企业租赁房屋(场)合
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
签订时间： 年 月 日
签订点：
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础订立合房屋租赁事项达成协议
第条 租赁房屋(场)坐落xx市xx区xx路xx号 建筑面积 方米
第二条 租赁房屋(场)法定途：
第二条 租赁期限： 年 月 日 年 月 日(规定1年20年)
第三条 租赁途：乙方租赁该房屋作__________ (备注：拟新设者变更企业名称)住(生产营场)
第四条 月租金 元民币(写)租金支付期限方式： (：乙方 月月初 日前次性甲方支付租金租金直接汇入甲方帐户开户银行： 帐号： )
租金变动条款： (第年租金 元民币年度递增百分 )
第五条 定金(押金)：乙方签订合 日须甲方支付 元民币(写)作定金(押金)
第六条 乙方负责支付出租房屋水费电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业理费承担延期支付费违规操作等造成违约责甲方承担租赁期间房产税出租税附加费水电表立户费乙方水电理善造成损失维修费乙方承担
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应服关部门规定执行造成甲方财产等损失乙方应承担全部责
第七条 房屋租赁期间甲方保证承担列责：
1述房屋符合出租房屋求
2述房屋手续齐全属合法建筑
3述房屋未登记企业体工商户营业场
4查验承租方否办理营业执发现承租方未办理营业执事营活动应时工商部门反映
5根中华民国消防法规定出租房屋符合乙方事营活动时消防条件求
6需出卖抵押述房屋甲方应提前 月通知乙方
7甲方负责房屋附着物承担正常房屋维修费甲方延误房屋维修乙方第三遭受损失甲方负责赔偿
8交房前甲方应负责结清出租房屋关费(包括水电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业理费)
9租赁期间甲方未乙方意擅改变房屋现状
10租赁期出租方拖欠政府税费债务纠纷导致出租房屋受限制影响承租正常甲方应负责赔偿
11约定：
第八条 房屋租赁期乙方保证承担列责：
1乙方租赁场作歌舞厅影剧院宾馆饭店商场集贸市场等公众聚集场保证者开业前公安消防机构申报消防安全检查合格投入者开业
2需房屋进行改装增扩设备时应征甲方书面意费乙方理
3房屋设备损坏乙方负责赔偿
4乙方应甲方正常房屋检查维修予协助
5乙方应租赁期届满时房屋交甲方需继续承租述房屋应提前 天甲方协商双方签订合未签订续租合乙方继续房屋甲方没提出异议租赁合继续效租赁期限定期
6乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限发生费(包括水电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业理费)
7未甲方意乙方改变房屋途擅分割转租
8乙方应遵守物业理部门制定项理规章制度
9乙方房屋事超越工商部门核准营范围营活动
10乙方变更营业场应迁出房屋前七日工商部门办结住(营业场)变更登记手续
11约定：
第九条 出租方允许承租方租赁房屋(场)进行正常装修改善增设物承租方权租赁房屋部进行装修隔断等公安消防机构审核建筑工程消防设计需变更应报原审核公安消防机构进行消防验收未验收者验收合格投入
承租方未出租方意私改变拆租赁房屋结构变更途承租方承租房屋(场)转租第三须出租方意
租赁期满租赁房屋移动装修物品乙方移动装修物品偿甲方
第十条 乙方列行甲方权终止合收回房屋造成损失乙方负责赔偿：
1承租房屋擅转租第三
2承租房屋擅转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变途损坏房屋
4交付者约定交付租金连续达 天累计达 天
5租赁房屋欠项费达(写) 元
6违反合约定承担维修责致房屋设备严重损坏
第十条 承租方出租房屋事超越营范围等违法活动违法活动提供场便利条件甲方旦发现关部门通知应立终止合收回房屋造成损失乙方负责赔偿
第十二条 甲方列行乙方权终止合甲方双倍返定金(押金)承担产生责
1甲方延迟交付出租房屋 天
2甲方承担维修责致乙方法正常造成身伤害财产损失
3出租房屋权属清造成乙方法继续承租
4未乙方意擅改变房屋现状
5欺诈手段骗取定金租金
第十三条 违约责：
