商铺出租合
出租合
出租单位(甲方)：
代表：
承租(乙方)：
甲方___年___月___日坐落__路___号店铺出租乙方明确甲乙双方权利义务关系特订立合：
租赁期限
__年___月 日起 年___月___日止租期__年
二租赁金额付款方式
乙方月租民币___ 元营甲方店铺付款办法：___年租金总额民币___元合签订时交清
三租赁期间双方权利义务
1乙方签订合时须甲方缴交店铺设施抵押金民币___元押金计息
2乙方拥店铺营理权单位干涉侵犯店铺权水电房籍水水表处理
3乙方营店铺切费(包括投资成水电费店铺装修税费切债务等)店铺租赁税外概乙方负责
4乙方应爱护店铺设施损坏乙方应市场价赔偿负责修复乙方需门店进行改装须甲方意意方讯息工期基费乙方负责
5乙方必须遵守交通公秩序保持店铺门前畅通落实门前三包违反造成切损失概乙方负责
6乙方租赁范围堆放带腐蚀性危险性物品否造成切果均乙方负责
7乙方应国家法律政策允许营遵纪守法服关部门监督理搞非法营否造成果乙方负责
8乙方需转包应事先书面报告甲方甲方接报告十五天作出答复签订变更协议转包合条款执行未意甲方擅转包违约处理
9合甲方代表变动变更
10乙方第三造成切损失乙方承担租赁期店铺租赁期遇风灾震然灾害造成重损失补充协议合具等法律效力
11合履行中未事宜双方协商签订补充协议补充协议合等法律效力
四期满规定
1乙方应期满前两天搬迁完毕期租赁范围交甲方
2租赁届满店铺水电设施偿甲方
3乙方租赁期间装修固定设施偿甲方动设施乙方必须期满前五天处理完毕乙方应负责修复价赔偿
4乙方缴交甲方押金双方交接清楚甲方付乙方
五合签订日起双方必须遵执行方违约废止合
违约违约方应赔偿方方民币__元承担相关法律责
合正式两份甲乙双方执壹份
甲方：
代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
出租合二
出 租 方(甲方)：
法 定 代 表 ：
址：
承 租 方(乙方)：
址：
营业执身份证号码：
中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房屋租赁条例实施细规定甲乙双方协商致订立合
第条甲方座落深圳市福田区梅林梅山苑_______房屋出租乙方建筑面积_______方米
第二条乙方租出租房屋期限_______年_______月_______年_______月_______日 _______年_______月_______日止
第三条 乙方出租房屋作_______途
甲方保证出租房屋够作述途符合国家关消防安全规定
乙方出租房屋途须甲方书面意关法律法规规定办理改变房屋途报批手续
第四条甲方保证第三条列出租房屋途符合关法律法规规章规定
乙方保证出租房屋程中行符合关法律法规规章规定
第五条出租房屋单位租金建筑面积方米月民币_______元(写_______)月租金总额民币_______元(写_______)
第六条甲方应_______年_______月_______日前出租房屋交付乙方
甲方迟前款时间交付出租房屋乙方求合效期延双方应书面签字确认
第七条甲方交付出租房屋时乙方应甲方支付贰月租金数额租赁保证金 民币_______元(写_______)
甲方收取租赁保证金应乙方开具收
第八条租赁期间乙方月应甲方支付月租金物业理费房屋体维修基金应缴费
第九条双方意委托建设银行托收结算方式乙方保证月五日前托收账户足够金额支付应缴甲方项费
月五日第工作日乙方应缴甲方项费银行托收日托收成功租户托收日第三工作日甲方业务厅缴纳现金承担托收日第日起计
应缴费日千分三滞纳金乙方滞纳期间甲方权进行督促权停止水电供应
