产权房屋买卖合4篇
文目录
1 产权房屋买卖合
2 产权房屋买卖合新
3 关深圳产权房屋买卖合新
4 产权房屋买卖合范
XX新产权房屋买卖合范(1)
出卖(甲方)：
身份证号码：
买受(乙方)：
身份证号码：
甲乙双方房屋买卖事项等愿协商致前提订立合条款资遵守
甲方愿村证房位石家庄市___________区_______________________________________房屋(建筑面积_________方米)民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)价款出售乙方(含室——号——方米)
二乙方支付甲方合保证定金壹万元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三合签定时甲乙双方具备户条件等户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担乙方次性房款交付甲方
四合签订甲方——房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合签订甲方保证乙方享甲方相居住权利乙方保证期缴纳项物业费合签订甲方该房屋订立买卖合
六违约责
1甲方应XX年 月 日交付乙方房屋甲方合规定日期交付房屋逾期1天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超_______月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币_________元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日千分计算违约金甲方逾期超_______月时甲方权解合解约时乙方已付房价款_________作甲方损失赔偿金
3果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
4合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
5规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第_________种方式解决
1提交______________________________________仲裁委员会仲裁
2法——区民法院起诉
八约定九合双方签盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式5份甲乙方执份见证份
甲方： 乙方： 见证：
年 月 日
XX新产权房屋买卖合范(2)
出卖：(称甲方)
买受：(称乙方)
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲方乙方等愿协商致基础买卖商品房达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落______市______镇______路______南北第______号______号八门面
第二条 房屋面积特殊约定
合第条约定面积甲方实际建筑物准暂测面积原产权证标明面积(简称暂测面积)房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积(简称实际面积)准
第三条 土权性质
该房屋相应土权取方式国出土权年限土权证载明时间准
第四条 价格
乙方门面十万元价款支付甲方计______万元整
第五条 付款方式
合签订时乙方甲方购房款______万元整次性付清
第六条 交付期限
甲方应______年______月______日前国家方民政府关规定竣工验收符合合约定商品房交付乙方
第七条 甲方保证销售商品房没产权纠纷债权债务纠纷甲方原造成该商品房办理产权登记发生债权债务纠纷甲方承担相应责
第八条 关产权登记约定
甲方协助办理两证(房屋产权证土证)办证需费乙方承担
第九条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法洪江市民法院提起诉讼
第十条 合双方签日起生效式两份具等法律效力甲方乙方份
甲方：____________
乙方：____________
见证：__________
______年______月______日
产权房屋买卖合新
产权房屋买卖合（2） | 返回目录
产权房屋买卖合新()
甲方(卖方) 身份证号码 电话：
乙方(买方) 身份证号码 电话
根中华民国合法 中华民国房产理法 关法律法规规定甲乙丙三方等愿协商致基础达成协议：
丙方介绍甲方愿条第二款列房屋出售乙方甲方已房屋状况 充分告知乙方乙方甲方出售房屋附属设施装潢情况已充分解愿意购买该房屋
甲方出售房屋情况：
()房屋坐落_____________________________________________________ 房 屋 权 证 号 ______________ 产 权 性 质 ______________ 建 筑 面 积 _______________________方米
(二)附属设施装潢情况____________________________________________ __________________________________________________________________
二 甲 乙双方约定述房屋成交价款民币____________元 (写_________) 附属设施装潢价款________元(写_______________) 总计_____________元 (写________________) 合签订日乙方支付甲方定金_____________元 (写_________________) 丙方代保
三付款方式期限房屋交付：
()乙方列第________________种方式付款
1合签订日起______________日乙方述房款付清交付 _____________ 方购房定金付款时抵房款房款交付丙方丙方应 ___________________________房款转交甲方
2乙方市房产交易交纳税费日房款付清甲方购房定金付款时抵房款
3______________________________________________________________
(二)甲方列第___________种方式房屋交付乙方
1乙方房款付清日交付
2 ________________________________________________________ 述房屋交付乙方前发生该房屋物业理费水电费煤气费电讯费 关费甲方缴纳
四房屋建筑面积市房部门现行房屋测量规范测量准原产权证 记载面积致甲乙两方约定列第________种方式处理：
1套计件房价款变互退补 2____________________________________________________________
五甲方应保证述房屋权属清楚产权纠纷符合房屋转条件合签 定日起该房屋发生甲方关房屋产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担相应法律责乙方造成损失甲方赔偿
甲方出售房屋房改房应甲方办理完毕房改房市交易审批手续
甲方应合签定日乙方丙方提供房屋交易需资料协助办理述 房屋交易权属登记手续
六丙方应提供良中介服务丙方应知道出售房屋状况乙方作充分 说明时应办理房产交易权属登记需资料程序交易综合服务费 关费种类标准充分告知甲乙两方
七合签订_______日应市房部门申请办理该房屋交易权属登记手续述房屋办理交易权属登记手续发生税费甲乙双方约定 _________方承担约定国家规定承担
办理登记三方约定市房部门出具收件收_________方收执 ________ 方 收 相 关 证 件 领 取 房 产 证
丙 方 领 证 丙 方 应 _________________日房产证交乙方
八乙方应述房屋价款_________支付丙方中介服务费___________ 元
付方式期限：____________________________________________________
九违约责：
1合签定乙方中途悔约应时通知甲丙两方购房定金甲方甲方中途悔约应时通知乙丙两方应悔约日起___________ 日双倍返购房定金乙方
合签订甲乙两方中方悔约违约方应承担中介服务费丙方 权定金中优先收取
2甲方未履行房屋权属状况告知义务导致乙方发生重误解造成损失甲方承担相
应法律责丙方未知道房屋权属状况乙方作充 分说明承担连带责
3乙方未期甲方付清购房款甲方未期乙方交付房屋逾期日 违约方付方该房屋总房款万分___________违约金
逾期__________ 日未付清房款未交付房屋方权解合违约方应承担违约责造成损失承担赔偿责
乙方未期付丙方中介服务费逾期日违约方应中介服务费 ___付丙方违约金
乙方原逾期未申请办理房屋交易权属登记手续逾期日违 约方付方总房款万分________违约金丙方原逾期未申请逾期 日丙方中介服务费百分_________分付甲乙两方
十合履行程中发生争议合事协商解决协商成仲裁委员会申请仲裁直接民法院起诉
十合空格部分填写文印刷文具等效力手写项填写容 印刷文容致手写项优先十二丙方应保证甲乙两方述房屋权利签名属实签名实引 起纠纷错方丙方承担引起民事责
十三合式四份甲乙丙方执份份送交市房产交易
十四合三方签订日起生效
十五事行约定事项：#############
甲方： 乙方：
年月 日 年月日见证： 年月日年月日
产权房屋买卖合新(二)
出卖(甲方)： 身份证号码：
买受(乙方)： 身份证号码：
甲乙双方房屋买卖事项等愿协商致前提订立合条款资遵守
甲方愿村证房位石家庄市___________区_______________________________________房屋(建筑面积_________方米)民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)价款出售乙方(含室——号——方米)
二乙方支付甲方合保证定金壹万元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三合签定时甲乙双方具备户条件等户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担乙方次性房款交付甲方
四合签订甲方——房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合签订甲方保证乙方享甲方相居住权利乙方保证期缴纳项物业费合签订甲方该房屋订立买卖合
六违约责1甲方应XX年 月 日交付乙方房屋甲方合规定日期交付房屋逾期1天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超____五___月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币___四万______元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日千分计算违约金甲方逾期超___五____月时甲方权解合解约时乙方已付房价款_________作甲方损失赔偿金
3果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
4合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
5规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第_________种方式解决
1提交______________________________________仲裁委员会仲裁
2法——区民法院起诉
八约定九合双方签盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式5份甲乙方执份见证份
甲方： 乙方：
年月 日 年月日见证： 年月日年月日
产权房屋买卖合新(三)
出售(卖方)：______________________________
