房产代理合
第篇：青岛市房产代理合
青 岛 市 房 产 代理合
青岛市房屋土资源理局制定 青岛市工商行政理局监制
二○○年十二月印制
房产代理合
委托（甲方）代理（乙方）
第条 （订立合基础目）
国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易（买卖租赁）合完成委托服务事项达成致订立合 第二条 （委托事项）
（） 委托交易房产基情况 1座落： 2建筑面积： 3权属： （） 委托事项 1
第三条 （佣金支付）
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_______种方式计算支付佣金（选种）
1该房产______________________（总价款／月租金计）_____％具体数额_____________币_____________元支付乙方
2提供服务需成计_____________币___________元支付乙方 第四条 （预收预支费处理）
乙方_____________（预收／预支）甲方费__________币_________元甲方委托___________________________ 合履行完毕双方合约定行清结
第五条 （合履行中变更处理）
合履行期间方求变更合条款应时书面通知方征方意约定时限变更约定条款签订补充条款注明变更事项
合履行期间甲乙双方履行合签署补充协议书面文件均合组成部分合具等效力 第六条 （违约责）
（）双方商定乙方列情形承担违约责： 1 完成事项违反合约定 2 擅解合
3私串通损害甲方利益 4失损害甲方利益
（二）双方商定甲方列情形承担违约责： 1擅解合
2私串通造成乙方法履行合 3 造成乙方法完成委托事项行
（三）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_____％计_____________币_________________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿 第七条 （发生争议解决方法）
甲乙双方履行合程中发生争议双方协商解决协商成合约定列第（）项进行解决： 1仲裁委员会申请仲裁〖〗2法院提起诉讼 〖〗
第八条 （订立合数量）
合壹式______________份甲乙双方执_______________份
补充条款
――――――――――――――――――――――――― （粘贴线）甲方（名字／名称）身份证／证件号码住／址
邮编号码联系电话／法定代表（签章）代理（签章）年月日签：
（骑缝章加盖处）
乙方（名称）营业执号码
住／址邮编号码联系电话
法／法定代表（签章） 执业纪（签章）
年月日
签：
第二篇：青岛市房产代理合
委托：（甲方）______________________
代理：（乙方）______________________
第条 订立合基础目
国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易_____________________（买卖租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 委托事项
（） 委托交易房产基情况
1．座落：__________________________________________
2．建筑面积：______________________________________
3．权属：__________________________________________
（二） 委托事项
1．________________________________________________
2．________________________________________________
3．________________________________________________
第三条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产______________________（总价款／月租金计）_____％具体数额_____________币_____________元支付乙方
2．提供服务需成计_____________币___________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第（ ）项应合约定佣金____％具体数额______币___________元付甲方
第四条 预收预支费处理
乙方_____________（预收／预支）甲方费__________币_________元甲方委托___________________________合履行完毕双方合约定行清结
第五条 合履行中变更处理
合履行期间方求变更合条款应时书面通知方征方意约定时限变更约定条款签订补充条款注明变更事项
合履行期间甲乙双方履行合签署补充协议书面文件均合组成部分合具等效力
第六条 违约责
（）双方商定乙方列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害甲方利益
4．失损害甲方利益
（二）双方商定甲方列情形承担违约责：
1．擅解合
2．私串通造成乙方法履行合
3．造成乙方法完成委托事项行
（三）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_____％计_________币_________________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第七条 发生争议解决方法
甲乙双方履行合程中发生争议双方协商解决协商成合约定列第________项进行解决
1．________________仲裁委员会申请仲裁
2．法院提起诉讼
第八条 订立合数量
合壹式______________份甲乙双方执_______________份
六订立合委托房产纪应合约定履行合履行期间发生争议通协商解决协商成应合约定方式解决
