2021年厦装修合示范文
_________厦物业理包括装修理_________物业理公司承担
二装修申请：业户室装修须装修入场前15天厦物业理公司业务部门书面申请提交装修方案装修方案包括资料：
(1)装修面图
(2)装修料天花隔墙面等料
(3)明系统电源布线图
(4)排水系统求
(5)需新做更改中央设备系统
(6)维修检查出口位置
(7)天花面设计图
(8)立面图
(9)橱窗招牌设计(包括字体店徽设计)
三审批装修方案
物业理公司收业户装修方案7天予答复合规范资料全业户求进行修改重新提交审批
四装修金
保证装修期间清理废物损坏厦设备设施违反装修理规定业户装修须交定数额金金标准根装修工程量定房间(商铺)少低_________元装修工程完理公司确认扣罚处金悉数退(生息)装修工程扣罚赔偿行扣应罚应赔款余数退业户果金足支付费理公司权追收足金额
五装修监费水电费
业户进行装修工程须理公司支付装修监费消防安全场设备保护电梯公安全场清洁施工监等方面支出装修监费标准相终方案总工程价款5少低建筑面积10元方米装修期间发生水电费业户支付
六保险
防止装修期间施工出现事招致损失理公司视装修工程情况求业户购买装修工程保险包括火险公责险等
七防火负责
业户应指定装修施工单位负责防火责防火签字
八装修施工责
业户装修申请获批准前须装修施工责承诺书签字承诺遵守装修指南列全部规定
九装修施工许证
业户土建规定提交装修方案缴交装修费承诺书签字理公司业户出具装修施工许证
十装修工作开始
业户领取装修许证办理施工员出入证材料运进等装修工程便开始
十装修验收
装修工程完工业户应书面通知理公司验收理公司检查装修工程否符合装修方案求施工中没违反装修守费否缴足等等问题予验收通退装修金
十二装修守
业户室装修必须遵守规定：
(1)消防空调排水煤气施工必须理公司指定施工单位进行请理公司联系取指定施工单位名单
(2)喷淋系统般予改动遇特殊情况必须改动时符合现行消防设计规范理公司收取配合施工作业理费求限定时间完成
(3)电器安装应遵市供电局关规定电线定保护镀锌未征理公司意绝电线直接嵌入厦部分
(4)厦提供招牌灯箱位置外位置律装设店徽标牌招牌设计方案必须理公司审批
(5)安装面公走廊会商户顾客造成骚扰影响音响
(6)门敞开伸入般公方包括走廊电梯厅
(7)装修影响建筑物外观装修凸出公走廊
(8)改动房间隔断影响空调回风
(9)理公司批准外部隔墙应重量轻式结构量采防火材料符合防火求
(10)更改消防卷帘
(11)装修家具消防卷帘方阻挡消防卷帘开关箱导轨
(12)阻挡消防通道走火门紧急出路灯箱消防栓
(13)阻挡空调机房回风进出空调机房通道维修空间
(14)改变防烟门玻璃门功位置
(15)吊顶吊顶应风问盘风机水闲掣消防卷帘马达电源箱加检查口
(16)玻璃幕墙结构孔粘贴类型设施切装置触幕墙系统结构组件部分紧幕墙商铺间隔固定幕墙系统
(17)未获理公司书面批准挖槽切割砍凿雕刻结构楼面邻铺隔墙
(18)业户应施工前获政府部门切关批准特消防局关批准
(19)理公司审批代表方案中技术参数认时理公司保证方案中选设备材料规格性效果设备材料发生问题引致果概业户负责
(20)业户应房墙铺完工情况负责审批方案完工发现房滴铺空调通风系统影响整体系统运作理公司责令作相应修正
(21)开始施工前必须参予施工员姓名住址身份证号码等资料交理公司须时补充更改保证准确完全
(22)施工必须严格已审批图纸说明完成理公司满意准选施工单位必须理公司批准
(23)业户应确保承造商会造成厦设备设施装修损坏损坏意外否理公司安排理刚修理费业佣户负责支付
