谈工程造价理工程量清单报价特点
1．工程量清单报价特点
工程量清单报价国种全新计价模式十年直定额加费计价办法相着完全容
1．1工程量清单报价均采综合单价形式综合单价中包含工程直接费工程间接费利润应缴种税费等中工程直接费理解定额中直接费言蔽综合象定额计价样先定额直接费表材料价差表独立费表计费程序表中知道造价相工程量清单报价显简单明更适合工程招投标
1．2工程量清单报价求投标单位根市场行情身实力报价逐渐推行低投标中标法破工程造价形成单性垄断性呈现出高低样性行业样建设工程招投标程度应工程单价竞争采单定额计价模式竞争体现招标投标失意义
1．3工程量清单报价具合化法定性说投标时单价竣工结算时改变果谁改变该次招投标会受质疑
2．工程量清单造价控制四阶段
2．1工程项目施工前准备阶段阶段里工作解工程价格市场行情种应缴费情况解行情途径作业聘请验专业员委托具相关资质工程中介机构调查提供关工程单价报告步工程招投标作充分准备认阶段实重计划订预算足工作提前困难提出工作会做点麻烦会减少点
2．2工程项目施工招投标阶段阶段里工程项目通招投标关程序形成干重文件重资料招标公告招标文件招标答疑工程量清单工程标底投
标书中标通知书施工合等等中少条款直接关系该项目工程造价确定控制造价控制素应认真分析仔细斟酌做准确详细周全条款间文件间应互相衔接避免出现相互矛盾
2．2．1招标文件造价控制关键招标文件作整招投标程工程项目实施全程纲领性文件整工程项目造价控制关键完美招标文件利体现业意愿利工程施工利进行利工程质量监督工程造价监控全面招标文件全日施工理造价控制带麻烦造成纠纷引起索赔结果会突破预算失初招标投标意义例关图纸外增加工程结算问题果招标文件没提者说较含糊竣工结算时会引起增加工程部分执行投标单价外协商单价争议类似样文件漏洞成投标单位追加工程款突破口容易陷入投标单位先低价中标然幅度调增造价圈套
2．2．2工程量清单造价控制核心容工程量清单作投标计价整项目造价控制核心容现行招标投标制度数业委托相应资质中介机构编制工程量清单相应标底工程量清单编制定符合招标文件求子目工作容工作求应表述准确完整应做算少算漏项留缺口减少暂定项目防止日工程造价追加
审查投标单位报价时应克服总造价项单价思想实际总价符合求等项报价符合求总报价低等项报价低投标单位通常保持总造价变情况变化较项目单价降低变化较项目单价增样竣工结算时成功达追加工程款目外克服单价相应工程数量弊病工程数量单价重点研究应充分利第阶段收集工程价格数进行分析区分报价高报价低必时运回法确定合理报价克服单价工作容施工方案工作求缺点刷乳胶漆子目刷两遍刷三遍单价高档牌子般牌子单价应该工挖孔桩子目包括淤泥流沙处理措施费包括单价应该等等类似样问题作造价控制讲引起重视
2．3工程项目施工实施阶段阶段工作落实第二阶段已确定造价控制目标控制计划严格执行工程量清单报价原容特注意增减工程量签证工作工程量签证前应区分该签该签项目合项目合外工作容已投标单价中包含没包含果签应该签少等等
2．4工程项目竣工结算阶段阶段工程造价控制阶段象足球赛中门脚果握会全盘皆输功亏簧核算实际完成工程量审核编制竣工结算阶段工作果工程量清单报价中工程数量包死应量竣工图纸等资料重新计算工程量单单计算增减量工程量清单中工程数量定准确阶段里会遇施工单位追加工程造价申请索赔工程量清单报价模式里正常现象作造价控制实施反索赔行动样正常
3．结语
定额计价模式造价控制第四阶段重点工程量清单报价造价控制第二阶段重点
着工程量清单报价断推行传统定额计价僵化模式逐步破样避免带许新问题作工程造价理讲会着情况发展发展培育批懂工程技术懂工程济理前迫切务
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1．工程量清单报价特点
