海市房屋租赁合4篇
文目录
1 海市房屋租赁合
2 海市房屋租赁合样（商品房预租）
3 海市房屋租赁合
4 新海市房屋租赁合范
甲方(出租)
身份证营业执 号码：
法定代表： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
11 甲方座落市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________居住房屋(简称该房屋)出租乙方该房屋建筑面积面积________方米签订合前甲方已乙方出示该房屋列权属证明：房产权证编号：________________编号：____________告知乙方该房屋订立合前已未设定抵押
12 签订合前甲方已乙方提供该房屋物业理区域理规约时理规约甲方乙方承诺未原始设计居住空间房间进行分割搭建乙方甲方承诺承租
该房屋作居住租赁期间严格遵守国家市关居住房屋租赁物业理规定该房屋物业理区域理规约时理规约
13 租赁期间乙方该房屋公合部位范围现装修附属设施设备状况需约定关事项甲乙双方合附件中加列明作甲方交付该房屋合终止时乙方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
21 甲乙双方约定该房屋租赁期限_______年____月____日起_______年____月____日止 22 双方意甲方_______年____月____日前该房屋交付乙方乙方进行验收逾期交付逾期日甲方需乙方支付_______元违约金
第三条 租金支付方式
31 甲乙双方约定述租赁期限该房屋月租金(_____币)_______元(写：
____________________________)
32 甲乙双方约定租赁期限未双方协商致甲方擅调整租金标准
33 乙方应月____日前_____________甲方支付该房屋月月月租金逾期支付逾期日乙方需甲方支付_______元违约金
34 乙方支付租金方式：
__________________________________________________________________________________________
第四条 保证金费
41 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金___________元甲方收取保证金应乙方开具收款证
合终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担未交纳费外剩余款项应房屋返时返乙方
42 租赁期间该房屋发生水电气通信空调线电视______________费甲方
乙方 承担中应 分担具体费分担例金额甲乙双方合补充条款中约定
述费外费均xx承担
第五条 房屋求维修责
51 甲方应确保该房屋交付时符合规定安全条件租赁期间乙方发现该房屋合附件中列明附属设施设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修委托乙方进行维修
甲方逾期维修委托乙方进行维修乙方代维修费甲方承担
52 乙方应该房屋安全负责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施设备乙方合理致该房屋附属设施设备损坏发生障乙方应负责修复 乙方维修甲方代维修费乙方承担
53 租赁期间甲方应定期该房屋进行检查养护保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方应检查养护前_____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
54 乙方需装修者增设附属设施设备应签订合时合附件中约定合附件中未约定应事先征甲方书面意规定须关部门报批应甲方甲方委托乙方报请关部门批准方进行乙方需装修者增设附属设施设备属维修责合终止处置甲乙双方合附件中约定
55 租赁期间甲方授权第三方机构察房屋安全情况乙方违反国家市关房屋租赁规定致房屋程中出现安全隐患理部门责令改正第三方机构代整改采取必措施保证房屋安全产生损失乙方承担
第六条 转租承租权转交换
61 租赁期间乙方该房屋部分全部转租应事先征甲方书面意符合国家市关房屋租赁规定乙方转租该房屋应次承租订立书面转租合
62 租赁期间未事先征甲方书面意乙方该房屋转承租承租居住房屋进行交换
第七条 抵押出售
71 租赁期间甲方需抵押该房屋应抵押前书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋意见乙方明确表示购买该房屋等条件享优先购买权
72 租赁期间甲方需出售该房屋应提前 月书面告知乙方乙方等条件享优先购买权乙方收甲方书面告知 日未明确表示购买放弃优先购买权
乙方放弃优先购买权甲方应受方出售合中约定受方继续履行租赁合转前需实房甲方应乙方进行协商未协商致乙方拒绝
第八条 续租
81 甲乙双方约定该房屋租赁期满甲方继续出租应租期届满前 月书面通知乙方逾期未书面通知合租期届满继续效租赁期限定期
82 甲乙双方意合转定期合甲方提出解合应书面通知乙方日起予乙方 月宽限期宽限期限乙方应合约定甲方支付该房屋租金乙方承担费
第九条 房屋返
91 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_____日返该房屋合转定期合乙方应合约定宽限期届满_____日返该房屋
92 乙方未甲方书面意逾期返该房屋逾期日乙方应______元日甲方支付违约金 93 合附件约定外乙方返该房屋时该房屋装修附属设施设备应符合正常状态甲方书面验收认相互结清应承担费
第十条 解合条件
101 甲乙双方意租赁期列情形合解：
()该房屋公利益需法征收
(二)该房屋抗力原毁损灭失致乙方正常
(三)签订合时甲方已告知乙方该房屋已设定抵押租赁期间处分
(四)___________________________________________________
102 甲乙双方意甲方列情形乙方书面通知甲方解合权求甲方赔偿损失
()甲方未合约定时交付该房屋乙方书面催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定存重质量缺陷致乙方正常
(三)___________________________________________________
103 甲乙双方意乙方列情形甲方书面通知乙方解合权求乙方赔偿损失
()乙方擅改变房屋居住途
(二)乙方原造成房屋结构损坏
(三)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(四)乙方擅该房屋作单位集体宿舍者增加居住违反市原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租房间居住数超2(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低5方米等规定
(五)乙方利承租居住房屋事违法违规活动
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)乙方欠缴应承担费累计超 元
(八)__________________________________________________
第十条 合登记备案
111 合双方签日签____日生效合生效日起30日甲乙双方应
已委托____________________(房产纪机构)该房屋社区事务受理服务中心办理房屋租赁合登记备案
112 合登记备案登记备案容发生变化续租者租赁关系终止双方应规定原受理机构办理变更延续注销手续
113 租赁事方未配合致方法办理房屋租赁合登记备案变更延续注销手续造成法律纠纷济损失均应未配合办理方承担
第十二条 违约责
121 该房屋交付验收时现装修附属设施设备存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少该房屋租金变更相关条款附件容 122 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押造成乙方损失甲方应负责赔偿
123 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋附属设施设备损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
124 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围擅装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
125 租赁期间非合约定情况甲方提前解合应乙方协商致提前收回天数租金____倍乙方支付违约金违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿未乙方协商致甲方提前收回该房屋
126 租赁期间非合约定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十三条 解决争议方式
131 合中华民国法律法规辖
132 双方履行合程中发生争议甲乙双方协商解决者民调解委员会申请调解选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院提起诉讼
第十四条 条款
141 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件合分割部分
142 甲方联系址：_______________________邮编：_______乙方联系址：_______________________邮编：_______甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
143 合连附件式____份中：甲乙双方持份_______________________________________________________份均具等效力
甲方(名称名) 乙方(名称名)
甲方法定代表 乙方法定代表
签署： 签署：
委托法定代理签署： 委托法定代理签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签： 签：
海市房屋租赁合样（商品房预租）
海市房屋租赁合（2） | 返回目录
合适市行政区域范围商品房预租市场化原协商确定租金房屋租赁包括市政府规定租金标准出租公居住房屋行政调配方式出租政府投资建造公益性非居住房屋条例施行前市政府规定租金标准出租私居住房屋租赁
二预租仅限房产开发企业投资建造已取预售许证商品房房产开发企业已预售商品房预租
三合条款中[出租][预租]提示性符号表示该条款适出租行预租行合作房屋租赁合时采标[出租]部分容作商品房预租合时[预租]部分条款补充条款中预租关事宜部分条款未标[ ]符号条款作通性条款预租出租适
四合商品房预租该商品房竣工房产开发企业办理房产初始登记取房产权征预租双方事应签订商品房交接书商品房交接书生效该合原预租条款履行完毕
五合文系市房资源局海市工商理局根海市房屋租赁条例制定示范文(试行)合条款均提示性条款供租赁双方事约定采合中示事宜甲乙双方协商致订立补充条款予明确
六合签订前出租应承租出具房产权证权属证明房产开发企业预租出具预售许证相互交验关身份证明中房屋出租外流动员出租应出示公安部门发放房屋租赁治安许证