七合文市区县房产交易中心市执业纪协会市房产纪协会均售建议委托先行购买合仔细阅读
八合青岛市房屋土资源理局制定青岛市工商行政理局监制翻印
青岛市房屋土资源理局制定
青岛市工商行政理局监制
二○○年十二月印制
第三篇：房产代理合
代理（甲方）：_________
代理（乙方）：_________
第条 订立合基础目
国家关法律法规关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产_________（买卖／租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 代理事项
（）委托交易房产基情况
1．座落：_________
2．建筑面积：_________方米
3．权属：_________
（二）代理事项_________
第三条 合作期限
（）合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
（二）合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
（三）合效代理期甲方_________区指定代理
第四条 费负担
项目推广费（包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等）甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第五条 销售价格
销售基价（代理项目层楼面均价）甲乙双方确定_________元／方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第六条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产_________（总价款／月租金计）_________％具体数额_________元支付乙方
2．提供服务需成计_________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第_________项应合约定佣金_________％具体数额_________元付甲方
第七条 预收预支费处理
乙方_________（预收／预支）甲方费_________元甲方委托_________事项合履行完毕双方合约定行清结
第八条 双方事权利义务
（）甲方合生效乙方授权范围活动意干涉双方遇问题时研究协商
（二）乙方应认真负责行甲方授予权利弄虚作假更第三恶意通谋欺骗代理
第九条 违约责
（）双方商定列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害方利益
4．失损害方利益
（二）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_________％计_________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第十条 声明保证
甲方：
（）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
（）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十二条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十三条 通知
（）根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
（二）方通讯址：_________
（三）方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十四条 争议处理
（）合受_________国法律辖进行解释
（二）合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十五条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十六条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十七条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________签订点：_________
第四篇：海市房产代理合
委托（甲方）：_________
代理（乙方）：_________
第条 订立合基础目
国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易 （买卖／租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 委托事项
（）委托交易房产基情况
1．座落：_________
2．建筑面积：_________
3．权属：_________
（二）委托事项_________
第三条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产_________（总价款／月租金计）_________％具体数额_________元支付乙方
2．提供服务需成计_________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第_________项应合约定佣金_________％具体数额_________元付甲方
第四条 预收预支费处理
乙方_________（预收／预支）甲方费_________元甲方委托_________合履行完毕双方合约定行清结
第五条 合履行中变更处理
合履行期间方求变更合条款应时书面通知方征方意约定时限变更约定条款签订补充条款注明变更事项
合履行期间甲乙双方履行合签署补充协议书面文件均合组成部分合具等效力
第六条 违约责
（）双方商定乙方列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害甲方利益
4．失损害甲方利益
（二）双方商定甲方列情形承担违约责：
1．擅解合
