土权出合书(精选篇)
第篇：国土权出合书
出方：_________（简称甲方）
受方：_________（简称乙方）
根中华民国城镇国土权出转暂行条例国家方关法律法规双方着等愿偿原订立合
第条 甲方根合出土权权属中华民国国家政府拥法律授予司法辖权行政理权中华民国规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二条 甲方现状（通注：根具体情况定）出乙方宗位_________宗编号_________面积_________方米位置四范围现状（通）具体情况合附图示附图已甲乙双方签字确认
第三条 合项土权出年限_________年领取该宗中华民国国土证日起算
第四条 合项宗批准总体规划建设_________项目（注：根具体项目途情况定）
出期限需改变合规定土途土条件应取甲方意关规定重新签订土权出合调整土权出金办理土权登记手续
第五条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力乙方意土条件土
第六条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费转时土增值税国家关土费（税）
第七条 该宗土权出金方米_________元民币总额_________元民币
第八条 合双方签字_________日乙方须现金支票现金甲方缴付土权出金总额_________％计_________元民币作履行合定金定金抵作出金
乙方应签订合60日支付完全部土权出金逾期_________日未全部支付甲方权解合请求乙方赔偿违约造成损失
第九条 乙方甲方支付完全部土权出金_________日规定申请办理土权登记手续领取中华民国国土证取土权
第十条 合规定出年限届满甲方权偿收回出宗权该宗建筑物附着物权甲方偿取土者应规定办理土权注销登记手续交土证
乙方需继续该宗须期满_________日前甲方提交续期申请书获准续期确定新土权出年限出金条件重新签订续期出合办理土权登记手续
第十条 合存续期间甲方调整城市规划收回土权特殊情况根社会公利益需甲方法定程序提前收回出宗权根土者已年限开发利土实际情况予相应补偿
第十二条 乙方根合土条件投资开发利土投资必须达总投资（包括出金）_________％（建成面积达设计总面积_________％）权合项全部部分块余额权转出租
2．4 出宗建筑物必须严格述规定批准工程设计图纸求建设乙方应开工前_________天甲方报送套工程设计图纸备查
第三条 城市建设理求
3．1 涉绿化市容卫生环境保护消防安全交通理设计施工等城市建设理方面乙方应符合国家_________关规定
3．2 乙方应允许政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗绿化区区域
3．3 乙方应保证政府理公安消防救护员紧急器械车辆等进行紧急救险执行公务时利进入该块
3．4 乙方受宗切活动损害破坏周围环境设施国家遭受损失乙方应负责赔偿
第四条 建设求
4．1 乙方必须_________年_________月_________日前完成建筑面积少建总建筑面积_________％建筑工程量
4．2 乙方应_________年_________月_________日前竣工（受抗力影响者外）延期竣工应离建设期限届满日前_________月甲方提出具充分理延建申请延期超年
甲方意外第4．1规定建设期限届满日起规定建筑工程量完成日止超出_________年甲方偿收回该宗土权块全部建筑物附着物
第五条 市政基础设施求
5．1 乙方受宗进行建设时关水气污水设施宗外线电变电站接口引入工程应办理申请手续支付相应费
5．2 委托工程建设单位应施工引起相邻段关明沟 水道电缆线设施建筑物等破坏时修复重新敷设承担相应费
5．3 土作期限乙方应该宗市设施妥善保护损坏否应承担修复需切费
第二篇：深圳土权出合书
合双方事
出方：_________（简称甲方）
法定代表：_________
职务：_________
址：_________
电话：_________
受方：（简称乙方）_________
法定代表：_________
职务：_________
址：_________
电话：_________
二根国家关法律法规深圳市关规定订立合
三甲方乙方出土权土权属国家然资源埋藏物均土权出范围
四合签订日甲方块编号_________土面积_________方米（见宗图红线范围）土权出乙方乙方该块现状异议合签订视甲方已乙方交付土
五块土年期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日止
六块土途：_________
七土利求：
（）体建筑物性质：_________
（二）建设面积：_________方米
（三）建筑覆盖率：≤_________
（四）建筑容积率：≤_________
（五）总建筑面积_________方米（车库设备房民防设施公众通道计容积率）
（六）建筑高度：超_________米
（七）总体布局建筑退红线求：
退红线求：34边退红线距离≥_________米4551边退红线距离≥_________米余边退红线距离≥_________米
（八）市政设施求：
