房产委托销售代理合模板2篇
房产委托销售代理合模板
甲方：
乙方：
甲乙双方等互利基础中华民国合法充分协商甲方位 项目委托销售代理事宜达成合：
委托方式：
甲方委托乙方该项目独家销售代理合起订甲方行销售者委托销售合委托代理销售房产
二委托范围
甲方委托乙方代理销售该项目范围：该项目设计建筑面积计约5万㎡中商务楼2400米商务会20___0米(具体面积设计图纸准)
三委托期限
乙方进场项目开盘日起项目交房
四委托销售底价
根市场调研结果双方开盘前半月议定月销售价甲方书面确认月根市场变化甲方确定销售价格
五双方权利义务
1甲方：
(1)保证该项目合法权利清晰时办理该项目关种手续时办理商品房预售许证确保销售工作利开展中施工进场时间迟 年 月日取国土权证时间暂定迟 年 月 日
(2)积极配合乙方工作乙方提供关该项目详细资料资料包括限：完整建筑施工图纸整体规划设计图工程进度表装修入住标准户型销售面积等
(3)权乙方提供数资料进行检查监督
(4)负责银行联系保证时办理银行揭贷款手续
(5)保证工程进度国家规定保证质量施工进度
(6)乙方提供销售认购书商品房买卖合销售票等
(7)委托专配合乙方工作负责乙方账时办理贷款房产证等产权手续
(8)承担该项目广告推广费高项目总销售额5‰中前3月高50万元项目整体推广费预算范围乙方根销售需提出推广计划甲方签字执行
(9)负责售楼中心办公家具水电暖费
2乙方：
(1)乙方负责该项目市场调研工作针该项目进行市场需求容量市场环境调研
(2)根项目身条件结合调研结果负责进行项目定位市场定位
(3)负责该项目进行营销策划
(4)乙方负责该项目广告策划市场推广策略
(5)负责理销控表做销售登记工作周甲方提交销售进度表供双方根销售实际时调整销售策略
(6)负责客户接签定购房合客户收取贷款手续催收购房款负责购房合条款购房者作出合理合法解释
(7)甲方银行办妥揭合作手续乙方协助甲方办理客户住房揭手续
(8)协助甲方办理合备案产权手续交房手续
(9)根市场状况工程形象销售进度变化提出销售价调整建议甲乙双方协商确定
(10)销售述房产时户做虚假承诺损害甲方利益形象
六佣金结算方式
1乙销售代理佣金提成例商品房买卖合成交额
2结算：双方意结算时方式结算：
(1)贷款客户客户交清首付款甲方回款额乙方结算佣金剩余部分佣金客户办理完贷款手续结算甲方原售房屋 年 月日未办贷款手续甲方乙方结算剩余部分全部佣金
(2)分期付款客户客户交房款例结算佣金
(3)次性付清客户客户交清全款甲方成交额乙方结算佣金
3结算方式：
(1)月 号佣金结算日结算时乙方报佣金结算表甲方审核 X 日佣金结算乙方
(2)次结佣时甲方扣乙方佣金 税点乙方甲方行开具发票乙方收佣金时甲方提供盖乙方财务章收
七销售进度：
1整体约 万㎡乙方应 年 月 日前销售完毕甲乙双方初步拟定新房源销售均价 元㎡价格基础项目开盘日起三月乙方应完成销售回款万元季度甲方提出乙方月季度销售回款务
2乙方未季度完成销售目标90者乙方未积极配合甲方工作甲方权解合书面通知乙方甲方支付乙方全部应佣金乙方撤离销售现场列情形导致法完成销售外：
(1)甲方原(工期延误工程质量合格甲方行确定价格调整明显偏离市场行情甲方原导致退房)影响销售
3乙方应积极协助解决前期销售遗留问题
八合终止解：
1合履行期限届满合终止双方意继续合作续签
合作补充协议
2合履行程中双方协商致解
九免责条款：
1抗力
2双方约定免责条件
十
1合双方代表签字盖章日起生效具法律效力条款双方均严格遵执行须变动应提前书面通知方双方协商达成致方变更合条款
2合执行程中抗力影响关条款执行受影响方应时方通报影响履行关条款视违约
3未事宜双方协商解决
4合式肆份双方执贰份具等法律效力
5合签字盖章日起生效
6合出现纠纷时双方协商解决协商成方均第 种方式张权利：
(1) 仲裁委员会申请仲裁
(2) 甲方住民法院起诉
(3) 乙方住民法院起诉
甲方(单位公章)： 乙方(单位公章)： 代表(签章)： 代表(签章)：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
常见委托销售代理合模板
甲方：
乙方：