买受(买方)：______________________________ 福建省建设厅
监制
合文示范文福建省范围房屋出售(卖方)买受(买方)存量房买卖事宜达成协议时
二合称存量房称二手房指已交付已申领房屋权证房屋
三签订合前买卖双方事求方出示身份证明企业法营业执
产权证等关证明文件认真审阅合容仔细确认中选择性补充性修改性容合条款疑问时法律士咨询
四买方签订合前建议合涉房产进行实考察房产周围环境交通学校户口等情况进行充分解卖方义务实提供包括产权状况租赁情况户口等影响交易真实信息
五保证交易资金安全建议买卖双方通纪机构银行开设存量房交易结算资金专存款帐户划转第三方托方式进行资金监协议方式明确约定资金监账户资金交付条件等相关事宜
六合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文视双方事意容
七合生成等产权户合生成产权户时间程期间会出现产权查封等特殊情况请买卖双方务必注意风险时办理户手续存量房买卖合
出售(卖方)：______________________________
身份证号：____________________________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
买受(买方)：______________________________
身份证号营业执注册号：____________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
根中华民国城市房产理法中华民国合法中华民国物权法城市房产转理规定等法律规章规定友协商着等互利原该存量房买卖关事项达成致订立合
第条 房产基情况
1卖方房产(称该房产)座落
______________________________________________________建筑面积：____________方米(中单元面积：____________方米附属间面积：___________方米：______________________)详见___________房权证___________第___________号房屋权证___________房第___________号房屋权证(述表述房屋登记簿符房屋登记簿记载容准)
第二条 卖方该房产现状声明
1卖方根国家规定已法取该房产权该房产现状负全责保证该房产符合国家房
产市关政策规定卖方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果卖方承担
2卖方特告知买受述房产存列情况：
(1)抵押状态：存抵押□存抵押□关抵押权补充约定说明：________________________________________________________________________
(2)出租状态：存出租□存出租□该房产存出租卖方保证承租方已明确表示等条件放弃优先购买权关租赁补充约定说明：
_____________________________________________________________________________
(3)土证状态：已办理□未办理□
(4)房产户口情况：该房产已□未□户口落户该房产享受□未享受□政府相关外购房落户政策
关户口问题补充约定说明：
_____________________________________________________________________
(5)：
_______________________________________________________________________________
第三条 买方购买情况声明
1买方已亲实房该房产现状疑虑询问卖方明确卖方告知
事项愿签订合买方已亲审查该房产产权相关权属信息资料解产权相关信息愿意购买该房产
2买方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果买方承担
第四条 房产成交价
买卖双方商定述房产成交价民币(写)：__________________(：
___________)包括□包括□该房产附属设施设备等物品(物品容立清单附件)
第五条 交易定金
买方应卖方支付定金民币(写)：______________________(：___________)(说明：____________________________________________)
述定金交[买方直接支付卖方]□[存入______________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转]□
买卖双方约定定金通纪机构银行设立专存款账户划转买方定金合约
定期限存入专存款账户视卖方收讫合履行程中定金动转购房款买卖双方约定外
第六条 房款交付
合签订买卖双方意买方列第___________种方式付定金交房保证金外剩余房款：
(1)次性付款：
买方___________年___________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
(2)分期付款：
①买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
②买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
③买方__________年__________月__________日前__________支付剩余购房款民币(写)：__________(：__________)
(3)买方银行揭贷款□公积金贷款□方式付款
①买方须__________年__________月__________日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币(写)：____________________(：__________)买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户
②买方须__________年__________月__________日前银行提交抵押贷款申请
相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
买方办理贷款手续产生相关费买方行承担
(4)买卖双方约定付款方式：
______________________________________________________________________________
述款项买方直接支付卖方]□[存入____________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转□]
____________________纪机构设立存量房交易结算资金专存款账户开户行：______________________________账号：____________________
买方取房屋权证书持卖方已登记买方名产权证复印件备案房产纪机构交易保证机构存量房交易结算资金划转协议约定办理资金划转手续
第七条 交房保证金
保证约定期交付该房产结清该房产项水电道煤气闭路电视______________________________等费买卖双方协商意房产成交价中预留民币(写)：______________________________(：__________)作交房保证金(超交易总价款__________)该款项卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算买方直接支付卖方]□[存入纪机构专存款账户划转□：____________________□
第八条 关税费
1买卖户涉税费买卖双方约定列方式承担：
买方承担：________________________________________
卖方承担：________________________________________
关规定卖方需付税费：(1)营业税附加(2)印花税(3)税
(4)土增值税(5)交易手续费买方需付税费：(6)印花税(7)契税(8)交易手续费(9)房屋登记费费：实际发生税费准
合履行程中政策原须缴纳新税费政策规定缴纳方缴纳政策中未明确缴纳方卖方□买方□缴纳
2土证办理费：土证卖方名户买方名全部费卖方□买方□承担
房产属土划拨土出金卖方□买方□承担双方约定承担方式：__________________________________________________
3配套设施户费：配套设施相关证件户手续费卖方□买方□承担
4买卖双方商定该房产住宅专项维修资金国家关规定行签订户
协议结余部分房屋权时户
5买卖双方商定卖方交付该房产时该房产附水电煤气__________等度数进行确认结清水费电费煤气费线电视费物业理服务费____________________等费双方签确认
第九条 房屋交付
卖方买方支付扣交房保证金外购房款日起__________日__________年__________月__________日前述房产正式交付买方履行列手续：
1卖方交房前保证维护述房产现固定装修(固定装修指构成该房装修固定部分拆破坏设施完整性包括限板面墙体灯具水龙头嵌入式排气扇壁橱门门门窗防盗网厨卫设施设施等)买方接收时移交
2买方接收该房产时该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等约定事项进行验收交接确认该房产附属配套设施负全责
3双方认述房产附属设施设备装饰装修相关物品描述详处行补充书面约定交接时书面约定准双方仅书面容承担责
第十条 房屋权属转移登记
列第项办理登记手续(选项)选择第(1)项第十条生效
(1)买卖双方意合签订日起__________日双方房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续
(2)买卖双方签订合__________日房屋登记机构申请预告登记
(3)买卖双方签订合__________日买受方单方房屋登记机构申请预告登记
第十条 关预告登记约定
1预告登记__________效(约定预告登记效期长超预告登记日起年)
2申请预告登记预告登记效期买卖双方办理该房屋预告登记转房屋转移登记手续
3买卖双方终止存量房买卖合时预告登记申请应__________日房屋登记机构办理预告登记注销手续
第十二条 违约认定
1买卖双方签订合方未合约定擅变更解合未合合相关附件约定履行义务视违约
2卖方保证述房产产权清晰房屋权属转移登记前发生卖方关产权纠纷债务纠纷概卖方负责造成合履行障碍视违约该房产已出
租卖方未交房前妥善解决租赁事项视违约
第十三条 违约责
()违约行发生日起违约方成交价款日万分守约方支付违约金该违约金认定支付影响合违约行终止继续履行
(二)违约行发生日起超___________日守约方违约方发出函件促履约发函日起超__________日未回复履约守约方解合卖方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方外应买方双倍返定金买方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方买方已支付定金作卖方赔偿时守约方权求违约方支付产生佣金服务费交易程中产生费违约行守约方增加费律师代理费差旅费等(收件址合落款处留址准址详误法送达视送达产生责应提供址方行承担)
第十四条 合变更
合履行期间买卖双方方求变更合条款应时通知方征
方意约定时限签订补充协议注明变更事项未征方意擅变更造成济损失责方承担
第十五条 抗力政策改变等原导致合法履行买卖双方免责交易程中已产生费买卖双方承担根条款免责双方应签订具结报告第十六条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调解处理者工商行政理部门申诉协商成述第__________种方式解决：
1提交__________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十七条 合附件
合未事项买卖双方协商签订补充协议作合附件合附件合具等法律效力
