工程量清单计价帮助
清单计价定额计价着巨优势优势仅体现投标报价竞争合理性体现企业寻求发展断提高身竞争力 进步形成理规范竞争序建筑市场充分体现出施工招投标公开公公正原建设部原招投标理制度进行改革原定额计价模式改工程量清单计价模式（简称清单计价）实现逐步建立市场形成价格价格体制工程造价改革进入企业报价市场竞争定价新阶段 清单计价背景作 定额计价十年种计价模式基特征价格定额+费+文件规定作法定性强制执行工程招标编制标底投标报价均惟承发包双方定额费标准确定标底价投标报价旦定额价市场价脱节影响计价准确性定额计价建立政府定价导计划济理基础价格理模式体现政府工程价格直接理调控 清单计价出现摆脱定额标准价格概念实现量价分离企业报价市场序竞争形成价格综合单价施工企业根身情况进行编制换句话说竞争仅仅价格价格高低完全施工企业确定仅施工企业实力充分体现时充分发挥施工企业部动性 施工企业利身特点技术理水等综合实力投标中处优势位置施工企业技术理水高降低理费机械设备齐全减少报价中机械租赁费未素价格发展趋势预测准确减少承包风险增强竞争力技术中效率理中利润激烈市场竞争中断发展壮结果促进优质企业做做强资金技术理企业包工头退出建筑市场真正实现优胜劣汰形成理规范竞争序建设市场秩序 清单计价定额计价区 清单计价种先进全新计价模式符合价格法中市场形成价格规定反映出企业成定额计价模式造价构成形式单价构成子目划分计价着明显区 单位工程造价构成形式定额计价单位工程造价直接工程费综合理费施工措施费费税金五部分构成计价时先计算直接费直接费基数参工程造价理机构发布市场信息费率计算出综合理费费税金项费汇总单位工程造价 清单计价工程量清单费措施项目清单费项目清单费规费税金五部分构成前三项费分计算汇总规定计取相应规费税金汇总单位工程造价 难出清单计价取消原定额中材机消耗量消耗量完全施工企业根员技采购力劳动生产率技术装备水部理水等素行确定根已确定消耗量计算出分部分项综合单价措施费项目清单计价原定额中属非实体性消耗项目费原属直接费项目施工排水施工降水型机械进出场等原定额中摊销模板支撑二次搬运费等现场理费中时设施费等项目统计入措施费项目中施工程中实体性消耗措施性消耗彻底分开报价时施工企业根招标文件求施工现场情况结合身技术特长编制施工方案确定措施费充分体现出施工方案基础造价竞争利推进施工企业技术进步 分部分项工程单价构成定额计价项目单价定额基价包括工材料机械费投标时期指导价反映定额编制时期社会均成价 清单计价施工企业定综合单价工材料机械费包括理费（现场理费企业理费）利润必风险费素施工企业报价时市场价反映企业成综合单价中直接费费利润投标根企业实际支出利润预期投标策略确定施工企业实际成费采综合单价仅利施工企业中标工程中途成控制便工程款支付工程造价调整工程结算避免承发包双方取费产生谓纠纷 单位工程项目划分定额计价工程项目划分预算定额中项目划分施工项工序进行划分专业定额千项目编码组成工序部位材料施工机械施工方法材料规格型号划分十分详细计算时十分烦琐 清单计价首先建筑工程装饰装修工程安装工程市政工程园林绿化工程专业项目名称进行汇总结合专业施工特点项目项项工序重新划分较定额项目划分较综合性减少原定额施工企业工艺方法选择限制施工企业报价时更性次重新划分项目进行统编码五级编码设置十二位阿拉伯数字表示时更简便次统项目计量单位工程量计算规工程量计算容清晰明减少承发包商施工程中计量单位工程量计算方法引起纠纷计价清单计价定额计价根区定额计价唯定额编制方法具方性行业性特点省省定额行业行业定额消耗量指导性清单计价企业定额目前数企业没企业定额着工程量清单计价形式推广报价实践增加企业逐步建立起身定额相应项目单价企业根身状况市场供求关系报出综合单价时企业报价市场竞争（通招投标）定价计价格局形成正清单计价促成目标实行清单计价质改变政府定价模式建立起市场形成造价机制计价化目标实现 适应运清单计价 