(24)施工前期间房满铺外必须张贴理公司发出批准装修(许证)便理公司员检查
(25)业棚户施工期应房墙铺保安负责
(26)施工需动火烧焊时必须事先理公办理动火证消防理制度执行电器设备应规定操作
(27)什时候需公设施进行施工必须事前理公司书面批准应提供安装良坚实防范设施防带受伤损害
(28)施工程中材料工具废物等时候必须限制房间(商铺)阻塞公走廊公方
(29)发出噪音震动难闻气味工程材料运送废物运出必须理公司安排时间进行扰厦业
(30)房商铺废物必须天晚指定时间清出
(31)货梯(理公司偶尔指定电梯)运输材料废物情况工未理公司意电扶梯金属轭运货车
(32)装修期间回风嘴必须封闭房间门需关闭
(33)装入家具应厦外预制组合漆切房间(商铺)油漆工作施工理公司认会影响房墙铺必须公司正常营业时间外理公司指定日期完成
(34)业户需聘请施工员行负责加约束
(35)施工员需着装整齐赤足穿背心拖鞋非工作区逗留吐痰公方吸烟扔烟蒂高声喧哗闹听放音设备(收音机)绝禁止赌博酗酒
(36)装修完成业户必须书面形式通知理公司便安排作检查
(37)发现装修未审批图纸施工未符合理公司求业户获通知需负责进行更改
(38)业棚户装修工程理公司认满意获签发装修工程完满竣工
十三装修程序概
(1)收取装修指南问卷图纸等
(2)必求理公司员业户设计师承造商进行会谈
(3)装修方案图纸技术资料已填写承诺书问卷该缴付费装修金交理公司
(4)收取装修方案审批意书
(5)施工员名单交理公司
(6)装修工程开始
(7)装修工程完成书面通知理公司
(8)理公司员检查果装修工程达理公司求获通知收回装修金余数
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_________厦物业理包括装修理_________物业理公司承担
二装修申请：业户室装修须装修入场前15天厦物业理公司业务部门书面申请提交装修方案装修方案包括资料：
(1)装修面图
(2)装修料天花隔墙面等料
(3)明系统电源布线图
(4)排水系统求
(5)需新做更改中央设备系统
(6)维修检查出口位置
(7)天花面设计图
(8)立面图
(9)橱窗招牌设计(包括字体店徽设计)
三审批装修方案
物业理公司收业户装修方案7天予答复合规范资料全业户求进行修改重新提交审批
四装修金
保证装修期间清理废物损坏厦设备设施违反装修理规定业户装修须交定数额金金标准根装修工程量定房间(商铺)少低_________元装修工程完理公司确认扣罚处金悉数退(生息)装修工程扣罚赔偿行扣应罚应赔款余数退业户果金足支付费理公司权追收足金额
五装修监费水电费
业户进行装修工程须理公司支付装修监费消防安全场设备保护电梯公安全场清洁施工监等方面支出装修监费标准相终方案总工程价款5少低建筑面积10元方米装修期间发生水电费业户支付
六保险
防止装修期间施工出现事招致损失理公司视装修工程情况求业户购买装修工程保险包括火险公责险等
七防火负责
业户应指定装修施工单位负责防火责防火签字
八装修施工责
业户装修申请获批准前须装修施工责承诺书签字承诺遵守装修指南列全部规定
九装修施工许证
业户土建规定提交装修方案缴交装修费承诺书签字理公司业户出具装修施工许证
十装修工作开始
业户领取装修许证办理施工员出入证材料运进等装修工程便开始
十装修验收
装修工程完工业户应书面通知理公司验收理公司检查装修工程否符合装修方案求施工中没违反装修守费否缴足等等问题予验收通退装修金
十二装修守
业户室装修必须遵守规定：