第十八条 合数量持
合买卖双方签生效合式__________份买方卖方执__________份房屋产权登记机构__________份具等法律效力
第十九条 合生效
合买卖双方签(盖章)日起生效
第二十条特条款
卖方应售房产权转移日起日房屋户籍理机关办理原
户口迁出手续卖方身原未期房屋相关户口迁出应买方支付____________________元违约金逾期超__________日未迁出逾期超__________日起卖方应日计算买方支付全部已付房款__________违约金(合履行程中涉户口问题适条款)
出售：______________________ 买受：___________________________
电话：________________________ 电话：_____________________________
代理：______________________
电话：________________________
签约点：____________________
代理：___________________________ 电话：_____________________________ 签约时间：________年______月_____日
关深圳产权房屋买卖合新
产权房屋买卖合（3） | 返回目录
出卖(甲方)： 身份证号码：
买受(乙方)： 身份证号码：
甲乙双方房屋买卖事项等愿协商致前提订立合条款资遵守
甲方愿村证房位石家庄市___________区_______________________________________房屋(建筑面积_________方米)民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)价款出售乙方(含室——号——方米)
二乙方支付甲方合保证定金壹万元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三合签定时甲乙双方具备户条件等户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担乙方次性房款交付甲方
四合签订甲方——房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合签订甲方保证乙方享甲方相居住权利乙方保证期缴纳项物业费合签订甲方该房屋订立买卖合
六违约责1甲方应XX年 月 日交付乙方房屋甲方合规定日期交付房屋逾期1天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超____五___月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币___四万______元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日千分
计算违约金甲方逾期超___五____月时甲方权解合解约时乙方已付房价款_________作甲方损失赔偿金
3果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
4合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
5规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第_________种方式解决
1提交______________________________________仲裁委员会仲裁
2法——区民法院起诉
八约定九合双方签盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式5份甲乙方执份见证份
甲方： 乙方：
年月 日 年月日见证： 年月日年月日
产权房屋买卖合新(三)
出售(卖方)：______________________________
买受(买方)：______________________________ 福建省建设厅
监制
合文示范文福建省范围房屋出售(卖方)买受(买方)存量房买卖事宜达成协议时
二合称存量房称二手房指已交付已申领房屋权证房屋
三签订合前买卖双方事求方出示身份证明企业法营业执产权证等关证明文件认真审阅合容仔细确认中选择性补充性修改性容合条款疑问时法律士咨询
四买方签订合前建议合涉房产进行实考察房产周围环境交通学校户口等情况进行充分解卖方义务实提供包括产权状况租赁情况户口等影响交易真实信息
五保证交易资金安全建议买卖双方通纪机构银行开设存量房交易结算资金专存款帐户划转第三方托方式进行资金监协议方式明确约定资金监账户资金交付条件等相关事宜
六合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文视双方事意容
七合生成等产权户合生成产权户时间程期间会出现产权查封等特殊情况请买卖双方务必注意风险时办理户手续存量房买卖合
出售(卖方)：______________________________
身份证号：____________________________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
买受(买方)：______________________________
身份证号营业执注册号：____________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
根中华民国城市房产理法中华民国合法中华民国物
权法城市房产转理规定等法律规章规定友协商着等互利原该存量房买卖关事项达成致订立合
第条 房产基情况
1卖方房产(称该房产)座落
______________________________________________________建筑面积：____________方米(中单元面积：____________方米附属间面积：___________方米：______________________)详见___________房权证___________第___________号房屋权证___________房第___________号房屋权证(述表述房屋登记簿符房屋登记簿记载容准)
第二条 卖方该房产现状声明
1卖方根国家规定已法取该房产权该房产现状负全责保证该房产符合国家房产市关政策规定卖方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果卖方承担
2卖方特告知买受述房产存列情况：
(1)抵押状态：存抵押□存抵押□关抵押权补充约定说明：________________________________________________________________________
(2)出租状态：存出租□存出租□该房产存出租卖方保证承租方已明确表示等条件放弃优先购买权关租赁补充约定说明：
_____________________________________________________________________________
(3)土证状态：已办理□未办理□
(4)房产户口情况：该房产已□未□户口落户该房产享受□未享受□政府相关外购房落户政策
关户口问题补充约定说明：
_____________________________________________________________________
(5)：
_______________________________________________________________________________
第三条 买方购买情况声明
1买方已亲实房该房产现状疑虑询问卖方明确卖方告知
事项愿签订合买方已亲审查该房产产权相关权属信息资料解产权相关信息愿意购买该房产
2买方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果买方承担
第四条 房产成交价
买卖双方商定述房产成交价民币(写)：__________________(：
___________)包括□包括□该房产附属设施设备等物品(物品容立清单附件)
第五条 交易定金
买方应卖方支付定金民币(写)：______________________(：___________)(说明：____________________________________________)
述定金交[买方直接支付卖方]□[存入______________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转]□
买卖双方约定定金通纪机构银行设立专存款账户划转买方定金合约定期限存入专存款账户视卖方收讫合履行程中定金动转购房款买卖双方约定外
第六条 房款交付
合签订买卖双方意买方列第___________种方式付定金交房保证金外剩余房款：
(1)次性付款：
买方___________年___________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
(2)分期付款：
①买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
②买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
③买方__________年__________月__________日前__________支付剩余购房款民币(写)：__________(：__________)
(3)买方银行揭贷款□公积金贷款□方式付款
①买方须__________年__________月__________日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币(写)：____________________(：__________)买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户
②买方须__________年__________月__________日前银行提交抵押贷款申请
相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
买方办理贷款手续产生相关费买方行承担
(4)买卖双方约定付款方式：
______________________________________________________________________________
述款项买方直接支付卖方]□[存入____________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转□]
____________________纪机构设立存量房交易结算资金专存款账户开户行：______________________________账号：____________________
买方取房屋权证书持卖方已登记买方名产权证复印件备案房产纪机构交易保证机构存量房交易结算资金划转协议约定办理资金划转手续
第七条 交房保证金
保证约定期交付该房产结清该房产项水电道煤气闭路电视______________________________等费买卖双方协商意房产成交价中预留民币(写)：______________________________(：__________)作交房保证金(超交易总价款__________)该款项卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算买方直接支付卖方]□[存入纪机构专存款账户划转□：____________________□
第八条 关税费
1买卖户涉税费买卖双方约定列方式承担：
买方承担：________________________________________
卖方承担：________________________________________
关规定卖方需付税费：(1)营业税附加(2)印花税(3)税
(4)土增值税(5)交易手续费买方需付税费：(6)印花税(7)契税(8)交易手续费(9)房屋登记费费：实际发生税费准
