合编号________
新版规范商铺租赁合范二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租（称甲方）：_______________
承租（称乙方）：_______________
甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 商铺基情况
甲方坐落_________占面积_________方米附配套设施_________商铺出租乙方途_________（乙方营业执核准营范围准）合生效日起_________日商铺相关设施交付乙方验收
第二条 租期
租期_________年_________年_________月_________日零时起_________年_________月_________日24时止
第三条 租金租金交纳期条件
1租金：_________元租赁期间甲方理意调整租金
2支付时间方式：租金_________月交次第次租金合生效_________天交出租第二次租金______交清交付方式类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方_________天宽限期第_________天开始甲方权乙方天实欠租金_________加收滞纳金
4签署合时乙方甲方交纳_________元押金合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费损失部分进行赔偿甲方息退乙方押金
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方维修甲方接乙方通知_________日维修甲方未维修义务乙方行维修维修费甲方负担
乙方维修修理费_________负担
甲方（否）允许承租商铺进行改善增设物合期满柜台改善增设物处理：_________
第五条 项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳（水表表底数_____度电表表底数_____度度数费乙方承担直合期满）
3该商铺进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方已申请装电话宽带线电视等设备费）
4甲方乙方必须关税收规定期交付法负担纳税金额
第六条 甲方权利义务
1甲方权求乙方期交付租金
2甲方权求乙方报种报表权乙方营活动否合法否遵守相关纪律关规章制度等进行监督
3乙方列情形时甲方权解合：
（1）擅改变商铺性质
（2）擅转租转商铺利商铺事非法营活动
（3）逾期交纳租金甲方限期交纳拒交纳者
（4）乙方严重违反相关纪律关规章制度听规劝者
4甲方必须尊重乙方营权利监督名干涉乙方正营活动
5甲方必须予乙方店商铺等切营条件乙方营活动提供方便
第七条 乙方权利义务
1乙方营范围事营活动受甲方干预
2乙方权求甲方提供切开展正常营业活动必需条件
3乙方租商铺权没权准形式进行转租转（体工商户承租营员必须营业执核准员）
4乙方利商铺事非法营营活动超出营业执规定营范围超出甲方营范围
5乙方甲方名义事营活动必须亮证营乙方商品销售活动必须实行现货交易准开展预收款式预售代购代销业务
6乙方必须爱护商铺设备租赁期间损坏租赁商铺设备必须承担修复赔偿责
7乙方必须遵守甲方店堂纪律端正营态度文明商礼貌客遵守安全消防规维护店容卫生
第八条 担保方权利义务
1担保方权乙方营情况进行解权求乙方法营遵守相关纪律规章制度求乙方期甲方交纳租金
2乙方期规定数量交纳租金甲方催交拒交纳时甲方权求担保方代交纳租金担保方承担连带济责担保方代交纳权求乙方偿付代交租金
第九条 合变更解
1租赁期满未续租合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁商铺甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
第十条 续租
1乙方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租作出书面答复甲方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前甲方未作出书面答复视甲方意续租租期定期租金合
2租赁期满乙方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合视甲方违约甲方解合日起合期满间租金_______作违约金支付乙方
2乙方拖欠租金____天视乙方违约甲方权终止合乙方拖欠租金第二天起合期满间租金___作违约金支付甲方
第十二条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限 _________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第十五条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_______________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起____日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
1合受_________国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期____________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：___________
法定代表（签字）：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订点：_______________
乙方（盖章）：___________
法定代表（签字）：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订点：_______________
规范商铺租赁合范（二）
出租方（简称甲方）：_________
址：_________
电话：_________
承租方（简称乙方）：_________
址：_________
电话：_________
甲乙双方等愿互利互惠基础协商甲方愿意营理权属房屋出租乙方双方根国家相关规定达成致协议：
第条 甲方拥营理转租权商铺（合标）___号___间合约定套面积___㎡铺面出租乙方作___营场
