商场店铺租赁合范文3篇
甲方(出租方)
身份证号码
乙方(承租方)
身份证号码
中国重庆市xx商场商铺租赁营关事宜着诚实守信合作赢原双方友协商甲乙双方达成协议
甲方意中国重庆xx 号商铺套 方米建筑面积 方米租赁乙方
二租赁期限200 年 月 日起200 年 月 日租赁期乙方愿意继续租赁应提前租赁期满前45日书面通知甲方双方应租赁条件重新协商乙方享等条件优先承租权期满前前45日乙方未提出书面申请(乙方租赁期时期理终止营业分租转租否视违约动放弃优先承租权外甲方退乙方履约保证金租金)甲方进行重新租赁准备工作
三合期满乙方原中止合乙方须条件立撤出理拖延否造成甲方损失概乙方负全部赔偿
四租金
(1)第年度租金租金标准民币 元月方米(套面积)合计年租金 元年
(2)租金支付方式 元(写 )
(3)租赁期年三年双方确定第二年度租金标准 元(写 )第三年度租金标准 元(写 )必须执行年度合期满前45天年度次性交清甲方
五履约保证金
(1)租赁合履约保证金乙方须甲方缴纳租金合履约保证金(般年度三月租金)数额写 (写 )乙方违约行租赁合履约保证金作违约金处理退乙方乙方合履行程中拖欠租金费水电费等费遵守商场理制度导致商场营混乱停业严重损害商场商誉等违约行甲方造成损失行甲方权直接租赁合履约保证金中扣求乙方15日补足扣部分乙方未该期限补足甲方权终止合没收乙方保证金收回乙方承租商铺保留行索赔权利租赁期满乙方违约行没拖商场物业公司费履约保证金7日退乙方履约保证金计利息
(2)商履约保证金乙方签订租赁合相关手续入场前应商场商业营理单位甲方委托代理 重庆xx物业理限公司 简称物业公司商缴纳2000元户营保证金签字遵守xxx商场营理公协议治安消防责书乙方违反营理公协议物业公司商权营理公协议规定进行处理营保证金计利息
六费租赁期关物业费空调费水电费电话宽带等费乙方行承担规定期缴纳拖欠甲方配合物业公司商营理相应收费工作
七工商税费乙方行承担办理相关手续甲方关规定办理产生切果乙方承担
八关安全乙方租赁期应注意营安全关火警治安事件第三方财产损失身伤亡导致切开支产生索赔诉讼等切法律责乙方行负责承担(甲方关)
九关商场营业作息时间应厦苏宁电器商场营业时间步甲方委托代理(物业公司商)权根实际情况调整执行
十滞纳金违约责
(1)乙方未约定期限缴纳租金项费甲方委托代理(物业公司商)权乙方欠缴金额千分三日计算收取滞纳金保留起诉权
(2)乙方拖欠租金超15日甲方委托代理乙方追缴应交租金滞纳金外权终止合没收乙方履约保证金权乙方追偿造成损失
十商铺途营理
(1)乙方租赁期该商铺承租营 类 品牌商品合效期乙方想更换营产品种类品牌需提前15日书面形式物业公司商提出申请甲方商协商意方更换擅变更
(2)乙方应合约定业态品牌进行营擅发改变降低营品牌
(3)乙方降低营品牌档次甲方委托理代理权权求限期整改整改未达限期效果甲方权终止合(通知终止合日起允许乙方延期1月时间处理余货)乙方条件服
(3)未甲方物业公司商书面意乙方擅变更商铺途营范围改造商铺结构否视违约
(5)商场现物业理单位xxx厦物业公司<现xxx融科物业理(北京)限公司重庆分公司>商场商业营理相关物业服务理甲方委托代理 重庆xx物业理限公司
(6)乙方认甲方委托代理代表甲方执行合附件
(7)乙方租赁期理承租商铺处营业状态营业状态月超3日甲方权终止合没收乙方租赁保证金条件收回乙方承租商铺
(8)方原导致商铺合租赁期发生转租转产权转移等物业公司商收取50元次变更登记手续费该费引起该变更方承担
十二装修改建
(1)乙方商铺部装修应遵守营理公协议物业公司理规定先完善手续装修
(2)乙方提前终止合(包括期)应保持商铺完损否甲方权求乙方装修设备拆清运出商场商铺(包括设施板)恢复原状损相邻商铺相关费乙方承担保持商铺装修原状否没收全部保证金
十三未甲方书面通知意(符合甲方提出条件)乙方擅转租转分租转第三方(甲方认乙方私收取接租方谓转费装修费)否甲方权终止合乙方条件撤出没收营保证金违约处理外乙方追偿相关损失甲方委托代理权负责三天清场甲方委托代理重新招商租赁