第十条甲方应保证房屋部设施安全符合关法律法规规章规定求乙方应正常爱护房屋部项设施防止正常损坏合终止时乙方应时交回房屋保证房屋部设施完(属正常损耗外)时结清应乙方承担项费结清费甲方乙方返保证金
第十条乙方出租房屋程中出租房屋部设施出现发生妨碍安全损坏障时应时通知甲方采取效措施甲方应接乙方通知拾日进行维修甲方拒维修乙方合登记机关鉴证代维修
条维修费甲方承担乙方损坏乙方承担
第十二条乙方合理出租房屋部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒维修赔偿合登记机关鉴证甲方代维修维修费乙方承担
第十三条合效期甲方确需出租房屋进行改建扩建装修须报请政府关部门批准时通知乙方方进行甲乙双方应行签订书面协议
合效期甲方意政府关部门批准乙方出租房屋进行装修甲乙双方应行签订书面协议乙方装修原改变房屋结构否视违约
第十四条乙方擅出租房屋全部部分转租否视违约
第十五条合效期甲方需转出租房屋部分全部应提前月通知乙方
出租房屋转甲方应保证受继续履行合
第十六条合效期发生列情形合动解：
()发生抗力意外事件合法履行
(二)政府决定征收购收回拆租赁房产
(三)甲乙双方协商致
第十七条合规定应乙方承担违约责列情形甲方权解合收回房屋造成甲方损失乙方应甲方赔偿：
()乙方拖欠租金项费达壹月
(二)未甲方意关部门批准乙方擅改变出租房屋途
(三)乙方违反合第十二条规定承担维修责支付维修费致房屋设备严重损坏
(四)未甲方书面意关部门批准乙方出租房屋进行装修
(五)乙方擅出租房屋全部部分转租
甲方述情形单方解合应书面通知乙方迁离收回出租房屋乙方预交款项结余应余款退乙方保证金权求退
第十八条列情形乙方权解合造成乙方损失甲方应乙方赔偿：
()甲方迟延交付出租房屋壹月
(二)甲方违反合第四条约定乙方法途继续出租房屋
(三)甲方违反合第十条规定承担维修责支付维修费致乙方法继续租
乙方述理单方面解合应时书面通知甲方时迁离出租房屋权求甲方返保证金退收预交款项
第十九条合效期届满乙方需继续租出租房屋应效期届满日前壹月甲方提出续租求甲方意续租应重新订立合办理关手续甲方意续租合期动解
第二十条乙方应租赁期届满日迁离出租房屋返甲方乙方逾期迁离返出租房屋甲方没收租赁保证金民法院提起诉讼诉讼期间甲方权停止乙方提供配套服务包括水电供应等
第二十条乙方擅出租房屋全部部分转租应甲方交付违约金违约金金额转租房屋面积方米月民币壹佰伍拾元时甲方权十七条规定解合
第二十二条甲乙双方应全面履行合定项义务解合
甲方需提前解合应提前月通知乙方退租赁保证金支付月房租金额补偿金乙方方解合
乙方需提前解合应甲方说明理甲方意支付相乙方租房屋月租金补偿费方解合乙方拒支付补偿费甲方租赁保证金中扣
第二十三条甲乙双方中方履行合定义务造成方损失应方赔偿实际损失
第二十四条乙方承诺遵守梅山苑住户公约梅山苑房屋租赁理办法项物业理规章制度甲方达成涉租房屋协议否视违约
第二十五条合约定项条款甲乙双方均须觉履行违约合条款约定进行处理
第二十六条甲乙双方合未事宜行协商作出补充协议补充协议须原合登记机关鉴证方合具等效力
第二十七条甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成提请合登记机关调解：深圳仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第二十八条合中文正文字
第二十九条合式肆份甲方乙方执壹份合登记机关备案壹份关部门执壹份
第三十条合签订日起生效
甲方(签章)
法定代表(签章)：
签约日期：年 月 日
乙方(签章)
法定代表(签章)：
签约日期：年 月 日
登记(签章)：
合登记机关(签章)：
登记日期：年 月 日
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出租合
