2017年签订租房合同的注意事项

签订租房合注意事项
　　目前许租房族找房子通中介公司中介公司先房屋租转手租中介转租房注意
　　中介转租房注意
　　目前许租房族找房子通中介公司中介公司先房屋租转手租法律说中介行属房屋转租国合法规定承租出租意租赁物转租第三承租转租承租出租间租赁合继续效第三租赁物造成损失承租应赔偿损失承租未出租意转租出租解合
　　述规定见果中介转租套房屋点需特注意：
　　()中介公司否房东房屋转租许种许单独书面材料形式出现中介房东租赁合中加明确约定说房东准许中介转租房屋书面材料方中介签订套房屋承租合果没房东意中介签订承租合保证套房屋承租权房东时解中介间租赁合求搬出房屋万发生该情况受损失中介求赔偿
　　(二)承租期限方面根海市房屋租赁条例规定房屋转租合约定租期时限超原租赁合中约定租期中介签订承租合时租期超中介房东间租赁合约定期限
　　(三)提醒转租房屋较特殊风险转租期间果中介房东间租赁合解中介间承租合必须解约定违约责时加适考虑
　　二签订租房合注意事项
　　私房屋出租出租必须房屋房屋出租须提交意出租证明书委托书产权清违章搭建危险房屋门窗全缺乏安全设施卫生条件差出租合法资格理力房屋出租直接私房屋出租外国港澳区驻市机构必须市房机关指定部门办理代理租赁手续
　　1租房前应解情况：
　　(1)出租否权出租住房产权证验出租身份证否产权证致(2)该住房否合法出租文件房屋租赁许证(3)查房屋实际条件状况(4)红线界定范围面图(双方加盖公章)
　　2房屋出租
　　根城市房屋租赁理办法列房屋出租：(1)未法取房屋权证(2)司法机关行政机关法裁定决定查封形式限制房产权利
　　(3)房屋未取意(4)权属争议(5)属违法行(6)符合安全标准(7)房屋已抵押未抵押权意(8)符合公安环保卫生等部门关规定(9)关法律法规规定禁止出租情形
　　3承租否改变房屋途
　　承租需改变合约定途应事先征出租意住宅改变性质特殊情况需改变性质应符合城市规划求业应征相邻业业委员会书面意报区县房产理部门审批物业理区域规划建设公建筑公设施改变性质承租房屋发生水电煤气通信等费承租承担租赁合约定约定物业理费房屋权承担约定约定
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