旅游项目策划书范文
第节 概况
理位置
万盛区子文化园 开心农庄区位重庆市东南方距重庆市区109公里距綦万高速万盛出口16公里位万盛区金桥镇新木村重庆市历史名刘子里处青山湖湿公园库尾
二交通状况
重庆城渝黔高速綦万高速80分钟车程万盛城区25分钟车程抵达子文化园 开心农庄 重庆城万盛全高速路段 万盛城区文化园 开心农庄万金公路路面油化(二级公路)环青山湖公路穿子文化园
第二节 旅游资源条件
面积12方公 耕面积4187亩中：田2977亩森林面积3780亩 1蚕桑700亩(已嫁接170亩)湾社光明社现养蚕170张(正起步)预计年养蚕达600张2制种(春老白菜白粉团)已成村短期济作物年市种籽公司订立基础发展项目3果林(梨子)20亩现已投产
园区田水山起伏连绵丘陵植覆盖农家住宅错落致
水资源情况
冬暖夏凉泉眼处汩汩涌出泉水潺潺流淌山塘数十口清澈见底范家山水库处园区位猫洞沟水库库容深处达8米塘水保持天然山泉纯度矿物成份
二动植物资源
子文化园 开心农庄绿化良森林覆盖率达70坐北南绿荫盖子学校园参天树成道靓丽风景植物丰富树种达数十种中包括桂花圆株苦楝红叶青丝等珍稀物种动物达数十种包括野猪白鹭等野生动物国家级保护动物穿山甲等生息繁衍布谷黄鹂相思鸟斑雀竹雀等鸟声影闻见板栗柿子枇杷桃李梨葡萄西瓜甜瓜香瓜野草莓等瓜果常年飘香盛产花生黄豆红薯高梁
野生食物：竹笋蕨椿漫山遍野
野生药物：渔秋串金银花
三历史文资源
重庆市历史名刘子里园区子陵园
子陈列馆正规化中
四相关资源
1新木寸老房子社老箐冈万盛道难观景点远綦江县老爷山俯视乐坝田园风光摄影美术写生创作处
2五谷庙始建 代五谷庙距已 余年园区邻
3重庆市新农村建设示范片正规化中
第三节 市场分析
客源市场
()市场范围
国：万盛区子文化园 开心农庄市场范围界定先区市外然扩展全国
目标顾客：中国正迅速崛起济正快速稳步提高城市中产阶级特点年轻受高等教育旅游动机强舍花钱物质利益生活方式求高着子文化园 开心农庄知名度提高交通网络断健全汶泉村通达性越越客源市场范围断扩清新空气洁净水质开阔空间宁静环境游客产生巨吸引力红色古色绿色皆俱子文化园 开心农庄成广游客周末渡假胜通口头宣传断壮客源
者重庆市历史名刘子历史文涵底蕴正断挖掘整理张扬特刘子题材电视剧热播预见发展中子文化园 开心农庄美丽青山湖起相互衬托相互媲美相互提升作完全统计XX年子文化园类游客已达数千子文化园 开心农庄运作完全青山湖游客导入园区时身进步提高达资源享优势互补
(二)需求
早1996年国推出休闲度假游1999年推出生态环境游XX年乡村旅游年新旅游新体验新风尚放松身心贴然融然农家乐旅游活动风
靡时揭开国休闲生态旅游序幕传统观光旅游观念正开心农家乐旅游观点淡目前国法定节假日已达114天果加带薪度假居民全年三分时间休假时间农家乐型旅游创造必时间条件原生态生活方式需求农家乐旅游项目实施提供良发展机遇着子文化园 开心农庄旅游景区设施功断完善定满足游客需求
二竞争情况
()竞争优势机会
①优势
1资源优势：纯净水质冬暖夏凉达国家二级饮水标准保护完森林丰富彩动植物山水结合琦旎风光追溯春秋战国悠久历史热情客民风纯朴村民百姓
2开发优势：规划先进设计合理保护开发重保证景区持续发展
3区位优势：黑山谷风景区完善补充 黑山谷风景区受季节性限制足子文化园 开心农庄四季宜气候补充
②机会
1环青山湖交通公路网断完善
2年风靡网络偷菜游戏现实生活中种菜偷菜回更加具吸引力
3黑山谷品牌辐射客源断