1．车辆出入口：_________路
2．行出入口：限
3．机动车泊位数：_________辆（辆公辆）
4．室外坪标高：根规划确定
5．水接口：_________路_________路市政水网
6．雨水接口：__________________市政雨水网
7．污水接口：化粪池处理接__________________市政污水网
8．中水接口：_________
9．燃气接口：_________
10．电源：__________________市政电力网
11．通讯：__________________市政通讯网
（九）建筑间距：满足建筑间距消防求
八块_________方米建筑面积进入市场销售
九块土权出金_________（民币）（写：_________元）整土开发金（民币）_________元（写：_________元）整市政配套设施金（民币）_________元（写：_________元）整合计（民币）_________元（写：_________元）整
十甲乙双方协商意合签订日起五日乙方须甲方次性付清全部成交价款（民币）：_________元（写：_________元）整
十乙方未出合规定期限付清成交价款乙方意甲方解出合偿收回土权甲方没收乙方已支付履约保证金已兴建建筑物附着物偿收甲方甲方成交价款_________乙方追索违约金
十二乙方未交清块成交价款取房产证前转抵押块土权
十三乙方甲方付块成交价款外年必须规定缴付土费乙方签订土出合时办理土费登记手续
十四乙方土期间未规定缴纳土费甲方予办理块关房产权登记建筑许销（预）售许相关手续采取限制性措施
十五乙方土年限法律法规深圳市关规定合规定转出租抵押土权土权济活动合法权益受法律保护乙方开发利营受土损害社会公利益乙方未办理土权登记取房产证前形式处分块
十六合规定土出年限届满甲方偿收回出块土权块建筑物附着物甲方偿取乙方承诺_________年_________月_________日土土建筑物附着物偿交甲方年期届满日起十日办理房产权注销登记手续否甲方迳行注销
乙方需继续块期满前六月申请续期确定新土权出年限出金条件甲方重新签订土权出合支付土权出金土开发市政配套设施金办理土权登记手续
十七履行合程中甲方需乙方告知关事宜乙方意甲方通挂号信函媒体公告形式送达合规定乙方址
十八土规合组成部分合具等法律效力乙方须遵守土规
十九合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
二十执行合发生争议争议双方协商解决协商成法民法院起诉
二十合签订日起生效
二十二合式五份乙方三份余甲方持分送关单位
二十三合未事宜双方协商签订协议书明确
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表：_________法定代表：_________
委托代理：_________委托代理：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
附件
附件：土规
切实履行深圳市土权出合书（简称土权出合）保证深圳市城市规划实施合理利土明确土者责订立规
释义
1土权出合涉名词规解释准
宗图：指定例尺制作标示宗位置界线面积形图
土权：指深圳市规划国土资源局法国土指定块年限途条件供土权受法占收益处分土权受获该块土权出合进行开发营理权利
土权转：土权出土权受法土权出合书土权转移行
偿收回土：指土者履行土权出合违反土规进行开发建设市规划国土资源局解土权出合土年期届满市规划国土资源局偿收回土权土者偿土建筑物附着物交回丧失土出合书切权利行
土年期：土权受受块享土权总年期
坐标：测量学方法表示面点位置序组数合中坐标非特指明外均深圳独立坐标系统直角坐标表示
界桩定点：实确定验明宗图标示界桩点位置
土费：土者土规定年支付政府土费
土时占费：土者国土理部门批准时土规定国土理部门支付租金
市政工程：城市基础设施具体包括：道路水污水雨水电力电讯路灯明煤气等厂站场桥梁行天桥工程
绿化率：范围绿面积土面积
建筑覆盖率：范围建筑物基底面积总土面积
建筑容积率：规定块全部建筑物总面积土面积（含附属建筑物计算）注明计算附属建筑物面积外
总建筑面积：层建筑面积总底层建筑面积外墙勒脚外围水面积计算二层二层外墙外围水面积计算具体计算方法国家颁布建筑面积计算规进行
体建筑物：土途限定建筑物
附属建筑物：体建筑外建筑
办公楼：供机关企事业单位事行政事务建筑物
单身公寓：供单身职工起居具备居住型厨厕建筑物
住宅：供居民家庭生活居住单元式建筑物
墅：供居民家庭生活居住独立式建筑物
宿舍：供学生职工等集体性居住建筑物
综合楼：种途组合体高层民建筑
厂房：供工业生产建筑物
商业房：指居民提供生活消费进行商务活动商铺饮食酒店娱乐金融保险银行证券等建筑物
房产证：房产权利法理营处分房产证
二 界桩定点
2土权出合签订宗图标示坐标拐点埋设混凝土界桩市规划国土资源局会土者实图验明界桩定点费土者支付事土者必须妥善保护私改放界桩遭受破坏移动时应时书面报告市规划国土资源局请求重新埋设需费土者支付
3土者意宗图红线范围建造附表附表二列附属工程保证_________年_________月_________日前体工程竣工时间时竣工意附表二列公益工程免费提供产权政府土者表示意附表三列市政工程宗图范围规划位置建造通须作赔偿
