2018年西安市房屋租赁合同

西安市房屋租赁合
　　出租方： (简称甲方)
　　承租方： (简称乙方)
　　根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
　　第条　租赁标现状
　　1租赁标：位 市 路 号居住房建筑面积： 方米
　　2房屋现状：乙方已房屋部装修部设施情况进行核查房屋现状表示认
　　第二条　租赁期限
　　1租赁期限 年 年 月 日起
　　 年 月 日止
　　2合约定租赁期限届满前乙方甲方意继续承租合项房屋续约期租金双方根时市场价格协商确定续约期双方权利义务双方约定外均适合相应规定
　　第三条　租金数额支付方式
　　1租金数额：双方协商确定房屋租金月 元(30天计)年租金总计 元
　　2租金支付方式：半年预付租金合签订日起 日乙方支付半年租金
　　3乙方租赁开始前甲方交纳房屋租赁保证金保证金壹月房租合履行期限届满双方续约乙方完交回租赁房屋甲方核实应行全额退乙方保证金
　　租赁期间甲方单方违约致乙方正常该租赁房屋甲方应全额退乙方房屋保证金外应乙方实际入住时间次性交付半年租金中减剩余额部分全部退支付月租金作违约金
　　第四条　房屋附属设施维护
　　1乙方应合理爱护该房屋附属设施
　　2该房屋附属设施然属性合理导致耗损乙方承担责
　　3甲方房屋进行检查维修甲方检查维修房屋前应提前3日通知乙方
　　第五条 相关费收费标准缴纳
　　1物业理费：计收物业费 元月物业理容包括：公区域秩序维护清洁绿化养护生活垃圾清运消纳公设施运行费等
　　2该租赁房屋水电等费乙方行相关部门交接水费吨 元电费度 元
　　第六条双方权利义务
　　1甲方权利义务
　　(1)甲方权协议约定乙方收取租金项费
　　(2)甲方权监督乙方承租房屋合法合理
　　(3)位该租赁房屋设施属甲方乙方权合理
　　(4)履行期限届满合动终止甲方权收回该出租房屋
　　(5)甲方保证协议约定期限乙方交付该出租房屋保证租赁期乙方正常权
　　(6)乙方入住前甲方应水电互联网等相关费结清乙方入住日乙方租赁期产生切费承担责
　　2乙方权利义务
　　(1)乙方应合理承租房屋设施乙方应协议约定数额期限支付租金费
　　(2)乙方征甲方书面意情况根生活需承租房屋进行装修改造装修改造等费乙方承担
　　(3)约定租赁期乙方房屋具权
　　第七条 房屋返
　　1协议期满(合期日)乙方房屋设施完交甲方
　　2合届满前乙方确定继续租赁该房屋甲方带房该期限早合租赁期限届满前10天甲方带房应保证乙方财产安全影响乙方正常工作休息时间
　　第八条 合解
　　1甲乙双方协商致解合
　　2政府拆迁改造预见客观等原造成该房屋继续甲方张条应提供相关证明材料文件
　　第九条　违约责
　　1双方应认真履行协议方擅违约
　　2租赁期甲方需提前收回该房屋应提前30日书面通知乙方已收取租金余额天单位退乙方需支付壹月租金作违约金
　　3租赁期乙方需提前退租应提前30日书面通知甲方乙方交付甲方保证金作违约金甲方予退
　　4第八条第2款规定造成甲乙双方继续履行合构成违约甲方应剩余租期租金(天单位)乙方交付甲方房屋租赁保证金全额退乙方
　　第十条　抗力
　　1房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
　　2协议履行期限遇国家征(包括国家市区征)致协议法履行协议动终止
　　第十条　合争议解决方式
　　合履行中发生争议双方应协商解决协商成时西安市 区民法院诉讼
　　第十二条　合未事宜律中华民国合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
　　协议签订日起生效协议式两份双方执份附件合具等法律效力
　　甲方(签名)：
　　乙方(签名)：
　　签约时间： 年 月 日
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