住宅室装饰装修施工合范
甲方(委托方)___________ 签约时间 ___________
乙方(施工方)___________ 签约点 ___________
根关法律法规规定结合工程具体情况双方协商致达成协议遵守
工程概况
1甲乙双方条件：甲方装饰住房系合法居住乙方市工商行政理机关法核准登记企业体工商户
2装饰施工点：_______县(市区)______路(区)____幢____号(单元)____室
3住房结构：_____室______厅______结构建筑面积______方米
4装饰施工容：详见工程施工报价单(附件)图纸
5承包采列第______种方式：
(1) 乙方包工包全部材料(见附件三)
(2) 乙方包工包部分材料甲方提供余部分材料(见附件二三)
(3) 乙方包清工
6工程__________设计
7工期：工程期限______天_____年_____月_____日开工_____年____月____日竣工
二工程价款结算方式
1总价款：(写)_______元(中：工费_____元材料费______元设计费 ______元理费_____计_____元税金_____计______元)双方认变更施工容变更部分工程款实计
2付款方式
(1)合签订_____天甲方支付总价款____计_____元
(2)木工进场天甲方支付总价款_____计 _____元
(3)油漆进场天甲方支付总价款_____计 ______元
(4)尾款甲方应工程竣工验收合格_______日次付清
三施工准备双方义务
()甲方工作
1甲方开工前应房产理部门物业理单位登记确需改变房屋结构性质应请具备相应资质单位出具鉴定加固方案房产理部门核准领取住宅装修许单
2甲方应开工前乙方进行现场交底腾空房屋清影响施工障碍物部分
腾空房屋中滞留家具陈设等采取保护措施乙方提供施工需水电等必备设备说明注意事项
3做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等行协调工作
4指派_______甲方代表负责合履行工程质量进度进行监理验收变更登记手续事项
(二)乙方工作
1甲方进行施工图纸做法说明现场交底拟定方案进度计划交甲方审定
2指派______乙方代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
3未甲方意房产理部门物业理单位批准意改变房屋结构性质
4进行装饰装修施工造成相邻民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理赔偿责
5物业理单位签订住宅室装饰装修理服务协议
6严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
四材料供应
1甲方提供材料：详见甲方提供材料设备表(附件二)
工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示书面认继续造成工程损失责甲方承担
2乙方提供材料：详见附件乙方提供材料报价单
乙方提供材料均应甲方认合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料价款双倍补偿甲方乙方提供材料系伪劣商品应提供材料价款双倍补偿甲方
乙方提供材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
五安全生产防火求
甲方提供施工图纸做法说明施工现场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居住房道堵塞渗漏水停电物品损坏等事项发生述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
乙方施工期间应加强安全生产文明施工发生工伤死亡事均乙方行负责
六施工容工期变更
施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件四)方进行该项目施工造成费增减甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
原造成竣工日期延误甲方确认工期应延：
1工程量变化设计变更
2抗力
3甲方意工期延情况
七工程质量竣工验收办法
1工程施工图纸做法说明设计变更家庭装饰工程质量规范质量评定验收标准
2甲方原造成工程质量问题返工费甲方承担工期延
3乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
4乙方应时通知甲方办理隐蔽工程中间工程检查验收手续(见附件五工程质量验收单)甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认
5工期竣工乙方应时通知甲方验收甲方接验收通知五日进行验收
八违约责
1合签订生效甲乙双方履行合规定项条款擅变更解合否违约方付方工程预算总造价10违约金承担造成济损失
2甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方支付乙方 元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款______‰支付违约金
3乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方_____元
4甲方未办理手续求乙方改变房屋结构性质发生损失事(包括罚款)甲方负责承担损失
5未甲方意乙方擅改变房屋结构性质发生损失事(包括罚款)乙方负责承担损失
九工程保修
工程保修期贰年中水电工程保修期伍年保修期竣工验收签章日起算须工程款全部结清甲乙双方签订工程保修单(详见附件六)
十纠纷处理
合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决协商成消费者协会房产理部门投诉事列第 _____种方式处理：
(1)提交_______仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
十约定事项
1______________________________________
2______________________________________
3______________________________________
十二合式______份具等法律效力合附件合组成部分
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名(签名)：__________ 单位名称(盖章)：_______________
身份证号：______________ 法定代表(委托代理)：_____
联系电话：______________ 营业执号码：___________________
联系电话：______________
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甲方(委托方)___________ 签约时间 ___________