4规划需市规划国土资源局范围布置公益配套项目市政线施工时土者意提供通
三 设计施工竣工
5土者必须签订土权出合日起六月市规划国土资源局提交设计方案图纸市计划部门批准投资计划市规划国土资源局应接齐备图纸计划规定审批
6宗图范围详细规划设计建筑设计建筑途等必须符合规规定设计点涉交通线消防环保绿化防航道等问题须报市政府关部门审批发生切费均土者负责
7土者签订深圳市土权出合书日起年应批准施工设计图纸动工施工超两年未动工开发市规划国土资源局偿收回土权土者未土出合规定途条件开发利土市规划国土资源局处土权出金总额20罚款拒纠正市规划国土资源局偿收回土权没收建筑物附着物
8土者应_________年_________月_________日前竣工（震水灾战争重影响者外）土者逾期完成建筑物市规划国土资源局出合规定项目竣工提交验收日起处罚款逾期六月处土权出金总额5罚款逾期六月年处土权出金总额_________罚款逾期年二年处土权出金总额_________罚款逾期二年未完成建筑物市规划国土资源局偿收回土权没收建筑物附着物
9工程竣工提请市政府关部门质量验收前土者应市规划国土资源局提请建筑物进行规划验收验收合格发规划验收合格证合格限期整改
四 建筑维修活动
10土者范围进行建设维修活动时周围环境设施应承担列责：
（1）属建筑物品废弃物（泥土碎石建筑垃圾等）侵占破坏宗图外土设施
需时占市政道路应报请市公安部门批准
需时占宗图外土应该块土者协商属市政府未批出土应报市规划国土资源局批准规定交纳土时占费
（2）土者必须做土范围周围土绿化水土保护采取切措施防止水土流失否引起切济损失土者行承担
（3）未获关部门批准公倾倒储存材料进行工程活动
（4）土者必须确保土范围污水污物恶臭物影响环境排泄物均排方法破坏周围环境
（5）土期限土者该段城市市政设施均应妥善保护避免损坏否应承担修复工程切费
11土者开辟铲挖掘毗邻段土
12进行建筑维修工程前土者必须查明段相邻段公明渠水道（包括水龙喉）电缆电线设施位置关部门呈报处理述设施计划土者未获批准前动工中需改道重新铺设装设费均土者负责
13土者应合期规定行负责委托理负责建成区建筑物公设施绿理应符合物业理部门城市理部门规定求
14土者应设计总面指定点（_________）开设汽车出入口
五 土权转
15土权转包括土权连建筑物转
16土者转土权须符合深圳济特区房产转条例深圳市土交易市场理规定规定
17建筑物必须连土权起转转双方签订转合市产权登记部门办理转移登记手续市政府关规定缴纳税费
18建筑物连土权转新土者应遵守规
六 排水供电
19土者需排水供电供气电讯等应市排水供电供气电讯等部门签订协议书埋设相应线设计图应报市规划国土资源局审批批准实施述需费均土者行负责
八 接受检查监督
20土期间市规划国土资源局权土者界范围土情况进行检查监督土者拒绝阻挠
21土者理占界范围外土（包括堆放物品器材等）否违法占处理
22土者范围应规定土途市政府关部门批准施工设计图纸进行建设
23土者范围建筑物未市规划国土资源局批准意拆改建重建否市规划国土资源局权责令恢复原状者拆拒执行市规划国土资源局法强制执行需费土者负责支付
第三篇：城区居民划拨土权补办出手续合书
城区居民划拨土权补办出手续合书
（代出合）
第条合事：
出方：**市国土资源局（简称甲方）
受方：_______________________（简称乙方）
第二条甲方_________________（出方式）出乙方宗位_________________面积权____________方米中分摊__________________方米
第三条土途___________出年限______年（_______年______月______日_______年_______月_______日止）
第四条出期限需改变土途应取甲方意重新签订合书调整土出金办理国土权变更登记手续
第五条该宗基准价_________________元方米计收土出金___________元
第六条合__________年________月_________日签定 甲方：**市国土资源局乙方：
（章）
注：合仅限**市城区购置住宅商业门面涉划拨土权补办出手续代宗出合
第四篇：土权出合
土权出合（１）
（成片开发土出合）
第章 总
第条 合双方事
出方中华民国＿＿＿＿省（治区直辖市）＿＿市（县）土
理局（简称甲方）法定址＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿法定代表：姓名＿＿＿＿职务＿＿＿＿＿
受方：＿＿＿＿＿＿（简称乙方）法定址＿＿＿＿邮政编码＿＿
＿＿法定代表：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿
根中华民国城镇国土权出转暂行条例外商投资
开发营成片土暂行理办法国家关规定双方着等愿偿
原通友协商订立合
第二条 甲方合出土权土权属中华民国
资源埋藏物市政公设施均土权出范围
第三条 乙方根合受土权年限转出租
抵押济活动合法权益受国家法律保护进行中华民
国法律允许活动乙方法合理开发利保护土义务
第二章 定 义
第四条 合特定词语定义
１．块指合项甲方乙方出土权区域合第五
条界定区域
