店铺出租合
合编号：_
出租方：_
法定住址：_
法定代表：_
职务：_
委托代理：_
身份证号码：_
通讯址：_
邮政编码：_
联系：_
电话：_
传真：_
帐号：_
电子信箱：_
承租方：_
法定住址：_
法定代表：_
职务：_
委托代理：_
身份证号码：_
通讯址：_
邮政编码：_
联系：_
电话：_
传真：_
帐号：_
电子信箱：_
出租方愿意产权属房屋出租承租方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
出租方出租商铺坐落址：_号建筑面积_方米
第二条租赁期限
租期_年_年_月_日起_年_月_日止
第三条租金租金交纳期限：
1年租金民币_元整(_元)月租金方米超_元米柜台超_元
2第二年起租金年年度增加_元(第二年_元第三年_元第四年_元)
3减轻承租方负担双方协商出租方意承租方租金分_期付款付款期限金额约定：
第期：租金_付款时间_年_月_日
第二期：租金_付款时间_年_月_日
第三期：租金_付款时间_年_月_日
4承租方必须约定出租方缴纳租金拖欠租金出租方予承租方7天宽限期第8天开始出租方权承租方天实欠租金1加收滞纳金
第四条租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条项费缴纳
1物业理费：承租方行物业理公司交纳
2水电费：承租方行缴纳(水表表底数_度电表底数_度度数费承租方承担直合期满)
3维修费：租赁期间承租方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费承租方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均承租方缴纳(中包括承租方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
第六条租赁柜台营活动中出租方应履行列义务：
1必须制作租赁柜台标志监督承租方承租柜台者场明显处悬挂者张贴
2监督承租方遵守营场项规章制度承租方违反法律法规损害消费者权益行时报告关部门
3准柜台出售柜台原营范围符反承租
4违反城市规划城市理规定擅商店门前占道设置柜台(包括店行设置妨碍顾客出入柜台)禁止出租予撤销
5准承租方提供银行帐号票证服务员标牌
6准承租方非法营提供方便
第七条租赁柜台营活动中承租方应履行列义务：
1超出核准登记营范围
2必须承租柜台者场明显处悬挂者张贴租赁柜台标志
3私转租转承租柜台出租方名义事营活动
4文明营礼貌客出售商品时明码标价出售商品消费者提供正式销售证
5销售假伪劣商品腐烂变质损健康食品销售厂名厂址商品事违反国家法律法规损害消费者权益活动
6必须税务部门规定办理纳税登记法纳税提前停租应原纳税机关办理注销税务登记缴清税款等关手续
7禁止转出卖出租涂改租赁营许证营业执
8觉接受工商税务物价卫生城市理等部门监督检查服出租方指导理执行营业场理关规章制度
第八条出租方承租方变更：
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间承租方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面出租方申请第三方书面确认征出租方书面意取权第三方成合然承租方享原承租方权利承担原承租方义务
第九条违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视出租方违约负责赔偿违约金_元
2承租方出租方没违反合情况提前解合视承租方违约承租方负责赔偿违约金_元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金_元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第十条续租
1承租方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_日书面通知出租方出租方应租赁期满前否意续租作出书面答复出租方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前出租方未作出书面答复视出租方意续租租期定期租金合
2租赁期满承租方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条合中止
承租列情形出租方中止合收回房屋：
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房进行非法活动损害公利益
3承租方拖欠租金累计达30天赔偿违约金_元
第十二条合终止
1合期限届满双方续签合
2双方通书面协议解合
3抗力致合目实现
4委托期限届满前事方明确表示行表明履行合义务
5事方迟延履行合义务催告合理期限未履行
6事违约违法行致合目实现
7_
第十三条免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间承租方抗力然灾害导致租赁房屋承租方需立书面通知出租方
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法定代表：_
职务：_
委托代理：_
身份证号码：_
通讯址：_
邮政编码：_
联系：_
电话：_
传真：_
帐号：_
电子信箱：_
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法定住址：_
法定代表：_
职务：_
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身份证号码：_
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邮政编码：_
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电话：_
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出租方愿意产权属房屋出租承租方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
出租方出租商铺坐落址：_号建筑面积_方米
第二条租赁期限
租期_年_年_月_日起_年_月_日止
第三条租金租金交纳期限：
1年租金民币_元整(_元)月租金方米超_元米柜台超_元
2第二年起租金年年度增加_元(第二年_元第三年_元第四年_元)
3减轻承租方负担双方协商出租方意承租方租金分_期付款付款期限金额约定：
第期：租金_付款时间_年_月_日
第二期：租金_付款时间_年_月_日
第三期：租金_付款时间_年_月_日
4承租方必须约定出租方缴纳租金拖欠租金出租方予承租方7天宽限期第8天开始出租方权承租方天实欠租金1加收滞纳金
第四条租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条项费缴纳
1物业理费：承租方行物业理公司交纳
2水电费：承租方行缴纳(水表表底数_度电表底数_度度数费承租方承担直合期满)
3维修费：租赁期间承租方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费承租方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均承租方缴纳(中包括承租方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
第六条租赁柜台营活动中出租方应履行列义务：
1必须制作租赁柜台标志监督承租方承租柜台者场明显处悬挂者张贴
2监督承租方遵守营场项规章制度承租方违反法律法规损害消费者权益行时报告关部门
3准柜台出售柜台原营范围符反承租
4违反城市规划城市理规定擅商店门前占道设置柜台(包括店行设置妨碍顾客出入柜台)禁止出租予撤销
5准承租方提供银行帐号票证服务员标牌
6准承租方非法营提供方便
第七条租赁柜台营活动中承租方应履行列义务：
1超出核准登记营范围
2必须承租柜台者场明显处悬挂者张贴租赁柜台标志
3私转租转承租柜台出租方名义事营活动
4文明营礼貌客出售商品时明码标价出售商品消费者提供正式销售证
5销售假伪劣商品腐烂变质损健康食品销售厂名厂址商品事违反国家法律法规损害消费者权益活动
6必须税务部门规定办理纳税登记法纳税提前停租应原纳税机关办理注销税务登记缴清税款等关手续
7禁止转出卖出租涂改租赁营许证营业执
8觉接受工商税务物价卫生城市理等部门监督检查服出租方指导理执行营业场理关规章制度
第八条出租方承租方变更：
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间承租方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面出租方申请第三方书面确认征出租方书面意取权第三方成合然承租方享原承租方权利承担原承租方义务
第九条违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视出租方违约负责赔偿违约金_元
2承租方出租方没违反合情况提前解合视承租方违约承租方负责赔偿违约金_元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金_元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第十条续租
1承租方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_日书面通知出租方出租方应租赁期满前否意续租作出书面答复出租方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前出租方未作出书面答复视出租方意续租租期定期租金合
2租赁期满承租方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条合中止
承租列情形出租方中止合收回房屋：
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房进行非法活动损害公利益
3承租方拖欠租金累计达30天赔偿违约金_元
第十二条合终止
1合期限届满双方续签合
2双方通书面协议解合
3抗力致合目实现
4委托期限届满前事方明确表示行表明履行合义务
5事方迟延履行合义务催告合理期限未履行
6事违约违法行致合目实现
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第十三条免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间承租方抗力然灾害导致租赁房屋承租方需立书面通知出租方
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