2．私串通造成乙方法履行合
3．造成乙方法完成委托事项行
（三）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_________％计_________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第七条 争议解决方法
甲乙双方履行合程中发生争议双方协商解决协商成合约定列第_________项进行解决：
1．_________仲裁委员会申请仲裁
2．_________法院提起诉讼
第八条 合数量
合壹式_________份甲乙双方执_________份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第五篇：房产代理合范
甲方：陕西锡源房产开发限责公司
公司址：西安市凤城路御道华城501室
乙方：西安祥麟房产营销策划限公司
公司址：西安济技术开发区海荣会馆
委托项目：锦绣芙蓉公馆
签约点：
甲乙双方友协商现 锦绣芙蓉公馆 项目营销策划销售代理达成条款遵守执行
项目基情况：
1 物业名称：2 理位置：
3 销售面积：住宅部分（____套）商业房部分m2（____
间）
4 产权性质：城改房
5 项目动工时间
6 项目封顶时间
7 项目交房时间________
8 交房标准配套设施（补充合定）
二营销策划销售代理基方式（总）
1双方约定乙方案进行营销策划独家代理销售甲方行销售交第三方销售
2甲方求项目高层住宅部分均售价㎡商业房部分均售价元㎡甲方顾特殊关系影响案销售均价该部分甲方承担乙方销售程中予客户优惠影响案销售均价该部分乙方承担
3甲方前期需1
考核该部分房源销售乙方实金额计提代理费计提溢价分成
三：项目合期限
甲方聘乙方作项目营销策划独家销售代理项目营销策划独家销售代理合作期限合签约日起签约日六月止合期满视项目销售业绩合作情况双方协商继续合作事宜具体合作方式定
四销售计划
□ 住宅部分：
12014年5月9日2014年6月30日完成800万销售务
22014年7月1日2014年8月31日完成800万销售务
32014年9月1日2014年10月31日完成800万销售务
□ 商业房部分：
1结顶时完成总销务
2交房时完成总销务
3余交房月完成
备注：双方约定项目约定销售金额计算完成80％视乙方完成销售计划乙方义务销售房屋代理费溢价分成合约定支付结顶交房时间均月工作日准务考核退房定签定商品房买卖合准
五乙方责义务：
1项目整合推广：
⑴ 项目推广定位
⑵ 项目推广策略
⑶ 项目推广风格拟定
⑷ 项目阶段推广策略
⑸ 项目推广媒体组合策略
⑹ 种公关活动方案
⑺ 项目vi系统设计
⑻ 售楼部包装
⑼ 工现场包装
⑽ 路牌广告牌道旗设计
⑾ 种面广告设计创意
⑿ 电子媒体广告策划方案
2项目营销策划：
⑴ 项目营销策略制定
⑵ 阶段销售计划制定执行
⑶ 项目定价策略制定执行
⑷ 项目销售理策略制定执行
⑸ 开盘方案阶段促销方案执行
⑹ 房展会参展方案执行
3案场理：
⑴ 项目案场理模式制定执行
⑵ 组建项目案场团队
⑶ 案场团队培训
⑷ 项目客户接流程设计
⑸ 项目案场时间理方案制定执行
⑹ 项目案场行理方案制定执行
⑺ 项目销售业绩理方案制定执行
⑻ 项目客户理方案制定执行
⑼ 项目种理表格设计执行
⑽ 项目销讲手册策划制作
4承担项目销售务
5承担项目案场销售员保洁员工资佣金
8承担售楼中心日常办公品电话费
7乙方销售程中客户承诺必须甲方书面认否造成纠纷乙方承担责
（乙方工作容中推广部分非必须完成根项目需完成）
六甲方责义务：
1提供适面积供售楼场提供装修种销售道具办公设施
2保证项目符合约定质量标准保证案约定工期进度保证兑现建材配 套设施物业理产权方面承诺
3支持乙方日常营销策划方案权乙方营销策划方案广告推广方案提出修改意见
4乙方派驻案场员终确认权甲方提出更换案场员乙方应15日调换位
5承担项目售楼部水费电费办公耗材负责售楼部保安工作
8承担售楼中心出纳会计合理员基工资奖金
7根项目实际需承担必广告推广费（包括售楼部销售物料种媒体广告展会费dm宣传单印刷制作纸张费形式广告）
8配合乙方项工作
9合规定支付乙方项费
10乙方销售员提供住房
七销售代理费溢价分成支付约定：
1基代理费
住宅部分基代理费：3商业房部分基代理费：
乙方完成总销售计划前甲方暂月实际销售额应次月5日前提基代理费支付乙方
□ 次性付款签订商品房买卖合收取全额房款视成交计提代理 费
□ 分期付款签订商品房买卖合根交房款例计提相应例代理费
完成销售务80代理费：3完成销售务100代理费：4
2溢价分成
乙方销售价格超出阶段约定均售价超出部分7：3分成（甲方70乙方30）乙方承担溢价分成部分房产税
溢价分成计算方法：双方根合约定均销售价制定具体房位价基价格表
做考核溢价分成实际成交价超出价格表价格视溢价溢价分成产生溢价月开始月结算
八项目组工作制
保正项目作业稳定性乙方实行项目组工作制项目组策划专案设计专案营销专案组成组员变动乙方应时告知甲方
九工作例会制
合履行期间双方应定期举行工作例会例会结束会议纪电子文档书面形式保留
十知识产权相关权利
合履行期间乙方针项目完成广告作品工作成果甲方款项结清权甲方权甲方乙方权提示甲方设计作品参公益行业媒介组织竞赛评活动
十约定：
1甲乙双方沟通应文字备案书面文件
2乙方提出营销策划提案甲方应5日予答复否视甲方认
3合作期限销售合乙方均权合第六项约定计提费
4合作程中非甲方未时支付乙方费乙方解合否应赔偿甲方带济损失
5合作程中非乙方连续两阶段未完成合约定销售务确属乙方原甲方解合否应合乙方应收益赔偿乙方
8合签定项目销售（包括单位团购关系户）均计入乙方销售点业绩合约定计提代理费溢价分成
7项目服务程中涉甲方公司项目商业秘密乙方负保密义务外界泄露
8合执行程中遇法律规定抗力素双方结清前期费通协
商解合
9甲乙双方应严格执行合条款合履行中双方发生纠纷应协商解决办法双方协商果诉法律
10未事宜双方协商解决签订补充合补充合作合部分具备等法律效力
11合式四份双方执两份签章生效
甲方：乙方：签字（签章）：签字（签章）：
日期：年月日日期：年月日
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第篇：青岛市房产代理合
