房屋装饰装修合范
合编号：_________
发包方(简称甲方)：_________
委托代理：_________
单位：_________
住址：_________
联系电话：_________
承包方(简称乙方)：_________
法定代表：_________
注册址：_________
联系电话：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础保证工程利进行特签订
订合(包括合附件补充合)便遵守
第条 工程概况
11 工程点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程承包方式双方商定采取列第_________种承包方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工部分包料甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)
14 总价款：_________元写(民币)：_________中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)双方认变更施工容变更部分工程款实计
15 工程期限_________天 开工日期_________天_________月_________日 竣工日期_________天_________月_________日
16 工程容做法(见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表)
第二条 施工单位资格
乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设
行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第三条 材料供应
31 合约定甲方提供材料设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应材料施工现场前通知乙方双方验收办理交接手续
32 合约定乙方提供材料设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)乙方应材料施工现场前通知甲方双方验收
第四条 工程质量
41 工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)_________(填装饰装修验收标准)市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
42 工程_________方设计施工方案
43 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
44 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
45 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成
损失甲方应予赔偿46 施工程中双方工程质量发生争议申请_________部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费乙方负责认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费甲方负责
第五条 工程验收
51 双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：_________
乙方应提前_________天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)
52 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方应接验收通知两天组织验收填写工程验收单(见附表八：工程验收单)工程款结清办理移交手续(见附表九：工程结算单)
53 工程验收合格双方签字日起保修期_________年验收合格签字填写工程保修单(见附表十：工程保修单)
第六条 工程款支付方式
61 双方约定列第_________种方式支付工程款：
(1)合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
(2)完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款________工程款
(3)竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
(4)竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
62 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
63 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
64 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第七条 关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品
毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
第八条 工程监理
81 工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
82 合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
83 保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第九条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
91 甲方开工日期_________天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担92 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式_________份甲方乙方施工队执份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)设计费_________元甲方支付(费工程价款)
93 境外图纸满足施工需时双方应协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等事项
第十条 乙方驻工代表
乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
101 乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
102 乙方代表甲方代表批准施工组织设计(施工方案)合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
103 乙方代表易乙方应易前_________天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第十条 甲方工作
111 甲方应开工前_________天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明_________份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
112 做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
113 确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
114 拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
115 施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
116 参工程质量施工进度监督负责材料进场工程竣工验收
第十二条 乙方工作
121 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施________工程款
(3)竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
(4)竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十五条 通知
151 根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
152 方通讯址：_________
153 方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
161 合受_________国法律辖进行解释
162 合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
委托代理(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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合编号：_________
发包方(简称甲方)：_________
委托代理：_________
单位：_________
住址：_________
联系电话：_________
承包方(简称乙方)：_________
法定代表：_________
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中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础保证工程利进行特签订
订合(包括合附件补充合)便遵守
第条 工程概况
11 工程点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程承包方式双方商定采取列第_________种承包方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工部分包料甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)
14 总价款：_________元写(民币)：_________中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)双方认变更施工容变更部分工程款实计
15 工程期限_________天 开工日期_________天_________月_________日 竣工日期_________天_________月_________日
16 工程容做法(见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表)
第二条 施工单位资格
乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设
行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第三条 材料供应
31 合约定甲方提供材料设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应材料施工现场前通知乙方双方验收办理交接手续
32 合约定乙方提供材料设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)乙方应材料施工现场前通知甲方双方验收
第四条 工程质量
41 工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)_________(填装饰装修验收标准)市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
42 工程_________方设计施工方案
43 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
44 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
45 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成
损失甲方应予赔偿46 施工程中双方工程质量发生争议申请_________部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费乙方负责认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费甲方负责
第五条 工程验收
51 双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：_________
乙方应提前_________天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)
52 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方应接验收通知两天组织验收填写工程验收单(见附表八：工程验收单)工程款结清办理移交手续(见附表九：工程结算单)
53 工程验收合格双方签字日起保修期_________年验收合格签字填写工程保修单(见附表十：工程保修单)
第六条 工程款支付方式
61 双方约定列第_________种方式支付工程款：
(1)合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
(2)完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款________工程款
(3)竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
(4)竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
62 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
63 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
64 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第七条 关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品
毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
第八条 工程监理
81 工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
82 合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
83 保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第九条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
91 甲方开工日期_________天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担92 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式_________份甲方乙方施工队执份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)设计费_________元甲方支付(费工程价款)
93 境外图纸满足施工需时双方应协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等事项
第十条 乙方驻工代表
乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
101 乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
102 乙方代表甲方代表批准施工组织设计(施工方案)合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
103 乙方代表易乙方应易前_________天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第十条 甲方工作
111 甲方应开工前_________天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明_________份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
112 做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
113 确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
114 拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
115 施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
116 参工程质量施工进度监督负责材料进场工程竣工验收
第十二条 乙方工作
121 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施________工程款
(3)竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
(4)竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十五条 通知
151 根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
152 方通讯址：_________
153 方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
161 合受_________国法律辖进行解释
162 合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
委托代理(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
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