22级合交底记录格式
工程承包合级交底记录表（格式）
合交底录编号：
合编号
签订日期
年 月 日
合名称
工程施工承包合
交底日期
年 月 日
发 包 体名称
工 程 名 称
承 包 体名称
交 底 点
交底容
工程背景：（包括承接该工程出发点续工程情况等）
二发包监理背景：（包括公关系资信情况等）
三报价成交底：（包括报价定标情况成利情况济风险衡报价履约程中应报价说明中鉴重容拟设法变更分部分项工程子目等）
四工程难点交底：（包括施工难点新技术新材料重节点工期等）
五合容交底：（包括合评审情况合条款隐藏风险点索赔机会时限求等）
六项目部必须实现目标：（包括项目部层面必须消化风险设法变更分部分项工程子目等）
交底： 年 月 日
相关部门名称
（参加）接收交底员签字
相关部门名称
（参加）接收交底员签字
项目部项目理
公司工程设计部门
公司市场营销部门
公司合理部门
公司营计划部门
23二级合交底记录格式
说明：
1交底书（示范文）针GF19990201建筑工程施工合（示范文）制作
2制作正式交底书时应根具体合实际容
正文：
合交底书制作：（手写签名） 制作完成时间： 年 月 日
第部分 工程概况描述
工程名称：
合价款： 质量标准：
发包方：(全称)
承包方：（全称）
承包范围：
合工期： 工期控制情况：
第二部分 合履行具体求（合文专条款然序）：
表合文件
序号
合交底容
目 标
责
交底
词语定义合文件
3
关法律标准规范
①
…
4
图纸
①
甲方应提交图纸 份
②
应收时间
③
否含竣工图 套
注：合具体法律法规标准名称果文件较特殊需附带全文
附表： 工程图纸交接单
工程名称
合约定套数（写）
发包提供图纸套数（写）
提供时间
提交
承包方接受套数（写）
接受时间
接受
备 注
注：该表式两份甲乙双方签字执份
表二工程师
序号
合交底容
目 标
责
交底
二
双方般权利义务
5
工程师
①
监理单位名称
（全称）
②
工程师姓名
（写错字）
③
监理单位工员职权
（详细描述）
④
发包监理单位委托合授权书
合约定时间取
⑤
发包批准行职权
弄 清
⑥
发包派驻工程师姓名
（写错字）
⑦
职权
（详细描述）
⑧
合约定外甲方场员授权书
合约定时间取
…
注：重点描述监理工程师发包派驻工程师职权说明发包监理工程师发包派驻工程师授权范围承包请求申请索赔报告等济技术性文件签收效力监理工程师发包派驻工程师指令求签复请求申请批准等文件承包终工程结算效性
表三发包应完成工作情况
序号
合交底容
目 标
责
交底
二
双方般权利义务
8
发包应完成工作情况
①
施工场
（详细说明开工求时间）
②
水电等四通
（详细说明开工求时间）
③
场公道路通道开通时间求
（说明时间求）
④
质资料线资料
（说明提供时间）
⑤
水准点座标控制点交验求
⑥
图纸会审设计交底时间
⑦
场周围线建筑物等保护
（说明责义务）
⑧
发包委托承包方办理工作
（详细说明事项求）
…
注：相关责应根目标求采面附表时甲方监理办理发包应完成工作情况记录
附表：
容
约定完成时间
实际完成时间
甲方
监理
乙方
备注
场
水
电
通道
…
注：式三份留存
果述工作未期完成应延工期应该完成没完成情况发生14天制作签证单提交权签收工程师：（详见3履约信函格式）
表四承包应完成工作情况
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
９
方应做工作
①
完成设计文件
②
提交计划报表名称份数时间
③
安全保卫等工作
④
发包方提供设
⑤
已完工成品保护
⑥
施工场周围线建筑物等保护
⑦
施工场清洁卫生
⑧
承包做工作
需重点强调工程现场时办理申请请求事项
…
注意：①制作记录表责做心中数
②保提供甲方计划报表签收证文件发放记录表
③甲方审核完退材料甲方注明时间
表五施工组织设计工期
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
10
进度计划
①
方提供施工组织设计时间
②
工程师应确认时间
③
工程师实际确认时间
