写字楼租赁合同

写字楼租赁合
　　根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方租赁甲方房屋事宜达成协议：
　　乙方租房屋位置面积
　　乙方租房屋位 市 路 号 厦房号 号
　　建筑面积 方米
　　二甲方出租房装修设施实物准
　　三出租房屋途：仅作办公场
　　四租赁期限
　　租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
　　五租金物费等费支付时间
　　1租金费建筑面积民币月 元方米计算物费建筑面积民币月 15 元方米计算(该费包括租金物费水费厦物业理机构规定时间开放空调暖气源费包括室电费电话费灯具等损耗费)
　　2述费 月结算支付周期首期费合签订生效日支
　　付期费乙方期费支付届满前五工作日次性付清甲方
　　六保证条款
　　保证合全面履行乙方支付首期租金物费等费时甲方交纳保证金 元民币租期届满乙方租赁房屋设施设备原状甲方甲方收房三日保证金息退甲方列情形保证金予退：
　　1乙方损坏出租房屋装修设施设备拒价赔偿
　　2乙方未约定时间付清租金物费等费超十工作日
　　3乙方单方面提前解合
　　七租赁期甲方应履行列义务：
　　1约定收取租金物费等费
　　2甲方保证出租房屋装修设施符合合约定
　　3甲方应合规定时间出租房屋交付乙方
　　4甲方擅调换转租乙方租房屋
　　八租赁期乙方应履行列义务：
　　1乙方应时足额交纳房屋租金物费等费
　　2乙方应爱护合理租房屋设施擅拆改破坏房屋结构附属设备设施确需变动必须征甲方书面意方更改影响毗邻房屋安全发生费乙方理
　　3乙方损坏房屋装修种设施设备
　　4乙方未甲方意擅转租转调换租房屋擅改变租房屋性质租赁房屋作生产加工等场
　　5乙方应租赁期限届满时时房屋附属设施良租赁状态甲方
　　6乙方利承租房屋进行非法活动进行损甲方利益业物业利益会楼产生良影响活动
　　7乙方应负责出租房屋消防理积极配合物业理机构公部分消防理
　　九违约责
　　1甲方逾期交付房屋逾期天期租金物费等费千分三支付违约金
　　2乙方逾期支付租金物费等费逾期天期租金物费等费千分三支付违约金逾期十工作日未支付述费日期费千分三支付违约金外甲方权解合权采取强制措施责令乙方搬迁产生切济损失乙方承担
　　3乙方损坏出租房屋装修设施设备须价赔偿
　　4租赁期未满乙方单方解合未甲方书面意擅租房屋转租转调换第三方交保证金租金物费等费甲方予退
　　十事项
　　1租赁期满租赁合动失效乙方需继续租应租赁期满前
　　月书面提出续租求等条件乙方享优先承租权重新签订
　　租赁合乙方续租应租赁期届满前月书面通知甲方
　　2涉物业理方面关事项乙方应遵守厦物业理机构制定物业
　　理相关规定
　　3抗力原造成承租房屋设备设施损坏导致正常运转
　　造成损失承担
　　十合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成双方争议提交成仲裁委员会申请仲裁
　　十二合未事宜甲乙双方行商议补充协议书双方签字盖章合具等法律效力
　　十三合甲乙双方签字盖章生效合式两份甲乙双方执份
　　甲方： 乙方：
　　代表： 代表：
　　联系电话： 联系电话：
　　合签订时间： 年 月 日
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