乙方(施工方)___________ 签约点 ___________
根关法律法规规定结合工程具体情况双方协商致达成协议遵守
工程概况
1甲乙双方条件：甲方装饰住房系合法居住乙方市工商行政理机关法核准登记企业体工商户
2装饰施工点：_______县(市区)______路(区)____幢____号(单元)____室
3住房结构：_____室______厅______结构建筑面积______方米
4装饰施工容：详见工程施工报价单(附件)图纸
5承包采列第______种方式：
(1) 乙方包工包全部材料(见附件三)
(2) 乙方包工包部分材料甲方提供余部分材料(见附件二三)
(3) 乙方包清工
6工程__________设计
7工期：工程期限______天_____年_____月_____日开工_____年____月____日竣工
二工程价款结算方式
1总价款：(写)_______元(中：工费_____元材料费______元设计费 ______元理费_____计_____元税金_____计______元)双方认变更施工容变更部分工程款实计
2付款方式
(1)合签订_____天甲方支付总价款____计_____元
(2)木工进场天甲方支付总价款_____计 _____元
(3)油漆进场天甲方支付总价款_____计 ______元
(4)尾款甲方应工程竣工验收合格_______日次付清
三施工准备双方义务
()甲方工作
1甲方开工前应房产理部门物业理单位登记确需改变房屋结构性质应请具备相应资质单位出具鉴定加固方案房产理部门核准领取住宅装修许单
2甲方应开工前乙方进行现场交底腾空房屋清影响施工障碍物部分
腾空房屋中滞留家具陈设等采取保护措施乙方提供施工需水电等必备设备说明注意事项
3做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等行协调工作
4指派_______甲方代表负责合履行工程质量进度进行监理验收变更登记手续事项
(二)乙方工作
1甲方进行施工图纸做法说明现场交底拟定方案进度计划交甲方审定
2指派______乙方代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
3未甲方意房产理部门物业理单位批准意改变房屋结构性质
4进行装饰装修施工造成相邻民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理赔偿责
5物业理单位签订住宅室装饰装修理服务协议
6严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
四材料供应
1甲方提供材料：详见甲方提供材料设备表(附件二)
工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示书面认继续造成工程损失责甲方承担
2乙方提供材料：详见附件乙方提供材料报价单
乙方提供材料均应甲方认合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料价款双倍补偿甲方乙方提供材料系伪劣商品应提供材料价款双倍补偿甲方
乙方提供材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
五安全生产防火求
甲方提供施工图纸做法说明施工现场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居住房道堵塞渗漏水停电物品损坏等事项发生述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
乙方施工期间应加强安全生产文明施工发生工伤死亡事均乙方行负责
六施工容工期变更
施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件四)方进行该项目施工造成费增减甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
原造成竣工日期延误甲方确认工期应延：
1工程量变化设计变更
2抗力
3甲方意工期延情况
七工程质量竣工验收办法
1工程施工图纸做法说明设计变更家庭装饰工程质量规范质量评定验收标准
2甲方原造成工程质量问题返工费甲方承担工期延
3乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
4乙方应时通知甲方办理隐蔽工程中间工程检查验收手续(见附件五工程质量验收单)甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认
5工期竣工乙方应时通知甲方验收甲方接验收通知五日进行验收
八违约责
1合签订生效甲乙双方履行合规定项条款擅变更解合否违约方付方工程预算总造价10违约金承担造成济损失
2甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方支付乙方 元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款______‰支付违约金
3乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方_____元
4甲方未办理手续求乙方改变房屋结构性质发生损失事(包括罚款)甲方负责承担损失
5未甲方意乙方擅改变房屋结构性质发生损失事(包括罚款)乙方负责承担损失
九工程保修
工程保修期贰年中水电工程保修期伍年保修期竣工验收签章日起算须工程款全部结清甲乙双方签订工程保修单(详见附件六)
十纠纷处理
合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决协商成消费者协会房产理部门投诉事列第 _____种方式处理：
(1)提交_______仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
十约定事项
1______________________________________
2______________________________________
3______________________________________
十二合式______份具等法律效力合附件合组成部分
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名(签名)：__________ 单位名称(盖章)：_______________
身份证号：______________ 法定代表(委托代理)：_____
联系电话：______________ 营业执号码：___________________
联系电话：______________
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