2017年签订房屋租赁合同前的一些注意事项

签订房屋租赁合前注意事项
　　no1 李老师家住学校福利房现想十年积攒钱购买套武林门带二手房问否现住房子做抵押贷款
　　答：做抵押国家现规定房产设定抵押权：(1)权属争议房产(2)教育医疗市政等公福利事业房产(3)列入文物保护建筑物重纪念意义建筑物(4)已法公告列入拆迁范围房产(5)法查封扣押监者形式限制房产(6)法抵押房产李老师现住房子正属条款(2)中教育福利房
　　no2 王先生问签订房屋租赁合前需注意什
　　答：签订房屋租赁合前先验证房屋产权否出租方致验证出租方房屋三证(契证国土证产权证)身份证产权权房屋出租时必须权认房屋租赁合签字认
　　no3 房屋权三中未满18周岁果搞商业揭贷款该办
　　答：该房三分产权抵押应部分房款连首付款起入保证金账户方办理贷款通产权变更权中未满18周岁未成年者掉行办理交易揭手续
　　no4 张先生想购买块土住房现问题卖方说土证没房产证果购买该土房子需办理相关户手续
　　答：土证没房产证种情况：农村房屋二违章建筑三没时办理房产证前两种买买受法律保护种房产证办理房产转手续时办理
　　no5 夏女士套房子准备出租咨询缴纳租赁税
　　答：根杭税[XX]23号杭州市方税务局出租房屋税收征收理实施办法文件规定：发生出租房屋行纳税应30日持关资料乡镇街道协税护税工作站办理纳税登记
　　纳税登记应报送资料： 1房屋租赁登记备案证房屋权证书(商品房购销合者村(居)民建房申请表(呈报表))原件复印件份房屋产权份需时带身份证权证原件复印件份 2房屋者居民身份证原件复印件份 3房屋租赁合原件复印件份 4 杭州市出租房屋基情况登记表式三份 5委托代办纳税登记应提供受托身份证原件复印件委托协议书原件
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