合履行程中政策原须缴纳新税费政策规定缴纳方缴纳政策中未明确缴纳方卖方□买方□缴纳
2土证办理费：土证卖方名户买方名全部费卖方□买方□承担房产属土划拨土出金卖方□买方□承担双方约定承担方式：__________________________________________________
3配套设施户费：配套设施相关证件户手续费卖方□买方□承担
4买卖双方商定该房产住宅专项维修资金国家关规定行签订户
协议结余部分房屋权时户
5买卖双方商定卖方交付该房产时该房产附水电煤气__________等度数
进行确认结清水费电费煤气费线电视费物业理服务费____________________等费双方签确认
第九条 房屋交付
卖方买方支付扣交房保证金外购房款日起__________日__________年__________月__________日前述房产正式交付买方履行列手续：
1卖方交房前保证维护述房产现固定装修(固定装修指构成该房装修固定部分拆破坏设施完整性包括限板面墙体灯具水龙头嵌入式排气扇壁橱门门门窗防盗网厨卫设施设施等)买方接收时移交
2买方接收该房产时该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等约定事项进行验收交接确认该房产附属配套设施负全责
3双方认述房产附属设施设备装饰装修相关物品描述详处行补充书面约定交接时书面约定准双方仅书面容承担责
第十条 房屋权属转移登记
列第项办理登记手续(选项)选择第(1)项第十条生效
(1)买卖双方意合签订日起__________日双方房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续
(2)买卖双方签订合__________日房屋登记机构申请预告登记
(3)买卖双方签订合__________日买受方单方房屋登记机构申请预告登记
第十条 关预告登记约定
1预告登记__________效(约定预告登记效期长超预告登记日起年)
2申请预告登记预告登记效期买卖双方办理该房屋预告登记转房屋转移登记手续
3买卖双方终止存量房买卖合时预告登记申请应__________日房屋登记机构办理预告登记注销手续
第十二条 违约认定
1买卖双方签订合方未合约定擅变更解合未合合相关附件约定履行义务视违约
2卖方保证述房产产权清晰房屋权属转移登记前发生卖方关产权纠纷债务纠纷概卖方负责造成合履行障碍视违约该房产已出
租卖方未交房前妥善解决租赁事项视违约
第十三条 违约责
()违约行发生日起违约方成交价款日万分守约方支付违约金该违约金认定支付影响合违约行终止继续履行
(二)违约行发生日起超___________日守约方违约方发出函件促履约发函日起超__________日未回复履约守约方解合卖方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方外应买方双倍返定金买方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方买方已支付定金作卖方赔偿时守约方权求违约方支付产生佣金服务费交易程中产生费违约行守约方增加费律师代理费差旅费等(收件址合落款处留址准址详误法送达视送达产生责应提供址方行承担)
第十四条 合变更
合履行期间买卖双方方求变更合条款应时通知方征方意约定时限签订补充协议注明变更事项未征方意擅变更造成济损失责方承担
第十五条 抗力政策改变等原导致合法履行买卖双方免责交易程中已产生费买卖双方承担根条款免责双方应签订具结报告第十六条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调
解处理者工商行政理部门申诉协商成述第__________种方式解决：
1提交__________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十七条 合附件
合未事项买卖双方协商签订补充协议作合附件合附件合具等法律效力
第十八条 合数量持
合买卖双方签生效合式__________份买方卖方执__________份房屋产权登记机构__________份具等法律效力
第十九条 合生效
合买卖双方签(盖章)日起生效
第二十条特条款
卖方应售房产权转移日起日房屋户籍理机关办理原
户口迁出手续卖方身原未期房屋相关户口迁出应买方支付____________________元违约金逾期超__________日未迁出逾期超__________日起卖方应日计算买方支付全部已付房款__________违约金(合履行程中涉户口问题适条款)
出售：______________________ 买受：___________________________
电话：________________________ 电话：_____________________________
代理：______________________
电话：________________________
签约点：____________________
代理：___________________________ 电话：_____________________________ 签约时间：________年______月_____日
产权房屋买卖合范
产权房屋买卖合（4） | 返回目录
产权房屋买卖合注意事项
第根北京市建委发出购房风险提示指出权乡产权产权房屋产权保障具房屋转处分收益等权利办理房屋产权户手续
第二产权中乡产房村产房等没国家产权证书乡政府村委会产权证产权房子样抵押流转果遇国家征拆迁购房利益难保证双方签署购房合法律认正式购房合果房产出现纠纷缺少法律支持
第三购买乡产权样产权房法办理贷款次性分期付款样形中会加购房资金压力增加购房风险
严格说产权房包括：已购公房乡产房权房根房屋性质房产转时会区已购公房购房补齐土出金购买房款1等商品房市出售乡产权农村集体产权关系难改变难渡完全产权否会动摇国家土制度权房说市出售会线希国家直提倡做着改革试点努力
产权房屋买卖合范文(1)
出卖(甲方)：________________村委会
买受(乙方)：______________________
身份证号码：_______________________
甲方愿位________市________区________街道________区拆迁安置房________栋________室房屋(建筑面积________方米)民币________元整价款出售乙方乙方首付民币________元整需________年____月____日前支付甲方____________余款分期月支付月民币________元需____年____月____年________月壹年付清月支付期限月底天
二乙方支付甲方合保证定金___万元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三甲乙双方签订协议乙方交付首付款 年甲方村委会应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担
四合签订甲方房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合生效日甲方村委会保证乙方享居住权利权通电通水甲方保证签订合前该房屋组织没债务利益纠纷合签订甲方该房屋订立买卖合出租合
六违约责
1果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
2甲方应_______年___月___日收乙方首付房款时房屋钥匙交乙方确保居住权权甲方合规定日期交付房屋逾期___天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超___月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币____元
3乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日___计算违约金甲方逾期超__月时甲方权解合解约时乙方已付房价款__作甲方损失赔偿金
4规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
5合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
6合生效日起________年产权证土证甲方原办理甲方应支付乙方违约金民币________元甲方乙方支付违约金土证产权证甲方原然办理逾期 天房价总额千分计算违约金支付乙方
7果合第五条原造成乙方损失居住甲方必须乙方赔偿损失支付违约金违约金民币 元甲方支付乙方违约金侵权继续逾期___天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超___月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币________元
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法院仲裁机构进行起诉仲裁
八合乙方支付首付款甲方双方签盖章日起生效
九合式____份甲乙双方见证执份
甲方：________________ 乙方：________________ 见证：______________
____年____月____日
产权房屋买卖合范文(2)
出卖(甲方)：____________ 身份证号码：____________________
买受(乙方)：____________ 身份证号码：____________________
甲乙双方房屋买卖事项等愿协商致前提订立合条款资遵守
甲方愿村证房位____市_______区__________房屋(建筑面积______方米)民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整(________ 元)价款出售乙方(含室______号_______方米)
二乙方支付甲方合保证定金________元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三合签定时甲乙双方具备户条件等户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担乙方次性房款交付甲方
四合签订甲方__________________房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合签订甲方保证乙方享甲方相居住权利乙方保证期缴纳项物业费合签订甲方该房屋订立买卖合
六违约责
1甲方应________年____月____日交付乙方房屋甲方合规定日期交付房屋逾期1天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超_______月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币________元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日千分计算违约金甲方逾期超_____月时甲方权解合解约时乙方已付房价款_________作甲方损失赔偿金
3果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
4合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
5规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第_______种方式解决
1提交______________仲裁委员会仲裁
2法____________区民法院起诉
八约定
九合双方签盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式三份甲乙方执份见证份
甲方：____________ 乙方：____________ 见证：__________
签订日期：____________________
查更：
产权房屋买卖合新
