会租赁合
出租方：________________（甲方）
承租方：________________（乙方）
甲乙双方中华民国合法关规定等友协商签署合 第章 场途期限
第条 甲方意租予乙方述场总面积约_______方米关出租场面图出租设备设施清单请见附件
第二条 乙方租述场限营甲方意营业务未甲方意乙方超范围营
第三条 甲方意乙方述场营会业务营项目包括：游泳健身童娱乐咖啡屋图书阅览室教学室甲方意营项目
第四条 承租期_______年_______月_______日_______年_______月_______日
第二章 租金付款方式
第五条 乙方租甲方述场设备设施年租金民币___________元整（rmb：______________）
第六条 合签订时乙方需甲方次性支付民币_______万元整风险保证金（rmb：______________
）合期满续签时结清账款情况该保证金计利息次性退乙方
第七条 乙方需月_______号前甲方预付月租金_______万_______元整（rmb：______________）结付关费遇国家法定节假日延节假日结束次日
第三章 费支付方式
第八条 合约定费指乙方承租期间发生物业理费冷水费热水费电费空调费供暖费电话费互连网网费线电视收视费车位费乙方承租营期间须租金外行支付费
第九条 前条约定乙方应支付物业理费冷水费热水费电费空调费供暖费电话费互连网网费线电视收视费车位费等收取办法乙方公司行签定协议
第四章 甲方责
第十条 甲方乙方保证水电等源供应甲方责造成源障导致乙方法正常营时甲方逐日减免障排前期间租金果_______月然未彻底排障导致乙方法继续正常营时乙方权解合保持求甲方乙方予补偿权利正常设备检修市政部门原造成源停供时甲方积极关部门进行协调力争快解决甲方承担责
第十条 甲方范围营乙方营项目更效支持乙方营理工作甲方
乙方提交诸更新改造广告宣传方案等文字报告_______工作日予答复
第十二条 甲方负责发生乙方承租范围丢失损坏等问题赔偿责甲方协助乙方报案
第十三条 甲方权监督检查乙方执行级政府______园项理规定情况
第五章 乙方责
第十四条 乙方未月_______号前甲方预付月租金乙方逾期交付逾期_______日甲方月租金数千分_______（_______‰）例乙方收取滞纳金
第十五条 乙方超_______月未交付租金甲方权采取包括封门等必措施提醒乙方立_______日缴纳租金逾期交租金视乙方违约合动解
第十六条 合动解双方办理关切结算事宜乙方必须甲方宣布解合日起_______日搬离_______园
第十七条 乙方营理失误造成场设备实施损坏发生员伤亡等严重事乙方承担全部责负责赔偿甲方造成全部损失
第十八条 方式场转租分租转承租场开展违背公利益社会善良风俗法律法规禁止活动
第十九条 认真遵守合规定项条款______园物业理公司签订安全等协议
第二十条 营合规定外未甲方意营项目
第二十条 工作员讲文明讲礼貌规范服务注意仪表仪容卫生标准保持场卫生整洁坚守工作岗位严格规定营业时间外宾应英语提供服务准禁烟区吸烟准乱扔烟头准喧哗闹
第二十二条 保种物品出现丢失损坏责负
第二十三条 未甲方批准意改变场建筑格局装修风格
第二十四条 未甲方批准私增加电器机械设备
第二十五条 承租场存放易燃易爆物品设名安全防火责做安全防范工作
第二十六条 乙方需事广告宣传行必须事先获甲方批准
第二十七条 乙方行办理工商特行税务等登记批准手续营理需加保险述合法登记证书甲方备案乙方国家规定法业
第二十八条 乙方营服务安全卫生等方面关单位发生切纠纷均乙方行负责
第六章
第二十九条 合双方实行期间意解方提前解约提出方违约方违约方应方赔偿相保证金数额济损失
第三十条 乙方营理善造成重投诉出现违法行时甲方权提出提前解约视乙方违约乙方应甲方赔偿限保证金数额济损失
第三十条 遇甲方出售抗力素造成甲乙双方法正常履约时合动解
第三十二条 鉴乙方接手营理会部分设备设施需进行局部装修装饰甲方意予乙方累计两月免费装修期时甲方求乙方两月免费装修期完成全部装修装饰工程涉会装修装饰工程均遵守物业理公司关规定乙方装修装饰方案应取甲方书面认方实施
第三十三条 原会遗留会员卡等问题应附件约定解决方案处理
第三十四条 甲方租予乙方器械设备设施承租期超年限乙方行更新合期时甲方考虑折价收购属乙方更新器械等
第三十五条 合期满前_______月双方续签事宜进行商议甲方合期租赁价格权进行调整
第三十六条 合未事宜双方协商解决合履行程中果双方发生争议应通友协商解决协商达成致时方均权提请协北京仲裁委员会裁决