4子文化园 开心农庄知名度断提高影响力断扩吸引力断增强汶泉村旅游探访欲越高
第四节 旅游产业背景
村民意识
子文化园 开心农庄园区村民项目立项持非常赞成态度坚决拥护该项目申报
二行动
子文化园 开心农庄村民已统思想制订优惠条件项目实施提供良环境
第五节 资源开发项目策划
开发目标构想
子文化园 开心农庄景区发展目标定位集文化生活娱乐教育访古然景观体休闲度假场开发初步构想确认建立力旅游中心区集中游客提供基础设施服务游客进入景区根定旅游目标井然序进入景区周围景点构想反映国际开发机构广泛承认开发原建立然资源够生存土开发纲外构想针子文化园 开心农庄资源特色力图突出红色绿色题
二开发原
子文化园 开心农庄旅游景区确立效保护合理开发永续利原保护放开发前开发服保护避免破坏资源缺乏特色低水建设确保子文化园 开心农庄旅游景区山清水秀民俗体验古香古色红色教育回然资源特色长盛衰
三功分区
根子文化园 开心农庄周边景区实际情况分红色古色绿色三类旅游景点六功区
()红色
1重庆市历史名刘子里园区子陵园
2子陈列馆正规化中(建)
3重庆市新农村建设示范片(民俗建筑群)
4抗日文化馆(建)
(二)古色
1五谷庙
(三)绿色
1湾 蚕桑圆
2壶沙湾 果园
3老箐冈 田园风光园(诗词歌赋吟颂台)
4沙坝 生态农业观光园
5古牛塘 传统农业体验园
6陵园广场 (诗词歌赋吟颂台)
7猫洞沟等 垂钓
功区
1旅游中心区
该区子文化园 开心农庄旅游景区重点开发区域景区门接区中心商业区旅游住宿区娱乐区公野营公开放空间绿色空间等组成旅游方式少量步行观光该区游客提供基旅游服务时中心游客分散导入旅游区景点
2度假休闲区
子文化园 开心农庄景区建立竹楼房杉皮屋游泳池钓鱼池相关旅游产品消费点建设健身运动场
3森林公园区
新木村3780亩亩林周边村庄已全部封山育林
4民俗风情文化区
五谷庙锁呐风筝二胡古风车古推车古水车古米磨古推磨等
5环境保护区
新木村辖区严禁拒绝类污染环境企业落户村委全村规划环境保护区
6绿色消费区
现采现摘现品尝种类公害绿色食品
四绿色资源开发
新木村群众认识景区三色旅游资源子文化园旅游景区赖生存基础破坏资源等毁掉新木村明天子里环境生态珍稀动植物专项保护非常重视特保持增强汶子文化园旅游景区绿色圣境资源特色新木村委会采取系列绿色行动
1村级发展远景规划
该规划新木村交通水利旅游景点全部纳入持续发展框架
2政府重视支持
万盛区政法委宣传部政法委发改委农委精神文明办旅游局文化局广电局水务局交通局贸委等领导汶泉村调研时非常肯定支持新木村工作规划蓝图
3景区见行动
新木村委全体村民牢固树立八荣八耻社会义荣辱观实践三代表行动中正利效载体开展生态新木村创业新木村谐新木村发展新木村项活动
五项目策划
()分阶段景点建设
1红色景点修缮建设
2绿色景点建设
3古色景点建设
第六节 资源开发政策费
新木村优惠招商政策热忱欢迎识士前进行子文化园 开心农庄旅游景区项目开发优质服务定做亲商安商富商切条件面议
第七节 项目策划
项目总策划：杨学明(金桥镇镇委书记)
( )
执行策划： 邱中 (金桥镇新木村)
第八节 项目领导组
荣誉顾问：定
常务顾问：定
顾问：定
领导组组长：定
副组长： (开发商)
成员：
1万盛区旅游局领导(定)
2万盛区领导
2金桥镇领导
3
规划组： (负责)定
宣传组： (负责)
保卫组： (负责)
第九节 联系单位联系电话
万盛区金桥镇新木村联系
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第节 概况
