装修装饰理规定
国家建设部全国建筑装饰理规定保障建筑装饰装修活动事合法权益保证房屋种设施功确保公安全制定规定
二房屋权装饰装修设计学位施工学位等均应遵守规定
三建筑装饰装修应做安全优化环境济合理符合规划消防供电环保等关规定标准
四房屋装饰装修前业必须提前物业公司申请填写申请表开工时装修公司物业公司缴纳理押金 元理服务费 元报送施工方案物业批准方施工进予办理装修时出入证(施工员必须佩带出入证否严禁进入区)
五建筑装饰装修企业必须采取措施控制施工现场种粉尘废气固体废弃物噪声振动环境污染危害保护正常生活工作身安全
六建筑装饰装修时间：通知交房日起半年装修
完毕便区理装修期限装修业装修押金予退请严格遵守物业公司规定装修时间(时间季节定)
七建筑装饰装修竣工物业公司验收合格退业装修押金装修队伍理押金装修验收半年退装修公司装修押金
八装修产生垃圾请送指定点严禁院楼梯间意堆垃圾者高空抛洒垃圾准装修垃圾倒入水道
九装修施工期间装修公司必须接受物业监督检查违反装修规定行视情节轻重分予警告恢复原状责令停工没收押金视违章情节结构损坏程度处___元罚款听劝阻造成严重隐患者加倍处罚
十房屋装饰装修准拆改体结构装饰装修设计必须保证房屋整体性抗震性结构安全破坏房屋体承重结构
十层面预埋水暖装修时允许孔者钉铁钉
十二房屋装饰装修时(尤顶层住户)应预备种道线路阀门栓查口便维修方便
十三房屋装饰装修准擅拆卸改造网系统(包括水水煤气电路系统等)
十四房屋权装饰装修损坏连房屋意意损坏公设施设备致财产物品造成损坏造成道阻塞漏水停电等应负责修复赔偿
十五保证区楼房整齐美观业阳台晾台窗户需加装防护网时服物业规定安装隐形防护网
十六房屋装饰装修发生纠纷首先物业公司调解调解成时事房屋房产行政部门申请调解民法院起诉
十七区装修理物业公司全权负责
十八规定二0年月起执行
卫 生 公 约
盛世花苑区整洁干净优美舒适生活环境创建谐文明安全区业时规约规定制定公约希区全体业互相监督遵守：
1区业物业树立良公道德卫生观念视区家家园珍爱觉维护区环境卫生
2爱护切公设施设备珍惜花草树木做吐痰乱扔纸屑烟头果皮杂物严禁阳台窗户乱扔杂物乱泼水乱倒垃圾违反者视情节予处罚
3业走廊楼梯间堆放杂物占公场
4清洁员负责区道路庭院草坪绿化带单元楼前等墙清扫
5清洁员负责区楼梯间室等公场进行保洁清扫包括楼梯扶手楼道玻璃台等
6区建筑垃圾生活垃圾送指定点长期垃圾堆放走廊楼梯间应放入垃圾桶清洁工日清理时清运
7区业饲养宠物饲养宠物请宠物区意便准污染区环境卫生
8区公设施设备墙壁乱涂乱画乱贴违反者予处罚属未成年责监护(业)承担
9公约二0___年月执行
装修装饰理规定2
加强公寓房屋装修理监督效制止违章装修行保障房屋结构安全外观统保证装修序进行维护公寓环境整洁美观协调维护住户正常生活秩序住户安全清洁优美舒适居住环境根住宅室装饰装修理办法相关法律法规结合壹贰分壹国际公寓实际情况位业(住户)进行室装修时应保证建筑工程质量结构安全符合物业理消防供水供电燃气环境保护等关规定标准须遵守物业公司房屋装修关问题规定：
1装饰装修范围(禁止行注意事项)：
1)禁止改变房屋柱梁板承重墙建筑结构水道电路等需改动应提出书面申请审定方施工
2)禁止封闭露台安装防盗网伸出物需安装电子防盗设施必须提出书面申请批准方实施
3)禁止改变原门窗规格外立面墙面装饰
4)禁止没防水求房间阳台改卫生间厨房凿防水面防破坏防水层结构
5)室排水消防立装修时须留检修口便日检查维修
6)天然气属专业公司理防止天然气泄漏造成安全隐患装修时严禁包死改动天然气道需改动必须天然气公司处理
