合同交底书

合交底书
合交底书
合体
 
 
二工程范围
1工程承包范围：
①首层：展览区休息室勤区配电室控制室机电竖井前厅库房办公室堂电梯厅走道卫生间楼梯间等
②二层：功厅贵宾室会议室酒吧机电竖井电梯厅展示画廊展厅前厅勤走道勤区储藏室化妆室通道走道卫生间等
③出屋面：公区域出屋面交接区域女墙栏板
④室外：沉广场室外汽车梯装饰旋转门入口室外铺装拆改增加门厅
2总承包分包单位工作界面划分：
①专业分包工程：弱电工程消防电工程宴会厅灯光音响工程装饰花灯工程LED屏幕工程标志标识工程
②专业分包总包单位界面划分：
1）弱电工程：桥架预埋线总包施工穿线设备安装专业分包施工
2）消防电工程：桥架预埋线总包施工穿线设备安装专业分包施工
3）宴会厅灯光音响工程：基础钢结构设备层总包施工线桥架电缆设备专业分包施工
4）装饰花灯工程：线电缆总包施工预留预埋灯具安装专业分包施工
5）LED屏幕：线电缆总包施工预留预埋灯具安装专业分包施工
6）标志标识工程：工作专业分包施工
三工期
1工期求：2018年4月20日2018年8月28日计130日历天
2误期赔偿约定：逾期天违约金签约合价万分二 逾期天数×签约合价×万分二中：逾期天数实际工期（实际竣工日期实际开工日期）合工期（承包投标函中承诺工期）发包意延长工期 
逾期竣工违约金高限额：高超签约合价3
四合价款
 
 
 
五计价方式
1计价形式：固定单价合
2暂定数量处理约定：重计量程中重新核
3重计量：工程正式施工图发进行第次重计量次重计量容需包含施工图中未体现部分工作容部分楼梯间设备间层走道等竣工结算时进行第二次重计量初步安排第次重计量完成时间五月末第二次重计量完成时间九月末
六调价方式
1变更洽商计费原：
①非承包原引起已标价工程量清单中列明工程量发生增减单子目工程量变化幅度 15 （含）时应执行已标价工程量清单中列明该子目单价单子目工程量变化幅度 15 外（含）导致分部分项工程费总额变化幅度超 3 时承包提出发包商定确定新单价该子目修正新单价计价
②已标价工程量清单中适变更工作子目采该子目单价
③已标价工程量清单中适变更工作子目类似子目合理范围参类似子目单价发包承包商定变更工作单价
④已标价工程量清单中适变更工作子目类似子目承包提出发包商定确定新单价
2工材料调价原：材料价格装饰工程工费市场价格变化幅度±3（含）外超出部分材料价格予调整工费变化幅度超3（含）变化幅度全部调整10+安全文明施工费预付款额度+签约合价中规费10+签约合价中税金10 
中：安全文明施工费预付额度：签约合价安全文明施工费总额50
②预付办法：收承包提交正式发票发包次性承包支付预付款
2工程进度款支付方式
①报送时间：月25日前报送月监理单位确定形象进度进度款（包含洽商变更）
②支付方式：月已完工程量价款（含变更洽商款）80累计支付总额达签约合价（扣暂列金额）80加双方达成致变更洽商款80继续支付进度款
③支付期限：收进度款申请单28天
④保修金：预留3质量保证金
⑤保修期限：2年
⑥结算时限求：工程接收证书颁发14天承包提交竣工付款申请单发包收承包单位提交竣工付款申请单14天确定竣工结算总价
八特殊交底
1施工范围：现场增加精装施工范围外容时通知相关造价工程师工程量单价进行核
2工程洽商办理：
①需走部流程
②保证资料详
③量签零工
3拆改工程：时拆改工作容进行方签认留片图纸中标示出拆部位
4整项暂估材料暂估价：附清单
5材料品牌：附清单


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