十四乙方确特殊情况转租转应提前30日甲方委托代理(物业公司商)提出书面申请物业公司商根甲方求商场整体营结构权接租(第三方)营业态等相关信息进行考查取甲方书面通知接受甲方条件物业公司商意三方物业公司商办理完善相关手续
十五履约期间遇抗力(战争震等)政府行关职理部门行致合法履行双方互追究合提前终止违约责
十六合针甲乙双方权责利商场商铺关营风险乙方相关债债务法律民事责乙方行承担
十七甲乙双方方提前违约违约方守约方支付违约金(三月租金)
十八甲乙双方具独立承担济法律责然合双方愿协商真实意原反映商场商铺第三者关
十九争议解决履行合发生争议双方应通友协商解决协商成商铺民法院诉讼解决
二十未事宜甲乙双方书面形式作合附件样具法律效力
二十合容产商业机密双方合容保密义务违反
二十二全式三份甲乙双方执份物业公司备案份甲乙双方授权委托签章生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场店铺租赁合范文2
出租(甲方)：
承租(乙方)：
甲方坐落杭州沙*****C区1305#店铺出租乙方明确甲乙双方权利义务关系特订立合：
租期：2012年11月22日2013年11月21号租金拐万伍仟元整(85000元)
第二年租金某租金适增加部分续租乙方优先权押金壹万元(10000元)
二 乙方拥店铺营理权单位干涉侵犯
三 甲方前债权俩务等种费乙方关
四 乙方需转包应事先书面报告甲方甲方接报告十五天作出答复签订变更协议转包合条款执行
五 店里装修损坏必须赔
六 合履行中未事宜双方协商签订补充协议补充合等法律效力
七 合签订日起双方必须遵执行方违约废止合合式二份甲乙双方执份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场店铺租赁合范文3
出租方 (简称甲方)
承 租 方(简称乙方)
第条 租赁容
甲方位 店铺租赁乙方甲方出租店铺具合法产权
二甲租赁乙方房屋面积 方米甲方意乙方租店铺作营范围乙方营业执准
第二条 租赁期限
三租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金费
四合效期起第年月租金 元租赁第二年起月租金 元第三年月租金 元
第四条 双方权利义务
五甲方
()乙方租赁店铺装修改造时方案进行监督审查
(二) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
六乙方
()合效期租赁店铺设施拥合法权
(二)租赁期改变店铺整体构造店铺转第三方第三方收取转费
(三)合容交纳租金水电费乙方行缴纳
(四)店铺交接时乙方做水电阁楼安全检查租赁期间切安全负
第五条 付款方式时间
七乙方签订合时付甲方壹万元民币押金正式入住五日半年租金付甲方
八乙方第二次付款开始次提前15天交付半年房租
第六条 房屋装修改造
十乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十合期满乙方优先续租权
十二乙方需续租应租期届满前两月甲方提出签订新租赁合乙方续租应提前两月告知甲方
第八条
十三合期满解时甲方退乙方壹万元押金
第九条 违约
十四合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
十五乙方未时甲方支付店租逾期天天甲方支付欠款1违约金超20日甲方权采取措施收回房屋
第十条 合生效纠纷解决
十六合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
十七甲乙双方需提供文件作合附件
十八合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方(出租方)
身份证号码
乙方(承租方)