7)禁止改动配电箱位置
8)室区域荷载均限制装修施工中堆放材料面铺设装修材料超商品住宅说明书注明荷载标准(面装修荷载超12knm2荷载超2knm2)超限定装修造成切果均业施工企业承担
9)公寓保温系统外墙保温保温墙进行切凿行
10)公寓烟道复合模式严禁破坏烟道中隔板杂物塞
入烟道排风接入口进入烟道距离3公分防烟道排气畅
11)局部开凿线槽槽等切割机钢钎凿成斜线锤砸墙防墙体外墙保温层面裂缝
12)户水立封包死装修时须预留检查孔吊顶检查孔400_400㎜立检查孔200_200㎜未留检查孔装修完工予验收整改达求予验收造成费业行承担
13)针公寓楼高风楼宇设计实际楼顶安装太阳热水器
14)请业装修前须事先考虑空调外机安装问题：空调室外机安装尺寸否空调安放台尺寸相符提醒业注意：装修时切勿预留空调孔堵塞
15)户装公天然气阀门住户切勿天然气阀门封死请确保贵户装饰隔板够迅速开启
16)装修时请户面直接搅拌水泥沙浆防水功房间蓄水防渗入层造成必损失
17)住户禁止露台搭建建筑物
18)夹层阳台(含面做法吊顶隔墙04kn㎡)铺设木板轻型材料
19)夹层面(含面做法隔墙吊顶10kn㎡)铺设木板轻型材料
20)室楼面：面装修荷载超12kn ㎡荷载超设计标准2kn ㎡厨房卫生间面防渗层外室楼面律允许水直接刷切勿重物撞击面
21)楼面垫层必须采陶粒砼垫层(6公分厚)采轻质材料须报物业公司批准
22)避免装修时损坏纱窗您装修结束安装纱窗窗户包边装修时预留定空间
23)四层业户卫生间装水阀门装修时须预留检查口未许请勿私开启关闭
2装饰装修时间：
集中装修期间装修时间天8：00—22：00非集中装修期间装修时间：午8：00—12：00午14：00—19：00
3施工规：
1)装修员必须严格遵守公寓项理规定执行消防条例公寓消防设施设备允许擅动变更
2)确保公寓安全装修员原允许公寓留宿确需留宿应业书面担保
3)装修员携物出公寓须客户服务中心办理携物出门证
4)施工时占公场损坏公设施沙子水泥(含粉状材料)垃圾等必须装袋运输防止碰伤污染公墙壁楼梯环境污染装修公司必须负责清理
5)装修时建筑垃圾杂物倒入厕水道施工时排水道应采取适遮蔽措施防堵塞
6)装修垃圾须袋装堆放公寓指定点物业公司委托清运公司统运出公寓垃圾堆放区域
7)装修员住户高空抛物
8)空调室外机安装须物业公司统求意安装
9)装修时应认真做卫生间厨房面墙面防水
10)装修施工现场准电炉煤气炉等做饭装修公司装修现场应配备灭火设备求50m2放置2kg灭火器___
4监验收：
1)装修期间物业公司权施工现场进行监督理
2)装修施工许证须粘贴入户门便检查户证
3)装修工程限指定住户进行装修材料必须放装修户
4)物业公司理员权检查抽查装修员时出入证相关证件发现证件期予没收请重新进行证件登记办理期天数补收理费
5)物业公司权制止违章施工行违章物业公司权采取措施直取消该企业公寓装修资格承担相应责外根情况扣定装修保证金进行相关损失赔付
6)装修完毕施工企业业物业公司申请验收时应交回装修施工许证丢失装修保证金中扣相应费
5装饰装修保修：
装修完毕装修企业应业出具质量保证书留暗埋水电等类线图住宅室保修期低两年卫生间厨房防水保修五年
6装饰装修责：
1)住宅装修造成相邻住宅道堵塞渗漏水停水停电物品损坏等业应负责修复赔偿
2)装修发生违章行业装修公司均第责须双方独立承担责接受处罚限期复原物业公司权采取切必措施(停水停电等予阻止处罚)
装修装饰理规定3
维护全体业合法权益营造安全优雅温馨居住生活环境根国家法律关规定区业公约房屋装饰装修理协议业应该遵守规定：