七合签订15日事应规定办理合登记备案中属房屋租赁应房屋房产交易中心农场系统受理处办理领取租赁合登记备案证明属商品房预租外销商品房应市房产交易中心办理登记备案销商品房房屋房产交易中心办理登记备案预租商品房竣工取房产权证双方事订立预租商品房交接书规定房屋房产交易中心农场系统受理处办理登记备案租赁合登记备案证明租赁合登记备案扣发生重复预租出租租赁期间房屋转设定抵押处分等事实时抗第三
八事方求登记备案方予配合求登记备案方持合效身份证明等关文件办理登记备案
九房屋租赁保证金种履约保证措施房屋出租时出租承租合中约定收取房屋租赁保证金租赁保证金数额租赁双方事约定租赁关系终止时房屋租赁保证金抵充合约定承租承担费外剩余部分应承租
十合文市房屋区县房产交易中心农场系统受理处购取双方事合前应仔细阅读认真解条款容
十合示范文供事参
十二合租赁关系纪机构代理居间租赁事应求纪机构纪合页签盖章
海市房屋租赁合
海市商品房预租合
(合编号： )
合双方事：
出租方(甲方)：
[出租]承租方(乙方)：
预出租方(甲方)：
[预租]预承租方(乙方)：
根中华民国合法海市房屋租赁条例(简称：条例)规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法____(出租预租)____(房屋商品房)事宜订立合
出租预租房屋情况
11 甲方____(出租预租)乙方房屋座落市____(区县)____路__(弄新村)__(号幢)___室(部位)__(简称该房屋)该房屋___([出租]实测[预租]预测)建筑面积____方米房屋途____房屋类型____结构____该房屋面图见合附件
()甲方已乙方出示：
1)[出租]房产权证房屋权证______[证书编号：______]
2)[预租]预售许证[许证编号：_______]
12 甲方作该房屋____(房产权利代法律规定权利)乙方建立租赁关系签订合前甲方已告知乙方该房屋____(已未)设定抵押
13 该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件(二)(三)中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
21 乙方甲方承诺租赁该房屋作____遵守国家市关房屋物业理规定
22 乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批核准前擅改变款约定途
三交付日期租赁期限
31 甲乙双方约定甲方__年__月__日前乙方交付该房屋[出租]房屋租赁期__年__月__日起__年__月__日止[预租]房屋租赁期预租商品房交接书签订日起__年__月__日止
32 租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期满前__月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式期限
41 甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(__币)__元[出租]月租金总计(___币)___元(写：___万___千___百___十___元___角整)[预租]月租金甲乙双方预租商品房交付书中实测建筑面积计算面积计算确定 该房屋租金__(年月)变第__(年月)起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
42 乙方应月__日前甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金__支付违约金
43 乙方支付租金方式：________________________
五保证金费
51 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方庆甲方支付房屋租赁保证金保证金___月租金(___币)____元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
52 租赁期间该房屋发生水电煤气通讯设备物业理____等费___(甲方乙方)承担
53 __(甲方乙方)承担述费 计算分摊办法支付方式时间：________________________________________
六房屋求维修责
61 租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方代维修费甲方承担
62 租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
63 租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前___日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
64 合附件(三)外乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门批准方进行乙方增设附属设施设备属维修责甲乙双方行书面约定
七房屋返时状态
71 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满__日返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应___元方米(__币)甲方支付该房屋占期间费
72 乙方返该房屋应符合正常合状态返时应甲验收认相互结清应承担费
八转租转交换
81 甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
82 乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合规定该房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案
83 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先省甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合 84 租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
九解合条件
91 甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
()该房屋占范围土权法提前收回
(二)该房屋社会公利益城市建设需法征
(三)该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现处分
92 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
()甲方未时交付该房屋乙方催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
(三)乙方未征甲方书面意改变房屋途致房屋损坏
(四)乙方原造成房屋体结构损坏
(五)乙方擅转租该房屋装染该房屋承租权交换承租房屋
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)_____________________________________
十违约责
101 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起____日修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
102 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制早成乙方损失甲方应负责赔偿
103 租赁期间甲方时路性合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方承担赔偿责
104 租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金______倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
105 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方________________(恢复房屋原状赔偿损失)
106 租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租甲方没收乙方保证金保证金足甲方损失乙方应负责赔偿
十条款
111 租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋意见
112 甲乙双方约定合签署15日应甲方负责规定房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明合登记备案变更终止合______(甲方乙方)负责合变更终止日起15日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁登记备案变更引起法律纠纷甲方承担起责 合_________(签登记备案)生效
113 合未事宜甲双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文铅印文具等效力
114 甲双方签署时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
115 甲双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成选择列种方式解决(列两种方式甲双方选种)：
()提交 ___________仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
116合连附件式_________ 份中：甲双方执份(海市 _________区县)房产交易中心农场系统受理处份__________ 份均具等效力
补充条款
预租关事宜
11 甲乙双方约定甲方合生效日乙方次性收取_____(币)元(折合民币____ 元)预收款预收款甲乙双方事补充条款中行约定
12 甲方预租商品房必须办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证方交付
13 甲乙双方约定甲方取房产权证____日通知乙方签订预租商品房交接书预租商品房交接书签订日该房屋租赁起始日
14 该租赁房屋实际建筑面积房屋竣工海市房屋土资源理局认定测绘机构实测建筑面积准
15 甲乙双方约定列情形方追究方违约责具体违约责甲乙双方补充条款中行约定：
1甲方逾期交付房屋
2甲方交付前房屋符合合附件约定
3房屋交付前甲方乙方擅解合
4_________________________________
16 预租期乙方转租盖房屋转该房屋承租权交换盖房屋承租权
海市房屋租赁合
海市房屋租赁合（3） | 返回目录
说明
合海市房屋土资源理局海市工商行政理局根中华民国合法海市房屋租赁条例海市居住房屋租赁理实施办法等关规定制定示范文适市行政区域范围市场化居住房屋租赁行
合条款均提示性条款供租赁双方事约定采合中未事宜双方事协商致订立补充条款予明确
二合条款中 容列选择项双方事根实际求选择予选择划
三合签订前双方事应相互校验关身份证明时出租应承租出具该租赁居住房屋房产权证权属证明
