学刚毕业王先生想盛泽镇开办家品牌服装连锁店房东张老板贴出租店告示王先生该店铺理位置面积基满意房东张老板初步交涉王先生场交付1万定金约定择日详谈细节签订书面租房协议
两天王先生测量店铺面积发现店铺面积未符合营品牌连锁店低求王先生张老板番协商未果王先生纸诉状张老板告法庭认张老板口头承诺店铺80米求张老板双倍返定金张老板认王先生身原拒绝租赁已构成违约求没收定金
法院审理认双方租赁事宜达成初步意张老板收取租房定金系订约定金租赁合时尚未成立具体协商中双方合条款面积问题法达成致属责双方事合订立双方均错适定金罚条件成现王先生求张老板双倍返定金张老板求没收定金均缺乏法判决张老板返王先生定金1万元
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