采清单计价招投标招标统提供工程量清单仅减少必工程量重复计算效保证投标竞争基础致性减少投标偶然工程量计算误差造成投标失败效改变招标单位招标中盲目压价施工单位工程结算时加工程量高套定额行仅招标文件组成部分编制标底投标报价更签订工程合调整工程量办理竣工决算基础综合单价固定性减少效控制施工单位合理索赔减少结算争议国际通fidic条款做法相类似显易见新模式计价方式工程量计算错误工程变更带风险应承包商承担投标报成单价等带风险应承包商承担提高招标投标透明度公性满足招标投标法低价中标求符合风险合理分担责权利关系等般原 推行工程量清单计价模式面难点问题：施工企业企业定额施工企业完全针市场变化断调整优化企业部结构适应市场编制企业定额例工程造价工费材料费机械费构成费项量价两素组成首先确定机消耗量企业根已完工程积累资料建立企业资料库根年积累资料编制消耗量样起心应手更接企业实际情况次价格确定然企业渠道获取材料信息种材料供货时期果进货渠道供应方式付款方式价格会相准确掌握复杂信息企业建立材料供应网时积累量价格信息资料储存起样做处变惊容应变材料市场外关企业理费利润确定企业理费利润两项包括清单报价中企业根实力根竞争求期达目等标准确定两项率高底企业决定 措施项目清单讲措施项目清单中列措施项目均项报价单位项措施报总价然总价中分解成材机费企业理费利润五项容清单规范列通项目11项建筑工程装饰装修工程安装工程市政工程项目24项容原定额中属直接费项目原计算方式者建筑米规定率计算较简捷现项需根施工组织设计求现场实际情况进行仔细拆分详细计算会结果例时设施项概括起包括方面容第时建筑时宿舍办公室时仓库加工厂时文化福利房等第二时设施水电型时设施等第三道路包括施工道路铺设硬化塔式起重机基础等时设施费包括建设项目搭设租赁摊销维护拆全部费诸项单独计算出结果进行综合详细分列成材机费进行报价计算起非常复杂措施项目中项包括具体容象设样分解计算见计算量非常想务紧急时间足资料充分情况简便清晰计算费成思考问题 显然清单计价定额计价着巨优势优势仅体现投标报价竞争合理性体现企业寻求发展断提高身竞争力仅清单计价规范执行程贯穿工程计价阶段中程中认真研究熟练掌握清单计价快适应清单计价种新计价模式（反馈：
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清单计价定额计价着巨优势优势仅体现投标报价竞争合理性体现企业寻求发展断提高身竞争力 进步形成理规范竞争序建筑市场充分体现出施工招投标公开公公正原建设部原招投标理制度进行改革原定额计价模式改工程量清单计价模式（简称清单计价）实现逐步建立市场形成价格价格体制工程造价改革进入企业报价市场竞争定价新阶段 清单计价背景作 定额计价十年种计价模式基特征价格定额+费+文件规定作法定性强制执行工程招标编制标底投标报价均惟承发包双方定额费标准确定标底价投标报价旦定额价市场价脱节影响计价准确性定额计价建立政府定价导计划济理基础价格理模式体现政府工程价格直接理调控 清单计价出现摆脱定额标准价格概念实现量价分离企业报价市场序竞争形成价格综合单价施工企业根身情况进行编制换句话说竞争仅仅价格价格高低完全施工企业确定仅施工企业实力充分体现时充分发挥施工企业部动性 施工企业利身特点技术理水等综合实力投标中处优势位置施工企业技术理水高降低理费机械设备齐全减少报价中机械租赁费未素价格发展趋势预测准确减少承包风险增强竞争力技术中效率理中利润激烈市场竞争中断发展壮结果促进优质企业做做强资金技术理企业包工头退出建筑市场真正实现优胜劣汰形成理规范竞争序建设市场秩序 清单计价定额计价区 清单计价种先进全新计价模式符合价格法中市场形成价格规定反映出企业成定额计价模式造价构成形式单价构成子目划分计价着明显区 单位工程造价构成形式定额计价单位工程造价直接工程费综合理费施工措施费费税金五部分构成计价时先计算直接费直接费基数参工程造价理机构发布市场信息费率计算出综合理费费税金项费汇总单位工程造价 清单计价工程量清单费措施项目清单费项目清单费规费税金五部分构成前三项费分计算汇总规定计取相应规费税金汇总单位工程造价 难出清单计价取消原定额中材机消耗量消耗量完全施工企业根员技采购力劳动生产率技术装备水部理水等素行确定根已确定消耗量计算出分部分项综合单价措施费项目清单计价原定额中属非实体性消耗项目费原属直接费项目施工排水施工降水型机械进出场等原定额中摊销模板支撑二次搬运费等现场理费中时设施费等项目统计入措施费项目中施工程中实体性消耗措施性消耗彻底分开报价时施工企业根招标文件求施工现场情况结合身技术特长编制施工方案确定措施费充分体现出施工方案基础造价竞争利推进施工企业技术进步 