产权房屋买卖合
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文目录
1 产权房屋买卖合
2 产权房屋买卖合新
3 关深圳产权房屋买卖合新
4 产权房屋买卖合范
XX新产权房屋买卖合范(1)
出卖(甲方)：
身份证号码：
买受(乙方)：
身份证号码：
甲乙双方房屋买卖事项等愿协商致前提订立合条款资遵守
甲方愿村证房位石家庄市___________区_______________________________________房屋(建筑面积_________方米)民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)价款出售乙方(含室——号——方米)
二乙方支付甲方合保证定金壹万元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三合签定时甲乙双方具备户条件等户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担乙方次性房款交付甲方
四合签订甲方——房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合签订甲方保证乙方享甲方相居住权利乙方保证期缴纳项物业费合签订甲方该房屋订立买卖合
六违约责
1甲方应XX年 月 日交付乙方房屋甲方合规定日期交付房屋逾期1天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超_______月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币_________元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日千分计算违约金甲方逾期超_______月时甲方权解合解约时乙方已付房价款_________作甲方损失赔偿金
3果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
4合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
5规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第_________种方式解决
1提交______________________________________仲裁委员会仲裁
2法——区民法院起诉
八约定九合双方签盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式5份甲乙方执份见证份
甲方： 乙方： 见证：
年 月 日
XX新产权房屋买卖合范(2)
出卖：(称甲方)
买受：(称乙方)
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲方乙方等愿协商致基础买卖商品房达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落______市______镇______路______南北第______号______号八门面
第二条 房屋面积特殊约定
合第条约定面积甲方实际建筑物准暂测面积原产权证标明面积(简称暂测面积)房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积(简称实际面积)准
第三条 土权性质
该房屋相应土权取方式国出土权年限土权证载明时间准
第四条 价格
乙方门面十万元价款支付甲方计______万元整
第五条 付款方式
合签订时乙方甲方购房款______万元整次性付清
第六条 交付期限
甲方应______年______月______日前国家方民政府关规定竣工验收符合合约定商品房交付乙方
第七条 甲方保证销售商品房没产权纠纷债权债务纠纷甲方原造成该商品房办理产权登记发生债权债务纠纷甲方承担相应责
第八条 关产权登记约定
甲方协助办理两证(房屋产权证土证)办证需费乙方承担
第九条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法洪江市民法院提起诉讼
第十条 合双方签日起生效式两份具等法律效力甲方乙方份
甲方：____________
乙方：____________
见证：__________
______年______月______日
产权房屋买卖合新
产权房屋买卖合（2） | 返回目录
产权房屋买卖合新()
甲方(卖方) 身份证号码 电话：
乙方(买方) 身份证号码 电话
根中华民国合法 中华民国房产理法 关法律法规规定甲乙丙三方等愿协商致基础达成协议：
丙方介绍甲方愿条第二款列房屋出售乙方甲方已房屋状况 充分告知乙方乙方甲方出售房屋附属设施装潢情况已充分解愿意购买该房屋
甲方出售房屋情况：
()房屋坐落_____________________________________________________ 房 屋 权 证 号 ______________ 产 权 性 质 ______________ 建 筑 面 积 _______________________方米
(二)附属设施装潢情况____________________________________________ __________________________________________________________________
二 甲 乙双方约定述房屋成交价款民币____________元 (写_________) 附属设施装潢价款________元(写_______________) 总计_____________元 (写________________) 合签订日乙方支付甲方定金_____________元 (写_________________) 丙方代保
三付款方式期限房屋交付：
()乙方列第________________种方式付款
1合签订日起______________日乙方述房款付清交付 _____________ 方购房定金付款时抵房款房款交付丙方丙方应 ___________________________房款转交甲方
2乙方市房产交易交纳税费日房款付清甲方购房定金付款时抵房款
3______________________________________________________________
(二)甲方列第___________种方式房屋交付乙方
1乙方房款付清日交付
2 ________________________________________________________ 述房屋交付乙方前发生该房屋物业理费水电费煤气费电讯费 关费甲方缴纳
四房屋建筑面积市房部门现行房屋测量规范测量准原产权证 记载面积致甲乙两方约定列第________种方式处理：
1套计件房价款变互退补 2____________________________________________________________
五甲方应保证述房屋权属清楚产权纠纷符合房屋转条件合签 定日起该房屋发生甲方关房屋产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担相应法律责乙方造成损失甲方赔偿
甲方出售房屋房改房应甲方办理完毕房改房市交易审批手续
甲方应合签定日乙方丙方提供房屋交易需资料协助办理述 房屋交易权属登记手续
六丙方应提供良中介服务丙方应知道出售房屋状况乙方作充分 说明时应办理房产交易权属登记需资料程序交易综合服务费 关费种类标准充分告知甲乙两方
七合签订_______日应市房部门申请办理该房屋交易权属登记手续述房屋办理交易权属登记手续发生税费甲乙双方约定 _________方承担约定国家规定承担
办理登记三方约定市房部门出具收件收_________方收执 ________ 方 收 相 关 证 件 领 取 房 产 证
丙 方 领 证 丙 方 应 _________________日房产证交乙方
八乙方应述房屋价款_________支付丙方中介服务费___________ 元
付方式期限：____________________________________________________
九违约责：
1合签定乙方中途悔约应时通知甲丙两方购房定金甲方甲方中途悔约应时通知乙丙两方应悔约日起___________ 日双倍返购房定金乙方
合签订甲乙两方中方悔约违约方应承担中介服务费丙方 权定金中优先收取
2甲方未履行房屋权属状况告知义务导致乙方发生重误解造成损失甲方承担相
应法律责丙方未知道房屋权属状况乙方作充 分说明承担连带责
3乙方未期甲方付清购房款甲方未期乙方交付房屋逾期日 违约方付方该房屋总房款万分___________违约金
逾期__________ 日未付清房款未交付房屋方权解合违约方应承担违约责造成损失承担赔偿责
乙方未期付丙方中介服务费逾期日违约方应中介服务费 ___付丙方违约金
乙方原逾期未申请办理房屋交易权属登记手续逾期日违 约方付方总房款万分________违约金丙方原逾期未申请逾期 日丙方中介服务费百分_________分付甲乙两方
十合履行程中发生争议合事协商解决协商成仲裁委员会申请仲裁直接民法院起诉
十合空格部分填写文印刷文具等效力手写项填写容 印刷文容致手写项优先十二丙方应保证甲乙两方述房屋权利签名属实签名实引 起纠纷错方丙方承担引起民事责
十三合式四份甲乙丙方执份份送交市房产交易
十四合三方签订日起生效
十五事行约定事项：#############
甲方： 乙方：
年月 日 年月日见证： 年月日年月日
产权房屋买卖合新(二)
出卖(甲方)： 身份证号码：
买受(乙方)： 身份证号码：
甲乙双方房屋买卖事项等愿协商致前提订立合条款资遵守
甲方愿村证房位石家庄市___________区_______________________________________房屋(建筑面积_________方米)民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)价款出售乙方(含室——号——方米)
二乙方支付甲方合保证定金壹万元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三合签定时甲乙双方具备户条件等户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担乙方次性房款交付甲方
四合签订甲方——房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合签订甲方保证乙方享甲方相居住权利乙方保证期缴纳项物业费合签订甲方该房屋订立买卖合
六违约责1甲方应XX年 月 日交付乙方房屋甲方合规定日期交付房屋逾期1天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超____五___月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币___四万______元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日千分计算违约金甲方逾期超___五____月时甲方权解合解约时乙方已付房价款_________作甲方损失赔偿金
3果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
4合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
5规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第_________种方式解决
1提交______________________________________仲裁委员会仲裁
2法——区民法院起诉
八约定九合双方签盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式5份甲乙方执份见证份
甲方： 乙方：
年月 日 年月日见证： 年月日年月日
产权房屋买卖合新(三)