２．总体规划指中国政府批准＿＿＿＿开发区域开发建设总体规划
３．成片开发规划指总体规划编制中国政府批准受土
权区域项建设具体布置安排
４．公设施指成片开发规划块进行综合性开发建设建成
供排水供电供热道路通信等设施
第三章 出块范围面积年限
第五条 甲方出乙方块位＿＿＿＿＿块编号＿＿＿＿＿（
见附件＿＿＿＿＿＿块理位置图）
第六条 第五条指块总面积＿＿＿＿方米
第七条 合项土权出年限＿＿＿＿＿年颂发该块
中华民国国土证日起算
第四章 土途
第八条 合项出块批准总体规划建立开办
营工业项目（建设项目）工业区（综合区）准许开办相配套
生产生活服务设施（注：根具体情况定）
第九条 合附件土条件合组成部分具合
等法律效力乙方意土条件土
第十条 出期限需改变合第八条规定土途应取城
市规划行政部门意甲方批准关规定重新签订土权出合
调整土权出金办理土权变更登记手续
第五章 土费支付
第十条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费
乙方第三方转时土增值费（税）
第十二条 该土土权出金方米＿＿＿＿＿元民币（美元
港元等）总额＿＿＿＿＿元民币（美元港元等）
第十三条 合双方签字＿＿＿＿＿日乙方须现金支票现金
甲方缴付土权出金总额＿＿＿＿＿％计＿＿＿＿＿元民币（美元
港元等）作履行合定金
乙方应签订合＿＿＿＿＿日支付完全部土权出金逾期
未全部支付甲方权解合请求违约赔偿
第十四条 乙方甲方支付全部土权出金＿＿＿＿＿日
规定办理土登记手续领取中华民国国土证取土
权
第十五条 乙方意＿＿＿＿＿年开始政府规定逐年缴纳土费
缴纳时间年＿＿月＿＿日土费年方米＿＿＿＿＿元民币（
美元港币等）
第十六条 乙方意美元（港元等）甲方支付土权出金费
（注：根具体情况定）
美元（港元等）民币价合签定天中国国家外汇理局公布
买入价卖出价中间值计算
第十七条 合规定外乙方应合规定付款日付款日前
合求支付费汇入甲方银行帐户银行名称：＿＿＿＿＿银行＿＿＿
＿＿分行帐户号＿＿＿＿＿
甲方银行帐户变更应变更＿＿＿＿＿日书面形式通知乙方
甲方未时通知类变更造成误期付款引起延迟收费乙方均承
担违约责
第六章 土权转
第十八条 乙方实施成片开发规划完成全部公设施建设形成工业
建设条件（完成公设施建设建成通工业厂房相配套
生产生活服务设施等面建筑物投资额达总额＿＿＿％根具体情况
定）权合项全部部分块余期权转（包括出售交换
赠）
第十九条 土权转受法律规定外中华民
国境外公司企业组织
双方签订转合违背国家法律法规合规定
第二十条 乙方作出转＿＿日前应通知甲方转双方转合签字
＿＿＿＿日应公证转合关附件正送交甲方申请办理土
权变更登记手续换领土证政府关规定缴纳土增值费（税）
第二十条 转合生效日起合登记文件中载明权利义
务转移
第二十二条 土权建筑物附着物权分割转应
甲方房产理部门批准规定办理户登记手续
第七章 土权出租
第二十三条 乙方合规定完成全部部分块公设施建成通工
业厂房相配套生产生活服务设施等建筑物权作出租合
项全部部分块余期合权建筑物附着物租赁承租
条二十四条 出租承租签订租赁合违背国家法律法规合
规定
第二十五条 土权建筑物附着物出租出租应
规定办理关登记手续
第二十六条 合项全部部分块权出租出租必须继续履
行合
第八章 土权抵押
第二十七条 乙方权合项全部部分块余期权数
抵押权作出数抵押抵押抵押权签定抵押合违背国家法
律法规合规定
抵押担保债务必须乙方开发合项块承担债务第二十八条 乙方作出抵押＿＿＿＿日前应通知甲方乙方抵押合签字
＿＿＿日应公证抵押合获公证期票（贷款协议）
关附件正送交甲方申请办理土权抵押登记
关规定处分抵押财产取抵押土权抵押权第三应
实现抵押权＿＿＿＿日办理土权变更登记手续换领土证
取土权
第二十九条 第二十八条取代乙方抵押权第三享承担
合规定权利义务
第九章 期限届满
第三十条 合规定年限届满甲方权偿收回出块权
偿取该块建筑物附着物权土者应交土
证规定办理土权注销登记手续
第三十条 合规定年限届满乙方需继续该块须期
满前＿＿＿＿天甲方提交续期申请书甲方意确定新土权
出年限出金条件签订续期合重新办理土权登记手
续
第三十二条 合存续期间特殊情况根社会公利益需甲
方法定程序提前收回出块权根土者已年限
开发利土实际情况予相应补偿
第十章 抗力
第三十三条 方抗力造成部分全部履行合负责
应条件允许采取切必补救措施减少抗力造成损失第三十四条 遇抗力方应＿＿＿＿时事件情况信件
电报（电传传真）书面形式通知方事件发生＿＿日
方提交合履行部分履行需延期履
第五篇：土权出
土权出(转)合公证书
土权出(转)合公证书
()хх字第хх号
兹证明出方(转方)хххх法定代表(法定代表代理)хххх受方хххх法定代表(法定代表代理)ххх年х月х日хх(签约点公证处 )面前签订前面хххх合
查述双方事签约行符合中华民国民法通第五十五条规定合双方事签字印章属实合容符合中华民国土理法中华民国城镇国土权出转暂行条例хххх(相应法规规章)规定
中国民国хх省хх市(县)公证处
公证员(签名)
хх年х月х日
注：1事然应写明姓名性出生年月日身份证号码住址
2合非公证员面前签订证词中面前句写
第1页1页
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第篇：国土权出合书