1出租方未时未求维修出租房屋造成承租方身受伤害财物毁损负责赔偿损失
2承租方逾期交付租金应时数补交外应支付占欠租金 滞纳金
3承租方违反合擅转租造成出租房屋(场)毁坏应负损害赔偿责
4承租方住(营业场)变更终止营活动需终止合时必须规定办理住变更登记注销登记出租方出示相关证明材料方终止合否视续租承租方必须原约定租金标准继续出租方支付租金
5约定：
第十四条 抗力原致承租房屋设备损坏双方互承担责责原致租赁房屋部分全部损毁灭失承租方求减少租金支付租金租赁房屋部分全部毁损灭失致实现合目承租方求解合
第十五条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前 天书面通知方双方协调签订终止合书终止合书生效前合效
国家建设抗力素导致甲方必须终止合时般应提前 天书面通知乙方乙方造成济损失甲方予赔偿
第十六条 合期满承租方应 天返租赁房屋(场)租金应租赁期限期时甲方次性乙方(计利息)
租赁期限届满前乙方求继续租赁须提前 天书面甲方提出甲方合期满前 天乙方正式书面答复等情况应优先租乙方租金参时周围档次房屋租金价格果续租双方应重新签订租赁合
第十七条 合期满房屋交接约定：甲乙双方应合期满 天约定条款交接：
1装修清场约定：乙方应负责房屋恢复原装修状况(保留租期届满时装修状况期满前 天甲方协商定交接条件： )
2定金(押金)约定：乙方甲方交房时甲方应定金(押金)息退乙方乙方欠缴租金未结清费甲方定金(押金)折抵剩余部分退乙方
3遗留物约定：甲方乙方交房 天乙方甲方交房 天方权意处置方遗留物
4变更注销登记约定：乙方应甲方出示已办结住变更登记证明终止营应甲方出示已办结企业注销登记证明
5约定：
第十八条 合甲乙双方签字日起生效合部分条款效撤消者终止影响合中独立存关解决争议方法条款效力
第十九条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成方均权法民法院起诉
第二十条 合未事项双方签订补充协议补充协议合具等法律效力
第二十条 合补充协议中未规定事项均遵中华民国合法关法律法规政策执行
第二十二条 合式 份甲乙双方执 份送登记机关备案份
出租方(盖章签字)： 承租方(盖章签字)：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
签订时间： 年 月 日
签订点：
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础订立合房屋租赁事项达成协议
第条 租赁房屋(场)坐落xx市xx区xx路xx号 建筑面积 方米
第二条 租赁房屋(场)法定途：
第二条 租赁期限： 年 月 日 年 月 日(规定1年20年)
第三条 租赁途：乙方租赁该房屋作__________ (备注：拟新设者变更企业名称)住(生产营场)
第四条 月租金 元民币(写)租金支付期限方式： (：乙方 月月初 日前次性甲方支付租金租金直接汇入甲方帐户开户银行： 帐号： )
租金变动条款： (第年租金 元民币年度递增百分 )
第五条 定金(押金)：乙方签订合 日须甲方支付 元民币(写)作定金(押金)
第六条 乙方负责支付出租房屋水费电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业理费承担延期支付费违规操作等造成违约责甲方承担租赁期间房产税出租税附加费水电表立户费乙方水电理善造成损失维修费乙方承担
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应服关部门规定执行造成甲方财产等损失乙方应承担全部责
第七条 房屋租赁期间甲方保证承担列责：
1述房屋符合出租房屋求
2述房屋手续齐全属合法建筑
3述房屋未登记企业体工商户营业场
4查验承租方否办理营业执发现承租方未办理营业执事营活动应时工商部门反映
5根中华民国消防法规定出租房屋符合乙方事营活动时消防条件求
6需出卖抵押述房屋甲方应提前 月通知乙方
7甲方负责房屋附着物承担正常房屋维修费甲方延误房屋维修乙方第三遭受损失甲方负责赔偿
8交房前甲方应负责结清出租房屋关费(包括水电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业理费)
9租赁期间甲方未乙方意擅改变房屋现状
10租赁期出租方拖欠政府税费债务纠纷导致出租房屋受限制影响承租正常甲方应负责赔偿
11约定：
第八条 房屋租赁期乙方保证承担列责：