1 业装修前必须办理装修申请表填写装修申请表提供装修施工图私家花园绿化布置图(业需改动目前绿化发布)交物业服务中心审查
2 业提交申请表需填写装修承诺书物业二次装修审批表安全消防责书
物业部门审核通委托装饰装修单位施工需提供该企业相关资质证书营业执复印件施工员身份证复印件___份方获取施工许证装修出入证入场施工
3 装修工程实施般期限三月确需延期须物业理处办理延期申请手续允许施工时间：秋夏：午8：00—12：00午14：30—18：00春冬：午8：00—12：00午14：00—18：00(噪音外)
4 装修时损坏房屋承重结构房屋外贸墙面四周房顶允许破墙破顶开窗
5 墅房顶天漏擅改变材质形状
6 业占改变区公绿公活动场
7 晾台天台允许搭建改变功
8 车库停车专车库搭建堆物改变停车库功
9 业应觉做车库清理整洁工作
10 车库损坏应时行修理未果理处修理修理时应相颜色材质
11 车库面水泥面原基础改变面材质铺砖刷涂料等
12 空调室外机组外置线须安放指定位置线应垂直水保证PVC外壳盖住位置变动应事先物业服务中心协商
13 绿化种植假山搭建影响区美观相邻建筑采光原
14 绿化庭院擅改动水道种埋设线
15 外墙构筑物破坏房屋原立面效果
16 装修施工垃圾应袋装化集中私家花园严禁外堆放办理垃圾清运手续业通知理处统清运
17 信箱垃圾箱四周栽种绿篱拆扩允许安装动移门
18 智水表擅移位
19 装修程现场须遵守施工装修现场理规定
20 装修公司装修结束前必须填写提交竣工图隐蔽资料送理处审批审批结束方办理退场手续资料者难保证维修装修施工图应包括面图线走系统图等
物业理限公司
年月日
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国家建设部全国建筑装饰理规定保障建筑装饰装修活动事合法权益保证房屋种设施功确保公安全制定规定
二房屋权装饰装修设计学位施工学位等均应遵守规定
三建筑装饰装修应做安全优化环境济合理符合规划消防供电环保等关规定标准
四房屋装饰装修前业必须提前物业公司申请填写申请表开工时装修公司物业公司缴纳理押金 元理服务费 元报送施工方案物业批准方施工进予办理装修时出入证(施工员必须佩带出入证否严禁进入区)
五建筑装饰装修企业必须采取措施控制施工现场种粉尘废气固体废弃物噪声振动环境污染危害保护正常生活工作身安全
六建筑装饰装修时间：通知交房日起半年装修
完毕便区理装修期限装修业装修押金予退请严格遵守物业公司规定装修时间(时间季节定)
七建筑装饰装修竣工物业公司验收合格退业装修押金装修队伍理押金装修验收半年退装修公司装修押金
八装修产生垃圾请送指定点严禁院楼梯间意堆垃圾者高空抛洒垃圾准装修垃圾倒入水道
九装修施工期间装修公司必须接受物业监督检查违反装修规定行视情节轻重分予警告恢复原状责令停工没收押金视违章情节结构损坏程度处___元罚款听劝阻造成严重隐患者加倍处罚
十房屋装饰装修准拆改体结构装饰装修设计必须保证房屋整体性抗震性结构安全破坏房屋体承重结构
十层面预埋水暖装修时允许孔者钉铁钉
十二房屋装饰装修时(尤顶层住户)应预备种道线路阀门栓查口便维修方便
十三房屋装饰装修准擅拆卸改造网系统(包括水水煤气电路系统等)
十四房屋权装饰装修损坏连房屋意意损坏公设施设备致财产物品造成损坏造成道阻塞漏水停电等应负责修复赔偿
十五保证区楼房整齐美观业阳台晾台窗户需加装防护网时服物业规定安装隐形防护网
十六房屋装饰装修发生纠纷首先物业公司调解调解成时事房屋房产行政部门申请调解民法院起诉