四居住房屋租赁应符合规定条件标准承租居住房屋均建筑面积低10方米者均面
积低7方米中承租集体宿舍承租均建筑面积低6方米者均面积低4方米予办理登记备案租赁期乙方增加住应符合述规定均承租面积标准书面告知出租
五居住房屋租赁中境具市户籍承租（包括承租住）规定租赁居住房屋街道镇（乡）社区事务受理中心办理房屋租赁合登记备案租赁信息记载应国家市关规定办理居住登记领取海市居住证海市时居住证
六房屋租赁保证金种履约保证措施房屋出租时出租承租合中约定收取房屋租赁保证金租赁保证金数额租赁双方事约定租赁关系终止时房屋租赁保证金抵充合约定承租承担费外剩余部分应承租
七根市物价局规定办理房屋租赁合登记备案时应民币５０元／件标准登记备案机构缴纳登记备案费境具市户籍承租租赁居住房屋社区事务受理中心办理房屋租赁合登记备案时仅需缴纳民币２０元／件办理租赁信息记载收费
八合文市房屋房产交易中心农场系统受理处社区事务受理中心购取双方事合前应仔细阅读认真解条款容
九合租赁关系纪机构代理居间租赁事应求纪机构纪合页签盖章
十合签订生效出租应房屋出租情况时通知该房屋物业理企业利物业理企业掌握房屋情况更提供服务
海市居住房屋租赁合
(合编号： )
甲方（出租方）：
住： 邮编：
法定代表： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
乙方（承租方）：
省（市）区： 性： 出生年月日：
住（址）： 邮编：
身份证护营业执号码： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
住（址）： 邮编：
乙方承租住 姓名公民身份号码情况：
序号 姓名 公民身份号码
根中华民国合法海市房屋租赁条例等法律法规规定甲乙双方等愿公
诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
1－1 甲方座落市_______区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________房屋（简称该房屋）出租乙方该房屋建筑面积面积________方米房屋类型________结构________房屋途居住签订合前甲方已乙方出示房产权证编号：_____________________________________编号：_______________已告知乙方该房屋已未设定抵押
1－2 乙方甲方承诺租赁该房屋作居住保证租赁期间严格遵守国家市关房屋物业理规定
1－3 该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况需约定关事宜甲乙双方合补充条款中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
2－1 甲乙双方约定甲方_______年____月____日前乙方交付该房屋租赁日期_______年____月____日起_______年____月____日止
2－2 租赁期满乙方应期返该房屋乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前____月甲方提出续租书面求甲方意双方应重新签订租赁合
第三条 租金支付方式限期
3－1 甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积面积租金(_____币)______元月租金总计(_____币)_______元(写：____万___仟___佰___拾___元___角整)述租金租赁期限变需变动应甲乙双方重新协商达成书面协议
3－2 乙方应月____日前_____________甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金____％支付违约金
3－3 乙方支付租金方式：_______________________________
___________________________________________________________
第四条 保证金费
4－1 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金(______币)___________元保证金收取甲方应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
4－2 租赁期间该房屋发生水电煤通信空调线电视______________费甲方乙方承担
述费外费均方承担
第五条 房屋求维修责
5－1 租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修中乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修
5－2 根前款约定应甲方维修逾期维修乙方代维修费甲方承担应乙方负责维修拒维修甲方代维修费乙方承担
5－3 租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前______日通知乙方检查养护时乙方应予配合
5－4 乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定关部门审批应甲方甲方委托乙方报关部门批准方进行乙方增设附属设施设备属维修责甲乙双方行书面约定
第六条 房屋返时状态
6－1 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日届满_____日返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(______币)______元方米建筑面积面积甲方支付该房屋占期间费
6－2 乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
第七条 转租转交换
7－1 租赁期乙方该房屋部分全部转租必须事先征甲方书面意间居住房屋分割转租乙方转租该房屋应接受转租方订立书面转租合
7－2 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
第八条 解合条件
8－1 甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
()该房屋占范围土权法提前收回
(二)该房屋社会公利益法征
(三)该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
(四)该房屋租赁期间抗力导致毁损灭失
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押租赁期限处分现处分
(六)___________________________________________________
8－2 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
()甲方未时交付该房屋乙方催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
(三)乙方未征甲方意改变房屋居住途致房屋损坏
(四)乙方原造成房屋体结构损坏
(五)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(六)乙方擅增加承租住均承租建筑面积面积低规定标准
(七)乙方逾期支付租金累计超____月
(八)___________________________________________________
第九条 违约责
9－1 该房屋交付时存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
9－2 甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
9－3 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
9－4 租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金_____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
9－5 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
9－6 租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金________倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
第十条 解决争议方式
10－1 合属中华民国法律法规辖
10－2 甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决成双方意选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
第十条 条款
11－1 租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋意见
11－2 合双方签日签第___日生效双方约定合生效日起____日规定房屋街道镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案领取房屋租赁合登记备案证明甲方逾期未会乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记乙方规定单独办理租赁信息记载
11－3 合登记备案变更终止合双方应规定时原受理机构办理变更终止登记备案手续甲方未会乙方办理登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
11－4 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款合分割部分合补充条款空格部分填写文铅印文具等效力
11－5 甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定追究违约责
11－6 甲方联系址：_______________________邮编：_______乙方联系址：_______________________邮编：_______甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
11－7 合连附件式________份中：甲乙双方持份________区县房产交易中心农场局受理处份（办理登记备案信息记载社区事务受理中心转交）________
____________________份均具等效力
补 充 条 款
――――――――――――――――――――――――――――――
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
甲方（名称）： 乙方（名称名）：
甲方法定代表 乙方法定代表
签署： 签署：
委托法定代理签署： 委托法定代理签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签： 签：
__________________________________________________________
纪机构名称：
纪姓名：
纪执业证书号：
新海市房屋租赁合范