1乙方租赁场作歌舞厅影剧院宾馆饭店商场集贸市场等公众聚集场保证者开业前公安消防机构申报消防安全检查合格投入者开业
2需房屋进行改装增扩设备时应征甲方书面意费乙方理
3房屋设备损坏乙方负责赔偿
4乙方应甲方正常房屋检查维修予协助
5乙方应租赁期届满时房屋交甲方需继续承租述房屋应提前 天甲方协商双方签订合未签订续租合乙方继续房屋甲方没提出异议租赁合继续效租赁期限定期
6乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限发生费(包括水电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业理费)
7未甲方意乙方改变房屋途擅分割转租
8乙方应遵守物业理部门制定项理规章制度
9乙方房屋事超越工商部门核准营范围营活动
10乙方变更营业场应迁出房屋前七日工商部门办结住(营业场)变更登记手续
11约定：
第九条 出租方允许承租方租赁房屋(场)进行正常装修改善增设物承租方权租赁房屋部进行装修隔断等公安消防机构审核建筑工程消防设计需变更应报原审核公安消防机构进行消防验收未验收者验收合格投入
承租方未出租方意私改变拆租赁房屋结构变更途承租方承租房屋(场)转租第三须出租方意
租赁期满租赁房屋移动装修物品乙方移动装修物品偿甲方
第十条 乙方列行甲方权终止合收回房屋造成损失乙方负责赔偿：
1承租房屋擅转租第三
2承租房屋擅转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变途损坏房屋
4交付者约定交付租金连续达 天累计达 天
5租赁房屋欠项费达(写) 元
6违反合约定承担维修责致房屋设备严重损坏
第十条 承租方出租房屋事超越营范围等违法活动违法活动提供场便利条件甲方旦发现关部门通知应立终止合收回房屋造成损失乙方负责赔偿
第十二条 甲方列行乙方权终止合甲方双倍返定金(押金)承担产生责
1甲方延迟交付出租房屋 天
2甲方承担维修责致乙方法正常造成身伤害财产损失
3出租房屋权属清造成乙方法继续承租
4未乙方意擅改变房屋现状
5欺诈手段骗取定金租金
第十三条 违约责：
1出租方未时未求维修出租房屋造成承租方身受伤害财物毁损负责赔偿损失
2承租方逾期交付租金应时数补交外应支付占欠租金 滞纳金
3承租方违反合擅转租造成出租房屋(场)毁坏应负损害赔偿责
4承租方住(营业场)变更终止营活动需终止合时必须规定办理住变更登记注销登记出租方出示相关证明材料方终止合否视续租承租方必须原约定租金标准继续出租方支付租金
5约定：
第十四条 抗力原致承租房屋设备损坏双方互承担责责原致租赁房屋部分全部损毁灭失承租方求减少租金支付租金租赁房屋部分全部毁损灭失致实现合目承租方求解合
第十五条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前 天书面通知方双方协调签订终止合书终止合书生效前合效
国家建设抗力素导致甲方必须终止合时般应提前 天书面通知乙方乙方造成济损失甲方予赔偿
第十六条 合期满承租方应 天返租赁房屋(场)租金应租赁期限期时甲方次性乙方(计利息)
租赁期限届满前乙方求继续租赁须提前 天书面甲方提出甲方合期满前 天乙方正式书面答复等情况应优先租乙方租金参时周围档次房屋租金价格果续租双方应重新签订租赁合
第十七条 合期满房屋交接约定：甲乙双方应合期满 天约定条款交接：
1装修清场约定：乙方应负责房屋恢复原装修状况(保留租期届满时装修状况期满前 天甲方协商定交接条件： )
2定金(押金)约定：乙方甲方交房时甲方应定金(押金)息退乙方乙方欠缴租金未结清费甲方定金(押金)折抵剩余部分退乙方
3遗留物约定：甲方乙方交房 天乙方甲方交房 天方权意处置方遗留物
4变更注销登记约定：乙方应甲方出示已办结住变更登记证明终止营应甲方出示已办结企业注销登记证明
5约定：
第十八条 合甲乙双方签字日起生效合部分条款效撤消者终止影响合中独立存关解决争议方法条款效力
第十九条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成方均权法民法院起诉
第二十条 合未事项双方签订补充协议补充协议合具等法律效力
第二十条 合补充协议中未规定事项均遵中华民国合法关法律法规政策执行
第二十二条 合式 份甲乙双方执 份送登记机关备案份
出租方(盖章签字)： 承租方(盖章签字)：
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