连市住宅室装饰装修施工合范
发包：_________
承包：_________
中华民国合法中华民国建筑法住宅室装饰装修理办法关法律行政法规规定遵循等愿公诚实信原结合装饰装修工程施工具体情况双方协商达成协议
第1条 工程概况
11 工程点：_________
12 工程容：房屋间数_________室_________厅总建筑面积_________方米
13 承包范围：_________
14 承包方式：双方商定采取列第_________种承包方式：
(1)承包包工包全部材料
(2)承包包工包部分材料
(3)承包包工发包包料
15 开工日期：_________年_________月_________日竣工日期：_________年_________月_________日总日历工期(包括法定节假日)：_________日
第2条 合价款支付
21 合价款：金额(民币写)：_________：_________
22 合价款采方式：
双方商定合价款采第_________种方式确定
(1)采固定价格：固定价格加_________包干风险系数计算包干风险包括_________
(2)采调价格：国家关工程计价规定计算造价关规定进行调整竣工结算
(3)成加酬金：_________
23 工程预付款：合生效发包承包预付工程款_________民币(写)_________预付款扣回时间例：_________
24 工程款(进度款)支付
(1)工程款支付方式：_________
(2)工程款支付金额时间：_________
工程变更调整合价款条款中约定追加合价款应工程款(进度款)期调整支付
发包合约定支付工程款(进度款)双方未达成延期付款协议导致施工法进行承包停止施工发包承担违约责
第3条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
(1)发包行提供施工图纸图纸式二份发包承包份
(2)承包设计施工图纸图纸式二份发包承包份(费包含合价款)
第4条 发包工作
41 指派_________发包驻工代表负责合履行工程质量进度材料进场进行监督检查办理验收变更登记手续事宜
42 装饰装修工程开工前负责物业者房屋理机构办理申报登记应物业理单位签订装饰装修理服务协议动接受监督理确实需拆改原建筑体承重结构设备线(水电暖气煤气道)负责关部门办理审批手续
43 承包提供施工需水源电源说明注意事项负责协调周围邻里关系
44 负责清影响施工障碍物房屋中滞留家具陈设等采取保护措施
45 开工前应确认施工图纸作法说明承包进行现场交底
46 负责装饰装修产生垃圾处理工作力处理委托承包处理承担相应费
第5条 承包工作
51 指派_________承包驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务
52 严格图纸作法说明质量标准进行施工做项质量检查记录严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定参加竣工验收编制工程结算
53 严格遵守规定装饰装修施工时间降低施工噪音减少环境污染处理施工带扰民问题周围单位住户关系
54 未发包意关部门批准施工中意拆改原建筑物结构种设备线
55 工程竣工未移交发包前负责现场切设施工程成品进行保护
56 保证装饰装修现场整洁竣工前做卫生清扫处理工作
第6条 材料供应
61 装饰装修工程材料设备必须符合国家标准质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等禁止国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备
62 发包供应材料设备发生质量问题规格差异工程造成损失责发包方承担
63 承包采购材料设备应设计规范样品求采购工程需材料符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失承包负责
第7条 安全生产防火
71 发包提供施工图纸作法说明应符合中华民国消防法关防火设计规范
72 发包提供确认图纸作法说明违反关安全操作规程消防规定防火设计规范导致发生安全火灾事发包应承担产生切济损失
73 承包进行装饰装修活动严格遵守施工安全操作规程规定采取必安全防护消防措施擅动明火进行焊接作业保证作业员周围住房财产安全
74 承包装饰装修设计施工程中违反消防法关安全操作规程导致发生安全火灾事应承担引发切济损失
第8条 工程质量验收
81 双方约定工程质量应达国家质量评定_________标准(选择优良合格)
82 优良工程等级增加济支出_________
83 工程施工图纸作法说明设计变更国家制定现行装饰装修施工验收规范质量评定验收标准
84 发承包双方应时办理隐蔽工程中间检查验收手续发包时参加隐蔽工程中间验收承包行验收发包应予承认
85 工程竣工承包应通知发包验收发包接验收通知两日应组织验收办理验收移交手续
86 装饰装修工程竣工承包负责采购装饰装修材料设备应发包提交说明书保修单环保说明书
第9条 工程变更