十七区装修理物业公司全权负责
十八规定二0年月起执行
卫 生 公 约
盛世花苑区整洁干净优美舒适生活环境创建谐文明安全区业时规约规定制定公约希区全体业互相监督遵守：
1区业物业树立良公道德卫生观念视区家家园珍爱觉维护区环境卫生
2爱护切公设施设备珍惜花草树木做吐痰乱扔纸屑烟头果皮杂物严禁阳台窗户乱扔杂物乱泼水乱倒垃圾违反者视情节予处罚
3业走廊楼梯间堆放杂物占公场
4清洁员负责区道路庭院草坪绿化带单元楼前等墙清扫
5清洁员负责区楼梯间室等公场进行保洁清扫包括楼梯扶手楼道玻璃台等
6区建筑垃圾生活垃圾送指定点长期垃圾堆放走廊楼梯间应放入垃圾桶清洁工日清理时清运
7区业饲养宠物饲养宠物请宠物区意便准污染区环境卫生
8区公设施设备墙壁乱涂乱画乱贴违反者予处罚属未成年责监护(业)承担
9公约二0___年月执行
装修装饰理规定2
加强公寓房屋装修理监督效制止违章装修行保障房屋结构安全外观统保证装修序进行维护公寓环境整洁美观协调维护住户正常生活秩序住户安全清洁优美舒适居住环境根住宅室装饰装修理办法相关法律法规结合壹贰分壹国际公寓实际情况位业(住户)进行室装修时应保证建筑工程质量结构安全符合物业理消防供水供电燃气环境保护等关规定标准须遵守物业公司房屋装修关问题规定：
1装饰装修范围(禁止行注意事项)：
1)禁止改变房屋柱梁板承重墙建筑结构水道电路等需改动应提出书面申请审定方施工
2)禁止封闭露台安装防盗网伸出物需安装电子防盗设施必须提出书面申请批准方实施
3)禁止改变原门窗规格外立面墙面装饰
4)禁止没防水求房间阳台改卫生间厨房凿防水面防破坏防水层结构
5)室排水消防立装修时须留检修口便日检查维修
6)天然气属专业公司理防止天然气泄漏造成安全隐患装修时严禁包死改动天然气道需改动必须天然气公司处理
7)禁止改动配电箱位置
8)室区域荷载均限制装修施工中堆放材料面铺设装修材料超商品住宅说明书注明荷载标准(面装修荷载超12knm2荷载超2knm2)超限定装修造成切果均业施工企业承担
9)公寓保温系统外墙保温保温墙进行切凿行
10)公寓烟道复合模式严禁破坏烟道中隔板杂物塞
入烟道排风接入口进入烟道距离3公分防烟道排气畅
11)局部开凿线槽槽等切割机钢钎凿成斜线锤砸墙防墙体外墙保温层面裂缝
12)户水立封包死装修时须预留检查孔吊顶检查孔400_400㎜立检查孔200_200㎜未留检查孔装修完工予验收整改达求予验收造成费业行承担
13)针公寓楼高风楼宇设计实际楼顶安装太阳热水器
14)请业装修前须事先考虑空调外机安装问题：空调室外机安装尺寸否空调安放台尺寸相符提醒业注意：装修时切勿预留空调孔堵塞
15)户装公天然气阀门住户切勿天然气阀门封死请确保贵户装饰隔板够迅速开启
16)装修时请户面直接搅拌水泥沙浆防水功房间蓄水防渗入层造成必损失
17)住户禁止露台搭建建筑物
18)夹层阳台(含面做法吊顶隔墙04kn㎡)铺设木板轻型材料
19)夹层面(含面做法隔墙吊顶10kn㎡)铺设木板轻型材料
20)室楼面：面装修荷载超12kn ㎡荷载超设计标准2kn ㎡厨房卫生间面防渗层外室楼面律允许水直接刷切勿重物撞击面
21)楼面垫层必须采陶粒砼垫层(6公分厚)采轻质材料须报物业公司批准
22)避免装修时损坏纱窗您装修结束安装纱窗窗户包边装修时预留定空间
23)四层业户卫生间装水阀门装修时须预留检查口未许请勿私开启关闭
2装饰装修时间：
集中装修期间装修时间天8：00—22：00非集中装修期间装修时间：午8：00—12：00午14：00—19：00
3施工规：