出方：_________（简称甲方）
受方：_________（简称乙方）
根中华民国城镇国土权出转暂行条例国家方关法律法规双方着等愿偿原订立合
第条 甲方根合出土权权属中华民国国家政府拥法律授予司法辖权行政理权中华民国规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二条 甲方现状（通注：根具体情况定）出乙方宗位_________宗编号_________面积_________方米位置四范围现状（通）具体情况合附图示附图已甲乙双方签字确认
第三条 合项土权出年限_________年领取该宗中华民国国土证日起算
第四条 合项宗批准总体规划建设_________项目（注：根具体项目途情况定）
出期限需改变合规定土途土条件应取甲方意关规定重新签订土权出合调整土权出金办理土权登记手续
第五条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力乙方意土条件土
第六条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费转时土增值税国家关土费（税）
第七条 该宗土权出金方米_________元民币总额_________元民币
第八条 合双方签字_________日乙方须现金支票现金甲方缴付土权出金总额_________％计_________元民币作履行合定金定金抵作出金
乙方应签订合60日支付完全部土权出金逾期_________日未全部支付甲方权解合请求乙方赔偿违约造成损失
第九条 乙方甲方支付完全部土权出金_________日规定申请办理土权登记手续领取中华民国国土证取土权
第十条 合规定出年限届满甲方权偿收回出宗权该宗建筑物附着物权甲方偿取土者应规定办理土权注销登记手续交土证
乙方需继续该宗须期满_________日前甲方提交续期申请书获准续期确定新土权出年限出金条件重新签订续期出合办理土权登记手续
第十条 合存续期间甲方调整城市规划收回土权特殊情况根社会公利益需甲方法定程序提前收回出宗权根土者已年限开发利土实际情况予相应补偿
第十二条 乙方根合土条件投资开发利土投资必须达总投资（包括出金）_________％（建成面积达设计总面积_________％）权合项全部部分块余额权转出租
2．4 出宗建筑物必须严格述规定批准工程设计图纸求建设乙方应开工前_________天甲方报送套工程设计图纸备查
第三条 城市建设理求
3．1 涉绿化市容卫生环境保护消防安全交通理设计施工等城市建设理方面乙方应符合国家_________关规定
3．2 乙方应允许政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗绿化区区域
3．3 乙方应保证政府理公安消防救护员紧急器械车辆等进行紧急救险执行公务时利进入该块
3．4 乙方受宗切活动损害破坏周围环境设施国家遭受损失乙方应负责赔偿
第四条 建设求
4．1 乙方必须_________年_________月_________日前完成建筑面积少建总建筑面积_________％建筑工程量
4．2 乙方应_________年_________月_________日前竣工（受抗力影响者外）延期竣工应离建设期限届满日前_________月甲方提出具充分理延建申请延期超年
甲方意外第4．1规定建设期限届满日起规定建筑工程量完成日止超出_________年甲方偿收回该宗土权块全部建筑物附着物
第五条 市政基础设施求
5．1 乙方受宗进行建设时关水气污水设施宗外线电变电站接口引入工程应办理申请手续支付相应费
5．2 委托工程建设单位应施工引起相邻段关明沟 水道电缆线设施建筑物等破坏时修复重新敷设承担相应费
5．3 土作期限乙方应该宗市设施妥善保护损坏否应承担修复需切费
第二篇：深圳土权出合书
合双方事
出方：_________（简称甲方）
法定代表：_________
职务：_________
址：_________
电话：_________
受方：（简称乙方）_________
法定代表：_________
职务：_________
址：_________
电话：_________
二根国家关法律法规深圳市关规定订立合
三甲方乙方出土权土权属国家然资源埋藏物均土权出范围
四合签订日甲方块编号_________土面积_________方米（见宗图红线范围）土权出乙方乙方该块现状异议合签订视甲方已乙方交付土
五块土年期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日止
六块土途：_________
七土利求：
（）体建筑物性质：_________
（二）建设面积：_________方米
（三）建筑覆盖率：≤_________
（四）建筑容积率：≤_________
（五）总建筑面积_________方米（车库设备房民防设施公众通道计容积率）
（六）建筑高度：超_________米
（七）总体布局建筑退红线求：
退红线求：34边退红线距离≥_________米4551边退红线距离≥_________米余边退红线距离≥_________米
（八）市政设施求：
