文目录
1 委托租赁合
2 委托租赁合
3 车辆委托租赁合
合双方事:
出租方(简称甲方):_____
(身份证)(营业执号码):_____
址:____________________
电话:___________
承租方(简称乙方):_____
(身份证)(营业执号码):_____
址:____________________
电话:_____
甲乙双方列房屋租赁达成协议:
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落_____位第_____层_____(套)(间)房屋结构_____建筑面积_____方米(中实际建筑面积_____方米公部位公房屋分摊建筑面积_____方米)该房屋占土
权(出)(划拨)方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二(房屋权证号土权证号)房产权证号)_____
第二条 房屋途
该房屋途_____
双方约定外乙方意改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限___年___月___日___年___月___日止
第四条 租金
该房屋月租金(___币)___万___千___百___拾___元整
租赁期间遇国家关政策调整新政策规定调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百___拾___元整租金(月)(季)(年)结算乙方(月)(季)(年)第_____月_____日交付甲方
第六条 交付房屋期限
甲方应合生效日起_____日该房屋交付乙方
第七条 甲方房屋产权承诺
甲方保证交易时该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均交付房屋前办妥交易述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔_____(月)(年)检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
正常房屋修理费(甲)(乙)承担日常房屋维修费(甲)(乙)承担
乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责:
1.水电费
2.煤气费
3.供暖费
4.物业理费
5.___________________________
6.___________________________
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前_____月书面甲方提出甲方合期满前_____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿
1.擅承租房屋转租
2.擅承租房屋转转擅调换
3.擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4.拖欠租金累计达_____月
5.正理闲置达_____月
6.利承租房屋进行违法活动
7.意损坏承租房屋
8.___________________
9.___________________
10.__________________
第十三条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前半年书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效
国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前三月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定
合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件_____申请登记备案
第十五条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金_____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十九条 甲乙方双方境外组织合应该房屋公证机关公证
第二十条合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意_____仲裁委员会仲裁(甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉)
第二十条 合连附表_____页式_____份甲乙双方执份均具等效力
甲方(签章):___ 乙方(签章):___
甲方代理(签章): 乙方代理(签章):
___年___月___日
委托租赁合
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合号码:_________
出租:_________(简称甲方)
法定址:_________
法定代表:_________
电话:_________
传真:_________
电子邮件:_________
邮政编码:_________
开户银行:_________
帐号:_________
承租:_________(简称乙方)