第三十七条 合式_______份双方持份双方签字盖章日起生效
甲方：____________________________
公章：____________________________
法签字：________________________
财务签字：________________________
签署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法签字：________________________
财务签字：________________________
签署日期：______年______月______日
附件：面图出租设备设施清单（略）
附件二：会员卡解决方案
遗留会员卡分______类：类______年卡______年卡类______卡类____________卡甲乙双方友协商述遗留会员卡达成解决方案
1．甲乙双方致意述______类会员卡乙方承租营______园会日起继续
2．家庭年卡年卡效期甲方卡月______元标准予乙方补偿
3．计次卡甲方予乙方补偿
4．述两类遗留会员卡期更换乙方销售会员卡
5．乙方承诺负担必免费会员卡
会装修改造方案
甲方
1．更换两排风扇
2．恢复游泳池水灯光
3．加装种源计量表
4．修复女更衣室卫生间水等
5．负责协调铺设电话线网线音响电视接口等
乙方
1．会安装门禁系统
2．会前台顶部安装射灯墙壁粉刷
3．通男女更衣室走廊墙壁进行粉刷安装射灯装饰画
4．男女更衣室部分墙面面进行补修更换节水开关
5．男女卫生间墙壁重新粉刷走廊灯进行更换
6．现童房安全护墙进行翻新
7．现乒乓球室面加铺毯
8．游泳池加设音响灯光
9．游泳池墙面粉刷暂拟定安排______年热力线检测时进行
10．现美容美发厅装修改造规划中
员交接解决方案
1．乙方意次性接收现会员______名
2．乙方接收日起开始负责承担接收员工资社保等时办理接收员切劳工手续
甲方签字：____________ 乙方签字：____________
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出租方：________________（甲方）
承租方：________________（乙方）
甲乙双方中华民国合法关规定等友协商签署合 第章 场途期限
第条 甲方意租予乙方述场总面积约_______方米关出租场面图出租设备设施清单请见附件
第二条 乙方租述场限营甲方意营业务未甲方意乙方超范围营
第三条 甲方意乙方述场营会业务营项目包括：游泳健身童娱乐咖啡屋图书阅览室教学室甲方意营项目
第四条 承租期_______年_______月_______日_______年_______月_______日
第二章 租金付款方式
第五条 乙方租甲方述场设备设施年租金民币___________元整（rmb：______________）
第六条 合签订时乙方需甲方次性支付民币_______万元整风险保证金（rmb：______________
）合期满续签时结清账款情况该保证金计利息次性退乙方
第七条 乙方需月_______号前甲方预付月租金_______万_______元整（rmb：______________）结付关费遇国家法定节假日延节假日结束次日
第三章 费支付方式
第八条 合约定费指乙方承租期间发生物业理费冷水费热水费电费空调费供暖费电话费互连网网费线电视收视费车位费乙方承租营期间须租金外行支付费
第九条 前条约定乙方应支付物业理费冷水费热水费电费空调费供暖费电话费互连网网费线电视收视费车位费等收取办法乙方公司行签定协议
第四章 甲方责
第十条 甲方乙方保证水电等源供应甲方责造成源障导致乙方法正常营时甲方逐日减免障排前期间租金果_______月然未彻底排障导致乙方法继续正常营时乙方权解合保持求甲方乙方予补偿权利正常设备检修市政部门原造成源停供时甲方积极关部门进行协调力争快解决甲方承担责
第十条 甲方范围营乙方营项目更效支持乙方营理工作甲方
乙方提交诸更新改造广告宣传方案等文字报告_______工作日予答复
第十二条 甲方负责发生乙方承租范围丢失损坏等问题赔偿责甲方协助乙方报案
第十三条 甲方权监督检查乙方执行级政府______园项理规定情况
第五章 乙方责
第十四条 乙方未月_______号前甲方预付月租金乙方逾期交付逾期_______日甲方月租金数千分_______（_______‰）例乙方收取滞纳金