出售(卖方)：______________________________
买受(买方)：______________________________ 福建省建设厅
监制
合文示范文福建省范围房屋出售(卖方)买受(买方)存量房买卖事宜达成协议时
二合称存量房称二手房指已交付已申领房屋权证房屋
三签订合前买卖双方事求方出示身份证明企业法营业执
产权证等关证明文件认真审阅合容仔细确认中选择性补充性修改性容合条款疑问时法律士咨询
四买方签订合前建议合涉房产进行实考察房产周围环境交通学校户口等情况进行充分解卖方义务实提供包括产权状况租赁情况户口等影响交易真实信息
五保证交易资金安全建议买卖双方通纪机构银行开设存量房交易结算资金专存款帐户划转第三方托方式进行资金监协议方式明确约定资金监账户资金交付条件等相关事宜
六合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文视双方事意容
七合生成等产权户合生成产权户时间程期间会出现产权查封等特殊情况请买卖双方务必注意风险时办理户手续存量房买卖合
出售(卖方)：______________________________
身份证号：____________________________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
买受(买方)：______________________________
身份证号营业执注册号：____________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
根中华民国城市房产理法中华民国合法中华民国物权法城市房产转理规定等法律规章规定友协商着等互利原该存量房买卖关事项达成致订立合
第条 房产基情况
1卖方房产(称该房产)座落
______________________________________________________建筑面积：____________方米(中单元面积：____________方米附属间面积：___________方米：______________________)详见___________房权证___________第___________号房屋权证___________房第___________号房屋权证(述表述房屋登记簿符房屋登记簿记载容准)
第二条 卖方该房产现状声明
1卖方根国家规定已法取该房产权该房产现状负全责保证该房产符合国家房
产市关政策规定卖方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果卖方承担
2卖方特告知买受述房产存列情况：
(1)抵押状态：存抵押□存抵押□关抵押权补充约定说明：________________________________________________________________________
(2)出租状态：存出租□存出租□该房产存出租卖方保证承租方已明确表示等条件放弃优先购买权关租赁补充约定说明：
_____________________________________________________________________________
(3)土证状态：已办理□未办理□
(4)房产户口情况：该房产已□未□户口落户该房产享受□未享受□政府相关外购房落户政策
关户口问题补充约定说明：
_____________________________________________________________________
(5)：
_______________________________________________________________________________
第三条 买方购买情况声明
1买方已亲实房该房产现状疑虑询问卖方明确卖方告知
事项愿签订合买方已亲审查该房产产权相关权属信息资料解产权相关信息愿意购买该房产
2买方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果买方承担
第四条 房产成交价
买卖双方商定述房产成交价民币(写)：__________________(：
___________)包括□包括□该房产附属设施设备等物品(物品容立清单附件)
第五条 交易定金
买方应卖方支付定金民币(写)：______________________(：___________)(说明：____________________________________________)
述定金交[买方直接支付卖方]□[存入______________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转]□
买卖双方约定定金通纪机构银行设立专存款账户划转买方定金合约
定期限存入专存款账户视卖方收讫合履行程中定金动转购房款买卖双方约定外
第六条 房款交付
合签订买卖双方意买方列第___________种方式付定金交房保证金外剩余房款：
(1)次性付款：
买方___________年___________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
(2)分期付款：
①买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
②买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
③买方__________年__________月__________日前__________支付剩余购房款民币(写)：__________(：__________)
(3)买方银行揭贷款□公积金贷款□方式付款
①买方须__________年__________月__________日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币(写)：____________________(：__________)买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户
②买方须__________年__________月__________日前银行提交抵押贷款申请
相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
买方办理贷款手续产生相关费买方行承担
(4)买卖双方约定付款方式：
______________________________________________________________________________
述款项买方直接支付卖方]□[存入____________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转□]
____________________纪机构设立存量房交易结算资金专存款账户开户行：______________________________账号：____________________
买方取房屋权证书持卖方已登记买方名产权证复印件备案房产纪机构交易保证机构存量房交易结算资金划转协议约定办理资金划转手续
第七条 交房保证金
保证约定期交付该房产结清该房产项水电道煤气闭路电视______________________________等费买卖双方协商意房产成交价中预留民币(写)：______________________________(：__________)作交房保证金(超交易总价款__________)该款项卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算买方直接支付卖方]□[存入纪机构专存款账户划转□：____________________□
第八条 关税费
1买卖户涉税费买卖双方约定列方式承担：
买方承担：________________________________________
卖方承担：________________________________________
关规定卖方需付税费：(1)营业税附加(2)印花税(3)税
(4)土增值税(5)交易手续费买方需付税费：(6)印花税(7)契税(8)交易手续费(9)房屋登记费费：实际发生税费准
合履行程中政策原须缴纳新税费政策规定缴纳方缴纳政策中未明确缴纳方卖方□买方□缴纳
2土证办理费：土证卖方名户买方名全部费卖方□买方□承担
房产属土划拨土出金卖方□买方□承担双方约定承担方式：__________________________________________________
3配套设施户费：配套设施相关证件户手续费卖方□买方□承担
4买卖双方商定该房产住宅专项维修资金国家关规定行签订户
协议结余部分房屋权时户
5买卖双方商定卖方交付该房产时该房产附水电煤气__________等度数进行确认结清水费电费煤气费线电视费物业理服务费____________________等费双方签确认
第九条 房屋交付
卖方买方支付扣交房保证金外购房款日起__________日__________年__________月__________日前述房产正式交付买方履行列手续：
1卖方交房前保证维护述房产现固定装修(固定装修指构成该房装修固定部分拆破坏设施完整性包括限板面墙体灯具水龙头嵌入式排气扇壁橱门门门窗防盗网厨卫设施设施等)买方接收时移交
2买方接收该房产时该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等约定事项进行验收交接确认该房产附属配套设施负全责
3双方认述房产附属设施设备装饰装修相关物品描述详处行补充书面约定交接时书面约定准双方仅书面容承担责
第十条 房屋权属转移登记
列第项办理登记手续(选项)选择第(1)项第十条生效
(1)买卖双方意合签订日起__________日双方房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续
(2)买卖双方签订合__________日房屋登记机构申请预告登记
(3)买卖双方签订合__________日买受方单方房屋登记机构申请预告登记
第十条 关预告登记约定
1预告登记__________效(约定预告登记效期长超预告登记日起年)
2申请预告登记预告登记效期买卖双方办理该房屋预告登记转房屋转移登记手续
3买卖双方终止存量房买卖合时预告登记申请应__________日房屋登记机构办理预告登记注销手续
第十二条 违约认定
1买卖双方签订合方未合约定擅变更解合未合合相关附件约定履行义务视违约
2卖方保证述房产产权清晰房屋权属转移登记前发生卖方关产权纠纷债务纠纷概卖方负责造成合履行障碍视违约该房产已出
租卖方未交房前妥善解决租赁事项视违约
第十三条 违约责
()违约行发生日起违约方成交价款日万分守约方支付违约金该违约金认定支付影响合违约行终止继续履行
(二)违约行发生日起超___________日守约方违约方发出函件促履约发函日起超__________日未回复履约守约方解合卖方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方外应买方双倍返定金买方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方买方已支付定金作卖方赔偿时守约方权求违约方支付产生佣金服务费交易程中产生费违约行守约方增加费律师代理费差旅费等(收件址合落款处留址准址详误法送达视送达产生责应提供址方行承担)
第十四条 合变更
合履行期间买卖双方方求变更合条款应时通知方征
方意约定时限签订补充协议注明变更事项未征方意擅变更造成济损失责方承担
第十五条 抗力政策改变等原导致合法履行买卖双方免责交易程中已产生费买卖双方承担根条款免责双方应签订具结报告第十六条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调解处理者工商行政理部门申诉协商成述第__________种方式解决：
1提交__________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十七条 合附件
