2018年商住小区开发合同

商住区开发合
　　甲方：________________________
　　乙方：________________________
　　根_______市城市规划城区西段_______区产业调整发展方乙方愿_______市_______区投资开发市场房产项目_______年_______月_______日签订意书份现双方友协商着等愿互惠互利原双方签订意书基础乙方投资开发综合性商住区项目达成合条款：
　　第条 甲方意位带区政府新址面面积约亩土权出乙方进行综合性商住区开发
　　甲方承诺述国土权出年限_______年性质商住商住区建筑容积率低_________________
　　第二条 甲乙双方商定述土权价款类费价款亩万元民币述价款已包括土权出金拆迁安置补偿费城市建设综合配套费土造费绿化费防费获取土指标应支付项费土权证办证费建设许证办证费等种税费
　　第三条 付款时间条件
　　1协议签订_______乙方甲方支付_______万元民币
　　2甲方已完成拆迁搞三通（通水通路通电整）土权交付乙方日起__________乙方支付_______
　　3乙方国土权证办妥乙方支付_______
　　4余款项合签订二年付清
　　整商住区项目乙方分期开发乙方述款应分期支付期乙方应支付款项期甲方交付土权面积条述款项支付例时间确定
　　协议第二条规定应甲方支付政府关部门类款项甲方未时支付影响项目进度乙方权催告甲方时支付甲方收催告函三天未支付乙方权行支付乙方支付款项权期付款中乙方行扣
　　第四条 甲方责
　　1时提供已完成拆迁三通土权
　　2负责乙方建设项目办妥立项批复
　　3负责乙方办理土权证
　　4负责乙方办理建设许证
　　5负责合规定土拆迁安置三通工作
　　6负责乙方总体规划进程落实乙方建设指标
　　7协助乙方协调济南市政府相关行政部门关系
　　甲方保证合签订______________办妥条第二款第三款第四款规定开发合规定商住区需政府立项批文证件
　　第五条 乙方责
　　1时支付合第三条规定价款
　　2合规定时间完成项目开发
　　第六条 合签订甲方乙方提供合第条规定块四址规划红线图提供分分形图张乙方承诺合签订四月做区开发详细总体规划方案供甲方进行报批
　　第七条 甲方承诺年月底前已完成拆迁三通土权交付乙方进行开发建设逾期逾期天合总金额万分三乙方支付违约金
　　第八条 乙方意争取年季度进行实质性开发建设争取年完成整区项目开发建设
　　第九条 甲方承诺乙方市区开发建设提供优惠政策意乙方交纳甲方属税务部门建筑税税通财政渠道予返政府相关部门效法律文件予落实确定属甲方决定予优惠政策甲方承诺予积极配合乙方争p> 
　　第十条 乙方项目开发建设利完成甲方意政府部门中专门成立办公室具体负责开发项目政府部门协调工作
　　第十条 整项目够利开发建设乙方决定成立房产项目公司具体负责开发建设项目公司成立需种批文房产开发资质甲方应力予帮助该项目早日开工建设
　　第十二条 合未事宜双方协商签订补充协议补充协议合具等法律性
　　第十三条 合双方代表签字盖章生效合式陆份甲方二份乙方四份
　　甲方：______________
　　乙方：______________
　　代表：______________
　　_____年_____月____日
　　
查更：
陈国明洋浦济开发区理局等履行法定职责纠纷
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