理位置
万盛区子文化园 开心农庄区位重庆市东南方距重庆市区109公里距綦万高速万盛出口16公里位万盛区金桥镇新木村重庆市历史名刘子里处青山湖湿公园库尾
二交通状况
重庆城渝黔高速綦万高速80分钟车程万盛城区25分钟车程抵达子文化园 开心农庄 重庆城万盛全高速路段 万盛城区文化园 开心农庄万金公路路面油化(二级公路)环青山湖公路穿子文化园
第二节 旅游资源条件
面积12方公 耕面积4187亩中：田2977亩森林面积3780亩 1蚕桑700亩(已嫁接170亩)湾社光明社现养蚕170张(正起步)预计年养蚕达600张2制种(春老白菜白粉团)已成村短期济作物年市种籽公司订立基础发展项目3果林(梨子)20亩现已投产
园区田水山起伏连绵丘陵植覆盖农家住宅错落致
水资源情况
冬暖夏凉泉眼处汩汩涌出泉水潺潺流淌山塘数十口清澈见底范家山水库处园区位猫洞沟水库库容深处达8米塘水保持天然山泉纯度矿物成份
二动植物资源
子文化园 开心农庄绿化良森林覆盖率达70坐北南绿荫盖子学校园参天树成道靓丽风景植物丰富树种达数十种中包括桂花圆株苦楝红叶青丝等珍稀物种动物达数十种包括野猪白鹭等野生动物国家级保护动物穿山甲等生息繁衍布谷黄鹂相思鸟斑雀竹雀等鸟声影闻见板栗柿子枇杷桃李梨葡萄西瓜甜瓜香瓜野草莓等瓜果常年飘香盛产花生黄豆红薯高梁
野生食物：竹笋蕨椿漫山遍野
野生药物：渔秋串金银花
三历史文资源
重庆市历史名刘子里园区子陵园
子陈列馆正规化中
四相关资源
1新木寸老房子社老箐冈万盛道难观景点远綦江县老爷山俯视乐坝田园风光摄影美术写生创作处
2五谷庙始建 代五谷庙距已 余年园区邻
3重庆市新农村建设示范片正规化中
第三节 市场分析
客源市场
()市场范围
国：万盛区子文化园 开心农庄市场范围界定先区市外然扩展全国
目标顾客：中国正迅速崛起济正快速稳步提高城市中产阶级特点年轻受高等教育旅游动机强舍花钱物质利益生活方式求高着子文化园 开心农庄知名度提高交通网络断健全汶泉村通达性越越客源市场范围断扩清新空气洁净水质开阔空间宁静环境游客产生巨吸引力红色古色绿色皆俱子文化园 开心农庄成广游客周末渡假胜通口头宣传断壮客源
者重庆市历史名刘子历史文涵底蕴正断挖掘整理张扬特刘子题材电视剧热播预见发展中子文化园 开心农庄美丽青山湖起相互衬托相互媲美相互提升作完全统计XX年子文化园类游客已达数千子文化园 开心农庄运作完全青山湖游客导入园区时身进步提高达资源享优势互补
(二)需求
早1996年国推出休闲度假游1999年推出生态环境游XX年乡村旅游年新旅游新体验新风尚放松身心贴然融然农家乐旅游活动风
靡时揭开国休闲生态旅游序幕传统观光旅游观念正开心农家乐旅游观点淡目前国法定节假日已达114天果加带薪度假居民全年三分时间休假时间农家乐型旅游创造必时间条件原生态生活方式需求农家乐旅游项目实施提供良发展机遇着子文化园 开心农庄旅游景区设施功断完善定满足游客需求
二竞争情况
()竞争优势机会
①优势
1资源优势：纯净水质冬暖夏凉达国家二级饮水标准保护完森林丰富彩动植物山水结合琦旎风光追溯春秋战国悠久历史热情客民风纯朴村民百姓
2开发优势：规划先进设计合理保护开发重保证景区持续发展
3区位优势：黑山谷风景区完善补充 黑山谷风景区受季节性限制足子文化园 开心农庄四季宜气候补充
②机会
1环青山湖交通公路网断完善
2年风靡网络偷菜游戏现实生活中种菜偷菜回更加具吸引力
3黑山谷品牌辐射客源断
4子文化园 开心农庄知名度断提高影响力断扩吸引力断增强汶泉村旅游探访欲越高