④
群体工程关进度计划求（）
重节点工期
13
工期延误
131
够引起工期延情况
①
发包未专条款约定提供图纸开工条件
②
发包未约定日期支付工程预付款进度款
③
工程师未合约定提供需指令批准等
④
设计变更工程量增加
⑤
周非承包原停水停电等素造成停工累计超8时
⑥
抗力
⑦
专条款中约定工程师意工期延情况
…
注：1果合进行程中出现述情况影响工期承包应述情况发生14天延误工期书面形式工程师提出索赔报告(签收)工程师收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
2注意提交象：工程师应监理单位工程师发包指定履行合代表结合具体授权确保权接受权确认
3部分工作方取工期延关键性容必须程序办理保证提出报告效
附：关延误工期报告格式（详见3履约信函格式）
表六合价款支付
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
23
合价款调整
①
合约定调整方式
（列明）
②
合调整价款调整素
（列明）
③
合价款包括风险素
（列明）
24
工程预付款
①
预付款支付时间支付例
②
果甲方未期例支付时应采取措施：
a
约定预付款时间届满7天
立发出求预付款通知
b
发包收通知求预付
发出通知7天停止施工
c
发包应约定应付日起承包支付应付款贷款利息承担违约责
计算时发函
附：通知容（详见3履约信函格式）
表七工程量确认工程款（进度款）支付
序号
合交底容
约定完成时间
求说明
责
交底
25
工程量确认
①
承包工程师提交月报量时间
②
工程师应审核完毕时间
③
返份数
26
工程款（进度款）支付
①
支付时间
②
支付方式
③
合约定
…
注：（1）根通条款第26条规定甲方应约定支付方款项应包括调整价款根条款追加价款
（2）甲方未够合求付款方发出求付款通知
附：通知格式附（详见3履约信函格式）
提示：该通知方甲方工程款位停止施工重
表八材料设备
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
27
甲方供应材料设备
①
约定材料分场时间
（保关资料）
…
28
方采购材料设备
①
严格验收确保手续齐全货真价实
应谨慎义务严格通条款约定
②
通知工程师清点
（通知时间）
③
需代材料时
应工程师书面认增加价款立签订书面协议
④
甲方指定厂家供应商
应取甲方产品质量商标等方面瑕疵担保果甲方愿意担保约定关指定厂商产品风险承担50
注意：甲方货早约定时间应甲方计取保费晚约定时间延工期
表九工程变更
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
29
工程设计变更
①
发包原设计进行变更
应提前14天书面形式承包发出通知
②
发包变更导致价款增减承包损失（含工期延误）
发包承担
③
承包工程设计进行变更
否切损失承担
④
承包提出合理化建议涉图纸施工组织设计更改设备换等
必须征工程师意
31
确定变更价款
①
影响工程价款变更14天（合约定时间合约定时间）必须提出变更价款报告
②
工程师意部分
合关争议约定处理
③
承包身原导致变更
切损失承担
补充
必须设法变更分部分项工程子目
①
②
③
…
注：承包果14天（合约定时间）报告逾期变更价款
表十竣工验收
序号
合交底容
责
交底
承包工作
发包工作
①
工程具备竣工验收条件时国家工程竣工验收关规定发包提供完整竣工资料竣工验收报告
收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见
收承包送交竣工验收报告28天组织验收验收14天提出修改意见视竣工验收报告已认
②
承包求修改承担身原造成修改费
收承包竣工验收报告28天组织验收第29天起承担工程保切意外责
③
特殊原发包求部分单位工程工程部位甩项竣工双方行签订甩项竣工协议明确双方责工程价款支付方法
④
工程未竣工验收竣工验收未通
发包强行时发生质量问题问题发包承担责
⑤
⑥
⑦
⑧