出租单位(甲方)：
代表：
承租(乙方)：
甲方___年___月___日坐落__路___号店铺出租乙方明确甲乙双方权利义务关系特订立合：
租赁期限
__年___月 日起 年___月___日止租期__年
二租赁金额付款方式
乙方月租民币___ 元营甲方店铺付款办法：___年租金总额民币___元合签订时交清
三租赁期间双方权利义务
1乙方签订合时须甲方缴交店铺设施抵押金民币___元押金计息
2乙方拥店铺营理权单位干涉侵犯店铺权水电房籍水水表处理
3乙方营店铺切费(包括投资成水电费店铺装修税费切债务等)店铺租赁税外概乙方负责
4乙方应爱护店铺设施损坏乙方应市场价赔偿负责修复乙方需门店进行改装须甲方意意方讯息工期基费乙方负责
5乙方必须遵守交通公秩序保持店铺门前畅通落实门前三包违反造成切损失概乙方负责
6乙方租赁范围堆放带腐蚀性危险性物品否造成切果均乙方负责
7乙方应国家法律政策允许营遵纪守法服关部门监督理搞非法营否造成果乙方负责
8乙方需转包应事先书面报告甲方甲方接报告十五天作出答复签订变更协议转包合条款执行未意甲方擅转包违约处理
9合甲方代表变动变更
10乙方第三造成切损失乙方承担租赁期店铺租赁期遇风灾震然灾害造成重损失补充协议合具等法律效力
11合履行中未事宜双方协商签订补充协议补充协议合等法律效力
四期满规定
1乙方应期满前两天搬迁完毕期租赁范围交甲方
2租赁届满店铺水电设施偿甲方
3乙方租赁期间装修固定设施偿甲方动设施乙方必须期满前五天处理完毕乙方应负责修复价赔偿
4乙方缴交甲方押金双方交接清楚甲方付乙方
五合签订日起双方必须遵执行方违约废止合
违约违约方应赔偿方方民币__元承担相关法律责
合正式两份甲乙双方执壹份
甲方：
代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
出租合二
出 租 方(甲方)：
法 定 代 表 ：
址：
承 租 方(乙方)：
址：
营业执身份证号码：
中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房屋租赁条例实施细规定甲乙双方协商致订立合
第条甲方座落深圳市福田区梅林梅山苑_______房屋出租乙方建筑面积_______方米
第二条乙方租出租房屋期限_______年_______月_______年_______月_______日 _______年_______月_______日止
第三条 乙方出租房屋作_______途
甲方保证出租房屋够作述途符合国家关消防安全规定
乙方出租房屋途须甲方书面意关法律法规规定办理改变房屋途报批手续
第四条甲方保证第三条列出租房屋途符合关法律法规规章规定
乙方保证出租房屋程中行符合关法律法规规章规定
第五条出租房屋单位租金建筑面积方米月民币_______元(写_______)月租金总额民币_______元(写_______)
第六条甲方应_______年_______月_______日前出租房屋交付乙方
甲方迟前款时间交付出租房屋乙方求合效期延双方应书面签字确认
第七条甲方交付出租房屋时乙方应甲方支付贰月租金数额租赁保证金 民币_______元(写_______)
甲方收取租赁保证金应乙方开具收
第八条租赁期间乙方月应甲方支付月租金物业理费房屋体维修基金应缴费
第九条双方意委托建设银行托收结算方式乙方保证月五日前托收账户足够金额支付应缴甲方项费
月五日第工作日乙方应缴甲方项费银行托收日托收成功租户托收日第三工作日甲方业务厅缴纳现金承担托收日第日起计
应缴费日千分三滞纳金乙方滞纳期间甲方权进行督促权停止水电供应
第十条甲方应保证房屋部设施安全符合关法律法规规章规定求乙方应正常爱护房屋部项设施防止正常损坏合终止时乙方应时交回房屋保证房屋部设施完(属正常损耗外)时结清应乙方承担项费结清费甲方乙方返保证金