1)装修员必须严格遵守公寓项理规定执行消防条例公寓消防设施设备允许擅动变更
2)确保公寓安全装修员原允许公寓留宿确需留宿应业书面担保
3)装修员携物出公寓须客户服务中心办理携物出门证
4)施工时占公场损坏公设施沙子水泥(含粉状材料)垃圾等必须装袋运输防止碰伤污染公墙壁楼梯环境污染装修公司必须负责清理
5)装修时建筑垃圾杂物倒入厕水道施工时排水道应采取适遮蔽措施防堵塞
6)装修垃圾须袋装堆放公寓指定点物业公司委托清运公司统运出公寓垃圾堆放区域
7)装修员住户高空抛物
8)空调室外机安装须物业公司统求意安装
9)装修时应认真做卫生间厨房面墙面防水
10)装修施工现场准电炉煤气炉等做饭装修公司装修现场应配备灭火设备求50m2放置2kg灭火器___
4监验收：
1)装修期间物业公司权施工现场进行监督理
2)装修施工许证须粘贴入户门便检查户证
3)装修工程限指定住户进行装修材料必须放装修户
4)物业公司理员权检查抽查装修员时出入证相关证件发现证件期予没收请重新进行证件登记办理期天数补收理费
5)物业公司权制止违章施工行违章物业公司权采取措施直取消该企业公寓装修资格承担相应责外根情况扣定装修保证金进行相关损失赔付
6)装修完毕施工企业业物业公司申请验收时应交回装修施工许证丢失装修保证金中扣相应费
5装饰装修保修：
装修完毕装修企业应业出具质量保证书留暗埋水电等类线图住宅室保修期低两年卫生间厨房防水保修五年
6装饰装修责：
1)住宅装修造成相邻住宅道堵塞渗漏水停水停电物品损坏等业应负责修复赔偿
2)装修发生违章行业装修公司均第责须双方独立承担责接受处罚限期复原物业公司权采取切必措施(停水停电等予阻止处罚)
装修装饰理规定3
维护全体业合法权益营造安全优雅温馨居住生活环境根国家法律关规定区业公约房屋装饰装修理协议业应该遵守规定：
1 业装修前必须办理装修申请表填写装修申请表提供装修施工图私家花园绿化布置图(业需改动目前绿化发布)交物业服务中心审查
2 业提交申请表需填写装修承诺书物业二次装修审批表安全消防责书
物业部门审核通委托装饰装修单位施工需提供该企业相关资质证书营业执复印件施工员身份证复印件___份方获取施工许证装修出入证入场施工
3 装修工程实施般期限三月确需延期须物业理处办理延期申请手续允许施工时间：秋夏：午8：00—12：00午14：30—18：00春冬：午8：00—12：00午14：00—18：00(噪音外)
4 装修时损坏房屋承重结构房屋外贸墙面四周房顶允许破墙破顶开窗
5 墅房顶天漏擅改变材质形状
6 业占改变区公绿公活动场
7 晾台天台允许搭建改变功
8 车库停车专车库搭建堆物改变停车库功
9 业应觉做车库清理整洁工作
10 车库损坏应时行修理未果理处修理修理时应相颜色材质
11 车库面水泥面原基础改变面材质铺砖刷涂料等
12 空调室外机组外置线须安放指定位置线应垂直水保证PVC外壳盖住位置变动应事先物业服务中心协商
13 绿化种植假山搭建影响区美观相邻建筑采光原
14 绿化庭院擅改动水道种埋设线
15 外墙构筑物破坏房屋原立面效果
16 装修施工垃圾应袋装化集中私家花园严禁外堆放办理垃圾清运手续业通知理处统清运
17 信箱垃圾箱四周栽种绿篱拆扩允许安装动移门
18 智水表擅移位
19 装修程现场须遵守施工装修现场理规定
20 装修公司装修结束前必须填写提交竣工图隐蔽资料送理处审批审批结束方办理退场手续资料者难保证维修装修施工图应包括面图线走系统图等
物业理限公司
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