注：1双方约定承包提供竣工图应专条款约定提供日期份数
2工程竣工验收通承包送交竣工验收报告日期实际竣工日期工程发包求修改通竣工验收实际竣工日期承包修改提请发包验收日期
3中间交工工程范围竣工时间双方专条款约定验收程序通条款321款324款办理
4竣工验收报告时提交非常关键工程竣工日期证明计算方应报出结算资料时间起算点
表十 竣工结算
序号
合交底容
责
交底
方工作
1
方应 年 月 日前提出工程总结算报告完整结算资料
2
发包收28天正理支付工程价款发包发出催告函求支付工程款
发出催告时间： 月 日前
3
发包收结算报告结算资料56天支付方行优先受偿权（协商申请拍卖）
行项权利时间：
年 月 日 年 月 日间
注意：1提供工程额算报告完整结算资料必须验收报告发包认28天提出资料发包签收时留份原件存档
2行优先受偿权效期间工程竣工合约定竣工时间6月期丧失
3附结算报告催告函法张结算权利重中间证
附：结算报告格式（详见3履约信函格式）
表十二 索赔程序表（索赔前提足够证）
序号
索赔步骤
责
交底
备 注
1
索赔事件发生28天工程师发出索赔意通知
2
发出索赔意通知28天工程师提出延长工期济损失索赔报告关资料
3
根工程师求进步补充索赔理证
4
索赔事件持续进行时应阶段性工程师发出索赔意索赔事件中28天工程师送交索赔关资料终索赔报告
注意：程序中保存效证提交证非常重
表十三 工程分包
工程分包发包许前提否违法分包列明需分包部分：
序号
求甲方书面许分包项目清单
责
交底
1
2
3
……
表十四 抗力约定：
合通条款专条款中关抗力约定
序号
抗力约定容
责
交底
1
2
……
抗力发生方应采取措施：
序号
措 施
负责
交底
备 注
1
立通知工程师时采取措施减少损失
2
事件结束48时工程师通报受害情况损失情况预计清理修复费
3
持续发生抗力事件应隔7天工程师报告次受害情况
4
抗力事件结束14天工程师提交清理修复费正式报告关资料
— END —
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工程承包合级交底记录表（格式）
合交底录编号：
合编号
签订日期
年 月 日
合名称
工程施工承包合
交底日期
年 月 日
发 包 体名称
工 程 名 称
承 包 体名称
交 底 点
交底容
工程背景：（包括承接该工程出发点续工程情况等）
二发包监理背景：（包括公关系资信情况等）
三报价成交底：（包括报价定标情况成利情况济风险衡报价履约程中应报价说明中鉴重容拟设法变更分部分项工程子目等）
四工程难点交底：（包括施工难点新技术新材料重节点工期等）
五合容交底：（包括合评审情况合条款隐藏风险点索赔机会时限求等）
六项目部必须实现目标：（包括项目部层面必须消化风险设法变更分部分项工程子目等）
交底： 年 月 日
相关部门名称
（参加）接收交底员签字
相关部门名称
（参加）接收交底员签字
项目部项目理
公司工程设计部门
公司市场营销部门
公司合理部门
公司营计划部门
23二级合交底记录格式
说明：
1交底书（示范文）针GF19990201建筑工程施工合（示范文）制作
2制作正式交底书时应根具体合实际容
正文：
合交底书制作：（手写签名） 制作完成时间： 年 月 日
第部分 工程概况描述
工程名称：
合价款： 质量标准：
发包方：(全称)
承包方：（全称）
承包范围：
合工期： 工期控制情况：
第二部分 合履行具体求（合文专条款然序）：
表合文件
序号
合交底容
目 标
责
交底
词语定义合文件
3
关法律标准规范
①
…
4
图纸
①
甲方应提交图纸 份
②
应收时间
③
否含竣工图 套
注：合具体法律法规标准名称果文件较特殊需附带全文
附表： 工程图纸交接单
工程名称
合约定套数（写）
发包提供图纸套数（写）
提供时间
提交
承包方接受套数（写）
接受时间
接受
备 注
注：该表式两份甲乙双方签字执份
表二工程师
序号
合交底容
目 标
责
交底
二
双方般权利义务
5
工程师
①
监理单位名称
（全称）
②
工程师姓名
（写错字）
③
监理单位工员职权