合未事项买卖双方协商签订补充协议作合附件合附件合具等法律效力
第十八条 合数量持
合买卖双方签生效合式__________份买方卖方执__________份房屋产权登记机构__________份具等法律效力
第十九条 合生效
合买卖双方签(盖章)日起生效
第二十条特条款
卖方应售房产权转移日起日房屋户籍理机关办理原
户口迁出手续卖方身原未期房屋相关户口迁出应买方支付____________________元违约金逾期超__________日未迁出逾期超__________日起卖方应日计算买方支付全部已付房款__________违约金(合履行程中涉户口问题适条款)
出售：______________________ 买受：___________________________
电话：________________________ 电话：_____________________________
代理：______________________
电话：________________________
签约点：____________________
代理：___________________________ 电话：_____________________________ 签约时间：________年______月_____日
关深圳产权房屋买卖合新
产权房屋买卖合（3） | 返回目录
出卖(甲方)： 身份证号码：
买受(乙方)： 身份证号码：
甲乙双方房屋买卖事项等愿协商致前提订立合条款资遵守
甲方愿村证房位石家庄市___________区_______________________________________房屋(建筑面积_________方米)民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)价款出售乙方(含室——号——方米)
二乙方支付甲方合保证定金壹万元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三合签定时甲乙双方具备户条件等户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担乙方次性房款交付甲方
四合签订甲方——房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合签订甲方保证乙方享甲方相居住权利乙方保证期缴纳项物业费合签订甲方该房屋订立买卖合
六违约责1甲方应XX年 月 日交付乙方房屋甲方合规定日期交付房屋逾期1天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超____五___月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币___四万______元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日千分
计算违约金甲方逾期超___五____月时甲方权解合解约时乙方已付房价款_________作甲方损失赔偿金
3果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
4合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
5规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第_________种方式解决
1提交______________________________________仲裁委员会仲裁
2法——区民法院起诉
八约定九合双方签盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式5份甲乙方执份见证份
甲方： 乙方：
年月 日 年月日见证： 年月日年月日
产权房屋买卖合新(三)
出售(卖方)：______________________________
买受(买方)：______________________________ 福建省建设厅
监制
合文示范文福建省范围房屋出售(卖方)买受(买方)存量房买卖事宜达成协议时
二合称存量房称二手房指已交付已申领房屋权证房屋
三签订合前买卖双方事求方出示身份证明企业法营业执产权证等关证明文件认真审阅合容仔细确认中选择性补充性修改性容合条款疑问时法律士咨询
四买方签订合前建议合涉房产进行实考察房产周围环境交通学校户口等情况进行充分解卖方义务实提供包括产权状况租赁情况户口等影响交易真实信息
五保证交易资金安全建议买卖双方通纪机构银行开设存量房交易结算资金专存款帐户划转第三方托方式进行资金监协议方式明确约定资金监账户资金交付条件等相关事宜
六合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文视双方事意容
七合生成等产权户合生成产权户时间程期间会出现产权查封等特殊情况请买卖双方务必注意风险时办理户手续存量房买卖合
出售(卖方)：______________________________
身份证号：____________________________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
买受(买方)：______________________________
身份证号营业执注册号：____________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
根中华民国城市房产理法中华民国合法中华民国物
权法城市房产转理规定等法律规章规定友协商着等互利原该存量房买卖关事项达成致订立合
第条 房产基情况
1卖方房产(称该房产)座落
______________________________________________________建筑面积：____________方米(中单元面积：____________方米附属间面积：___________方米：______________________)详见___________房权证___________第___________号房屋权证___________房第___________号房屋权证(述表述房屋登记簿符房屋登记簿记载容准)
第二条 卖方该房产现状声明
1卖方根国家规定已法取该房产权该房产现状负全责保证该房产符合国家房产市关政策规定卖方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果卖方承担
2卖方特告知买受述房产存列情况：
(1)抵押状态：存抵押□存抵押□关抵押权补充约定说明：________________________________________________________________________
(2)出租状态：存出租□存出租□该房产存出租卖方保证承租方已明确表示等条件放弃优先购买权关租赁补充约定说明：
_____________________________________________________________________________
(3)土证状态：已办理□未办理□
(4)房产户口情况：该房产已□未□户口落户该房产享受□未享受□政府相关外购房落户政策
关户口问题补充约定说明：
_____________________________________________________________________
(5)：
_______________________________________________________________________________
第三条 买方购买情况声明
1买方已亲实房该房产现状疑虑询问卖方明确卖方告知
事项愿签订合买方已亲审查该房产产权相关权属信息资料解产权相关信息愿意购买该房产
2买方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果买方承担
第四条 房产成交价
买卖双方商定述房产成交价民币(写)：__________________(：
___________)包括□包括□该房产附属设施设备等物品(物品容立清单附件)
第五条 交易定金
买方应卖方支付定金民币(写)：______________________(：___________)(说明：____________________________________________)
述定金交[买方直接支付卖方]□[存入______________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转]□
买卖双方约定定金通纪机构银行设立专存款账户划转买方定金合约定期限存入专存款账户视卖方收讫合履行程中定金动转购房款买卖双方约定外
第六条 房款交付
合签订买卖双方意买方列第___________种方式付定金交房保证金外剩余房款：
(1)次性付款：
买方___________年___________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
(2)分期付款：
①买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
②买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币(写)：_______________(：__________)
③买方__________年__________月__________日前__________支付剩余购房款民币(写)：__________(：__________)
(3)买方银行揭贷款□公积金贷款□方式付款
①买方须__________年__________月__________日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币(写)：____________________(：__________)买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户
②买方须__________年__________月__________日前银行提交抵押贷款申请
相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
买方办理贷款手续产生相关费买方行承担
(4)买卖双方约定付款方式：
______________________________________________________________________________
述款项买方直接支付卖方]□[存入____________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转□]
____________________纪机构设立存量房交易结算资金专存款账户开户行：______________________________账号：____________________
买方取房屋权证书持卖方已登记买方名产权证复印件备案房产纪机构交易保证机构存量房交易结算资金划转协议约定办理资金划转手续
第七条 交房保证金
保证约定期交付该房产结清该房产项水电道煤气闭路电视______________________________等费买卖双方协商意房产成交价中预留民币(写)：______________________________(：__________)作交房保证金(超交易总价款__________)该款项卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算买方直接支付卖方]□[存入纪机构专存款账户划转□：____________________□
第八条 关税费
1买卖户涉税费买卖双方约定列方式承担：
买方承担：________________________________________
卖方承担：________________________________________