海市房屋租赁合（4） | 返回目录
新海市房屋租赁合范
海市住房保障房屋理局 制定
海市工商行政理局
说 明
合海市住房保障房屋理局海市工商行政理局根中华民国合法海市房屋租赁条例海市居住房屋租赁理办法等关规定制定示范文适市行政区域市场化居住房屋租赁行
合条款均提示性条款供租赁双方事约定采
二合条款中 容列选择项租赁双方事选择约定予选择请划
三居住房屋租赁应符合规定条件标准单位集体宿舍设住宅区市出租居住房屋应间原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租
房间居住数超2(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低5方米
四合租赁关系房产纪机构居间者代理租赁事应求该纪机构纪填写合附件中纪服务情况容签盖章
五根海市居住房屋租赁理办法规定通房产纪机构订立租赁合应该纪机构代办理租赁合登记备案
六合签订生效出租应业委员会者物业服务企业提供承租联系方式利物业服务企业更提供服务
七合海市居住房屋租赁合(XX版)修改版颁布日起未制定新版前版延续
(合编号： )
海市居住房屋租赁合
甲方(出租)：
身份证营业执 号码：
法定代表： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
11 甲方座落市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________居住房屋(简称该房屋)出租乙方该房屋建筑面积面积________方米签订合前甲方已乙方出示该房屋列权属证明：房产权证编号：________________编号：____________告知乙方该房屋订立合前已未设定抵押
12 签订合前甲方已乙方提供该房屋物业理区域理规约时理规约甲方乙方承诺未原始设计居住空间房间进行分割搭建乙方甲方承诺承租该房屋作居住租赁期间严格遵守国家市关居住房屋租赁物业理规定该房屋物业理区域理规约时理规约
13 租赁期间乙方该房屋公合部位范围现装修附属设施设备状况需约定关事项甲乙双方合附件中加列明作甲方交付该房屋合终止时乙方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
21 甲乙双方约定该房屋租赁期限_______年____月____日起_______年____月____日止 22
双方意甲方_______年____月____日前该房屋交付乙方乙方进行验收逾期交付逾期日甲方需乙方支付_______元违约金
第三条 租金支付方式
31 甲乙双方约定述租赁期限该房屋月租金(_____币)_______元(写：
____________________________)
32 甲乙双方约定租赁期限未双方协商致甲方擅调整租金标准
33 乙方应月____日前_____________甲方支付该房屋月月月租金逾期支付逾期日乙方需甲方支付_______元违约金
34 乙方支付租金方式：
__________________________________________________________________________________________
第四条 保证金费
41 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金___________元甲方收取保证金应乙方开具收款证
合终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担未交纳费外剩余款项应房屋返时返乙方
42 租赁期间该房屋发生水电气通信空调线电视______________费甲方
乙方 承担中应 分担具体费分担例金额甲乙双方合补充条款中约定
述费外费均xx承担
第五条 房屋求维修责
51 甲方应确保该房屋交付时符合规定安全条件租赁期间乙方发现该房屋合附件中列明附属设施设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修委托乙方进行维修
甲方逾期维修委托乙方进行维修乙方代维修费甲方承担
52 乙方应该房屋安全负责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施设备乙方合理致该房屋附属设施设备损坏发生障乙方应负责修复 乙方维修甲方代维修费乙方承担
53 租赁期间甲方应定期该房屋进行检查养护保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方应检查养护前_____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
54 乙方需装修者增设附属设施设备应签订合时合附件中约定合附件中未约定应事先征甲方书面意规定须关部门报批应
甲方甲方委托乙方报请关部门批准方进行乙方需装修者增设附属设施设备属维修责合终止处置甲乙双方合附件中约定
55 租赁期间甲方授权第三方机构察房屋安全情况乙方违反国家市关房屋租赁规定致房屋程中出现安全隐患理部门责令改正第三方机构代整改采取必措施保证房屋安全产生损失乙方承担
第六条 转租承租权转交换
61 租赁期间乙方该房屋部分全部转租应事先征甲方书面意符合国家市关房屋租赁规定乙方转租该房屋应次承租订立书面转租合
62 租赁期间未事先征甲方书面意乙方该房屋转承租承租居住房屋进行交换
第七条 抵押出售
71 租赁期间甲方需抵押该房屋应抵押前书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋意见乙方明确表示购买该房屋等条件享优先购买权
72 租赁期间甲方需出售该房屋应提前 月书面告知乙方乙方等条件享优先购买权乙方收甲方书面告知 日未明确表示购买放弃优先购买权
乙方放弃优先购买权甲方应受方出售合中约定受方继续履行租赁合转前需实房甲方应乙方进行协商未协商致乙方拒绝
第八条 续租
81 甲乙双方约定该房屋租赁期满甲方继续出租应租期届满前 月书面通知乙方逾期未书面通知合租期届满继续效租赁期限定期
82 甲乙双方意合转定期合甲方提出解合应书面通知乙方日起予乙方 月宽限期宽限期限乙方应合约定甲方支付该房屋租金乙方承担费
第九条 房屋返
91 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_____日返该房屋合转定期合乙方应合约定宽限期届满_____日返该房屋
92 乙方未甲方书面意逾期返该房屋逾期日乙方应______元日甲方支付违约金 93 合附件约定外乙方返该房屋时该房屋装修附属设施设备应符合正常状态甲方书面验收认相互结清应承担费
第十条 解合条件
101 甲乙双方意租赁期列情形合解：
()该房屋公利益需法征收
(二)该房屋抗力原毁损灭失致乙方正常
(三)签订合时甲方已告知乙方该房屋已设定抵押租赁期间处分
(四)___________________________________________________
102 甲乙双方意甲方列情形乙方书面通知甲方解合权求甲方赔偿损失
()甲方未合约定时交付该房屋乙方书面催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定存重质量缺陷致乙方正常
(三)___________________________________________________
103 甲乙双方意乙方列情形甲方书面通知乙方解合权求乙方赔偿损失
()乙方擅改变房屋居住途
(二)乙方原造成房屋结构损坏
(三)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(四)乙方擅该房屋作单位集体宿舍者增加居住违反市原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租房间居住数超
2(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低5方米等规定
(五)乙方利承租居住房屋事违法违规活动
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)乙方欠缴应承担费累计超 元
(八)__________________________________________________
第十条 合登记备案
111 合双方签日签____日生效合生效日起30日甲乙双方应
已委托____________________(房产纪机构)该房屋社区事务受理服务中心办理房屋租赁合登记备案
112 合登记备案登记备案容发生变化续租者租赁关系终止双方应规定原受理机构办理变更延续注销手续
113 租赁事方未配合致方法办理房屋租赁合登记备案变更延续注销手续造成法律纠纷济损失均应未配合办理方承担
第十二条 违约责
121 该房屋交付验收时现装修附属设施设备存缺陷影响乙方正常甲方
应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少该房屋租金变更相关条款附件容 122 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押造成乙方损失甲方应负责赔偿
123 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋附属设施设备损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
124 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围擅装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
125 租赁期间非合约定情况甲方提前解合应乙方协商致提前收回天数租金____倍乙方支付违约金违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿未乙方协商致甲方提前收回该房屋
126 租赁期间非合约定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十三条 解决争议方式
131 合中华民国法律法规辖
132 双方履行合程中发生争议甲乙双方协商解决者民调解委员会申请调解选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院提起诉讼
第十四条 条款
141 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件合分割部分
142 甲方联系址：_______________________邮编：_______乙方联系址：_______________________邮编：_______甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
143 合连附件式____份中：甲乙双方持份_______________________________________________________份均具等效力
甲方(名称名)： 乙方(名称名)：
甲方法定代表 乙方法定代表
签署： 签署：
委托法定代理签署： 委托法定代理签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签： 签：
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文目录