（详细描述）
④
发包监理单位委托合授权书
合约定时间取
⑤
发包批准行职权
弄 清
⑥
发包派驻工程师姓名
（写错字）
⑦
职权
（详细描述）
⑧
合约定外甲方场员授权书
合约定时间取
…
注：重点描述监理工程师发包派驻工程师职权说明发包监理工程师发包派驻工程师授权范围承包请求申请索赔报告等济技术性文件签收效力监理工程师发包派驻工程师指令求签复请求申请批准等文件承包终工程结算效性
表三发包应完成工作情况
序号
合交底容
目 标
责
交底
二
双方般权利义务
8
发包应完成工作情况
①
施工场
（详细说明开工求时间）
②
水电等四通
（详细说明开工求时间）
③
场公道路通道开通时间求
（说明时间求）
④
质资料线资料
（说明提供时间）
⑤
水准点座标控制点交验求
⑥
图纸会审设计交底时间
⑦
场周围线建筑物等保护
（说明责义务）
⑧
发包委托承包方办理工作
（详细说明事项求）
…
注：相关责应根目标求采面附表时甲方监理办理发包应完成工作情况记录
附表：
容
约定完成时间
实际完成时间
甲方
监理
乙方
备注
场
水
电
通道
…
注：式三份留存
果述工作未期完成应延工期应该完成没完成情况发生14天制作签证单提交权签收工程师：（详见3履约信函格式）
表四承包应完成工作情况
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
９
方应做工作
①
完成设计文件
②
提交计划报表名称份数时间
③
安全保卫等工作
④
发包方提供设
⑤
已完工成品保护
⑥
施工场周围线建筑物等保护
⑦
施工场清洁卫生
⑧
承包做工作
需重点强调工程现场时办理申请请求事项
…
注意：①制作记录表责做心中数
②保提供甲方计划报表签收证文件发放记录表
③甲方审核完退材料甲方注明时间
表五施工组织设计工期
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
10
进度计划
①
方提供施工组织设计时间
②
工程师应确认时间
③
工程师实际确认时间
④
群体工程关进度计划求（）
重节点工期
13
工期延误
131
够引起工期延情况
①
发包未专条款约定提供图纸开工条件
②
发包未约定日期支付工程预付款进度款
③
工程师未合约定提供需指令批准等
④
设计变更工程量增加
⑤
周非承包原停水停电等素造成停工累计超8时
⑥
抗力
⑦
专条款中约定工程师意工期延情况
…
注：1果合进行程中出现述情况影响工期承包应述情况发生14天延误工期书面形式工程师提出索赔报告(签收)工程师收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
2注意提交象：工程师应监理单位工程师发包指定履行合代表结合具体授权确保权接受权确认
3部分工作方取工期延关键性容必须程序办理保证提出报告效
附：关延误工期报告格式（详见3履约信函格式）
表六合价款支付
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
23
合价款调整
①
合约定调整方式
（列明）
②
合调整价款调整素
（列明）
③
合价款包括风险素
（列明）
24
工程预付款
①
预付款支付时间支付例
②
果甲方未期例支付时应采取措施：
a
约定预付款时间届满7天
立发出求预付款通知
b
发包收通知求预付
发出通知7天停止施工
c
发包应约定应付日起承包支付应付款贷款利息承担违约责
计算时发函
附：通知容（详见3履约信函格式）
表七工程量确认工程款（进度款）支付
序号
合交底容
约定完成时间
求说明
责
交底
25
工程量确认
①
承包工程师提交月报量时间
②
工程师应审核完毕时间
③
返份数
26
工程款（进度款）支付
①
支付时间
②
支付方式
③
合约定
…
注：（1）根通条款第26条规定甲方应约定支付方款项应包括调整价款根条款追加价款
（2）甲方未够合求付款方发出求付款通知
附：通知格式附（详见3履约信函格式）
提示：该通知方甲方工程款位停止施工重
表八材料设备