1．车辆出入口：_________路
2．行出入口：限
3．机动车泊位数：_________辆（辆公辆）
4．室外坪标高：根规划确定
5．水接口：_________路_________路市政水网
6．雨水接口：__________________市政雨水网
7．污水接口：化粪池处理接__________________市政污水网
8．中水接口：_________
9．燃气接口：_________
10．电源：__________________市政电力网
11．通讯：__________________市政通讯网
（九）建筑间距：满足建筑间距消防求
八块_________方米建筑面积进入市场销售
九块土权出金_________（民币）（写：_________元）整土开发金（民币）_________元（写：_________元）整市政配套设施金（民币）_________元（写：_________元）整合计（民币）_________元（写：_________元）整
十甲乙双方协商意合签订日起五日乙方须甲方次性付清全部成交价款（民币）：_________元（写：_________元）整
十乙方未出合规定期限付清成交价款乙方意甲方解出合偿收回土权甲方没收乙方已支付履约保证金已兴建建筑物附着物偿收甲方甲方成交价款_________乙方追索违约金
十二乙方未交清块成交价款取房产证前转抵押块土权
十三乙方甲方付块成交价款外年必须规定缴付土费乙方签订土出合时办理土费登记手续
十四乙方土期间未规定缴纳土费甲方予办理块关房产权登记建筑许销（预）售许相关手续采取限制性措施
十五乙方土年限法律法规深圳市关规定合规定转出租抵押土权土权济活动合法权益受法律保护乙方开发利营受土损害社会公利益乙方未办理土权登记取房产证前形式处分块
十六合规定土出年限届满甲方偿收回出块土权块建筑物附着物甲方偿取乙方承诺_________年_________月_________日土土建筑物附着物偿交甲方年期届满日起十日办理房产权注销登记手续否甲方迳行注销
乙方需继续块期满前六月申请续期确定新土权出年限出金条件甲方重新签订土权出合支付土权出金土开发市政配套设施金办理土权登记手续
十七履行合程中甲方需乙方告知关事宜乙方意甲方通挂号信函媒体公告形式送达合规定乙方址
十八土规合组成部分合具等法律效力乙方须遵守土规
十九合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
二十执行合发生争议争议双方协商解决协商成法民法院起诉
二十合签订日起生效
二十二合式五份乙方三份余甲方持分送关单位
二十三合未事宜双方协商签订协议书明确
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表：_________法定代表：_________
委托代理：_________委托代理：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
附件
附件：土规
切实履行深圳市土权出合书（简称土权出合）保证深圳市城市规划实施合理利土明确土者责订立规
释义
1土权出合涉名词规解释准
宗图：指定例尺制作标示宗位置界线面积形图
土权：指深圳市规划国土资源局法国土指定块年限途条件供土权受法占收益处分土权受获该块土权出合进行开发营理权利
土权转：土权出土权受法土权出合书土权转移行
偿收回土：指土者履行土权出合违反土规进行开发建设市规划国土资源局解土权出合土年期届满市规划国土资源局偿收回土权土者偿土建筑物附着物交回丧失土出合书切权利行
土年期：土权受受块享土权总年期
坐标：测量学方法表示面点位置序组数合中坐标非特指明外均深圳独立坐标系统直角坐标表示
界桩定点：实确定验明宗图标示界桩点位置
土费：土者土规定年支付政府土费
土时占费：土者国土理部门批准时土规定国土理部门支付租金
市政工程：城市基础设施具体包括：道路水污水雨水电力电讯路灯明煤气等厂站场桥梁行天桥工程
绿化率：范围绿面积土面积
建筑覆盖率：范围建筑物基底面积总土面积
建筑容积率：规定块全部建筑物总面积土面积（含附属建筑物计算）注明计算附属建筑物面积外
总建筑面积：层建筑面积总底层建筑面积外墙勒脚外围水面积计算二层二层外墙外围水面积计算具体计算方法国家颁布建筑面积计算规进行
体建筑物：土途限定建筑物
附属建筑物：体建筑外建筑
办公楼：供机关企事业单位事行政事务建筑物
单身公寓：供单身职工起居具备居住型厨厕建筑物
住宅：供居民家庭生活居住单元式建筑物
墅：供居民家庭生活居住独立式建筑物
宿舍：供学生职工等集体性居住建筑物
综合楼：种途组合体高层民建筑
厂房：供工业生产建筑物
商业房：指居民提供生活消费进行商务活动商铺饮食酒店娱乐金融保险银行证券等建筑物
房产证：房产权利法理营处分房产证
二 界桩定点
2土权出合签订宗图标示坐标拐点埋设混凝土界桩市规划国土资源局会土者实图验明界桩定点费土者支付事土者必须妥善保护私改放界桩遭受破坏移动时应时书面报告市规划国土资源局请求重新埋设需费土者支付
3土者意宗图红线范围建造附表附表二列附属工程保证_________年_________月_________日前体工程竣工时间时竣工意附表二列公益工程免费提供产权政府土者表示意附表三列市政工程宗图范围规划位置建造通须作赔偿