1 海市房屋租赁合
2 海市房屋租赁合样（商品房预租）
3 海市房屋租赁合
4 新海市房屋租赁合范
甲方(出租)
身份证营业执 号码：
法定代表： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
11 甲方座落市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________居住房屋(简称该房屋)出租乙方该房屋建筑面积面积________方米签订合前甲方已乙方出示该房屋列权属证明：房产权证编号：________________编号：____________告知乙方该房屋订立合前已未设定抵押
12 签订合前甲方已乙方提供该房屋物业理区域理规约时理规约甲方乙方承诺未原始设计居住空间房间进行分割搭建乙方甲方承诺承租
该房屋作居住租赁期间严格遵守国家市关居住房屋租赁物业理规定该房屋物业理区域理规约时理规约
13 租赁期间乙方该房屋公合部位范围现装修附属设施设备状况需约定关事项甲乙双方合附件中加列明作甲方交付该房屋合终止时乙方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
21 甲乙双方约定该房屋租赁期限_______年____月____日起_______年____月____日止 22 双方意甲方_______年____月____日前该房屋交付乙方乙方进行验收逾期交付逾期日甲方需乙方支付_______元违约金
第三条 租金支付方式
31 甲乙双方约定述租赁期限该房屋月租金(_____币)_______元(写：
____________________________)
32 甲乙双方约定租赁期限未双方协商致甲方擅调整租金标准
33 乙方应月____日前_____________甲方支付该房屋月月月租金逾期支付逾期日乙方需甲方支付_______元违约金
34 乙方支付租金方式：
__________________________________________________________________________________________
第四条 保证金费
41 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金___________元甲方收取保证金应乙方开具收款证
合终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担未交纳费外剩余款项应房屋返时返乙方
42 租赁期间该房屋发生水电气通信空调线电视______________费甲方
乙方 承担中应 分担具体费分担例金额甲乙双方合补充条款中约定
述费外费均xx承担
第五条 房屋求维修责
51 甲方应确保该房屋交付时符合规定安全条件租赁期间乙方发现该房屋合附件中列明附属设施设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修委托乙方进行维修
甲方逾期维修委托乙方进行维修乙方代维修费甲方承担
52 乙方应该房屋安全负责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施设备乙方合理致该房屋附属设施设备损坏发生障乙方应负责修复 乙方维修甲方代维修费乙方承担
53 租赁期间甲方应定期该房屋进行检查养护保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方应检查养护前_____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
54 乙方需装修者增设附属设施设备应签订合时合附件中约定合附件中未约定应事先征甲方书面意规定须关部门报批应甲方甲方委托乙方报请关部门批准方进行乙方需装修者增设附属设施设备属维修责合终止处置甲乙双方合附件中约定
55 租赁期间甲方授权第三方机构察房屋安全情况乙方违反国家市关房屋租赁规定致房屋程中出现安全隐患理部门责令改正第三方机构代整改采取必措施保证房屋安全产生损失乙方承担
第六条 转租承租权转交换
61 租赁期间乙方该房屋部分全部转租应事先征甲方书面意符合国家市关房屋租赁规定乙方转租该房屋应次承租订立书面转租合
62 租赁期间未事先征甲方书面意乙方该房屋转承租承租居住房屋进行交换
第七条 抵押出售
71 租赁期间甲方需抵押该房屋应抵押前书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋意见乙方明确表示购买该房屋等条件享优先购买权
72 租赁期间甲方需出售该房屋应提前 月书面告知乙方乙方等条件享优先购买权乙方收甲方书面告知 日未明确表示购买放弃优先购买权
乙方放弃优先购买权甲方应受方出售合中约定受方继续履行租赁合转前需实房甲方应乙方进行协商未协商致乙方拒绝
第八条 续租
81 甲乙双方约定该房屋租赁期满甲方继续出租应租期届满前 月书面通知乙方逾期未书面通知合租期届满继续效租赁期限定期
82 甲乙双方意合转定期合甲方提出解合应书面通知乙方日起予乙方 月宽限期宽限期限乙方应合约定甲方支付该房屋租金乙方承担费
第九条 房屋返
91 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_____日返该房屋合转定期合乙方应合约定宽限期届满_____日返该房屋
92 乙方未甲方书面意逾期返该房屋逾期日乙方应______元日甲方支付违约金 93 合附件约定外乙方返该房屋时该房屋装修附属设施设备应符合正常状态甲方书面验收认相互结清应承担费
第十条 解合条件
101 甲乙双方意租赁期列情形合解：
()该房屋公利益需法征收
(二)该房屋抗力原毁损灭失致乙方正常
(三)签订合时甲方已告知乙方该房屋已设定抵押租赁期间处分
(四)___________________________________________________
102 甲乙双方意甲方列情形乙方书面通知甲方解合权求甲方赔偿损失
()甲方未合约定时交付该房屋乙方书面催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定存重质量缺陷致乙方正常
(三)___________________________________________________
103 甲乙双方意乙方列情形甲方书面通知乙方解合权求乙方赔偿损失
()乙方擅改变房屋居住途
(二)乙方原造成房屋结构损坏
(三)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(四)乙方擅该房屋作单位集体宿舍者增加居住违反市原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租房间居住数超2(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低5方米等规定
(五)乙方利承租居住房屋事违法违规活动
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)乙方欠缴应承担费累计超 元
(八)__________________________________________________
第十条 合登记备案
111 合双方签日签____日生效合生效日起30日甲乙双方应
已委托____________________(房产纪机构)该房屋社区事务受理服务中心办理房屋租赁合登记备案
112 合登记备案登记备案容发生变化续租者租赁关系终止双方应规定原受理机构办理变更延续注销手续
113 租赁事方未配合致方法办理房屋租赁合登记备案变更延续注销手续造成法律纠纷济损失均应未配合办理方承担
第十二条 违约责
121 该房屋交付验收时现装修附属设施设备存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少该房屋租金变更相关条款附件容 122 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押造成乙方损失甲方应负责赔偿
123 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋附属设施设备损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
124 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围擅装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
125 租赁期间非合约定情况甲方提前解合应乙方协商致提前收回天数租金____倍乙方支付违约金违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿未乙方协商致甲方提前收回该房屋
126 租赁期间非合约定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十三条 解决争议方式
131 合中华民国法律法规辖
132 双方履行合程中发生争议甲乙双方协商解决者民调解委员会申请调解选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院提起诉讼
第十四条 条款
141 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件合分割部分
142 甲方联系址：_______________________邮编：_______乙方联系址：_______________________邮编：_______甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
143 合连附件式____份中：甲乙双方持份_______________________________________________________份均具等效力
甲方(名称名) 乙方(名称名)
甲方法定代表 乙方法定代表
签署： 签署：
委托法定代理签署： 委托法定代理签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签： 签：
海市房屋租赁合样（商品房预租）
海市房屋租赁合（2） | 返回目录
合适市行政区域范围商品房预租市场化原协商确定租金房屋租赁包括市政府规定租金标准出租公居住房屋行政调配方式出租政府投资建造公益性非居住房屋条例施行前市政府规定租金标准出租私居住房屋租赁
二预租仅限房产开发企业投资建造已取预售许证商品房房产开发企业已预售商品房预租
三合条款中[出租][预租]提示性符号表示该条款适出租行预租行合作房屋租赁合时采标[出租]部分容作商品房预租合时[预租]部分条款补充条款中预租关事宜部分条款未标[ ]符号条款作通性条款预租出租适
四合商品房预租该商品房竣工房产开发企业办理房产初始登记取房产权征预租双方事应签订商品房交接书商品房交接书生效该合原预租条款履行完毕
五合文系市房资源局海市工商理局根海市房屋租赁条例制定示范文(试行)合条款均提示性条款供租赁双方事约定采合中示事宜甲乙双方协商致订立补充条款予明确
六合签订前出租应承租出具房产权证权属证明房产开发企业预租出具预售许证相互交验关身份证明中房屋出租外流动员出租应出示公安部门发放房屋租赁治安许证