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
27
甲方供应材料设备
①
约定材料分场时间
（保关资料）
…
28
方采购材料设备
①
严格验收确保手续齐全货真价实
应谨慎义务严格通条款约定
②
通知工程师清点
（通知时间）
③
需代材料时
应工程师书面认增加价款立签订书面协议
④
甲方指定厂家供应商
应取甲方产品质量商标等方面瑕疵担保果甲方愿意担保约定关指定厂商产品风险承担50
注意：甲方货早约定时间应甲方计取保费晚约定时间延工期
表九工程变更
序号
合交底容
约定完成时间求说明
责
交底
29
工程设计变更
①
发包原设计进行变更
应提前14天书面形式承包发出通知
②
发包变更导致价款增减承包损失（含工期延误）
发包承担
③
承包工程设计进行变更
否切损失承担
④
承包提出合理化建议涉图纸施工组织设计更改设备换等
必须征工程师意
31
确定变更价款
①
影响工程价款变更14天（合约定时间合约定时间）必须提出变更价款报告
②
工程师意部分
合关争议约定处理
③
承包身原导致变更
切损失承担
补充
必须设法变更分部分项工程子目
①
②
③
…
注：承包果14天（合约定时间）报告逾期变更价款
表十竣工验收
序号
合交底容
责
交底
承包工作
发包工作
①
工程具备竣工验收条件时国家工程竣工验收关规定发包提供完整竣工资料竣工验收报告
收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见
收承包送交竣工验收报告28天组织验收验收14天提出修改意见视竣工验收报告已认
②
承包求修改承担身原造成修改费
收承包竣工验收报告28天组织验收第29天起承担工程保切意外责
③
特殊原发包求部分单位工程工程部位甩项竣工双方行签订甩项竣工协议明确双方责工程价款支付方法
④
工程未竣工验收竣工验收未通
发包强行时发生质量问题问题发包承担责
⑤
⑥
⑦
⑧
注：1双方约定承包提供竣工图应专条款约定提供日期份数
2工程竣工验收通承包送交竣工验收报告日期实际竣工日期工程发包求修改通竣工验收实际竣工日期承包修改提请发包验收日期
3中间交工工程范围竣工时间双方专条款约定验收程序通条款321款324款办理
4竣工验收报告时提交非常关键工程竣工日期证明计算方应报出结算资料时间起算点
表十 竣工结算
序号
合交底容
责
交底
方工作
1
方应 年 月 日前提出工程总结算报告完整结算资料
2
发包收28天正理支付工程价款发包发出催告函求支付工程款
发出催告时间： 月 日前
3
发包收结算报告结算资料56天支付方行优先受偿权（协商申请拍卖）
行项权利时间：
年 月 日 年 月 日间
注意：1提供工程额算报告完整结算资料必须验收报告发包认28天提出资料发包签收时留份原件存档
2行优先受偿权效期间工程竣工合约定竣工时间6月期丧失
3附结算报告催告函法张结算权利重中间证
附：结算报告格式（详见3履约信函格式）
表十二 索赔程序表（索赔前提足够证）
序号
索赔步骤
责
交底
备 注
1
索赔事件发生28天工程师发出索赔意通知
2
发出索赔意通知28天工程师提出延长工期济损失索赔报告关资料
3
根工程师求进步补充索赔理证
4
索赔事件持续进行时应阶段性工程师发出索赔意索赔事件中28天工程师送交索赔关资料终索赔报告
注意：程序中保存效证提交证非常重
表十三 工程分包
工程分包发包许前提否违法分包列明需分包部分：
序号
求甲方书面许分包项目清单
责
交底
1
2
3
……
表十四 抗力约定：
合通条款专条款中关抗力约定
序号
抗力约定容
责
交底
1
2
……
抗力发生方应采取措施：
序号
措 施
负责
交底
备 注
1
立通知工程师时采取措施减少损失
2
事件结束48时工程师通报受害情况损失情况预计清理修复费
3
持续发生抗力事件应隔7天工程师报告次受害情况
4
抗力事件结束14天工程师提交清理修复费正式报告关资料
— END —
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