第十五条 乙方超_______月未交付租金甲方权采取包括封门等必措施提醒乙方立_______日缴纳租金逾期交租金视乙方违约合动解
第十六条 合动解双方办理关切结算事宜乙方必须甲方宣布解合日起_______日搬离_______园
第十七条 乙方营理失误造成场设备实施损坏发生员伤亡等严重事乙方承担全部责负责赔偿甲方造成全部损失
第十八条 方式场转租分租转承租场开展违背公利益社会善良风俗法律法规禁止活动
第十九条 认真遵守合规定项条款______园物业理公司签订安全等协议
第二十条 营合规定外未甲方意营项目
第二十条 工作员讲文明讲礼貌规范服务注意仪表仪容卫生标准保持场卫生整洁坚守工作岗位严格规定营业时间外宾应英语提供服务准禁烟区吸烟准乱扔烟头准喧哗闹
第二十二条 保种物品出现丢失损坏责负
第二十三条 未甲方批准意改变场建筑格局装修风格
第二十四条 未甲方批准私增加电器机械设备
第二十五条 承租场存放易燃易爆物品设名安全防火责做安全防范工作
第二十六条 乙方需事广告宣传行必须事先获甲方批准
第二十七条 乙方行办理工商特行税务等登记批准手续营理需加保险述合法登记证书甲方备案乙方国家规定法业
第二十八条 乙方营服务安全卫生等方面关单位发生切纠纷均乙方行负责
第六章
第二十九条 合双方实行期间意解方提前解约提出方违约方违约方应方赔偿相保证金数额济损失
第三十条 乙方营理善造成重投诉出现违法行时甲方权提出提前解约视乙方违约乙方应甲方赔偿限保证金数额济损失
第三十条 遇甲方出售抗力素造成甲乙双方法正常履约时合动解
第三十二条 鉴乙方接手营理会部分设备设施需进行局部装修装饰甲方意予乙方累计两月免费装修期时甲方求乙方两月免费装修期完成全部装修装饰工程涉会装修装饰工程均遵守物业理公司关规定乙方装修装饰方案应取甲方书面认方实施
第三十三条 原会遗留会员卡等问题应附件约定解决方案处理
第三十四条 甲方租予乙方器械设备设施承租期超年限乙方行更新合期时甲方考虑折价收购属乙方更新器械等
第三十五条 合期满前_______月双方续签事宜进行商议甲方合期租赁价格权进行调整
第三十六条 合未事宜双方协商解决合履行程中果双方发生争议应通友协商解决协商达成致时方均权提请协北京仲裁委员会裁决
第三十七条 合式_______份双方持份双方签字盖章日起生效
甲方：____________________________
公章：____________________________
法签字：________________________
财务签字：________________________
签署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法签字：________________________
财务签字：________________________
签署日期：______年______月______日
附件：面图出租设备设施清单（略）
附件二：会员卡解决方案
遗留会员卡分______类：类______年卡______年卡类______卡类____________卡甲乙双方友协商述遗留会员卡达成解决方案
1．甲乙双方致意述______类会员卡乙方承租营______园会日起继续
2．家庭年卡年卡效期甲方卡月______元标准予乙方补偿
3．计次卡甲方予乙方补偿
4．述两类遗留会员卡期更换乙方销售会员卡
5．乙方承诺负担必免费会员卡
会装修改造方案
甲方
1．更换两排风扇
2．恢复游泳池水灯光
3．加装种源计量表
4．修复女更衣室卫生间水等
5．负责协调铺设电话线网线音响电视接口等
乙方
1．会安装门禁系统
2．会前台顶部安装射灯墙壁粉刷
3．通男女更衣室走廊墙壁进行粉刷安装射灯装饰画
4．男女更衣室部分墙面面进行补修更换节水开关
5．男女卫生间墙壁重新粉刷走廊灯进行更换
6．现童房安全护墙进行翻新
7．现乒乓球室面加铺毯
8．游泳池加设音响灯光
9．游泳池墙面粉刷暂拟定安排______年热力线检测时进行
10．现美容美发厅装修改造规划中
员交接解决方案
1．乙方意次性接收现会员______名
2．乙方接收日起开始负责承担接收员工资社保等时办理接收员切劳工手续
甲方签字：____________ 乙方签字：____________
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