第四节 旅游产业背景
村民意识
子文化园 开心农庄园区村民项目立项持非常赞成态度坚决拥护该项目申报
二行动
子文化园 开心农庄村民已统思想制订优惠条件项目实施提供良环境
第五节 资源开发项目策划
开发目标构想
子文化园 开心农庄景区发展目标定位集文化生活娱乐教育访古然景观体休闲度假场开发初步构想确认建立力旅游中心区集中游客提供基础设施服务游客进入景区根定旅游目标井然序进入景区周围景点构想反映国际开发机构广泛承认开发原建立然资源够生存土开发纲外构想针子文化园 开心农庄资源特色力图突出红色绿色题
二开发原
子文化园 开心农庄旅游景区确立效保护合理开发永续利原保护放开发前开发服保护避免破坏资源缺乏特色低水建设确保子文化园 开心农庄旅游景区山清水秀民俗体验古香古色红色教育回然资源特色长盛衰
三功分区
根子文化园 开心农庄周边景区实际情况分红色古色绿色三类旅游景点六功区
()红色
1重庆市历史名刘子里园区子陵园
2子陈列馆正规化中(建)
3重庆市新农村建设示范片(民俗建筑群)
4抗日文化馆(建)
(二)古色
1五谷庙
(三)绿色
1湾 蚕桑圆
2壶沙湾 果园
3老箐冈 田园风光园(诗词歌赋吟颂台)
4沙坝 生态农业观光园
5古牛塘 传统农业体验园
6陵园广场 (诗词歌赋吟颂台)
7猫洞沟等 垂钓
功区
1旅游中心区
该区子文化园 开心农庄旅游景区重点开发区域景区门接区中心商业区旅游住宿区娱乐区公野营公开放空间绿色空间等组成旅游方式少量步行观光该区游客提供基旅游服务时中心游客分散导入旅游区景点
2度假休闲区
子文化园 开心农庄景区建立竹楼房杉皮屋游泳池钓鱼池相关旅游产品消费点建设健身运动场
3森林公园区
新木村3780亩亩林周边村庄已全部封山育林
4民俗风情文化区
五谷庙锁呐风筝二胡古风车古推车古水车古米磨古推磨等
5环境保护区
新木村辖区严禁拒绝类污染环境企业落户村委全村规划环境保护区
6绿色消费区
现采现摘现品尝种类公害绿色食品
四绿色资源开发
新木村群众认识景区三色旅游资源子文化园旅游景区赖生存基础破坏资源等毁掉新木村明天子里环境生态珍稀动植物专项保护非常重视特保持增强汶子文化园旅游景区绿色圣境资源特色新木村委会采取系列绿色行动
1村级发展远景规划
该规划新木村交通水利旅游景点全部纳入持续发展框架
2政府重视支持
万盛区政法委宣传部政法委发改委农委精神文明办旅游局文化局广电局水务局交通局贸委等领导汶泉村调研时非常肯定支持新木村工作规划蓝图
3景区见行动
新木村委全体村民牢固树立八荣八耻社会义荣辱观实践三代表行动中正利效载体开展生态新木村创业新木村谐新木村发展新木村项活动
五项目策划
()分阶段景点建设
1红色景点修缮建设
2绿色景点建设
3古色景点建设
第六节 资源开发政策费
新木村优惠招商政策热忱欢迎识士前进行子文化园 开心农庄旅游景区项目开发优质服务定做亲商安商富商切条件面议
第七节 项目策划
项目总策划：杨学明(金桥镇镇委书记)
( )
执行策划： 邱中 (金桥镇新木村)
第八节 项目领导组
荣誉顾问：定
常务顾问：定
顾问：定
领导组组长：定
副组长： (开发商)
成员：
1万盛区旅游局领导(定)
2万盛区领导
2金桥镇领导
3
规划组： (负责)定
宣传组： (负责)
保卫组： (负责)
第九节 联系单位联系电话
万盛区金桥镇新木村联系
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