青 岛 市 房 产 代理合
青岛市房屋土资源理局制定 青岛市工商行政理局监制
二○○年十二月印制
房产代理合
委托（甲方）代理（乙方）
第条 （订立合基础目）
国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易（买卖租赁）合完成委托服务事项达成致订立合 第二条 （委托事项）
（） 委托交易房产基情况 1座落： 2建筑面积： 3权属： （） 委托事项 1
第三条 （佣金支付）
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_______种方式计算支付佣金（选种）
1该房产______________________（总价款／月租金计）_____％具体数额_____________币_____________元支付乙方
2提供服务需成计_____________币___________元支付乙方 第四条 （预收预支费处理）
乙方_____________（预收／预支）甲方费__________币_________元甲方委托___________________________ 合履行完毕双方合约定行清结
第五条 （合履行中变更处理）
合履行期间方求变更合条款应时书面通知方征方意约定时限变更约定条款签订补充条款注明变更事项
合履行期间甲乙双方履行合签署补充协议书面文件均合组成部分合具等效力 第六条 （违约责）
（）双方商定乙方列情形承担违约责： 1 完成事项违反合约定 2 擅解合
3私串通损害甲方利益 4失损害甲方利益
（二）双方商定甲方列情形承担违约责： 1擅解合
2私串通造成乙方法履行合 3 造成乙方法完成委托事项行
（三）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_____％计_____________币_________________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿 第七条 （发生争议解决方法）
甲乙双方履行合程中发生争议双方协商解决协商成合约定列第（）项进行解决： 1仲裁委员会申请仲裁〖〗2法院提起诉讼 〖〗
第八条 （订立合数量）
合壹式______________份甲乙双方执_______________份
补充条款
――――――――――――――――――――――――― （粘贴线）甲方（名字／名称）身份证／证件号码住／址
邮编号码联系电话／法定代表（签章）代理（签章）年月日签：
（骑缝章加盖处）
乙方（名称）营业执号码
住／址邮编号码联系电话
法／法定代表（签章） 执业纪（签章）
年月日
签：
第二篇：青岛市房产代理合
委托：（甲方）______________________
代理：（乙方）______________________
第条 订立合基础目
国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易_____________________（买卖租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 委托事项
（） 委托交易房产基情况
1．座落：__________________________________________
2．建筑面积：______________________________________
3．权属：__________________________________________
（二） 委托事项
1．________________________________________________
2．________________________________________________
3．________________________________________________
第三条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产______________________（总价款／月租金计）_____％具体数额_____________币_____________元支付乙方
2．提供服务需成计_____________币___________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第（ ）项应合约定佣金____％具体数额______币___________元付甲方
第四条 预收预支费处理
乙方_____________（预收／预支）甲方费__________币_________元甲方委托___________________________合履行完毕双方合约定行清结
第五条 合履行中变更处理
合履行期间方求变更合条款应时书面通知方征方意约定时限变更约定条款签订补充条款注明变更事项
合履行期间甲乙双方履行合签署补充协议书面文件均合组成部分合具等效力
第六条 违约责
（）双方商定乙方列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害甲方利益
4．失损害甲方利益
（二）双方商定甲方列情形承担违约责：
1．擅解合
2．私串通造成乙方法履行合
3．造成乙方法完成委托事项行
（三）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_____％计_________币_________________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第七条 发生争议解决方法
甲乙双方履行合程中发生争议双方协商解决协商成合约定列第________项进行解决
1．________________仲裁委员会申请仲裁
2．法院提起诉讼
第八条 订立合数量
合壹式______________份甲乙双方执_______________份
六订立合委托房产纪应合约定履行合履行期间发生争议通协商解决协商成应合约定方式解决
七合文市区县房产交易中心市执业纪协会市房产纪协会均售建议委托先行购买合仔细阅读