4规划需市规划国土资源局范围布置公益配套项目市政线施工时土者意提供通
三 设计施工竣工
5土者必须签订土权出合日起六月市规划国土资源局提交设计方案图纸市计划部门批准投资计划市规划国土资源局应接齐备图纸计划规定审批
6宗图范围详细规划设计建筑设计建筑途等必须符合规规定设计点涉交通线消防环保绿化防航道等问题须报市政府关部门审批发生切费均土者负责
7土者签订深圳市土权出合书日起年应批准施工设计图纸动工施工超两年未动工开发市规划国土资源局偿收回土权土者未土出合规定途条件开发利土市规划国土资源局处土权出金总额20罚款拒纠正市规划国土资源局偿收回土权没收建筑物附着物
8土者应_________年_________月_________日前竣工（震水灾战争重影响者外）土者逾期完成建筑物市规划国土资源局出合规定项目竣工提交验收日起处罚款逾期六月处土权出金总额5罚款逾期六月年处土权出金总额_________罚款逾期年二年处土权出金总额_________罚款逾期二年未完成建筑物市规划国土资源局偿收回土权没收建筑物附着物
9工程竣工提请市政府关部门质量验收前土者应市规划国土资源局提请建筑物进行规划验收验收合格发规划验收合格证合格限期整改
四 建筑维修活动
10土者范围进行建设维修活动时周围环境设施应承担列责：
（1）属建筑物品废弃物（泥土碎石建筑垃圾等）侵占破坏宗图外土设施
需时占市政道路应报请市公安部门批准
需时占宗图外土应该块土者协商属市政府未批出土应报市规划国土资源局批准规定交纳土时占费
（2）土者必须做土范围周围土绿化水土保护采取切措施防止水土流失否引起切济损失土者行承担
（3）未获关部门批准公倾倒储存材料进行工程活动
（4）土者必须确保土范围污水污物恶臭物影响环境排泄物均排方法破坏周围环境
（5）土期限土者该段城市市政设施均应妥善保护避免损坏否应承担修复工程切费
11土者开辟铲挖掘毗邻段土
12进行建筑维修工程前土者必须查明段相邻段公明渠水道（包括水龙喉）电缆电线设施位置关部门呈报处理述设施计划土者未获批准前动工中需改道重新铺设装设费均土者负责
13土者应合期规定行负责委托理负责建成区建筑物公设施绿理应符合物业理部门城市理部门规定求
14土者应设计总面指定点（_________）开设汽车出入口
五 土权转
15土权转包括土权连建筑物转
16土者转土权须符合深圳济特区房产转条例深圳市土交易市场理规定规定
17建筑物必须连土权起转转双方签订转合市产权登记部门办理转移登记手续市政府关规定缴纳税费
18建筑物连土权转新土者应遵守规
六 排水供电
19土者需排水供电供气电讯等应市排水供电供气电讯等部门签订协议书埋设相应线设计图应报市规划国土资源局审批批准实施述需费均土者行负责
八 接受检查监督
20土期间市规划国土资源局权土者界范围土情况进行检查监督土者拒绝阻挠
21土者理占界范围外土（包括堆放物品器材等）否违法占处理
22土者范围应规定土途市政府关部门批准施工设计图纸进行建设
23土者范围建筑物未市规划国土资源局批准意拆改建重建否市规划国土资源局权责令恢复原状者拆拒执行市规划国土资源局法强制执行需费土者负责支付
第三篇：城区居民划拨土权补办出手续合书
城区居民划拨土权补办出手续合书
（代出合）
第条合事：
出方：**市国土资源局（简称甲方）
受方：_______________________（简称乙方）
第二条甲方_________________（出方式）出乙方宗位_________________面积权____________方米中分摊__________________方米
第三条土途___________出年限______年（_______年______月______日_______年_______月_______日止）
第四条出期限需改变土途应取甲方意重新签订合书调整土出金办理国土权变更登记手续
第五条该宗基准价_________________元方米计收土出金___________元
第六条合__________年________月_________日签定 甲方：**市国土资源局乙方：
（章）
注：合仅限**市城区购置住宅商业门面涉划拨土权补办出手续代宗出合
第四篇：土权出合
土权出合（１）
（成片开发土出合）
第章 总
第条 合双方事
出方中华民国＿＿＿＿省（治区直辖市）＿＿市（县）土
理局（简称甲方）法定址＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿法定代表：姓名＿＿＿＿职务＿＿＿＿＿
受方：＿＿＿＿＿＿（简称乙方）法定址＿＿＿＿邮政编码＿＿
＿＿法定代表：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿
根中华民国城镇国土权出转暂行条例外商投资
开发营成片土暂行理办法国家关规定双方着等愿偿
原通友协商订立合
第二条 甲方合出土权土权属中华民国
资源埋藏物市政公设施均土权出范围
第三条 乙方根合受土权年限转出租
抵押济活动合法权益受国家法律保护进行中华民
国法律允许活动乙方法合理开发利保护土义务
第二章 定 义
第四条 合特定词语定义
１．块指合项甲方乙方出土权区域合第五
条界定区域
２．总体规划指中国政府批准＿＿＿＿开发区域开发建设总体规划