甲乙双方着等互利友合作原甲方委托乙方独家(日常销售通乙方完成甲方擅销售)代理销售事宜达成协议：
1工作容
乙方负责甲方开发项目( )销售代理工作具体工作容见合附件销售代理工作清单
2收费标准结算方式
21收费标准
乙方月实际销售额 甲方收取代理费
22结算方式
项目开始销售月21标准结算次销售代理费结算条件：甲方已收次性付款客户首付款贷款购房客户完成首付银行揭手续乙方月30日提供销售明细代理费结算表甲方确认甲方确认次月5号前支付月代理费乙方果甲方拖延付款延期日应付款万分五付罚金
3双方权利义务
31甲方权利务
311甲方应保证委托乙方销售项目合法性
312免费乙方工作员提供工作场办公需必备电话房车辆等办公设备免费提供售楼处样板间等销售中必备硬件设施时甲方承担月电话费宣传单言行宣传等费
313根合约定时支付费
314甲方乙方提供书面建议应时予明确答复
32乙方权利义务
321乙方派专案组进驻销售现场形式负责履行合约定全部工作容
322乙方负责督促客户购房合时甲方支付购房款相关款项乙方方式名义客户收取费(包括定金)
323项目达入住条件时乙方应协助完成客户入住工作
324乙方工作期间发生费包括乙方员工工资提成住宿费等乙方承担
4工作方式
41乙方应周甲方提供周销售情况报表月甲方提供月销售情况分析总结提交市场分析报告
42甲方销售相关工作员乙方专案组应周举行次工作例会
43定期举行公司级工作会议时解决出现问题
5违约责
51种抗力致项目法继续运作时甲乙双方承担相应损失均方提出索赔求
6保密
甲乙双方项目确立合协议文件相应技术文件均属保密范围方未方允许告知第三方
7合双方代表签字日起生效项目结案手续办理完毕终止
8双方合条款进行补充书面形式签订补充协议补充协议合具等效力
9合履行中发生争议双方应协商解决协商调解成双方意仲裁委员会仲裁
合式四份甲乙双方执两份
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
年 月 日 年 月 日
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房产委托销售代理合模板
甲方：
乙方：
甲乙双方等互利基础中华民国合法充分协商甲方位 项目委托销售代理事宜达成合：
委托方式：
甲方委托乙方该项目独家销售代理合起订甲方行销售者委托销售合委托代理销售房产
二委托范围
甲方委托乙方代理销售该项目范围：该项目设计建筑面积计约5万㎡中商务楼2400米商务会20___0米(具体面积设计图纸准)
三委托期限
乙方进场项目开盘日起项目交房
四委托销售底价
根市场调研结果双方开盘前半月议定月销售价甲方书面确认月根市场变化甲方确定销售价格
五双方权利义务
1甲方：
(1)保证该项目合法权利清晰时办理该项目关种手续时办理商品房预售许证确保销售工作利开展中施工进场时间迟 年 月日取国土权证时间暂定迟 年 月 日
(2)积极配合乙方工作乙方提供关该项目详细资料资料包括限：完整建筑施工图纸整体规划设计图工程进度表装修入住标准户型销售面积等
(3)权乙方提供数资料进行检查监督
(4)负责银行联系保证时办理银行揭贷款手续
(5)保证工程进度国家规定保证质量施工进度
(6)乙方提供销售认购书商品房买卖合销售票等
(7)委托专配合乙方工作负责乙方账时办理贷款房产证等产权手续
(8)承担该项目广告推广费高项目总销售额5‰中前3月高50万元项目整体推广费预算范围乙方根销售需提出推广计划甲方签字执行
(9)负责售楼中心办公家具水电暖费
2乙方：
(1)乙方负责该项目市场调研工作针该项目进行市场需求容量市场环境调研
(2)根项目身条件结合调研结果负责进行项目定位市场定位
(3)负责该项目进行营销策划
(4)乙方负责该项目广告策划市场推广策略
(5)负责理销控表做销售登记工作周甲方提交销售进度表供双方根销售实际时调整销售策略
(6)负责客户接签定购房合客户收取贷款手续催收购房款负责购房合条款购房者作出合理合法解释
(7)甲方银行办妥揭合作手续乙方协助甲方办理客户住房揭手续
(8)协助甲方办理合备案产权手续交房手续
(9)根市场状况工程形象销售进度变化提出销售价调整建议甲乙双方协商确定
(10)销售述房产时户做虚假承诺损害甲方利益形象