91 发包工程项目施工方式需变更双方均应时办理变更洽商签证方进行该项目施工相应变更价款工期
92 承包提出合理化建议涉变更设计原定材料换必须发包批准
第10条 竣工结算
101 工程竣工合格承包应时发包提出工程竣工结算报告办理竣工结算发包接竣工资料三日未异议视意
102 工程结算报告发包批准双方签字三日发包承包结清工程尾款正理办理结算应承担违约责
第11条 工程保修
111 验收合格承包应出具住宅室装饰装修质量保修书
第12条 违约责
121 发包原导致延期开工中途停工应承担违约责停工窝工天发包支付承包_________元发包合约定拨付款拖期天付款额_________支付滞纳金
122 承包原致工期延误延误天承包支付发包_________元违约金工程质量达双方约定质量标准扣工程总价_________
123 承包应妥善保护发包提供设备现场堆放家具陈设工程成品造成损失应价赔偿
124 未发包意承包擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)承包负责承担损失
125 承包发包推荐符合国家标准装饰装修材料造成空气污染超标应法承担赔偿责
126 未办理验收手续发包提前擅动造成损失发包负责
127 方原合法继续履行时应通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
128 双方约定违约责：_________
第13条 争议解决方式
131 合履行程中发生争议双方协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交连仲裁委员会仲裁
(2)法工程民法院起诉
第14条 抗力
141 双方关抗力约定：_________
第15条 保险_________
第16条 合生效
161 合生效日期：_________年_________月_________日
第17条 合份数
171 合正两份具等效力发包承包分保存份双方约定合副份数：_________
第18条 合备案鉴证
181 合备案鉴证：发包方：_________身份证号：_________承包方：_________身份证号：_________
第19条 约定_________
发包方(盖章)：_________ 承包方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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发包：_________
承包：_________
中华民国合法中华民国建筑法住宅室装饰装修理办法关法律行政法规规定遵循等愿公诚实信原结合装饰装修工程施工具体情况双方协商达成协议
第1条 工程概况
11 工程点：_________
12 工程容：房屋间数_________室_________厅总建筑面积_________方米
13 承包范围：_________
14 承包方式：双方商定采取列第_________种承包方式：
(1)承包包工包全部材料
(2)承包包工包部分材料
(3)承包包工发包包料
15 开工日期：_________年_________月_________日竣工日期：_________年_________月_________日总日历工期(包括法定节假日)：_________日
第2条 合价款支付
21 合价款：金额(民币写)：_________：_________
22 合价款采方式：
双方商定合价款采第_________种方式确定
(1)采固定价格：固定价格加_________包干风险系数计算包干风险包括_________
(2)采调价格：国家关工程计价规定计算造价关规定进行调整竣工结算
(3)成加酬金：_________
23 工程预付款：合生效发包承包预付工程款_________民币(写)_________预付款扣回时间例：_________
24 工程款(进度款)支付
(1)工程款支付方式：_________
(2)工程款支付金额时间：_________
工程变更调整合价款条款中约定追加合价款应工程款(进度款)期调整支付
发包合约定支付工程款(进度款)双方未达成延期付款协议导致施工法进行承包停止施工发包承担违约责
第3条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
(1)发包行提供施工图纸图纸式二份发包承包份
(2)承包设计施工图纸图纸式二份发包承包份(费包含合价款)
第4条 发包工作
41 指派_________发包驻工代表负责合履行工程质量进度材料进场进行监督检查办理验收变更登记手续事宜
42 装饰装修工程开工前负责物业者房屋理机构办理申报登记应物业理单位签订装饰装修理服务协议动接受监督理确实需拆改原建筑体承重结构设备线(水电暖气煤气道)负责关部门办理审批手续
43 承包提供施工需水源电源说明注意事项负责协调周围邻里关系
44 负责清影响施工障碍物房屋中滞留家具陈设等采取保护措施
45 开工前应确认施工图纸作法说明承包进行现场交底