(1)消防空调排水煤气施工必须理公司指定施工单位进行请理公司联系取指定施工单位名单
(2)喷淋系统般予改动遇特殊情况必须改动时符合现行消防设计规范理公司收取配合施工作业理费求限定时间完成
(3)电器安装应遵市供电局关规定电线定保护镀锌未征理公司意绝电线直接嵌入厦部分
(4)厦提供招牌灯箱位置外位置律装设店徽标牌招牌设计方案必须理公司审批
(5)安装面公走廊会商户顾客造成骚扰影响音响
(6)门敞开伸入般公方包括走廊电梯厅
(7)装修影响建筑物外观装修凸出公走廊
(8)改动房间隔断影响空调回风
(9)理公司批准外部隔墙应重量轻式结构量采防火材料符合防火求
(10)更改消防卷帘
(11)装修家具消防卷帘方阻挡消防卷帘开关箱导轨
(12)阻挡消防通道走火门紧急出路灯箱消防栓
(13)阻挡空调机房回风进出空调机房通道维修空间
(14)改变防烟门玻璃门功位置
(15)吊顶吊顶应风问盘风机水闲掣消防卷帘马达电源箱加检查口
(16)玻璃幕墙结构孔粘贴类型设施切装置触幕墙系统结构组件部分紧幕墙商铺间隔固定幕墙系统
(17)未获理公司书面批准挖槽切割砍凿雕刻结构楼面邻铺隔墙
(18)业户应施工前获政府部门切关批准特消防局关批准
(19)理公司审批代表方案中技术参数认时理公司保证方案中选设备材料规格性效果设备材料发生问题引致果概业户负责
(20)业户应房墙铺完工情况负责审批方案完工发现房滴铺空调通风系统影响整体系统运作理公司责令作相应修正
(21)开始施工前必须参予施工员姓名住址身份证号码等资料交理公司须时补充更改保证准确完全
(22)施工必须严格已审批图纸说明完成理公司满意准选施工单位必须理公司批准
(23)业户应确保承造商会造成厦设备设施装修损坏损坏意外否理公司安排理刚修理费业佣户负责支付
(24)施工前期间房满铺外必须张贴理公司发出批准装修(许证)便理公司员检查
(25)业棚户施工期应房墙铺保安负责
(26)施工需动火烧焊时必须事先理公办理动火证消防理制度执行电器设备应规定操作
(27)什时候需公设施进行施工必须事前理公司书面批准应提供安装良坚实防范设施防带受伤损害
(28)施工程中材料工具废物等时候必须限制房间(商铺)阻塞公走廊公方
(29)发出噪音震动难闻气味工程材料运送废物运出必须理公司安排时间进行扰厦业
(30)房商铺废物必须天晚指定时间清出
(31)货梯(理公司偶尔指定电梯)运输材料废物情况工未理公司意电扶梯金属轭运货车
(32)装修期间回风嘴必须封闭房间门需关闭
(33)装入家具应厦外预制组合漆切房间(商铺)油漆工作施工理公司认会影响房墙铺必须公司正常营业时间外理公司指定日期完成
(34)业户需聘请施工员行负责加约束
(35)施工员需着装整齐赤足穿背心拖鞋非工作区逗留吐痰公方吸烟扔烟蒂高声喧哗闹听放音设备(收音机)绝禁止赌博酗酒
(36)装修完成业户必须书面形式通知理公司便安排作检查
(37)发现装修未审批图纸施工未符合理公司求业户获通知需负责进行更改
(38)业棚户装修工程理公司认满意获签发装修工程完满竣工
十三装修程序概
(1)收取装修指南问卷图纸等
(2)必求理公司员业户设计师承造商进行会谈
(3)装修方案图纸技术资料已填写承诺书问卷该缴付费装修金交理公司
(4)收取装修方案审批意书
(5)施工员名单交理公司
(6)装修工程开始
(7)装修工程完成书面通知理公司
(8)理公司员检查果装修工程达理公司求获通知收回装修金余数
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