商铺承包营协议书
发包方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）
根中华民国合法关规定甲乙双方商铺营承包明确双方权利义务愿协商达成协议双方遵执行
承包标：九龙广场 楼 号商铺
二 承包期限： 年 月 日起 年 月
日 年
三 承包费：承包费 元
四 交款方式：双方签定协议乙方必须201135日前现金方式次性交清全年承包费
五 承包规定：乙方利甲方店铺事营关超60分贝营活动违法违规活动
六 保证金：签定合时乙方应交纳保证金 元承包期满甲方收回店铺退保证金乙方损坏房屋设施物品水电物等费未结清甲方保证金中扣余额退乙方
七 遵守事项：
1 甲方店铺交付乙方房屋设施装修招牌维修费均乙方承担乙方改变房屋结构拆墙洞意装修乙方
确需房屋装修须征甲方意方进行费乙方处理承包期满应甲方求恢复原状现状损坏偿交付甲方
2 乙方装修程中造成房屋附属物设施毁坏丢失乙方必须价赔偿
3 乙方擅店铺转承包确需转承包须征甲方书面意甲方新承包签定承包合
4 乙方承包期（含未提交甲方前）店铺房物品附属设施店名招牌发生火灾安全意外事建筑装饰店名招牌垮塌断裂等事意外引起法律济责均乙方全部负责甲方予承担责
5 乙方必须做种防火防灾工作事前制定种防范措施制度严格认真检查执行乙方应房屋设施堆放物品等店名招牌出现种种事隐患进行定期日常检查问题时处理避免事发生发生事乙方必须时处理承担全部责避免影响甲方声誉时理责部分责推甲方
6 承包期执行门前三包涉种费职责概乙方负责包括房屋招牌发生切维护修缮（漏水垮塌开裂等等）水电气视频费卫生费物费等均乙方承担负责直接关部门期缴纳
7 承包期满乙方必须期甲方店铺损坏房屋装修甲方补偿乙方装修费乙方应租期届满日店铺约定交
甲方
8 乙方承包期满承包乙方全部负责处理种存货处理种遗留问题
9 乙方必须保证营业执范围合法营严格遵守商场项部理规定文明诚信商违反发生营纠纷乙方全部承担产生引起济法律责
10乙方必须严格法时缴纳营承包期发生税收费种应规定缴纳费
11乙方营活动均乙方全部营负盈亏乙方承包营活动均乙方承担全部法律济责
八 协议终止：1协议期满2遇抗力然灾害3城市规划需拆迁时4乙方违约营
九 争议解决方法：双方协商解决协商成方均法提起诉讼
十 协议式两份甲乙双方签定生效
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
身份证复印件附 身份证复印件附
年 月 日 年 月 日
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承包方： （简称乙方）
根中华民国合法关规定甲乙双方商铺营承包明确双方权利义务愿协商达成协议双方遵执行
承包标：九龙广场 楼 号商铺
二 承包期限： 年 月 日起 年 月
日 年
三 承包费：承包费 元
四 交款方式：双方签定协议乙方必须201135日前现金方式次性交清全年承包费
五 承包规定：乙方利甲方店铺事营关超60分贝营活动违法违规活动
六 保证金：签定合时乙方应交纳保证金 元承包期满甲方收回店铺退保证金乙方损坏房屋设施物品水电物等费未结清甲方保证金中扣余额退乙方
七 遵守事项：
1 甲方店铺交付乙方房屋设施装修招牌维修费均乙方承担乙方改变房屋结构拆墙洞意装修乙方
确需房屋装修须征甲方意方进行费乙方处理承包期满应甲方求恢复原状现状损坏偿交付甲方
2 乙方装修程中造成房屋附属物设施毁坏丢失乙方必须价赔偿
3 乙方擅店铺转承包确需转承包须征甲方书面意甲方新承包签定承包合
4 乙方承包期（含未提交甲方前）店铺房物品附属设施店名招牌发生火灾安全意外事建筑装饰店名招牌垮塌断裂等事意外引起法律济责均乙方全部负责甲方予承担责
5 乙方必须做种防火防灾工作事前制定种防范措施制度严格认真检查执行乙方应房屋设施堆放物品等店名招牌出现种种事隐患进行定期日常检查问题时处理避免事发生发生事乙方必须时处理承担全部责避免影响甲方声誉时理责部分责推甲方
6 承包期执行门前三包涉种费职责概乙方负责包括房屋招牌发生切维护修缮（漏水垮塌开裂等等）水电气视频费卫生费物费等均乙方承担负责直接关部门期缴纳
7 承包期满乙方必须期甲方店铺损坏房屋装修甲方补偿乙方装修费乙方应租期届满日店铺约定交
甲方
8 乙方承包期满承包乙方全部负责处理种存货处理种遗留问题
9 乙方必须保证营业执范围合法营严格遵守商场项部理规定文明诚信商违反发生营纠纷乙方全部承担产生引起济法律责
10乙方必须严格法时缴纳营承包期发生税收费种应规定缴纳费
11乙方营活动均乙方全部营负盈亏乙方承包营活动均乙方承担全部法律济责
八 协议终止：1协议期满2遇抗力然灾害3城市规划需拆迁时4乙方违约营
九 争议解决方法：双方协商解决协商成方均法提起诉讼
十 协议式两份甲乙双方签定生效
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
身份证复印件附 身份证复印件附
年 月 日 年 月 日
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