建设工程合同及造价管理

建设工程合造价理

建设工程合承包进行工程建设发包支付价款合建设工程合包括工程勘察设计施工监理等合建设工程合工程承发包双方实现市场交易重方式建筑法合法质量理条例建设工程合做出明确规定点：　　建设工程发包单位承包单位应法订立书面合合法明确规定建设工程合应采取书面形式口头方式形式订立建设工程合符合法律规定效合合履行时发包单位承包单位应全面履行合约定义务合约定履行义务法承担违约责 　　合容规定：勘察设计合应包括提交关基础资料文件条款施工合容应包括工程范围建设工期工程质量工程造价技术资料交付时间材料设备供应责拨款结算竣工验收质量保修范围质量保证期双方相互协作等条款监理合应包括发包方委托监理容发包方监理方权力责划分监理费付款方式等条款 　　建设工程竣工发包应时约定支付价款发包未约定支付价款承包催告发包逾期支付建设工程性质宜折价拍卖外承包发包方协议该工程折价申请民法院该工程法拍卖折价拍卖款承包享优先受偿拖欠工程款权利 　　保护发包承包双方合法权益合法建筑法质量理条例建设部国家工商局组织编写建设工程施工合文等示范合文建设工程施工合文例容： 　　1协议书 　　协议书包括发承包双方全称工程概况工程承包范围方式合工期质量标准合价款组成合文件甲方关合约定支付合价款承诺乙方合约定进行施工竣工交付工程质量保修承诺生效日期条件 　　2通条款 　　通条款双方需认词语合文件工程事务处理方法包括双方般权利义务施工组织设计工期质量检验合价款支付设备材料供应工程变更竣工验收结算违约索培争议关安全施工发现文物障碍物处理方法工程分包抗力保险担保合解合生效终止处理方法 　　3专条款 　　规定容结合具体工程特殊规定 　　4附件 　　建设施工示范合文附件： 　　（1）乙方承揽工程项目览表 　　（2）甲方供应材料设备览表 　　（3）工程质量保修书工程造价理 规范建设工程价格行合理确定建设工程施工发包承包价格保障工程发包单位承包单位合法权益国工程建设关法律法规价格理作出规定 　　工程价格系指甲乙双方施工合中约定工程造价工程价格成利润税金构成工程价格包括合价款追加合价款款项合价款系指合条款约定完成全部工程容价款追加合价款系指施工程中设计变更索赔等增加合价款合约定计算方法计算材料价差款项系指合价款外甲方应支付款项 　　工程价格分固定价格调价格工程成加酬金确定价格谓固定价格实施期间价格变化加调整合价格谓调价格指实施期间价格变化调整合价格工程成加酬金确定价格指工程成现行计价合约定方法计算酬金工程成通竞争确定费率计算二者相加出工程竣工结算价格 　　工程定价方式 　　1采招标投标方式确定价格建设行政部门规定关计价方法计价进行投标报价通竞争形成价格 　　2审定施工图预算基础甲乙双方商定工程变更增减价方式定价 　　3般现房屋装修工程采综合单价基础商定 　　招标工程标底价招标报价施工图预算计价方法： 　　1工料单价单位估价法单位工程分部分项工程量单价直接成单价现行计价定额工材料机械消耗量预算价格确定直接成间接成利润（酬金）税金等现行计算方法计算 　　2综合单价单位估价法单位工程分部分项工程量单价全部费单价包括计价定额预算价格计算直接成包括间接成利润（酬金）税金等切费 　　工程价格计价现行统工程量计算规预算定额（企业报价定额）费定额适应市场济需省治区直辖市工程造价理机构根市场价格变化工材料施工机械台班适时发布价格信息新结构新材料新设备新工艺定额缺乏进行补充 　　积极推行工程量清单招标投标报价工程造价计价方法改革项具体措施国际建设工程计价定价普遍做法目前国水利公路交通电力化工等中型引进外资建设项目基采工程量清单招标投标报价深圳厦门等城市已包括民工程范围普遍推行工程量招标投标报价工作2000年底广东山东天津等结合工程造价改革提出推行工程量清单招标投标报价工作方案 　　工程量清单发承包双方通招标投标计价定价重基础针前建设单位业工程资料全招标中盲目压价结算现象推行工程量清单编制标底投标报价具重意义　　工程量清单反映工程实物消耗关费工程量清单招标投标够结合工程具体情况进行计价定价够反映工程成实际工程造价工程量清单作招标文件合文件部分竭制建设单位工程招标中暗箱操作弄虚作假行起积极作 　　目前工程造价改革正逐步走市场定价发展趋势
 
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档