法定址:_________
法定代表:_________
电话:_________
传真:_________
电子邮件:_________
邮政编码:_________
开户银行:_________
帐号:_________
签订日期:_________
签订点:_________
根中华民国合法关法律法规规定等愿公诚实信基础委托租赁事宜达成协议:
第条 租赁物件
┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐
│ 品名 │规格│数量│备注│
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│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
└─────────────────────────┴──┴──┴──┘
第二条 租赁费关条件
1.租赁费总额:_________(写:_________)租赁期提单日起算租赁期起算日起满_________月天第次支付日满_________月支付_________次支付_________次租赁期结束
2.关费合附表_________估价单列
3.合生效日30天甲方租赁业务国际贸易惯做法代表乙方签定租赁合该租赁合生效甲乙双方均履行该合责义务
第三条 租赁物件交接
1.租赁物件装船甲方应适时乙方发出货通知负责货代办进口许报关保险提货托运等关手续需费乙方承担
2.乙方接货应立商检部门督导开箱检验检验讹安装检验结果合附件规定符应立申请商检部门检验出具商检证书迟应合规定索赔期期日_________天前通知甲方外提出索赔
第四条 费结算办法
1.合附表列国外费系估算额实际支付时附表说明事项办理
2.关期租赁费结算办法乙方应甲方发出付款通知规定期限期应支付租赁费划拨甲方帐户甲方外结算原始发票金额准开列结算清单退少
补乙方未期划拨甲方合通知银行乙方开户行_________(帐号:_________)托收情况甲方期迟付额月乙方加收_________滞纳金足月月计算
3.合附表列明国关费系指乙方应国关单位交纳进口关税进口工商税港口陆运杂费银行费等概算额结算办法款第(1)(2)条
4.甲方代理费租赁费总额_________货时次性计收足_________元租赁项目_________计收结算办法款第(2)条
第五条 担保单位责
确保租赁合履行甲乙双方意_________乙方担保单位担保单位责监督乙方期执行合乙方力支付租赁费费时代乙方履行付款责
第六条 租金
1.乙方应附表规定时足额甲方支付租赁物租金
2.前款租金根附表规定概算成计算甲乙双方乙方选定租赁物供货签订买卖合日起实际成概算成致租金实际成重新计算该实际成包括甲方购买乙方交付租赁物支付全部外币民币费利息(利息甲方支付实际负担日起租赁物完成交付日止外币_________年利率民币_________年利率分计算)
3.租赁物实际成概算成致时甲方应乙方提供租赁物实际成计算书实际租金表告知乙方租赁物实际成该调整属合变更修改租赁物实际成计算书实际租金表送达乙方时计算错误外乙方条件承认该调整实际租金表中规定日期金额等甲方支付租金
4.租金币种_________合履行期间变更关租金汇率利率风险合双方承担
5.乙方提前偿租金需提前_________天甲方协商甲方意方提前偿租金须加收_________月利息
6.乙方未期支付租金应缴纳迟延利息延付月原固定租赁费率_________计收月超天加收欠租金额_________罚息
第七条 保险
1.租赁物达_________时乙方应甲方保险受益甲方指定保险公司租赁物投保甲方指定险种应该保险合履行完毕前持续效保险费维持该保险需费均乙方承担乙方未时投保续保造成损失乙方行承担乙方保险费支付保险相关情况影响租金期支付(款根实际交易安排变更)
2.保险事发生乙方须立通知甲方受保险金需切关必文件时交付甲方甲方领取保险金作列途:
(1)扣抵乙方合第十条第2款须支付费
(2)扣抵乙方合第十条第3款乙方应支付甲方款项
(3)赔偿发生保险事第三带损害
3.乙方合第十条规定履行租赁物发生事引起甲方赔偿义务时甲方已获租赁物保险金赔偿乙方免相该部分保险金赔偿赔偿义务租赁物保险赔偿足弥补租赁物发生实际损害时乙方应赔偿租赁物超出保险金损害金额乙方意重失造成保险公司予理赔时乙方应承担租赁物全部损害赔偿责
第八条 保密
1.双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
2.方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第九条 通知
1.根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必
须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
2.方通讯址:_________
3.方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十条 违约责
1.乙方支付租金履行合规定义务时甲方权采取列措施种种甲方采取该措施等免合规定乙方义务
(1)求乙方时付清部分全部租金切应付款项
(2)解合收回租赁物
(3)求乙方赔偿甲方全部损失
