规划代策划
恰恰规划达方策划解决实际操作提出问题
旧规划体系产品核心概念规划体系
旅游规划已成政府理旅游产业区域旅游开发工具说县级城市部分旅游区已编制旅游规划中国旅游产业喜进步
现规划体系确定素布局配套整体关系项目运作求进行深度挖掘创意整合恰恰规划达方策划解决实际操作问题钥匙实际操作问题:产品(项目)形象营销促销活动行性(投资评价)招商引资融资开发理
旅游规划通指出:旅游发展规划根旅游业历史现状市场素变化制定目标体系实现目标体系特定发展条件旅游发展素做安排旅游区规划指保护开发利营理旅游区发挥种功作进行项旅游素统筹部署具体安排
简单概括现旅游规划围绕产业发展目标进行素布局配套安排
认旅游产业交通等公条件设施基础旅游企事业体提供服务性产品构成适产业规划应该仅仅横断素进行研究重必须研究
产品研究企事业体然资源文化资源市场交通等等素进行整合创造形成适销路旅游产品
规划种编制方式产品核心概念方式首先通资源市场整合形成关产品产品体系结构力产品中心构筑产业配套结构建立起更加适合操作区域生产力布局形成区域规划定位目标
观点然资源文化资源市场交通产品策划资源基础环境素素整合成产品建立区域产品谱系根产品提出投资规模求进行产品配套预测区域市场目标建立公设施配套产品开发相结合旅游产业发展战略
没产品意味着素布局配套缺少体保障实现机制
通规划资源变成产品编制修建性规划修建出算种半成品没成完整产品
目前旅游机构编制规划规划束高阁原
规划起资源规划编制资源开始中国旅游规划发展理学旅游资源研究形成起区域然文资源基础成编制旅游规划基础思路
开发旅游资源历史程划分五阶段原始资源利期资源开发起步期资源全面开发期资源深度挖掘期资源开发期国旅游产业起步80年代初95年进入资源开发起步期目前已处起步晚期全面开发初期具体
资源开发程分析五阶段划分方法然完全适分原始利直开发五阶段
然国东西部发展衡东部特南方资源限高度发展市场催动旅游产品发展方式:市场需求决定非资源型造旅游产品(锦绣中华欢乐谷航母等)快速发展
旅游学市场派声音理派市场派争
观点认区旅游发展言旅游发展目标战略旅游资源市场决定资源市场结合点产品特产品定位成型产品调整改造
:没博鳌坛正确规划出琼海旅游战略没中视基锡旅游规划没瓷艺转化瓷艺旅游产品景德镇样成旅游目?规划重公设施条件发展战略外运作体必需清晰握产品整合实现机制
产品核心概念规划体系言策划理然规划部分目前规划体系策划包含策划策划规划规划
目前规划尚未建立起产品核心编制体系时策划成规划补充
二玩法产品策划创造性
样资源市场素条件产品种样形态资源象进行产品设计独特然资源身观赏象资源背景进行产品设计度假村高尔夫球场完全中生题公园
产品定位包括五定位:市场定位题定位形象定位游憩方式定位商业模式定位完整旅游产品应该明确游憩方式相清晰商业模式
定位相应创意程
定位仅仅需整合种素中挖掘出应市场吸引力素定位更需创造产品注入新涵包括题形象游憩方式商业模式等方面
观赏性资源产品化改造言创造性设计非常重中理念必须充分体现体工程设计情境设计体验设计观赏方式设计技术
体工程设计:然相适应基础破坏然前提安排适体观赏游乐方式适合体步行站立座息游走观赏方式设计景点游步道座椅观赏点等
情境设计:整景区景点设计出观赏角度利文素形成审美意境产生情景交融情境互动效果
体验设计:纯然程转化参程参中体验乐趣产生新历验获全新感受
时观赏方式游称作游赏方式游憩方式游赏方式尤包含休憩含义休闲核心娱乐康体疗养休息成休憩
游玩方式游游憩方式玩包含种样玩乐定休闲累间游戏游包含外出行走等出游理念包含登山等康体概念
总体说概念游玩方式次游憩方式次游赏方式观赏方式
产品策划言重确定游玩方式成玩法创意难点核心点玩法
玩法清楚分析产品吸引力吸引什样游客满足什样需求方面进行商业运作策划
三产品体系规划
1)产品策划
产品策划包括产品定位游玩方式设计功分区空间布局景观策划交通游步道策划设施求配套策划环境保护策划商业模式设计形象设计营销策划投资分期融资安排收入预测
区域旅游规划应该区域资源进行整合结合市场交通城镇社会济环境等素形成批产品形成产品体系结构
2)单元产品产品集产品体系
产品体系指区域全部相互联系独立产品构成整体单元产品指域游玩方式理条件等具备相完整性独立营单元产品集指吸引力中心单元产品配套产品构成域紧密结合营形成佳规模产品群产品群构成区域产品体系
产品体系中13产品群具吸引力区域核心产品集产品集处补充位配套性市场象较局限较未潜力性产品产品集间构成种结构关系形成产品体系
3)发展目标战略
产品目标产品体系构架容易整合出区域发展目标基产品体系制定战略产品开发公设施开发基础结合营销战略形成综合发展战略
4)生产力布局素配置
托产品体系构架形成适生产力布局中素配置托公设施产品明确承担体清晰投资引资操作方式
5)区域形象营销战略
区域形象核心产品形象数产品形象基础结合产品情景体验互动方式进行提炼凸显区域旅游独特性游玩吸引力
营销战略产品集营销战略区域整合整区域出发托核心产品吸引力核心产品营销建立带动模式时考虑产品区域时场细分战略
6)区域投资招商
区域投资托产品投资估算公设施估算非常容易出公设施需政府进行投资产品项目(产品集单元产品)进行招商
7)行业理力资源
托产品体系计算出力资源需求制定相应力资源发展计划培训计划制定相应行业理战略
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