商铺租赁合范（正式版）
商铺租赁合指出租房承租方商铺租赁达成书面合围绕着商铺权形成民事租赁关系投资客户需买断商铺产权需签订定时间租赁合交纳定押金作履约保证租赁期限允许转租投资客户方享完整转租权收益权
商铺租赁合范(标准版)
合双方：
出租方(称甲方)：__________________
法定代表身份证号：________________
营业执号 ___________________________
注册居住址：______________________
邮编：________________________________
电话： _______________________________
承租方(称乙方)：__________________
法定代表身份证号_________________
营业执号 ___________________________
注册居住址：______________________
邮编： _______________________________
电话： _______________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关规定协商订立合：
第条 甲方出租商铺座落址________________________建筑面积__________m2(面积__________m2)
第二条 租期_______年__年__月__日__年__月__日
第三条 租金租金交纳期条件：
1月租金民币____________元乙方 月缴纳次租金乙方支票现金形式支付租金
甲方开户银行：
收款名称：
帐号：
2合签署乙方应交纳相月租金押金合终止乙方交清租金水电煤气电话等相关费甲方退乙方押金乙方提前解合视违约押金予退乙方承租期间甲方房屋相关设备造成损害甲方权乙方押金中扣维修赔偿费
第四条 水电费理费电话费清洁费维修费缴费办法：
1 理费：甲方月行关部门交纳
2 水电费煤气费：乙方月行关部门交纳
3 电话费：乙方行关部门交纳
4 维修费：租赁期间乙方引致租赁物房屋质量关设施损毁维修费乙方负责租赁物家私家电设备损毁维修费乙方负责正常磨损外
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方房产权转移第三方应符合国家关房产转规定必乙方意甲方应提前二月书面通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担乙方义务
第六条 乙方职责：
1 乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金实欠租 拖欠租金天视违约甲方权收回房屋退乙方押金
2 甲乙双方合终止前须提前月书面通知方否终止合
3 乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅改变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方
进行乙方造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状乙方租赁期满负责恢复原状甲方权行恢复原状费乙方押金中扣
4 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意甲方协助乙方办理相关手续费乙方理未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理
5乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
6 租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施适宜清洁良状况(然折旧外)交甲方
7租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权已解租赁关系房屋中乙方物品搬出承担保义务甲方权求乙方赔偿产生费权诉法律
8乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法规政府相关规定合法营乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
9 甲方乙方出示出租房屋相关资料原件乙方原件致复印件包括出租房屋产权证房屋权身份证出租许证等果第三方出租房屋张权利乙方法租赁房屋甲方应赔偿乙方蒙受切损失
甲方租赁期：
(1)合约定期设施进行维修保养包括
(2)出租房属厦区安全理负责
(3)负责租赁房屋结构性维修
(4)甲方保证乙方合期合法营受干扰
第七条 合期满甲方租赁房屋需继续出租甲方第三方提出条件乙方享优先权(租金社会物价指数变动适调整)
第八条 租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方双方意租赁房屋抗力然灾害导致损毁法修复合然终止互承担责甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 甲方配备室电器家俱数量型号装修标准附件确认准
第十条 合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
合双方代表签章生效合正式两份甲乙双方执份
出租方： 承租方：
法定代表盖章： 法定代表盖章：
年 月日 年 月 日
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合双方：
出租方(称甲方)：__________________
法定代表身份证号：________________
营业执号 ___________________________
注册居住址：______________________
邮编：________________________________
电话： _______________________________
承租方(称乙方)：__________________
法定代表身份证号_________________
营业执号 ___________________________
注册居住址：______________________
邮编： _______________________________
电话： _______________________________
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第条 甲方出租商铺座落址________________________建筑面积__________m2(面积__________m2)
第二条 租期_______年__年__月__日__年__月__日
第三条 租金租金交纳期条件：
1月租金民币____________元乙方 月缴纳次租金乙方支票现金形式支付租金
甲方开户银行：
收款名称：
帐号：
2合签署乙方应交纳相月租金押金合终止乙方交清租金水电煤气电话等相关费甲方退乙方押金乙方提前解合视违约押金予退乙方承租期间甲方房屋相关设备造成损害甲方权乙方押金中扣维修赔偿费
第四条 水电费理费电话费清洁费维修费缴费办法：
1 理费：甲方月行关部门交纳
2 水电费煤气费：乙方月行关部门交纳
3 电话费：乙方行关部门交纳
4 维修费：租赁期间乙方引致租赁物房屋质量关设施损毁维修费乙方负责租赁物家私家电设备损毁维修费乙方负责正常磨损外
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方房产权转移第三方应符合国家关房产转规定必乙方意甲方应提前二月书面通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担乙方义务
第六条 乙方职责：
1 乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金实欠租 拖欠租金天视违约甲方权收回房屋退乙方押金
2 甲乙双方合终止前须提前月书面通知方否终止合
3 乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅改变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方
进行乙方造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状乙方租赁期满负责恢复原状甲方权行恢复原状费乙方押金中扣
4 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意甲方协助乙方办理相关手续费乙方理未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理
5乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
6 租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施适宜清洁良状况(然折旧外)交甲方
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8乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法规政府相关规定合法营乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
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(1)合约定期设施进行维修保养包括
(2)出租房属厦区安全理负责
(3)负责租赁房屋结构性维修
(4)甲方保证乙方合期合法营受干扰
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第八条 租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方双方意租赁房屋抗力然灾害导致损毁法修复合然终止互承担责甲方须押金预付租金息退乙方
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