身份证号码
中国重庆市xx商场商铺租赁营关事宜着诚实守信合作赢原双方友协商甲乙双方达成协议
甲方意中国重庆xx 号商铺套 方米建筑面积 方米租赁乙方
二租赁期限200 年 月 日起200 年 月 日租赁期乙方愿意继续租赁应提前租赁期满前45日书面通知甲方双方应租赁条件重新协商乙方享等条件优先承租权期满前前45日乙方未提出书面申请(乙方租赁期时期理终止营业分租转租否视违约动放弃优先承租权外甲方退乙方履约保证金租金)甲方进行重新租赁准备工作
三合期满乙方原中止合乙方须条件立撤出理拖延否造成甲方损失概乙方负全部赔偿
四租金
(1)第年度租金租金标准民币 元月方米(套面积)合计年租金 元年
(2)租金支付方式 元(写 )
(3)租赁期年三年双方确定第二年度租金标准 元(写 )第三年度租金标准 元(写 )必须执行年度合期满前45天年度次性交清甲方
五履约保证金
(1)租赁合履约保证金乙方须甲方缴纳租金合履约保证金(般年度三月租金)数额写 (写 )乙方违约行租赁合履约保证金作违约金处理退乙方乙方合履行程中拖欠租金费水电费等费遵守商场理制度导致商场营混乱停业严重损害商场商誉等违约行甲方造成损失行甲方权直接租赁合履约保证金中扣求乙方15日补足扣部分乙方未该期限补足甲方权终止合没收乙方保证金收回乙方承租商铺保留行索赔权利租赁期满乙方违约行没拖商场物业公司费履约保证金7日退乙方履约保证金计利息
(2)商履约保证金乙方签订租赁合相关手续入场前应商场商业营理单位甲方委托代理 重庆xx物业理限公司 简称物业公司商缴纳2000元户营保证金签字遵守xxx商场营理公协议治安消防责书乙方违反营理公协议物业公司商权营理公协议规定进行处理营保证金计利息
六费租赁期关物业费空调费水电费电话宽带等费乙方行承担规定期缴纳拖欠甲方配合物业公司商营理相应收费工作
七工商税费乙方行承担办理相关手续甲方关规定办理产生切果乙方承担
八关安全乙方租赁期应注意营安全关火警治安事件第三方财产损失身伤亡导致切开支产生索赔诉讼等切法律责乙方行负责承担(甲方关)
九关商场营业作息时间应厦苏宁电器商场营业时间步甲方委托代理(物业公司商)权根实际情况调整执行
十滞纳金违约责
(1)乙方未约定期限缴纳租金项费甲方委托代理(物业公司商)权乙方欠缴金额千分三日计算收取滞纳金保留起诉权
(2)乙方拖欠租金超15日甲方委托代理乙方追缴应交租金滞纳金外权终止合没收乙方履约保证金权乙方追偿造成损失
十商铺途营理
(1)乙方租赁期该商铺承租营 类 品牌商品合效期乙方想更换营产品种类品牌需提前15日书面形式物业公司商提出申请甲方商协商意方更换擅变更
(2)乙方应合约定业态品牌进行营擅发改变降低营品牌
(3)乙方降低营品牌档次甲方委托理代理权权求限期整改整改未达限期效果甲方权终止合(通知终止合日起允许乙方延期1月时间处理余货)乙方条件服
(3)未甲方物业公司商书面意乙方擅变更商铺途营范围改造商铺结构否视违约
(5)商场现物业理单位xxx厦物业公司<现xxx融科物业理(北京)限公司重庆分公司>商场商业营理相关物业服务理甲方委托代理 重庆xx物业理限公司
(6)乙方认甲方委托代理代表甲方执行合附件
(7)乙方租赁期理承租商铺处营业状态营业状态月超3日甲方权终止合没收乙方租赁保证金条件收回乙方承租商铺
(8)方原导致商铺合租赁期发生转租转产权转移等物业公司商收取50元次变更登记手续费该费引起该变更方承担
十二装修改建
(1)乙方商铺部装修应遵守营理公协议物业公司理规定先完善手续装修
(2)乙方提前终止合(包括期)应保持商铺完损否甲方权求乙方装修设备拆清运出商场商铺(包括设施板)恢复原状损相邻商铺相关费乙方承担保持商铺装修原状否没收全部保证金
十三未甲方书面通知意(符合甲方提出条件)乙方擅转租转分租转第三方(甲方认乙方私收取接租方谓转费装修费)否甲方权终止合乙方条件撤出没收营保证金违约处理外乙方追偿相关损失甲方委托代理权负责三天清场甲方委托代理重新招商租赁
