2014商城租赁合同

2014商城租赁合
　　合范1
　　出租方：百货公司
　　承租方：
　　领租：xxx
　　探索新营方式进步增强国营中型零售企业营活力提高济效益社会效益明确出租方承租方权利义务关系双方协商达成协议便遵守
　　租赁范围出租方属xx百货商场房屋设备家具具怅外零星财产出租承租方偿合期满承租方数出租方
　　二承租方述财产企业原职工实行社会保险保险费承租方负担
　　三承租方保证年出租方交纳税前租赁费144万元(中包括流动资金占费48万元固定资产占费536万元服务费424万元)利润总领14作级差租缴公司(中印万交县财政)根实际情况租金月份分摊月15日前交
　　承租方社会退休统筹基金工会费均国家规定例提取缴
　　四租赁期限XX年月日起出租方述财产交付承租方XX年十二月三十日收回租赁期二年延长租赁期须重新履行租赁手续
　　五租赁期间商场原隶属关系暂时变制性质变职工身分变工龄连续计算遇国家规定调级时政策规定符合条件职工调空级终止租赁合享受应工资遇
　　六集体租赁期间实行营独立核算负盈亏章纳税参执行集体企业关政策承租方规定交纳种税金税前租赁费级差租留利承租方行支配
　　承租方税利润新增财产承租方集体承程方职工中筹集资金关规定付息分红
　　七租赁期问承租方必须认真贯彻执行国家关方针政策规定履行合项条款展担租赁债汉债务等济责飞接受政府等关部门_l级单位监督指导维护消费者利益保证业务前提工商行玫理部门核准积极扩营范围方便群众均买转租转业更擅停业
　　八租赁期间承租方企业切财产权保负责维修企业需新增更新固定资产关修理项目费承租方负担房屋关部门鉴定确认倒塌危险需翻建公司审核批准费出租方负担
　　九租赁期间承租方坚持劳分配原权确定适合商场特点奖金劳保福利遇规定提取述资金
　　十承租方代表尊重职工民权利年职工报告工作常听取职工意见建议维护职工劳动权利严重违章违纪屡教改职工权辞退报公司劳资科备案审核
　　十租赁期间承租方权招收时工招收员工资福利遇承租方定支付租赁合终止时承租方负责辞退
　　十二出租方违约责
　　1出租方违背合规定严重干挠承租方营权法营承租方权提出中止解合
　　2出租方未合规定翻建房屋应负责赔偿承租方造成损失
　　十三承租方违约责
　　1承租方承租期间保维修保养造成原企业资产损失丢失应负责赔偿
　　2承租方合规定时问数额支付租金应出租方银行迟延付款规定付违约金外连续三月交租金出租方法追回租金违约金外权收回出租财产终止合
　　十四租赁期间国家政策法规客观环境发生预料重变化须租赁双方协商解决
　　十五合中未事宜须双方协商 做出补 充条款补充条款合具等效力
　　十六合式十份公证机关公证生效
　　出租方(盖章)承租方(盖章)
　　出租方代表(签字)承租方代表(签字)
　　合范2
　　出租方(简称甲方)
　　承租方(简称乙方)
　　甲方济南市xx号xx出租乙方甲乙双方愿协商达成协议
　　乙方租赁甲方柜台面积300方米营
　　二租赁期限2年2014年5月1日起2016年5月1日止
　　三双方签定协议日乙方甲方交纳半年租金民币30000元整押金5000元整
　　四租赁期间乙方法承担商业营理费物业理费水费电费等费合期满乙方拥优先租赁权
　　五甲方权议
　　甲方保证乙方租柜台正常设施完
　　注(1)合期乙方转出租柜台果违反甲方权扣租金押金
　　(2)双方签定协议日起乙方必须市场规定时间正常营业违反市场规定甲方权扣乙方押金行严重乙方承担责
　　六乙方权议
　　(1)合期满终止乙方应合终止日前搬迁完乙方柜台物品恶意改造破坏拆柜台固定装修等便具备次出租营业条件逾期搬物品视乙方放弃甲方行处理
　　(2)必须法营遵守市场项理规定 服理
　　(3)乙方必须严格执行消防安全条约出现违反协议造成事者责乙方负责
　　(4)合未事宜甲乙双方行协商解决
　　甲方 乙方
　　代表 代表
　　日期 日期
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