铺面出租合同

铺面出租合
出 租方（甲方）：         
承 租 方（乙方）：         
中华民国合法相应法律法规根乙方需甲乙双方协商致订立合
     第条甲方座落               铺面出租乙方
     第二条乙方租出租铺面期限 年   月2008年 月 日 年 月 日止
     第三条乙方铺面作         途铺面全部部分转租
     第四条甲方保证第三条列出租房屋途符合关法律法规规定
     乙方保证出租房屋程中行符合关法律法规规章规定
     第五条出租铺面租金年民币     元（写：     ）月租金总额民币 元（写：）
     第六条甲方应 年 月 日前出租房屋交付乙方
     甲方迟前款时间交付出租房屋乙方求合效期延双方应书面签字确认
     第七条甲方交付出租房屋时乙方应甲方支付    月租金数额租赁金 民币 元（写：   
）剩余租赁金租赁期截止前交齐
     甲方收取租赁保证金应乙方开具收
     第八条租赁期间乙方行负责水电物业理卫生消防等应缴费
     第九条甲方应保证房屋部设施安全符合关法律法规规章规定求乙方应正常爱护房屋部项设施防止正常损坏合终止时乙方应时交回房屋保证房屋部设施完（属正常损耗外）时结清应乙方承担项费
     第十条乙方合理出租铺面部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒维修赔偿
     第十条合效期发生列情形合动解：
     （）发生抗力意外事件合法履行
     （二）政府决定征收购收回拆租赁房产
     （三）甲乙双方协商致
     第十二条合规定应乙方承担违约责列情形甲方权解合收回铺面造成甲方损失乙方应甲方赔偿

     （）乙方拖欠租金项费达壹月
     （二）未甲方意乙方擅改变出租房屋途
     （三）乙方违反合第十条规定承担维修责支付维修费致房屋设备严重损坏
     （四）未甲方意乙方出租房屋进行装修
     （五）乙方擅出租房屋全部部分转租
     甲方述情形单方解合应时通知乙方迁离收回出租房屋乙方预交款项结余应余款退乙方
第十三条甲方迟延交付出租房屋壹月乙方权解合造成乙方损失甲方应乙方赔偿
     乙方述理单方面解合应时通知甲方时迁离出租房屋权求甲方退收预交款项
     第十四条合效期届满乙方需继续租出租房屋应效期届满日前壹月甲方提出续租求甲方意续租应重新订立合办理关手续甲方意续租合期动解
     第十五条乙方应租赁期届满日迁离出租房屋返甲方乙方逾期迁离返出租铺面甲方权乙方加收租赁金违约金（
150元日计算）
     第十六条甲乙双方应全面履行合定项义务解合
     甲方需提前解合应提前月通知乙方支付月房租金额补偿金乙方方解合
     乙方需提前解合应甲方说明理甲方意支付相乙方租房屋三月租金补偿费方解合
     第十七条甲乙双方中方履行合定义务造成方损失应方赔偿实际损失
     第十八条合约定项条款甲乙双方均须觉履行违约合条款约定进行处理
     第十九条甲乙双方合未事宜行协商作出补充协议补充协议应合具等效力
     第二十条甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成通相应法律手段进行解决
     第二十条合式两份甲方乙方执壹份
     第二十二条合签订日起生效
甲方（签章）     乙方（签章）

日期：                                               日期：

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