关规定卖方需付税费：(1)营业税附加(2)印花税(3)税
(4)土增值税(5)交易手续费买方需付税费：(6)印花税(7)契税(8)交易手续费(9)房屋登记费费：实际发生税费准
合履行程中政策原须缴纳新税费政策规定缴纳方缴纳政策中未明确缴纳方卖方□买方□缴纳
2土证办理费：土证卖方名户买方名全部费卖方□买方□承担房产属土划拨土出金卖方□买方□承担双方约定承担方式：__________________________________________________
3配套设施户费：配套设施相关证件户手续费卖方□买方□承担
4买卖双方商定该房产住宅专项维修资金国家关规定行签订户
协议结余部分房屋权时户
5买卖双方商定卖方交付该房产时该房产附水电煤气__________等度数
进行确认结清水费电费煤气费线电视费物业理服务费____________________等费双方签确认
第九条 房屋交付
卖方买方支付扣交房保证金外购房款日起__________日__________年__________月__________日前述房产正式交付买方履行列手续：
1卖方交房前保证维护述房产现固定装修(固定装修指构成该房装修固定部分拆破坏设施完整性包括限板面墙体灯具水龙头嵌入式排气扇壁橱门门门窗防盗网厨卫设施设施等)买方接收时移交
2买方接收该房产时该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等约定事项进行验收交接确认该房产附属配套设施负全责
3双方认述房产附属设施设备装饰装修相关物品描述详处行补充书面约定交接时书面约定准双方仅书面容承担责
第十条 房屋权属转移登记
列第项办理登记手续(选项)选择第(1)项第十条生效
(1)买卖双方意合签订日起__________日双方房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续
(2)买卖双方签订合__________日房屋登记机构申请预告登记
(3)买卖双方签订合__________日买受方单方房屋登记机构申请预告登记
第十条 关预告登记约定
1预告登记__________效(约定预告登记效期长超预告登记日起年)
2申请预告登记预告登记效期买卖双方办理该房屋预告登记转房屋转移登记手续
3买卖双方终止存量房买卖合时预告登记申请应__________日房屋登记机构办理预告登记注销手续
第十二条 违约认定
1买卖双方签订合方未合约定擅变更解合未合合相关附件约定履行义务视违约
2卖方保证述房产产权清晰房屋权属转移登记前发生卖方关产权纠纷债务纠纷概卖方负责造成合履行障碍视违约该房产已出
租卖方未交房前妥善解决租赁事项视违约
第十三条 违约责
()违约行发生日起违约方成交价款日万分守约方支付违约金该违约金认定支付影响合违约行终止继续履行
(二)违约行发生日起超___________日守约方违约方发出函件促履约发函日起超__________日未回复履约守约方解合卖方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方外应买方双倍返定金买方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方买方已支付定金作卖方赔偿时守约方权求违约方支付产生佣金服务费交易程中产生费违约行守约方增加费律师代理费差旅费等(收件址合落款处留址准址详误法送达视送达产生责应提供址方行承担)
第十四条 合变更
合履行期间买卖双方方求变更合条款应时通知方征方意约定时限签订补充协议注明变更事项未征方意擅变更造成济损失责方承担
第十五条 抗力政策改变等原导致合法履行买卖双方免责交易程中已产生费买卖双方承担根条款免责双方应签订具结报告第十六条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调
解处理者工商行政理部门申诉协商成述第__________种方式解决：
1提交__________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十七条 合附件
合未事项买卖双方协商签订补充协议作合附件合附件合具等法律效力
第十八条 合数量持
合买卖双方签生效合式__________份买方卖方执__________份房屋产权登记机构__________份具等法律效力
第十九条 合生效
合买卖双方签(盖章)日起生效
第二十条特条款
卖方应售房产权转移日起日房屋户籍理机关办理原
户口迁出手续卖方身原未期房屋相关户口迁出应买方支付____________________元违约金逾期超__________日未迁出逾期超__________日起卖方应日计算买方支付全部已付房款__________违约金(合履行程中涉户口问题适条款)
出售：______________________ 买受：___________________________
电话：________________________ 电话：_____________________________
代理：______________________
电话：________________________
签约点：____________________
代理：___________________________ 电话：_____________________________ 签约时间：________年______月_____日
产权房屋买卖合范
产权房屋买卖合（4） | 返回目录
产权房屋买卖合注意事项
第根北京市建委发出购房风险提示指出权乡产权产权房屋产权保障具房屋转处分收益等权利办理房屋产权户手续
第二产权中乡产房村产房等没国家产权证书乡政府村委会产权证产权房子样抵押流转果遇国家征拆迁购房利益难保证双方签署购房合法律认正式购房合果房产出现纠纷缺少法律支持
第三购买乡产权样产权房法办理贷款次性分期付款样形中会加购房资金压力增加购房风险
严格说产权房包括：已购公房乡产房权房根房屋性质房产转时会区已购公房购房补齐土出金购买房款1等商品房市出售乡产权农村集体产权关系难改变难渡完全产权否会动摇国家土制度权房说市出售会线希国家直提倡做着改革试点努力
产权房屋买卖合范文(1)
出卖(甲方)：________________村委会
买受(乙方)：______________________
身份证号码：_______________________
甲方愿位________市________区________街道________区拆迁安置房________栋________室房屋(建筑面积________方米)民币________元整价款出售乙方乙方首付民币________元整需________年____月____日前支付甲方____________余款分期月支付月民币________元需____年____月____年________月壹年付清月支付期限月底天
二乙方支付甲方合保证定金___万元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三甲乙双方签订协议乙方交付首付款 年甲方村委会应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担
四合签订甲方房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合生效日甲方村委会保证乙方享居住权利权通电通水甲方保证签订合前该房屋组织没债务利益纠纷合签订甲方该房屋订立买卖合出租合
六违约责
1果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
2甲方应_______年___月___日收乙方首付房款时房屋钥匙交乙方确保居住权权甲方合规定日期交付房屋逾期___天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超___月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币____元
3乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日___计算违约金甲方逾期超__月时甲方权解合解约时乙方已付房价款__作甲方损失赔偿金
4规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
5合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
6合生效日起________年产权证土证甲方原办理甲方应支付乙方违约金民币________元甲方乙方支付违约金土证产权证甲方原然办理逾期 天房价总额千分计算违约金支付乙方
7果合第五条原造成乙方损失居住甲方必须乙方赔偿损失支付违约金违约金民币 元甲方支付乙方违约金侵权继续逾期___天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超___月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币________元
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法院仲裁机构进行起诉仲裁
八合乙方支付首付款甲方双方签盖章日起生效
九合式____份甲乙双方见证执份
甲方：________________ 乙方：________________ 见证：______________
____年____月____日
产权房屋买卖合范文(2)
出卖(甲方)：____________ 身份证号码：____________________
买受(乙方)：____________ 身份证号码：____________________
甲乙双方房屋买卖事项等愿协商致前提订立合条款资遵守
甲方愿村证房位____市_______区__________房屋(建筑面积______方米)民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整(________ 元)价款出售乙方(含室______号_______方米)
二乙方支付甲方合保证定金________元甲方反悔合双倍赔偿乙方反悔合定金退
三合签定时甲乙双方具备户条件等户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续合发生契税土出金等乙方负担税费关法律规定负担乙方次性房款交付甲方
四合签订甲方__________________房屋收益出租担保抵押买卖占等权利转乙方
五合签订甲方保证乙方享甲方相居住权利乙方保证期缴纳项物业费合签订甲方该房屋订立买卖合
六违约责
1甲方应________年____月____日交付乙方房屋甲方合规定日期交付房屋逾期1天房价总额千分计算违约金支付乙方逾期超_______月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿乙方济损失民币________元
2乙方全部部分履行合规定付款日期方式逾期部分乙方应加付日千分计算违约金甲方逾期超_____月时甲方权解合解约时乙方已付房价款_________作甲方损失赔偿金
3果甲方出售房屋存质量问题影响乙方居住权利行切责甲方承担应赔偿乙方损失
4合签订方擅变更解合重客观原导致合解甲方应市场评估价返乙方房屋价款赔偿乙方房屋装修费
5规划部门设计部门原导致房屋质量功甲方应通知乙方补偿款发放甲方应全额退乙方
七合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第_______种方式解决
1提交______________仲裁委员会仲裁
2法____________区民法院起诉
八约定
九合双方签盖章日起生效合未事宜双方签定补充协议补充协议合具等法律效力
十合式三份甲乙方执份见证份
甲方：____________ 乙方：____________ 见证：__________
签订日期：____________________
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