2.甲方选择第(2)项措施合双方约定租赁期间届满租赁物乙方收回租赁物价值高乙方未支付租金费乙方求甲方部分返超出部分权利
3.乙方未合规定支付应付期租金款项未时偿甲方垫付费时甲方权采取前款述措施外时求乙方_________利率支付迟延支付款项迟延支付期间利息利息乙方次支付款项中首先扣直乙方甲方偿付完毕全部逾期款项利息止
4.甲方意重失乙方租赁物造成损失违反合项义务时乙方求甲方承担相应赔偿责法律法规规定外乙方求解合
5.甲方错造成合效乙方求退租赁物退租赁物损失乙方应赔偿相应损失
6.乙方甲方错造成合效返租赁物根错承担相应损失赔偿责
第十条 客观条件变化
1.乙方发生破产关闭停业合分立等情况时应立书面通知甲方提供关证明文件合继续履行时甲方权采取合第十二条措施
2.乙方担保法定址法定代表等发生变化影响合执行乙方担保应立书面通知甲方
3.租期乙方形式明示暗示租赁物具权处分权乙方期间债务纠纷法破产乙方应法院债权清算委员会申请租赁物具权租赁物充做诉讼保金抵偿债务时必须时报告甲方
4.合租赁期间乙方发生破产清算租赁物属乙方破产清算财产范围
5.乙方破产时甲方租赁物收回申请受理破产案件法院拍卖租赁物拍卖款清偿乙方欠甲方债务
6.甲方参加乙方破产清偿债权未全部受偿足部分保证追偿
7.甲方决定参加乙方破产程序应时通知乙方保证保证保证债务数额申报债权参加破产分配
第十二条 争议解决方式
1.关合切争议应甲乙双方友协商解决协商成时列第_________种方式解决:
(1)_________民法院起诉
(2)提交_________仲裁委员会仲裁
2.关合切争议应适_________法律裁决
第十三条 抗力
1.合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客
观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
2.抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十四条
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十五条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定双方达成书面补充协议合附件补充协议均合分割组成部分合具等法律效力
第十六条 合式_________份法定代表签章生效效期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
出租(盖章):_________ 承租(盖章):_________
法定代表(签):_________ 法定代表(签):_________
开户银行:_________ 开户银行:_________
账号:_________ 账号:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点:_________ 签订点:_________
车辆委托租赁合
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合编号:_________________
甲方:
乙方:
明确委托出租方(甲方)承租方(乙方)权利义务关系双方协商致订立合双方协议:
1 甲方接受乙方委托乙方提供合法车辆乙方应合约定时足额支付租车费乙方意双方商定价格租甲方提供车辆签订合三天缴纳50%定金出车前三天付清全部车款
2 甲方应乙方求提供相应车辆司机乙方应车限载数(包括驾驶员)车数应超限载数
3 双方商定次租车行驶行程特殊情况双方意改变行程乙方确实需改变双方协商改变增加费乙方支付
4 乙方原提前终止合收费恕退甲方原提前终止合甲方退未完成费支付租车总款5赔偿金双方协商致中途中止合
退部分费乙方需延长租车需甲方意乙方确认支付相应增加费
5 甲方提供车辆必须约定时间点准时提供乙方延误半时甲方需支付乙方租车总款5赔偿金乙方原造成行程延误乙方承担责合约定终止时间履行合甲方乙方提供车辆应保障车况良驾驶员熟悉途道路情况驾驶员车辆障造成时间路程增加乙方需支付额外费合约定行程继续履行合
6 甲方提供车辆中途车辆身障造成抛锚甲方快提供相应备车辆双方协商致提前终止合退剩余费甲方司机途中提供相应车辆费甲方负责
7 甲方应求驾驶员途中注意检修车辆注意车辆安全隐患应立解决乙方行驶程中发现隐患应立制止直安全止驾驶员听劝阻乙方应立联系甲方权拒绝车造成损失甲方应全力协助乙方驾驶员单位追讨行驶程中乙方应尊重驾驶员工作求驾驶员作利安全举动影响驾驶员安全行驶强迫驾驶员改变行程等否造成果乙方负责
8 抗原塌方泥石流等然灾害堵车非车交通事政府军队制等力抗拒原预见原造成行程完成延误甲方承担需费10乙方承担需费90互追究责双方协商解决续事宜
9 司机第三方原造成交通事安全事造成乙方身伤害财产损失中华民国交通事处理办法乙方车方单位协调处理
10 合双方签盖章生效合式两份双方持正份合附件正文样具法律效力签盖章合附件传真件样具法律效力
11 甲方拥合解释权合未事宜双方协商确定关法规执行
12 附:
甲方:
时间: 年 月 日
乙方:
时间: 年 月 日
签(盖章): 签(盖章):
联系: 联系:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
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