分部分项工程单价构成定额计价项目单价定额基价包括工材料机械费投标时期指导价反映定额编制时期社会均成价 清单计价施工企业定综合单价工材料机械费包括理费（现场理费企业理费）利润必风险费素施工企业报价时市场价反映企业成综合单价中直接费费利润投标根企业实际支出利润预期投标策略确定施工企业实际成费采综合单价仅利施工企业中标工程中途成控制便工程款支付工程造价调整工程结算避免承发包双方取费产生谓纠纷 单位工程项目划分定额计价工程项目划分预算定额中项目划分施工项工序进行划分专业定额千项目编码组成工序部位材料施工机械施工方法材料规格型号划分十分详细计算时十分烦琐 清单计价首先建筑工程装饰装修工程安装工程市政工程园林绿化工程专业项目名称进行汇总结合专业施工特点项目项项工序重新划分较定额项目划分较综合性减少原定额施工企业工艺方法选择限制施工企业报价时更性次重新划分项目进行统编码五级编码设置十二位阿拉伯数字表示时更简便次统项目计量单位工程量计算规工程量计算容清晰明减少承发包商施工程中计量单位工程量计算方法引起纠纷计价清单计价定额计价根区定额计价唯定额编制方法具方性行业性特点省省定额行业行业定额消耗量指导性清单计价企业定额目前数企业没企业定额着工程量清单计价形式推广报价实践增加企业逐步建立起身定额相应项目单价企业根身状况市场供求关系报出综合单价时企业报价市场竞争（通招投标）定价计价格局形成正清单计价促成目标实行清单计价质改变政府定价模式建立起市场形成造价机制计价化目标实现 适应运清单计价 采清单计价招投标招标统提供工程量清单仅减少必工程量重复计算效保证投标竞争基础致性减少投标偶然工程量计算误差造成投标失败效改变招标单位招标中盲目压价施工单位工程结算时加工程量高套定额行仅招标文件组成部分编制标底投标报价更签订工程合调整工程量办理竣工决算基础综合单价固定性减少效控制施工单位合理索赔减少结算争议国际通fidic条款做法相类似显易见新模式计价方式工程量计算错误工程变更带风险应承包商承担投标报成单价等带风险应承包商承担提高招标投标透明度公性满足招标投标法低价中标求符合风险合理分担责权利关系等般原 推行工程量清单计价模式面难点问题：施工企业企业定额施工企业完全针市场变化断调整优化企业部结构适应市场编制企业定额例工程造价工费材料费机械费构成费项量价两素组成首先确定机消耗量企业根已完工程积累资料建立企业资料库根年积累资料编制消耗量样起心应手更接企业实际情况次价格确定然企业渠道获取材料信息种材料供货时期果进货渠道供应方式付款方式价格会相准确掌握复杂信息企业建立材料供应网时积累量价格信息资料储存起样做处变惊容应变材料市场外关企业理费利润确定企业理费利润两项包括清单报价中企业根实力根竞争求期达目等标准确定两项率高底企业决定 措施项目清单讲措施项目清单中列措施项目均项报价单位项措施报总价然总价中分解成材机费企业理费利润五项容清单规范列通项目11项建筑工程装饰装修工程安装工程市政工程项目24项容原定额中属直接费项目原计算方式者建筑米规定率计算较简捷现项需根施工组织设计求现场实际情况进行仔细拆分详细计算会结果例时设施项概括起包括方面容第时建筑时宿舍办公室时仓库加工厂时文化福利房等第二时设施水电型时设施等第三道路包括施工道路铺设硬化塔式起重机基础等时设施费包括建设项目搭设租赁摊销维护拆全部费诸项单独计算出结果进行综合详细分列成材机费进行报价计算起非常复杂措施项目中项包括具体容象设样分解计算见计算量非常想务紧急时间足资料充分情况简便清晰计算费成思考问题 显然清单计价定额计价着巨优势优势仅体现投标报价竞争合理性体现企业寻求发展断提高身竞争力仅清单计价规范执行程贯穿工程计价阶段中程中认真研究熟练掌握清单计价快适应清单计价种新计价模式（反馈：
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