八合青岛市房屋土资源理局制定青岛市工商行政理局监制翻印
青岛市房屋土资源理局制定
青岛市工商行政理局监制
二○○年十二月印制
第三篇：房产代理合
代理（甲方）：_________
代理（乙方）：_________
第条 订立合基础目
国家关法律法规关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产_________（买卖／租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 代理事项
（）委托交易房产基情况
1．座落：_________
2．建筑面积：_________方米
3．权属：_________
（二）代理事项_________
第三条 合作期限
（）合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
（二）合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
（三）合效代理期甲方_________区指定代理
第四条 费负担
项目推广费（包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等）甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第五条 销售价格
销售基价（代理项目层楼面均价）甲乙双方确定_________元／方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第六条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产_________（总价款／月租金计）_________％具体数额_________元支付乙方
2．提供服务需成计_________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第_________项应合约定佣金_________％具体数额_________元付甲方
第七条 预收预支费处理
乙方_________（预收／预支）甲方费_________元甲方委托_________事项合履行完毕双方合约定行清结
第八条 双方事权利义务
（）甲方合生效乙方授权范围活动意干涉双方遇问题时研究协商
（二）乙方应认真负责行甲方授予权利弄虚作假更第三恶意通谋欺骗代理
第九条 违约责
（）双方商定列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害方利益
4．失损害方利益
（二）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_________％计_________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第十条 声明保证
甲方：
（）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
（）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十二条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十三条 通知
（）根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
（二）方通讯址：_________
（三）方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十四条 争议处理
（）合受_________国法律辖进行解释
（二）合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十五条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十六条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十七条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________签订点：_________
第四篇：海市房产代理合
委托（甲方）：_________
代理（乙方）：_________
第条 订立合基础目
国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易 （买卖／租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 委托事项
（）委托交易房产基情况
1．座落：_________
2．建筑面积：_________
3．权属：_________
（二）委托事项_________
第三条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产_________（总价款／月租金计）_________％具体数额_________元支付乙方
2．提供服务需成计_________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第_________项应合约定佣金_________％具体数额_________元付甲方
第四条 预收预支费处理
乙方_________（预收／预支）甲方费_________元甲方委托_________合履行完毕双方合约定行清结
第五条 合履行中变更处理
合履行期间方求变更合条款应时书面通知方征方意约定时限变更约定条款签订补充条款注明变更事项
合履行期间甲乙双方履行合签署补充协议书面文件均合组成部分合具等效力
第六条 违约责
（）双方商定乙方列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害甲方利益
4．失损害甲方利益
（二）双方商定甲方列情形承担违约责：
1．擅解合