工程量清单报价国种全新计价模式十年直定额加费计价办法相着完全容
1．1工程量清单报价均采综合单价形式综合单价中包含工程直接费工程间接费利润应缴种税费等中工程直接费理解定额中直接费言蔽综合象定额计价样先定额直接费表材料价差表独立费表计费程序表中知道造价相工程量清单报价显简单明更适合工程招投标
1．2工程量清单报价求投标单位根市场行情身实力报价逐渐推行低投标中标法破工程造价形成单性垄断性呈现出高低样性行业样建设工程招投标程度应工程单价竞争采单定额计价模式竞争体现招标投标失意义
1．3工程量清单报价具合化法定性说投标时单价竣工结算时改变果谁改变该次招投标会受质疑
2．工程量清单造价控制四阶段
2．1工程项目施工前准备阶段阶段里工作解工程价格市场行情种应缴费情况解行情途径作业聘请验专业员委托具相关资质工程中介机构调查提供关工程单价报告步工程招投标作充分准备认阶段实重计划订预算足工作提前困难提出工作会做点麻烦会减少点
2．2工程项目施工招投标阶段阶段里工程项目通招投标关程序形成干重文件重资料招标公告招标文件招标答疑工程量清单工程标底投
标书中标通知书施工合等等中少条款直接关系该项目工程造价确定控制造价控制素应认真分析仔细斟酌做准确详细周全条款间文件间应互相衔接避免出现相互矛盾
2．2．1招标文件造价控制关键招标文件作整招投标程工程项目实施全程纲领性文件整工程项目造价控制关键完美招标文件利体现业意愿利工程施工利进行利工程质量监督工程造价监控全面招标文件全日施工理造价控制带麻烦造成纠纷引起索赔结果会突破预算失初招标投标意义例关图纸外增加工程结算问题果招标文件没提者说较含糊竣工结算时会引起增加工程部分执行投标单价外协商单价争议类似样文件漏洞成投标单位追加工程款突破口容易陷入投标单位先低价中标然幅度调增造价圈套
2．2．2工程量清单造价控制核心容工程量清单作投标计价整项目造价控制核心容现行招标投标制度数业委托相应资质中介机构编制工程量清单相应标底工程量清单编制定符合招标文件求子目工作容工作求应表述准确完整应做算少算漏项留缺口减少暂定项目防止日工程造价追加
审查投标单位报价时应克服总造价项单价思想实际总价符合求等项报价符合求总报价低等项报价低投标单位通常保持总造价变情况变化较项目单价降低变化较项目单价增样竣工结算时成功达追加工程款目外克服单价相应工程数量弊病工程数量单价重点研究应充分利第阶段收集工程价格数进行分析区分报价高报价低必时运回法确定合理报价克服单价工作容施工方案工作求缺点刷乳胶漆子目刷两遍刷三遍单价高档牌子般牌子单价应该工挖孔桩子目包括淤泥流沙处理措施费包括单价应该等等类似样问题作造价控制讲引起重视
2．3工程项目施工实施阶段阶段工作落实第二阶段已确定造价控制目标控制计划严格执行工程量清单报价原容特注意增减工程量签证工作工程量签证前应区分该签该签项目合项目合外工作容已投标单价中包含没包含果签应该签少等等
2．4工程项目竣工结算阶段阶段工程造价控制阶段象足球赛中门脚果握会全盘皆输功亏簧核算实际完成工程量审核编制竣工结算阶段工作果工程量清单报价中工程数量包死应量竣工图纸等资料重新计算工程量单单计算增减量工程量清单中工程数量定准确阶段里会遇施工单位追加工程造价申请索赔工程量清单报价模式里正常现象作造价控制实施反索赔行动样正常
3．结语
定额计价模式造价控制第四阶段重点工程量清单报价造价控制第二阶段重点
着工程量清单报价断推行传统定额计价僵化模式逐步破样避免带许新问题作工程造价理讲会着情况发展发展培育批懂工程技术懂工程济理前迫切务
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