第十条乙方出租房屋程中出租房屋部设施出现发生妨碍安全损坏障时应时通知甲方采取效措施甲方应接乙方通知拾日进行维修甲方拒维修乙方合登记机关鉴证代维修
条维修费甲方承担乙方损坏乙方承担
第十二条乙方合理出租房屋部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒维修赔偿合登记机关鉴证甲方代维修维修费乙方承担
第十三条合效期甲方确需出租房屋进行改建扩建装修须报请政府关部门批准时通知乙方方进行甲乙双方应行签订书面协议
合效期甲方意政府关部门批准乙方出租房屋进行装修甲乙双方应行签订书面协议乙方装修原改变房屋结构否视违约
第十四条乙方擅出租房屋全部部分转租否视违约
第十五条合效期甲方需转出租房屋部分全部应提前月通知乙方
出租房屋转甲方应保证受继续履行合
第十六条合效期发生列情形合动解：
()发生抗力意外事件合法履行
(二)政府决定征收购收回拆租赁房产
(三)甲乙双方协商致
第十七条合规定应乙方承担违约责列情形甲方权解合收回房屋造成甲方损失乙方应甲方赔偿：
()乙方拖欠租金项费达壹月
(二)未甲方意关部门批准乙方擅改变出租房屋途
(三)乙方违反合第十二条规定承担维修责支付维修费致房屋设备严重损坏
(四)未甲方书面意关部门批准乙方出租房屋进行装修
(五)乙方擅出租房屋全部部分转租
甲方述情形单方解合应书面通知乙方迁离收回出租房屋乙方预交款项结余应余款退乙方保证金权求退
第十八条列情形乙方权解合造成乙方损失甲方应乙方赔偿：
()甲方迟延交付出租房屋壹月
(二)甲方违反合第四条约定乙方法途继续出租房屋
(三)甲方违反合第十条规定承担维修责支付维修费致乙方法继续租
乙方述理单方面解合应时书面通知甲方时迁离出租房屋权求甲方返保证金退收预交款项
第十九条合效期届满乙方需继续租出租房屋应效期届满日前壹月甲方提出续租求甲方意续租应重新订立合办理关手续甲方意续租合期动解
第二十条乙方应租赁期届满日迁离出租房屋返甲方乙方逾期迁离返出租房屋甲方没收租赁保证金民法院提起诉讼诉讼期间甲方权停止乙方提供配套服务包括水电供应等
第二十条乙方擅出租房屋全部部分转租应甲方交付违约金违约金金额转租房屋面积方米月民币壹佰伍拾元时甲方权十七条规定解合
第二十二条甲乙双方应全面履行合定项义务解合
甲方需提前解合应提前月通知乙方退租赁保证金支付月房租金额补偿金乙方方解合
乙方需提前解合应甲方说明理甲方意支付相乙方租房屋月租金补偿费方解合乙方拒支付补偿费甲方租赁保证金中扣
第二十三条甲乙双方中方履行合定义务造成方损失应方赔偿实际损失
第二十四条乙方承诺遵守梅山苑住户公约梅山苑房屋租赁理办法项物业理规章制度甲方达成涉租房屋协议否视违约
第二十五条合约定项条款甲乙双方均须觉履行违约合条款约定进行处理
第二十六条甲乙双方合未事宜行协商作出补充协议补充协议须原合登记机关鉴证方合具等效力
第二十七条甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成提请合登记机关调解：深圳仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第二十八条合中文正文字
第二十九条合式肆份甲方乙方执壹份合登记机关备案壹份关部门执壹份
第三十条合签订日起生效
甲方(签章)
法定代表(签章)：
签约日期：年 月 日
乙方(签章)
法定代表(签章)：
签约日期：年 月 日
登记(签章)：
合登记机关(签章)：
登记日期：年 月 日
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