３．成片开发规划指总体规划编制中国政府批准受土
权区域项建设具体布置安排
４．公设施指成片开发规划块进行综合性开发建设建成
供排水供电供热道路通信等设施
第三章 出块范围面积年限
第五条 甲方出乙方块位＿＿＿＿＿块编号＿＿＿＿＿（
见附件＿＿＿＿＿＿块理位置图）
第六条 第五条指块总面积＿＿＿＿方米
第七条 合项土权出年限＿＿＿＿＿年颂发该块
中华民国国土证日起算
第四章 土途
第八条 合项出块批准总体规划建立开办
营工业项目（建设项目）工业区（综合区）准许开办相配套
生产生活服务设施（注：根具体情况定）
第九条 合附件土条件合组成部分具合
等法律效力乙方意土条件土
第十条 出期限需改变合第八条规定土途应取城
市规划行政部门意甲方批准关规定重新签订土权出合
调整土权出金办理土权变更登记手续
第五章 土费支付
第十条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费
乙方第三方转时土增值费（税）
第十二条 该土土权出金方米＿＿＿＿＿元民币（美元
港元等）总额＿＿＿＿＿元民币（美元港元等）
第十三条 合双方签字＿＿＿＿＿日乙方须现金支票现金
甲方缴付土权出金总额＿＿＿＿＿％计＿＿＿＿＿元民币（美元
港元等）作履行合定金
乙方应签订合＿＿＿＿＿日支付完全部土权出金逾期
未全部支付甲方权解合请求违约赔偿
第十四条 乙方甲方支付全部土权出金＿＿＿＿＿日
规定办理土登记手续领取中华民国国土证取土
权
第十五条 乙方意＿＿＿＿＿年开始政府规定逐年缴纳土费
缴纳时间年＿＿月＿＿日土费年方米＿＿＿＿＿元民币（
美元港币等）
第十六条 乙方意美元（港元等）甲方支付土权出金费
（注：根具体情况定）
美元（港元等）民币价合签定天中国国家外汇理局公布
买入价卖出价中间值计算
第十七条 合规定外乙方应合规定付款日付款日前
合求支付费汇入甲方银行帐户银行名称：＿＿＿＿＿银行＿＿＿
＿＿分行帐户号＿＿＿＿＿
甲方银行帐户变更应变更＿＿＿＿＿日书面形式通知乙方
甲方未时通知类变更造成误期付款引起延迟收费乙方均承
担违约责
第六章 土权转
第十八条 乙方实施成片开发规划完成全部公设施建设形成工业
建设条件（完成公设施建设建成通工业厂房相配套
生产生活服务设施等面建筑物投资额达总额＿＿＿％根具体情况
定）权合项全部部分块余期权转（包括出售交换
赠）
第十九条 土权转受法律规定外中华民
国境外公司企业组织
双方签订转合违背国家法律法规合规定
第二十条 乙方作出转＿＿日前应通知甲方转双方转合签字
＿＿＿＿日应公证转合关附件正送交甲方申请办理土
权变更登记手续换领土证政府关规定缴纳土增值费（税）
第二十条 转合生效日起合登记文件中载明权利义
务转移
第二十二条 土权建筑物附着物权分割转应
甲方房产理部门批准规定办理户登记手续
第七章 土权出租
第二十三条 乙方合规定完成全部部分块公设施建成通工
业厂房相配套生产生活服务设施等建筑物权作出租合
项全部部分块余期合权建筑物附着物租赁承租
条二十四条 出租承租签订租赁合违背国家法律法规合
规定
第二十五条 土权建筑物附着物出租出租应
规定办理关登记手续
第二十六条 合项全部部分块权出租出租必须继续履
行合
第八章 土权抵押
第二十七条 乙方权合项全部部分块余期权数
抵押权作出数抵押抵押抵押权签定抵押合违背国家法
律法规合规定
抵押担保债务必须乙方开发合项块承担债务第二十八条 乙方作出抵押＿＿＿＿日前应通知甲方乙方抵押合签字
＿＿＿日应公证抵押合获公证期票（贷款协议）
关附件正送交甲方申请办理土权抵押登记
关规定处分抵押财产取抵押土权抵押权第三应
实现抵押权＿＿＿＿日办理土权变更登记手续换领土证
取土权
第二十九条 第二十八条取代乙方抵押权第三享承担
合规定权利义务
第九章 期限届满
第三十条 合规定年限届满甲方权偿收回出块权
偿取该块建筑物附着物权土者应交土
证规定办理土权注销登记手续
第三十条 合规定年限届满乙方需继续该块须期
满前＿＿＿＿天甲方提交续期申请书甲方意确定新土权
出年限出金条件签订续期合重新办理土权登记手
续
第三十二条 合存续期间特殊情况根社会公利益需甲
方法定程序提前收回出块权根土者已年限
开发利土实际情况予相应补偿
第十章 抗力
第三十三条 方抗力造成部分全部履行合负责
应条件允许采取切必补救措施减少抗力造成损失第三十四条 遇抗力方应＿＿＿＿时事件情况信件
电报（电传传真）书面形式通知方事件发生＿＿日
方提交合履行部分履行需延期履
第五篇：土权出
土权出(转)合公证书
土权出(转)合公证书
()хх字第хх号
兹证明出方(转方)хххх法定代表(法定代表代理)хххх受方хххх法定代表(法定代表代理)ххх年х月х日хх(签约点公证处 )面前签订前面хххх合
查述双方事签约行符合中华民国民法通第五十五条规定合双方事签字印章属实合容符合中华民国土理法中华民国城镇国土权出转暂行条例хххх(相应法规规章)规定
中国民国хх省хх市(县)公证处
公证员(签名)
хх年х月х日
注：1事然应写明姓名性出生年月日身份证号码住址
2合非公证员面前签订证词中面前句写
第1页1页
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