2016西安市房屋租赁合范
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甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
保护租赁双方合法权益根中国民国合法中华民国城市房产理法西安市城市房屋租赁条例相关法律法规规定遵循愿公互利诚实信原双方协商达成条款
第条 甲方愿坐落 市(县) 区(镇) 路(街巷) 号房屋出租乙方该房屋建筑面积 方米房屋面积 方米房屋租赁途 该房屋基情况载合附件附件二乙方已甲方出租房屋做充分解愿意承租该房屋
第二条 甲乙双方议定述房屋月租金额：民币 (写) 元(写： 元)月租金单价 元月方米(面积建筑面积)租赁期限 年 月 日 年 月 日止租金额合计(写) 元(写 元)租金(月季半年年)结算乙方 前 日交付甲方付款方式：
(提示：租赁期限超二十年超二十年超部分效)
果甲方出租房屋期房合签订 日乙方甲方支付定金 (民币写) 元
第三条 述房屋出租乙方时该建筑物范围土权时乙方
第四条 甲方保证述房产权属清楚没纠纷发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责承担相应民事法律责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第五条 房屋租赁期限甲方保证承担责：
1述房产符合出租房屋求
2负责房屋附着物进行定期( 月次)检查承担正常房屋维修责甲方延误房屋维修乙方第三遭受损失甲方负责赔偿
3需转述房屋时甲方应提前三月通知乙方等条件乙方优先购买权需抵押述房屋时甲方应办理房屋抵押登记前告知乙方
第六条 房屋租赁期间乙方保证承担列责：
1房屋进行改建扩建装修增扩设备时应征甲方书面意
2租赁房屋转租交换房屋时必须取甲方书面意转租双方必须签订租赁合办理租赁登记备案手续
3原房屋设备损坏乙方负责赔偿予修复
4乙方甲方正常房屋检查维修予协助
5乙方须租赁期满时房屋交甲方需继续承租述房屋应租赁期届满前三月提出甲方意双方重新签订租赁合办理登记备案手续
6应时缴纳水气电电话网络电视收视费卫生费物业理费等费
第七条 租赁合期满租赁房屋装修改善增设物处理：
第八条 违约责：方未履行合规定条款违反国家方房屋租赁关规定导致合法履行方权提前解合造成责方承担
第九条 乙方逾期付款违约责：乙方逾期交付房租逾期日甲方(月季半年年)租金额千分 乙方加收违约金逾期 日视乙方履行合届时甲方权列第 种约定追究乙方违约责：
1终止合乙方(月季半年年)租金 甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2乙方(月季半年年)租金 甲方支付违约金合继续履行
第十条 甲方逾期交付违约责：果甲方出租房屋期房甲方未合第二条规定时间房屋出租乙方逾期超 天视甲方履行合乙方权列第 种约定追究甲方违约责
1终止合甲方乙方支付违约金 元乙方实际济损失超甲方支付违约金实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2甲方乙方支付违约金 元合继续履行
抗力造成甲方部门履约承担违约金
第十条 抗力原承租房屋设备损坏双方互承担赔偿责甲方应负责时维修
第十二条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成列第 种方式解决
1提交西安仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十三条 述房屋租赁期需缴纳税费甲乙双方规定承担
第十四条 条款中未事项甲乙双方行议定增设附加条款签订补充协议补充协议双方签章合具等效力
第十五条 合签订三十日出租应房屋理部门办理登记备案手续领取房屋租赁登记备案证明期房租赁甲方合签订三十日房屋理部门办理预租登记房屋竣工取房屋权属证书领取房屋租赁登记备案证明
第十六条 合式 份甲乙双方持 份房屋理部门留存份
第十七条 双方约定事项
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表： 法定代表：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
保护租赁双方合法权益根中国民国合法中华民国城市房产理法西安市城市房屋租赁条例相关法律法规规定遵循愿公互利诚实信原双方协商达成条款
第条 甲方愿坐落 市(县) 区(镇) 路(街巷) 号房屋出租乙方该房屋建筑面积 方米房屋面积 方米房屋租赁途 该房屋基情况载合附件附件二乙方已甲方出租房屋做充分解愿意承租该房屋
第二条 甲乙双方议定述房屋月租金额：民币 (写) 元(写： 元)月租金单价 元月方米(面积建筑面积)租赁期限 年 月 日 年 月 日止租金额合计(写) 元(写 元)租金(月季半年年)结算乙方 前 日交付甲方付款方式：
(提示：租赁期限超二十年超二十年超部分效)
果甲方出租房屋期房合签订 日乙方甲方支付定金 (民币写) 元
第三条 述房屋出租乙方时该建筑物范围土权时乙方
第四条 甲方保证述房产权属清楚没纠纷发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责承担相应民事法律责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第五条 房屋租赁期限甲方保证承担责：
1述房产符合出租房屋求
2负责房屋附着物进行定期( 月次)检查承担正常房屋维修责甲方延误房屋维修乙方第三遭受损失甲方负责赔偿
3需转述房屋时甲方应提前三月通知乙方等条件乙方优先购买权需抵押述房屋时甲方应办理房屋抵押登记前告知乙方
第六条 房屋租赁期间乙方保证承担列责：
1房屋进行改建扩建装修增扩设备时应征甲方书面意
2租赁房屋转租交换房屋时必须取甲方书面意转租双方必须签订租赁合办理租赁登记备案手续
3原房屋设备损坏乙方负责赔偿予修复
4乙方甲方正常房屋检查维修予协助
5乙方须租赁期满时房屋交甲方需继续承租述房屋应租赁期届满前三月提出甲方意双方重新签订租赁合办理登记备案手续
6应时缴纳水气电电话网络电视收视费卫生费物业理费等费
第七条 租赁合期满租赁房屋装修改善增设物处理：
第八条 违约责：方未履行合规定条款违反国家方房屋租赁关规定导致合法履行方权提前解合造成责方承担
第九条 乙方逾期付款违约责：乙方逾期交付房租逾期日甲方(月季半年年)租金额千分 乙方加收违约金逾期 日视乙方履行合届时甲方权列第 种约定追究乙方违约责：
1终止合乙方(月季半年年)租金 甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2乙方(月季半年年)租金 甲方支付违约金合继续履行
第十条 甲方逾期交付违约责：果甲方出租房屋期房甲方未合第二条规定时间房屋出租乙方逾期超 天视甲方履行合乙方权列第 种约定追究甲方违约责
1终止合甲方乙方支付违约金 元乙方实际济损失超甲方支付违约金实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2甲方乙方支付违约金 元合继续履行
抗力造成甲方部门履约承担违约金
第十条 抗力原承租房屋设备损坏双方互承担赔偿责甲方应负责时维修
第十二条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成列第 种方式解决
1提交西安仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十三条 述房屋租赁期需缴纳税费甲乙双方规定承担
第十四条 条款中未事项甲乙双方行议定增设附加条款签订补充协议补充协议双方签章合具等效力
第十五条 合签订三十日出租应房屋理部门办理登记备案手续领取房屋租赁登记备案证明期房租赁甲方合签订三十日房屋理部门办理预租登记房屋竣工取房屋权属证书领取房屋租赁登记备案证明
第十六条 合式 份甲乙双方持 份房屋理部门留存份
第十七条 双方约定事项
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