七合签订15日事应规定办理合登记备案中属房屋租赁应房屋房产交易中心农场系统受理处办理领取租赁合登记备案证明属商品房预租外销商品房应市房产交易中心办理登记备案销商品房房屋房产交易中心办理登记备案预租商品房竣工取房产权证双方事订立预租商品房交接书规定房屋房产交易中心农场系统受理处办理登记备案租赁合登记备案证明租赁合登记备案扣发生重复预租出租租赁期间房屋转设定抵押处分等事实时抗第三
八事方求登记备案方予配合求登记备案方持合效身份证明等关文件办理登记备案
九房屋租赁保证金种履约保证措施房屋出租时出租承租合中约定收取房屋租赁保证金租赁保证金数额租赁双方事约定租赁关系终止时房屋租赁保证金抵充合约定承租承担费外剩余部分应承租
十合文市房屋区县房产交易中心农场系统受理处购取双方事合前应仔细阅读认真解条款容
十合示范文供事参
十二合租赁关系纪机构代理居间租赁事应求纪机构纪合页签盖章
海市房屋租赁合
海市商品房预租合
(合编号： )
合双方事：
出租方(甲方)：
[出租]承租方(乙方)：
预出租方(甲方)：
[预租]预承租方(乙方)：
根中华民国合法海市房屋租赁条例(简称：条例)规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法____(出租预租)____(房屋商品房)事宜订立合
出租预租房屋情况
11 甲方____(出租预租)乙方房屋座落市____(区县)____路__(弄新村)__(号幢)___室(部位)__(简称该房屋)该房屋___([出租]实测[预租]预测)建筑面积____方米房屋途____房屋类型____结构____该房屋面图见合附件
()甲方已乙方出示：
1)[出租]房产权证房屋权证______[证书编号：______]
2)[预租]预售许证[许证编号：_______]
12 甲方作该房屋____(房产权利代法律规定权利)乙方建立租赁关系签订合前甲方已告知乙方该房屋____(已未)设定抵押
13 该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件(二)(三)中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
21 乙方甲方承诺租赁该房屋作____遵守国家市关房屋物业理规定
22 乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批核准前擅改变款约定途
三交付日期租赁期限
31 甲乙双方约定甲方__年__月__日前乙方交付该房屋[出租]房屋租赁期__年__月__日起__年__月__日止[预租]房屋租赁期预租商品房交接书签订日起__年__月__日止
32 租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期满前__月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式期限
41 甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(__币)__元[出租]月租金总计(___币)___元(写：___万___千___百___十___元___角整)[预租]月租金甲乙双方预租商品房交付书中实测建筑面积计算面积计算确定 该房屋租金__(年月)变第__(年月)起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
42 乙方应月__日前甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金__支付违约金
43 乙方支付租金方式：________________________
五保证金费
51 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方庆甲方支付房屋租赁保证金保证金___月租金(___币)____元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
52 租赁期间该房屋发生水电煤气通讯设备物业理____等费___(甲方乙方)承担
53 __(甲方乙方)承担述费 计算分摊办法支付方式时间：________________________________________
六房屋求维修责
61 租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方代维修费甲方承担
62 租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
63 租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前___日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
64 合附件(三)外乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门批准方进行乙方增设附属设施设备属维修责甲乙双方行书面约定
七房屋返时状态
71 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满__日返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应___元方米(__币)甲方支付该房屋占期间费
72 乙方返该房屋应符合正常合状态返时应甲验收认相互结清应承担费
八转租转交换
81 甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
82 乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合规定该房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案
83 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先省甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合 84 租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
九解合条件
91 甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
()该房屋占范围土权法提前收回
(二)该房屋社会公利益城市建设需法征
(三)该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现处分
92 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
()甲方未时交付该房屋乙方催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
(三)乙方未征甲方书面意改变房屋途致房屋损坏
(四)乙方原造成房屋体结构损坏
(五)乙方擅转租该房屋装染该房屋承租权交换承租房屋
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)_____________________________________
十违约责
101 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起____日修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
102 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制早成乙方损失甲方应负责赔偿
103 租赁期间甲方时路性合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方承担赔偿责
104 租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金______倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
105 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方________________(恢复房屋原状赔偿损失)
106 租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租甲方没收乙方保证金保证金足甲方损失乙方应负责赔偿
十条款
111 租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋意见
112 甲乙双方约定合签署15日应甲方负责规定房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明合登记备案变更终止合______(甲方乙方)负责合变更终止日起15日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁登记备案变更引起法律纠纷甲方承担起责 合_________(签登记备案)生效
113 合未事宜甲双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文铅印文具等效力
114 甲双方签署时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
115 甲双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成选择列种方式解决(列两种方式甲双方选种)：
()提交 ___________仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
116合连附件式_________ 份中：甲双方执份(海市 _________区县)房产交易中心农场系统受理处份__________ 份均具等效力
补充条款
预租关事宜
11 甲乙双方约定甲方合生效日乙方次性收取_____(币)元(折合民币____ 元)预收款预收款甲乙双方事补充条款中行约定
12 甲方预租商品房必须办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证方交付
13 甲乙双方约定甲方取房产权证____日通知乙方签订预租商品房交接书预租商品房交接书签订日该房屋租赁起始日
14 该租赁房屋实际建筑面积房屋竣工海市房屋土资源理局认定测绘机构实测建筑面积准
15 甲乙双方约定列情形方追究方违约责具体违约责甲乙双方补充条款中行约定：
1甲方逾期交付房屋
2甲方交付前房屋符合合附件约定
3房屋交付前甲方乙方擅解合
4_________________________________
16 预租期乙方转租盖房屋转该房屋承租权交换盖房屋承租权
海市房屋租赁合
海市房屋租赁合（3） | 返回目录
说明
合海市房屋土资源理局海市工商行政理局根中华民国合法海市房屋租赁条例海市居住房屋租赁理实施办法等关规定制定示范文适市行政区域范围市场化居住房屋租赁行
合条款均提示性条款供租赁双方事约定采合中未事宜双方事协商致订立补充条款予明确
二合条款中 容列选择项双方事根实际求选择予选择划
三合签订前双方事应相互校验关身份证明时出租应承租出具该租赁居住房屋房产权证权属证明
四居住房屋租赁应符合规定条件标准承租居住房屋均建筑面积低10方米者均面