2．私串通造成乙方法履行合
3．造成乙方法完成委托事项行
（三）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_________％计_________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第七条 争议解决方法
甲乙双方履行合程中发生争议双方协商解决协商成合约定列第_________项进行解决：
1．_________仲裁委员会申请仲裁
2．_________法院提起诉讼
第八条 合数量
合壹式_________份甲乙双方执_________份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第五篇：房产代理合范
甲方：陕西锡源房产开发限责公司
公司址：西安市凤城路御道华城501室
乙方：西安祥麟房产营销策划限公司
公司址：西安济技术开发区海荣会馆
委托项目：锦绣芙蓉公馆
签约点：
甲乙双方友协商现 锦绣芙蓉公馆 项目营销策划销售代理达成条款遵守执行
项目基情况：
1 物业名称：2 理位置：
3 销售面积：住宅部分（____套）商业房部分m2（____
间）
4 产权性质：城改房
5 项目动工时间
6 项目封顶时间
7 项目交房时间________
8 交房标准配套设施（补充合定）
二营销策划销售代理基方式（总）
1双方约定乙方案进行营销策划独家代理销售甲方行销售交第三方销售
2甲方求项目高层住宅部分均售价㎡商业房部分均售价元㎡甲方顾特殊关系影响案销售均价该部分甲方承担乙方销售程中予客户优惠影响案销售均价该部分乙方承担
3甲方前期需1
考核该部分房源销售乙方实金额计提代理费计提溢价分成
三：项目合期限
甲方聘乙方作项目营销策划独家销售代理项目营销策划独家销售代理合作期限合签约日起签约日六月止合期满视项目销售业绩合作情况双方协商继续合作事宜具体合作方式定
四销售计划
□ 住宅部分：
12014年5月9日2014年6月30日完成800万销售务
22014年7月1日2014年8月31日完成800万销售务
32014年9月1日2014年10月31日完成800万销售务
□ 商业房部分：
1结顶时完成总销务
2交房时完成总销务
3余交房月完成
备注：双方约定项目约定销售金额计算完成80％视乙方完成销售计划乙方义务销售房屋代理费溢价分成合约定支付结顶交房时间均月工作日准务考核退房定签定商品房买卖合准
五乙方责义务：
1项目整合推广：
⑴ 项目推广定位
⑵ 项目推广策略
⑶ 项目推广风格拟定
⑷ 项目阶段推广策略
⑸ 项目推广媒体组合策略
⑹ 种公关活动方案
⑺ 项目vi系统设计
⑻ 售楼部包装
⑼ 工现场包装
⑽ 路牌广告牌道旗设计
⑾ 种面广告设计创意
⑿ 电子媒体广告策划方案
2项目营销策划：
⑴ 项目营销策略制定
⑵ 阶段销售计划制定执行
⑶ 项目定价策略制定执行
⑷ 项目销售理策略制定执行
⑸ 开盘方案阶段促销方案执行
⑹ 房展会参展方案执行
3案场理：
⑴ 项目案场理模式制定执行
⑵ 组建项目案场团队
⑶ 案场团队培训
⑷ 项目客户接流程设计
⑸ 项目案场时间理方案制定执行
⑹ 项目案场行理方案制定执行
⑺ 项目销售业绩理方案制定执行
⑻ 项目客户理方案制定执行
⑼ 项目种理表格设计执行
⑽ 项目销讲手册策划制作
4承担项目销售务
5承担项目案场销售员保洁员工资佣金
8承担售楼中心日常办公品电话费
7乙方销售程中客户承诺必须甲方书面认否造成纠纷乙方承担责
（乙方工作容中推广部分非必须完成根项目需完成）
六甲方责义务：
1提供适面积供售楼场提供装修种销售道具办公设施
2保证项目符合约定质量标准保证案约定工期进度保证兑现建材配 套设施物业理产权方面承诺
3支持乙方日常营销策划方案权乙方营销策划方案广告推广方案提出修改意见
4乙方派驻案场员终确认权甲方提出更换案场员乙方应15日调换位
5承担项目售楼部水费电费办公耗材负责售楼部保安工作
8承担售楼中心出纳会计合理员基工资奖金
7根项目实际需承担必广告推广费（包括售楼部销售物料种媒体广告展会费dm宣传单印刷制作纸张费形式广告）
8配合乙方项工作
9合规定支付乙方项费
10乙方销售员提供住房
七销售代理费溢价分成支付约定：
1基代理费
住宅部分基代理费：3商业房部分基代理费：
乙方完成总销售计划前甲方暂月实际销售额应次月5日前提基代理费支付乙方
□ 次性付款签订商品房买卖合收取全额房款视成交计提代理 费
□ 分期付款签订商品房买卖合根交房款例计提相应例代理费
完成销售务80代理费：3完成销售务100代理费：4
2溢价分成
乙方销售价格超出阶段约定均售价超出部分7：3分成（甲方70乙方30）乙方承担溢价分成部分房产税
溢价分成计算方法：双方根合约定均销售价制定具体房位价基价格表
做考核溢价分成实际成交价超出价格表价格视溢价溢价分成产生溢价月开始月结算
八项目组工作制
保正项目作业稳定性乙方实行项目组工作制项目组策划专案设计专案营销专案组成组员变动乙方应时告知甲方
九工作例会制
合履行期间双方应定期举行工作例会例会结束会议纪电子文档书面形式保留
十知识产权相关权利
合履行期间乙方针项目完成广告作品工作成果甲方款项结清权甲方权甲方乙方权提示甲方设计作品参公益行业媒介组织竞赛评活动
十约定：
1甲乙双方沟通应文字备案书面文件
2乙方提出营销策划提案甲方应5日予答复否视甲方认
3合作期限销售合乙方均权合第六项约定计提费
4合作程中非甲方未时支付乙方费乙方解合否应赔偿甲方带济损失
5合作程中非乙方连续两阶段未完成合约定销售务确属乙方原甲方解合否应合乙方应收益赔偿乙方
8合签定项目销售（包括单位团购关系户）均计入乙方销售点业绩合约定计提代理费溢价分成
7项目服务程中涉甲方公司项目商业秘密乙方负保密义务外界泄露
8合执行程中遇法律规定抗力素双方结清前期费通协
商解合
9甲乙双方应严格执行合条款合履行中双方发生纠纷应协商解决办法双方协商果诉法律
10未事宜双方协商解决签订补充合补充合作合部分具备等法律效力
11合式四份双方执两份签章生效
甲方：乙方：签字（签章）：签字（签章）：
日期：年月日日期：年月日
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