第二条 租金押金交纳期方式
1租期限___年___年___月___日___年___月___日
2第年费民币___（写：___）第二年费民币___（写：___） 第三年费民币___（写：___ ）第四年费民币___（写：___） 第五年费民币___（写：___）
3合签定日乙方次性支付___年___月___日___年___月___日___月租金民币（写：___）余租金支付方式：
第三条：水电费保洁费电话费维修费缴费办法：
1理费保洁费水电费电话费宽带费：乙方行关部门交纳
2维修费：租赁期间乙方导致租赁物关设施损毁维修费乙方负责正常磨损外
第四条：出租方承租方变更
2租赁期间乙方欲房屋转租第三方必须征甲方意付清费办理关手续取权第三方方成合然乙方
第五条：乙方职责
1乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金天实欠租金费3收取拖欠租金15天视违约甲方权收回房屋
2乙方造成租赁房屋设备损毁应负责恢复原状
3乙方租赁房屋安装超电子负荷仪器机械特殊设备须征甲方意未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理造成商铺安全设施消防设施损失乙方负责赔偿
4租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施清洁完（然折旧外）交甲方
5租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权商铺中乙方物品搬出承担保义务乙方权求甲方赔偿损失
6乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法律政府相关规定合法营乙方违法营造成切法律责财产损失均乙方行负责
7乙方应遵循国家相关安全法规租赁期间乙方施工营造成切员安全伤害均乙方负责
8 租赁期间产生切税费均乙方理
第六条 甲方责（甲方租赁期）
1甲方乙方提供合格租赁房屋保证房屋水电两通
2维护乙方合法利益营权偷盗行然灾害造成乙方损失甲方承担责
3乙方未公开营性质营种类前甲方意商业信息外泄露
第七条 合期满甲方租赁房屋需继续出租等条件乙方享优先承租权租金递增方式：___市场定
第八条 租赁期间抗力然灾害导致租赁房屋合然终止互承担责双方协商解决非甲方观原造成租赁房屋法正常甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 合事宜须双方根中华民国合法关规定作出补充补充规定合具等效力
第十条 合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
第十条 租赁期间乙方违法行导致法律责果乙方行承担
第十二条 合双方签字盖章生效合正式两份甲乙双方执份
出租方： 承租方：___________________________
甲方办： 乙方办：________________________
甲方开户银行帐号： 乙方开户银行帐号：_____________________
___年___月___日 ___年___月___日
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新版规范商铺租赁合范二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租（称甲方）：_______________
承租（称乙方）：_______________
甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 商铺基情况
甲方坐落_________占面积_________方米附配套设施_________商铺出租乙方途_________（乙方营业执核准营范围准）合生效日起_________日商铺相关设施交付乙方验收
第二条 租期
租期_________年_________年_________月_________日零时起_________年_________月_________日24时止
第三条 租金租金交纳期条件
1租金：_________元租赁期间甲方理意调整租金
2支付时间方式：租金_________月交次第次租金合生效_________天交出租第二次租金______交清交付方式类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方_________天宽限期第_________天开始甲方权乙方天实欠租金_________加收滞纳金
4签署合时乙方甲方交纳_________元押金合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费损失部分进行赔偿甲方息退乙方押金
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方维修甲方接乙方通知_________日维修甲方未维修义务乙方行维修维修费甲方负担
乙方维修修理费_________负担
甲方（否）允许承租商铺进行改善增设物合期满柜台改善增设物处理：_________
第五条 项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳（水表表底数_____度电表表底数_____度度数费乙方承担直合期满）
3该商铺进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方已申请装电话宽带线电视等设备费）
4甲方乙方必须关税收规定期交付法负担纳税金额
第六条 甲方权利义务
1甲方权求乙方期交付租金
2甲方权求乙方报种报表权乙方营活动否合法否遵守相关纪律关规章制度等进行监督
3乙方列情形时甲方权解合：
（1）擅改变商铺性质
（2）擅转租转商铺利商铺事非法营活动
（3）逾期交纳租金甲方限期交纳拒交纳者
（4）乙方严重违反相关纪律关规章制度听规劝者
4甲方必须尊重乙方营权利监督名干涉乙方正营活动
5甲方必须予乙方店商铺等切营条件乙方营活动提供方便
第七条 乙方权利义务
1乙方营范围事营活动受甲方干预
2乙方权求甲方提供切开展正常营业活动必需条件
3乙方租商铺权没权准形式进行转租转（体工商户承租营员必须营业执核准员）
4乙方利商铺事非法营营活动超出营业执规定营范围超出甲方营范围
5乙方甲方名义事营活动必须亮证营乙方商品销售活动必须实行现货交易准开展预收款式预售代购代销业务