积低7方米中承租集体宿舍承租均建筑面积低6方米者均面积低4方米予办理登记备案租赁期乙方增加住应符合述规定均承租面积标准书面告知出租
五居住房屋租赁中境具市户籍承租（包括承租住）规定租赁居住房屋街道镇（乡）社区事务受理中心办理房屋租赁合登记备案租赁信息记载应国家市关规定办理居住登记领取海市居住证海市时居住证
六房屋租赁保证金种履约保证措施房屋出租时出租承租合中约定收取房屋租赁保证金租赁保证金数额租赁双方事约定租赁关系终止时房屋租赁保证金抵充合约定承租承担费外剩余部分应承租
七根市物价局规定办理房屋租赁合登记备案时应民币５０元／件标准登记备案机构缴纳登记备案费境具市户籍承租租赁居住房屋社区事务受理中心办理房屋租赁合登记备案时仅需缴纳民币２０元／件办理租赁信息记载收费
八合文市房屋房产交易中心农场系统受理处社区事务受理中心购取双方事合前应仔细阅读认真解条款容
九合租赁关系纪机构代理居间租赁事应求纪机构纪合页签盖章
十合签订生效出租应房屋出租情况时通知该房屋物业理企业利物业理企业掌握房屋情况更提供服务
海市居住房屋租赁合
(合编号： )
甲方（出租方）：
住： 邮编：
法定代表： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
乙方（承租方）：
省（市）区： 性： 出生年月日：
住（址）： 邮编：
身份证护营业执号码： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
住（址）： 邮编：
乙方承租住 姓名公民身份号码情况：
序号 姓名 公民身份号码
根中华民国合法海市房屋租赁条例等法律法规规定甲乙双方等愿公
诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
1－1 甲方座落市_______区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________房屋（简称该房屋）出租乙方该房屋建筑面积面积________方米房屋类型________结构________房屋途居住签订合前甲方已乙方出示房产权证编号：_____________________________________编号：_______________已告知乙方该房屋已未设定抵押
1－2 乙方甲方承诺租赁该房屋作居住保证租赁期间严格遵守国家市关房屋物业理规定
1－3 该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况需约定关事宜甲乙双方合补充条款中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
2－1 甲乙双方约定甲方_______年____月____日前乙方交付该房屋租赁日期_______年____月____日起_______年____月____日止
2－2 租赁期满乙方应期返该房屋乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前____月甲方提出续租书面求甲方意双方应重新签订租赁合
第三条 租金支付方式限期
3－1 甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积面积租金(_____币)______元月租金总计(_____币)_______元(写：____万___仟___佰___拾___元___角整)述租金租赁期限变需变动应甲乙双方重新协商达成书面协议
3－2 乙方应月____日前_____________甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金____％支付违约金
3－3 乙方支付租金方式：_______________________________
___________________________________________________________
第四条 保证金费
4－1 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金(______币)___________元保证金收取甲方应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
4－2 租赁期间该房屋发生水电煤通信空调线电视______________费甲方乙方承担
述费外费均方承担
第五条 房屋求维修责
5－1 租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修中乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修
5－2 根前款约定应甲方维修逾期维修乙方代维修费甲方承担应乙方负责维修拒维修甲方代维修费乙方承担
5－3 租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前______日通知乙方检查养护时乙方应予配合
5－4 乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定关部门审批应甲方甲方委托乙方报关部门批准方进行乙方增设附属设施设备属维修责甲乙双方行书面约定
第六条 房屋返时状态
6－1 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日届满_____日返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(______币)______元方米建筑面积面积甲方支付该房屋占期间费
6－2 乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
第七条 转租转交换
7－1 租赁期乙方该房屋部分全部转租必须事先征甲方书面意间居住房屋分割转租乙方转租该房屋应接受转租方订立书面转租合
7－2 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
第八条 解合条件
8－1 甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
()该房屋占范围土权法提前收回
(二)该房屋社会公利益法征
(三)该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
(四)该房屋租赁期间抗力导致毁损灭失
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押租赁期限处分现处分
(六)___________________________________________________
8－2 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
()甲方未时交付该房屋乙方催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
(三)乙方未征甲方意改变房屋居住途致房屋损坏
(四)乙方原造成房屋体结构损坏
(五)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(六)乙方擅增加承租住均承租建筑面积面积低规定标准
(七)乙方逾期支付租金累计超____月
(八)___________________________________________________
第九条 违约责
9－1 该房屋交付时存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
9－2 甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
9－3 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
9－4 租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金_____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
9－5 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
9－6 租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金________倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
第十条 解决争议方式
10－1 合属中华民国法律法规辖
10－2 甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决成双方意选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
第十条 条款
11－1 租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋意见
11－2 合双方签日签第___日生效双方约定合生效日起____日规定房屋街道镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案领取房屋租赁合登记备案证明甲方逾期未会乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记乙方规定单独办理租赁信息记载
11－3 合登记备案变更终止合双方应规定时原受理机构办理变更终止登记备案手续甲方未会乙方办理登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
11－4 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款合分割部分合补充条款空格部分填写文铅印文具等效力
11－5 甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定追究违约责
11－6 甲方联系址：_______________________邮编：_______乙方联系址：_______________________邮编：_______甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
11－7 合连附件式________份中：甲乙双方持份________区县房产交易中心农场局受理处份（办理登记备案信息记载社区事务受理中心转交）________
____________________份均具等效力
补 充 条 款
――――――――――――――――――――――――――――――
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
甲方（名称）： 乙方（名称名）：
甲方法定代表 乙方法定代表
签署： 签署：
委托法定代理签署： 委托法定代理签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签： 签：
__________________________________________________________
纪机构名称：
纪姓名：
纪执业证书号：
新海市房屋租赁合范