十四乙方确特殊情况转租转应提前30日甲方委托代理(物业公司商)提出书面申请物业公司商根甲方求商场整体营结构权接租(第三方)营业态等相关信息进行考查取甲方书面通知接受甲方条件物业公司商意三方物业公司商办理完善相关手续
十五履约期间遇抗力(战争震等)政府行关职理部门行致合法履行双方互追究合提前终止违约责
十六合针甲乙双方权责利商场商铺关营风险乙方相关债债务法律民事责乙方行承担
十七甲乙双方方提前违约违约方守约方支付违约金(三月租金)
十八甲乙双方具独立承担济法律责然合双方愿协商真实意原反映商场商铺第三者关
十九争议解决履行合发生争议双方应通友协商解决协商成商铺民法院诉讼解决
二十未事宜甲乙双方书面形式作合附件样具法律效力
二十合容产商业机密双方合容保密义务违反
二十二全式三份甲乙双方执份物业公司备案份甲乙双方授权委托签章生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场店铺租赁合范文2
出租(甲方)：
承租(乙方)：
甲方坐落杭州沙*****C区1305#店铺出租乙方明确甲乙双方权利义务关系特订立合：
租期：2012年11月22日2013年11月21号租金拐万伍仟元整(85000元)
第二年租金某租金适增加部分续租乙方优先权押金壹万元(10000元)
二 乙方拥店铺营理权单位干涉侵犯
三 甲方前债权俩务等种费乙方关
四 乙方需转包应事先书面报告甲方甲方接报告十五天作出答复签订变更协议转包合条款执行
五 店里装修损坏必须赔
六 合履行中未事宜双方协商签订补充协议补充合等法律效力
七 合签订日起双方必须遵执行方违约废止合合式二份甲乙双方执份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场店铺租赁合范文3
出租方 (简称甲方)
承 租 方(简称乙方)
第条 租赁容
甲方位 店铺租赁乙方甲方出租店铺具合法产权
二甲租赁乙方房屋面积 方米甲方意乙方租店铺作营范围乙方营业执准
第二条 租赁期限
三租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金费
四合效期起第年月租金 元租赁第二年起月租金 元第三年月租金 元
第四条 双方权利义务
五甲方
()乙方租赁店铺装修改造时方案进行监督审查
(二) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
六乙方
()合效期租赁店铺设施拥合法权
(二)租赁期改变店铺整体构造店铺转第三方第三方收取转费
(三)合容交纳租金水电费乙方行缴纳
(四)店铺交接时乙方做水电阁楼安全检查租赁期间切安全负
第五条 付款方式时间
七乙方签订合时付甲方壹万元民币押金正式入住五日半年租金付甲方
八乙方第二次付款开始次提前15天交付半年房租
第六条 房屋装修改造
十乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十合期满乙方优先续租权
十二乙方需续租应租期届满前两月甲方提出签订新租赁合乙方续租应提前两月告知甲方
第八条
十三合期满解时甲方退乙方壹万元押金
第九条 违约
十四合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
十五乙方未时甲方支付店租逾期天天甲方支付欠款1违约金超20日甲方权采取措施收回房屋
第十条 合生效纠纷解决
十六合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
十七甲乙双方需提供文件作合附件
十八合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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