六佣金结算方式
1乙销售代理佣金提成例商品房买卖合成交额
2结算：双方意结算时方式结算：
(1)贷款客户客户交清首付款甲方回款额乙方结算佣金剩余部分佣金客户办理完贷款手续结算甲方原售房屋 年 月日未办贷款手续甲方乙方结算剩余部分全部佣金
(2)分期付款客户客户交房款例结算佣金
(3)次性付清客户客户交清全款甲方成交额乙方结算佣金
3结算方式：
(1)月 号佣金结算日结算时乙方报佣金结算表甲方审核 X 日佣金结算乙方
(2)次结佣时甲方扣乙方佣金 税点乙方甲方行开具发票乙方收佣金时甲方提供盖乙方财务章收
七销售进度：
1整体约 万㎡乙方应 年 月 日前销售完毕甲乙双方初步拟定新房源销售均价 元㎡价格基础项目开盘日起三月乙方应完成销售回款万元季度甲方提出乙方月季度销售回款务
2乙方未季度完成销售目标90者乙方未积极配合甲方工作甲方权解合书面通知乙方甲方支付乙方全部应佣金乙方撤离销售现场列情形导致法完成销售外：
(1)甲方原(工期延误工程质量合格甲方行确定价格调整明显偏离市场行情甲方原导致退房)影响销售
3乙方应积极协助解决前期销售遗留问题
八合终止解：
1合履行期限届满合终止双方意继续合作续签
合作补充协议
2合履行程中双方协商致解
九免责条款：
1抗力
2双方约定免责条件
十
1合双方代表签字盖章日起生效具法律效力条款双方均严格遵执行须变动应提前书面通知方双方协商达成致方变更合条款
2合执行程中抗力影响关条款执行受影响方应时方通报影响履行关条款视违约
3未事宜双方协商解决
4合式肆份双方执贰份具等法律效力
5合签字盖章日起生效
6合出现纠纷时双方协商解决协商成方均第 种方式张权利：
(1) 仲裁委员会申请仲裁
(2) 甲方住民法院起诉
(3) 乙方住民法院起诉
甲方(单位公章)： 乙方(单位公章)： 代表(签章)： 代表(签章)：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
常见委托销售代理合模板
甲方：
乙方：
甲乙双方着等互利友合作原甲方委托乙方独家(日常销售通乙方完成甲方擅销售)代理销售事宜达成协议：
1工作容
乙方负责甲方开发项目( )销售代理工作具体工作容见合附件销售代理工作清单
2收费标准结算方式
21收费标准
乙方月实际销售额 甲方收取代理费
22结算方式
项目开始销售月21标准结算次销售代理费结算条件：甲方已收次性付款客户首付款贷款购房客户完成首付银行揭手续乙方月30日提供销售明细代理费结算表甲方确认甲方确认次月5号前支付月代理费乙方果甲方拖延付款延期日应付款万分五付罚金
3双方权利义务
31甲方权利务
311甲方应保证委托乙方销售项目合法性
312免费乙方工作员提供工作场办公需必备电话房车辆等办公设备免费提供售楼处样板间等销售中必备硬件设施时甲方承担月电话费宣传单言行宣传等费
313根合约定时支付费
314甲方乙方提供书面建议应时予明确答复
32乙方权利义务
321乙方派专案组进驻销售现场形式负责履行合约定全部工作容
322乙方负责督促客户购房合时甲方支付购房款相关款项乙方方式名义客户收取费(包括定金)
323项目达入住条件时乙方应协助完成客户入住工作
324乙方工作期间发生费包括乙方员工工资提成住宿费等乙方承担
4工作方式
41乙方应周甲方提供周销售情况报表月甲方提供月销售情况分析总结提交市场分析报告
42甲方销售相关工作员乙方专案组应周举行次工作例会
43定期举行公司级工作会议时解决出现问题
5违约责
51种抗力致项目法继续运作时甲乙双方承担相应损失均方提出索赔求
6保密
甲乙双方项目确立合协议文件相应技术文件均属保密范围方未方允许告知第三方
7合双方代表签字日起生效项目结案手续办理完毕终止
8双方合条款进行补充书面形式签订补充协议补充协议合具等效力
9合履行中发生争议双方应协商解决协商调解成双方意仲裁委员会仲裁
合式四份甲乙双方执两份
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
年 月 日 年 月 日
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