海市房屋租赁合（4） | 返回目录
新海市房屋租赁合范
海市住房保障房屋理局 制定
海市工商行政理局
说 明
合海市住房保障房屋理局海市工商行政理局根中华民国合法海市房屋租赁条例海市居住房屋租赁理办法等关规定制定示范文适市行政区域市场化居住房屋租赁行
合条款均提示性条款供租赁双方事约定采
二合条款中 容列选择项租赁双方事选择约定予选择请划
三居住房屋租赁应符合规定条件标准单位集体宿舍设住宅区市出租居住房屋应间原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租
房间居住数超2(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低5方米
四合租赁关系房产纪机构居间者代理租赁事应求该纪机构纪填写合附件中纪服务情况容签盖章
五根海市居住房屋租赁理办法规定通房产纪机构订立租赁合应该纪机构代办理租赁合登记备案
六合签订生效出租应业委员会者物业服务企业提供承租联系方式利物业服务企业更提供服务
七合海市居住房屋租赁合(XX版)修改版颁布日起未制定新版前版延续
(合编号： )
海市居住房屋租赁合
甲方(出租)：
身份证营业执 号码：
法定代表： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
11 甲方座落市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________居住房屋(简称该房屋)出租乙方该房屋建筑面积面积________方米签订合前甲方已乙方出示该房屋列权属证明：房产权证编号：________________编号：____________告知乙方该房屋订立合前已未设定抵押
12 签订合前甲方已乙方提供该房屋物业理区域理规约时理规约甲方乙方承诺未原始设计居住空间房间进行分割搭建乙方甲方承诺承租该房屋作居住租赁期间严格遵守国家市关居住房屋租赁物业理规定该房屋物业理区域理规约时理规约
13 租赁期间乙方该房屋公合部位范围现装修附属设施设备状况需约定关事项甲乙双方合附件中加列明作甲方交付该房屋合终止时乙方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
21 甲乙双方约定该房屋租赁期限_______年____月____日起_______年____月____日止 22
双方意甲方_______年____月____日前该房屋交付乙方乙方进行验收逾期交付逾期日甲方需乙方支付_______元违约金
第三条 租金支付方式
31 甲乙双方约定述租赁期限该房屋月租金(_____币)_______元(写：
____________________________)
32 甲乙双方约定租赁期限未双方协商致甲方擅调整租金标准
33 乙方应月____日前_____________甲方支付该房屋月月月租金逾期支付逾期日乙方需甲方支付_______元违约金
34 乙方支付租金方式：
__________________________________________________________________________________________
第四条 保证金费
41 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金___________元甲方收取保证金应乙方开具收款证
合终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担未交纳费外剩余款项应房屋返时返乙方
42 租赁期间该房屋发生水电气通信空调线电视______________费甲方
乙方 承担中应 分担具体费分担例金额甲乙双方合补充条款中约定
述费外费均xx承担
第五条 房屋求维修责
51 甲方应确保该房屋交付时符合规定安全条件租赁期间乙方发现该房屋合附件中列明附属设施设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修委托乙方进行维修
甲方逾期维修委托乙方进行维修乙方代维修费甲方承担
52 乙方应该房屋安全负责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施设备乙方合理致该房屋附属设施设备损坏发生障乙方应负责修复 乙方维修甲方代维修费乙方承担
53 租赁期间甲方应定期该房屋进行检查养护保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方应检查养护前_____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
54 乙方需装修者增设附属设施设备应签订合时合附件中约定合附件中未约定应事先征甲方书面意规定须关部门报批应
甲方甲方委托乙方报请关部门批准方进行乙方需装修者增设附属设施设备属维修责合终止处置甲乙双方合附件中约定
55 租赁期间甲方授权第三方机构察房屋安全情况乙方违反国家市关房屋租赁规定致房屋程中出现安全隐患理部门责令改正第三方机构代整改采取必措施保证房屋安全产生损失乙方承担
第六条 转租承租权转交换
61 租赁期间乙方该房屋部分全部转租应事先征甲方书面意符合国家市关房屋租赁规定乙方转租该房屋应次承租订立书面转租合
62 租赁期间未事先征甲方书面意乙方该房屋转承租承租居住房屋进行交换
第七条 抵押出售
71 租赁期间甲方需抵押该房屋应抵押前书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋意见乙方明确表示购买该房屋等条件享优先购买权
72 租赁期间甲方需出售该房屋应提前 月书面告知乙方乙方等条件享优先购买权乙方收甲方书面告知 日未明确表示购买放弃优先购买权
乙方放弃优先购买权甲方应受方出售合中约定受方继续履行租赁合转前需实房甲方应乙方进行协商未协商致乙方拒绝
第八条 续租
81 甲乙双方约定该房屋租赁期满甲方继续出租应租期届满前 月书面通知乙方逾期未书面通知合租期届满继续效租赁期限定期
82 甲乙双方意合转定期合甲方提出解合应书面通知乙方日起予乙方 月宽限期宽限期限乙方应合约定甲方支付该房屋租金乙方承担费
第九条 房屋返
91 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_____日返该房屋合转定期合乙方应合约定宽限期届满_____日返该房屋
92 乙方未甲方书面意逾期返该房屋逾期日乙方应______元日甲方支付违约金 93 合附件约定外乙方返该房屋时该房屋装修附属设施设备应符合正常状态甲方书面验收认相互结清应承担费
第十条 解合条件
101 甲乙双方意租赁期列情形合解：
()该房屋公利益需法征收
(二)该房屋抗力原毁损灭失致乙方正常
(三)签订合时甲方已告知乙方该房屋已设定抵押租赁期间处分
(四)___________________________________________________
102 甲乙双方意甲方列情形乙方书面通知甲方解合权求甲方赔偿损失
()甲方未合约定时交付该房屋乙方书面催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定存重质量缺陷致乙方正常
(三)___________________________________________________
103 甲乙双方意乙方列情形甲方书面通知乙方解合权求乙方赔偿损失
()乙方擅改变房屋居住途
(二)乙方原造成房屋结构损坏
(三)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(四)乙方擅该房屋作单位集体宿舍者增加居住违反市原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租房间居住数超
2(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低5方米等规定
(五)乙方利承租居住房屋事违法违规活动
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)乙方欠缴应承担费累计超 元
(八)__________________________________________________
第十条 合登记备案
111 合双方签日签____日生效合生效日起30日甲乙双方应
已委托____________________(房产纪机构)该房屋社区事务受理服务中心办理房屋租赁合登记备案
112 合登记备案登记备案容发生变化续租者租赁关系终止双方应规定原受理机构办理变更延续注销手续
113 租赁事方未配合致方法办理房屋租赁合登记备案变更延续注销手续造成法律纠纷济损失均应未配合办理方承担
第十二条 违约责
121 该房屋交付验收时现装修附属设施设备存缺陷影响乙方正常甲方
应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少该房屋租金变更相关条款附件容 122 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押造成乙方损失甲方应负责赔偿
123 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋附属设施设备损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
124 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围擅装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
125 租赁期间非合约定情况甲方提前解合应乙方协商致提前收回天数租金____倍乙方支付违约金违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿未乙方协商致甲方提前收回该房屋
126 租赁期间非合约定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十三条 解决争议方式
131 合中华民国法律法规辖
132 双方履行合程中发生争议甲乙双方协商解决者民调解委员会申请调解选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院提起诉讼
第十四条 条款
141 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件合分割部分
142 甲方联系址：_______________________邮编：_______乙方联系址：_______________________邮编：_______甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
143 合连附件式____份中：甲乙双方持份_______________________________________________________份均具等效力
甲方(名称名)： 乙方(名称名)：
甲方法定代表 乙方法定代表
签署： 签署：
委托法定代理签署： 委托法定代理签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签： 签：
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