46 负责装饰装修产生垃圾处理工作力处理委托承包处理承担相应费
第5条 承包工作
51 指派_________承包驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务
52 严格图纸作法说明质量标准进行施工做项质量检查记录严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定参加竣工验收编制工程结算
53 严格遵守规定装饰装修施工时间降低施工噪音减少环境污染处理施工带扰民问题周围单位住户关系
54 未发包意关部门批准施工中意拆改原建筑物结构种设备线
55 工程竣工未移交发包前负责现场切设施工程成品进行保护
56 保证装饰装修现场整洁竣工前做卫生清扫处理工作
第6条 材料供应
61 装饰装修工程材料设备必须符合国家标准质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等禁止国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备
62 发包供应材料设备发生质量问题规格差异工程造成损失责发包方承担
63 承包采购材料设备应设计规范样品求采购工程需材料符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失承包负责
第7条 安全生产防火
71 发包提供施工图纸作法说明应符合中华民国消防法关防火设计规范
72 发包提供确认图纸作法说明违反关安全操作规程消防规定防火设计规范导致发生安全火灾事发包应承担产生切济损失
73 承包进行装饰装修活动严格遵守施工安全操作规程规定采取必安全防护消防措施擅动明火进行焊接作业保证作业员周围住房财产安全
74 承包装饰装修设计施工程中违反消防法关安全操作规程导致发生安全火灾事应承担引发切济损失
第8条 工程质量验收
81 双方约定工程质量应达国家质量评定_________标准(选择优良合格)
82 优良工程等级增加济支出_________
83 工程施工图纸作法说明设计变更国家制定现行装饰装修施工验收规范质量评定验收标准
84 发承包双方应时办理隐蔽工程中间检查验收手续发包时参加隐蔽工程中间验收承包行验收发包应予承认
85 工程竣工承包应通知发包验收发包接验收通知两日应组织验收办理验收移交手续
86 装饰装修工程竣工承包负责采购装饰装修材料设备应发包提交说明书保修单环保说明书
第9条 工程变更
91 发包工程项目施工方式需变更双方均应时办理变更洽商签证方进行该项目施工相应变更价款工期
92 承包提出合理化建议涉变更设计原定材料换必须发包批准
第10条 竣工结算
101 工程竣工合格承包应时发包提出工程竣工结算报告办理竣工结算发包接竣工资料三日未异议视意
102 工程结算报告发包批准双方签字三日发包承包结清工程尾款正理办理结算应承担违约责
第11条 工程保修
111 验收合格承包应出具住宅室装饰装修质量保修书
第12条 违约责
121 发包原导致延期开工中途停工应承担违约责停工窝工天发包支付承包_________元发包合约定拨付款拖期天付款额_________支付滞纳金
122 承包原致工期延误延误天承包支付发包_________元违约金工程质量达双方约定质量标准扣工程总价_________
123 承包应妥善保护发包提供设备现场堆放家具陈设工程成品造成损失应价赔偿
124 未发包意承包擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)承包负责承担损失
125 承包发包推荐符合国家标准装饰装修材料造成空气污染超标应法承担赔偿责
126 未办理验收手续发包提前擅动造成损失发包负责
127 方原合法继续履行时应通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
128 双方约定违约责：_________
第13条 争议解决方式
131 合履行程中发生争议双方协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交连仲裁委员会仲裁
(2)法工程民法院起诉
第14条 抗力
141 双方关抗力约定：_________
第15条 保险_________
第16条 合生效
161 合生效日期：_________年_________月_________日
第17条 合份数
171 合正两份具等效力发包承包分保存份双方约定合副份数：_________
第18条 合备案鉴证
181 合备案鉴证：发包方：_________身份证号：_________承包方：_________身份证号：_________
第19条 约定_________
发包方(盖章)：_________ 承包方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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