6乙方必须爱护商铺设备租赁期间损坏租赁商铺设备必须承担修复赔偿责
7乙方必须遵守甲方店堂纪律端正营态度文明商礼貌客遵守安全消防规维护店容卫生
第八条 担保方权利义务
1担保方权乙方营情况进行解权求乙方法营遵守相关纪律规章制度求乙方期甲方交纳租金
2乙方期规定数量交纳租金甲方催交拒交纳时甲方权求担保方代交纳租金担保方承担连带济责担保方代交纳权求乙方偿付代交租金
第九条 合变更解
1租赁期满未续租合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁商铺甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
第十条 续租
1乙方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租作出书面答复甲方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前甲方未作出书面答复视甲方意续租租期定期租金合
2租赁期满乙方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合视甲方违约甲方解合日起合期满间租金_______作违约金支付乙方
2乙方拖欠租金____天视乙方违约甲方权终止合乙方拖欠租金第二天起合期满间租金___作违约金支付甲方
第十二条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限 _________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第十五条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_______________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起____日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
1合受_________国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期____________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：___________
法定代表（签字）：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订点：_______________
乙方（盖章）：___________
法定代表（签字）：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订点：_______________
规范商铺租赁合范（二）
出租方（简称甲方）：_________
址：_________
电话：_________
承租方（简称乙方）：_________
址：_________
电话：_________
甲乙双方等愿互利互惠基础协商甲方愿意营理权属房屋出租乙方双方根国家相关规定达成致协议：
第条 甲方拥营理转租权商铺（合标）___号___间合约定套面积___㎡铺面出租乙方作___营场
第二条 租金押金交纳期方式
1租期限___年___年___月___日___年___月___日
2第年费民币___（写：___）第二年费民币___（写：___） 第三年费民币___（写：___ ）第四年费民币___（写：___） 第五年费民币___（写：___）
3合签定日乙方次性支付___年___月___日___年___月___日___月租金民币（写：___）余租金支付方式：
第三条：水电费保洁费电话费维修费缴费办法：
1理费保洁费水电费电话费宽带费：乙方行关部门交纳
2维修费：租赁期间乙方导致租赁物关设施损毁维修费乙方负责正常磨损外
第四条：出租方承租方变更
2租赁期间乙方欲房屋转租第三方必须征甲方意付清费办理关手续取权第三方方成合然乙方
第五条：乙方职责
1乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金天实欠租金费3收取拖欠租金15天视违约甲方权收回房屋
2乙方造成租赁房屋设备损毁应负责恢复原状
3乙方租赁房屋安装超电子负荷仪器机械特殊设备须征甲方意未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理造成商铺安全设施消防设施损失乙方负责赔偿
4租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施清洁完（然折旧外）交甲方
5租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权商铺中乙方物品搬出承担保义务乙方权求甲方赔偿损失
6乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法律政府相关规定合法营乙方违法营造成切法律责财产损失均乙方行负责
7乙方应遵循国家相关安全法规租赁期间乙方施工营造成切员安全伤害均乙方负责
8 租赁期间产生切税费均乙方理
第六条 甲方责（甲方租赁期）
1甲方乙方提供合格租赁房屋保证房屋水电两通
2维护乙方合法利益营权偷盗行然灾害造成乙方损失甲方承担责
3乙方未公开营性质营种类前甲方意商业信息外泄露
第七条 合期满甲方租赁房屋需继续出租等条件乙方享优先承租权租金递增方式：___市场定
第八条 租赁期间抗力然灾害导致租赁房屋合然终止互承担责双方协商解决非甲方观原造成租赁房屋法正常甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 合事宜须双方根中华民国合法关规定作出补充补充规定合具等效力
第十条 合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
第十条 租赁期间乙方违法行导致法律责果乙方行承担
第十二条 合双方签字盖章生效合正式两份甲乙双方执份
出租方： 承租方：___________________________
甲方办： 乙方办：________________________
甲方开户银行帐号： 乙方开户银行帐号：_____________________
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