合编号________
2021年房产股权转合三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合方 年 月 日 市签订：
甲方：
住：
法定代表：
身份证号码：
乙方：
住：
法定代表：
身份证号码：
鉴：
1甲方 市注册成立企业持项目公司100股权甲方意乙方合作开发项目
2乙方 市注册企业法具丰富项目施工建设验型城市综合体投资开发验商业资源乙方意甲方合作开发项目 甲乙双方着愿等公互惠互利诚实信原国家法律法规项目城市法规条例规定商定项目合作开发公司股权转形式开展合作协商致达成合兹履行
第1页(8页)
第条 甲方披露项目公司概况
11项目概况
111项目位 市 区东 路南 路西 路北 路占总面积 方米(约 亩)土性质途 规划设计指标：容积率≤ 建筑密度≤ 绿化率≥ 宗位置面积规划指标等情况详见附件1
112甲方公司 年 月 日 国土部门签订国土权出合获取国土部门颁发国土证(土证证号： 发证日期 )目前已办理建设规划许证概念性设计批复 等报建文件
113项目土现状：
12甲方公司概况
121甲方公司合法成立合法存续已通年年检企业法营业执组织机构代码税务登记证税务登记证房产开发资质证等证件合法效
122甲方合法拥项目土国土权已交清土出金契税印花税土交易费土 税等费计民币 元
123甲方披露债务外存应支付债务(包括债务)应支付欠缴税务应支付费甲方已完成年税务清缴审计手续
124甲方存利土股权资产外担保(包括股东担保)土股权资产司法机关行政机关查封冻结限制权力等情形
13项目名称建设容：
甲乙双方合约定合作项目暂定 规划建设容：集百货MALLSOHO写字楼民族特色商业街精品住宅酒店高档居住区等体城市综合体(处建设容根项目具体情况填写)总建筑面积 方米(计容总建筑面积 方米)具体政府规划部门批准规划设计方案制定
第二条 合作先决条件
21保障方利益方意满足先决条件签署正式合具体：
211甲方意乙方合签订30工作日行委托独立第三方机构甲方公司项目进行财务法律职调查甲方予协助全力配合意乙方调查报告满意(调查报告结甲方披露相符作满意标准)作次合作先决条件
212甲方出具政府相关文件证明项目块存国土部门认定闲置土处罚(包括限征收土闲置费)收回风险
213甲方承诺合签订 天乙方调整总面图相关图纸规划部门报批获批准意批复取作次合作先决条件(项目已获取总规批复乙方认需调整时条款适)
(先决条件根项目具体情况增加)
第三条 合作方式
31先决条件达成乙方成甲方公司新股东股权转完成乙方持甲方公司 51股权(根谈判确定乙方股权例原低50)乙方
合约定甲方公司派驻理员实现乙方项目进行开发建设
32甲乙双方项目开发作合作台乙方负责合约定提供品牌筹措建设资金负责运营理甲方合约定提供国土权
33甲乙双方项目获取项目开发程中充分利方优势资源双方创造济效益社会效益
第四条 股权转
41双方签署合合作先决条件达成日甲乙双方签订股权转合股权转完成乙方持甲方公司 51 股权甲方持 49 股权
股权转国家相关部门规定需评估产生溢价导致税费甲方承担
42甲乙双方项目工商部门求签署股权转合股东会决议董事会决议体现前述容新章程等股权理员章程变更需全部资料提交应提供资料资料齐全甲乙双方提交工商部门办理股权理员章程变更登记
第五条 项目设计开发建设
51乙方负责项目进行设计开发建设甲方应全力配合乙方完成开发建设产品销售等项工作知情权乙方确重错项目造成巨损失甲方采取合法措施
52项目设计开发建设销售期间甲方应负责办理项目开发建设需总规报批项目配套费减免项目税费等优惠政策等手续负责办理项目开发建设需建设工程规划许证建设工程施工许证商品房预售许证规划验收消防验收防验收竣工验收备案等手续报批工作双方应予方必协助配合
53公司应项目获取第份建设工程施工许证日起 年竣工完成整项目遇甲方原抗力政府行法律法规变化项目气候出现超常规天气法施工造成工期拖延整项目完成竣工验收时间相应延乙方承担项目延期责
54项目户型设计总面设计等乙方根市场情况提出建议乙方甲方讨意进行正式设计方案设计甲方负责报批乙方配合类产品售价参项目周边类产品价格考虑项目实际优势住宅销售均价低周边类产品价格报甲方备案果该价格确实偏高导致销售困难时双方商定合理销售价格商业类型产品价格根开盘时市场情况双方商定进行定价
55保障规划合理性竣工利交房入住甲乙双方意项目建设工程乙方指定总承包施工单位施工建设工程总包价定额拦标价浮5计算具体容双方项目公司总承包施工单位签订总承包施工合予明确
第八条 项目销售
81 项目销售乙方负责指派专业营销机构负责项目涉营销宣传推广费项目公司负责支付销售佣金参市场标准总销售产值25结算
第九条 项目建设资金投入融资财务安排
91双方约定：项目工程建设资金乙方负责投入乙方投入成工程总造价计算项目报建营销基工具(包括售楼部样板房等)甲方负责投入外甲方投入成价民币200万元亩计算成双方股权例分摊
92双方约定：项目预售款项优先确保支付项目建设工程款项目销售工作
乙方负责遇项目销售资金回笼受阻甲方意乙方项目土权建工程进行抵押融资确保项目利建设项目融资产生财务成列入项目成
93甲乙双方应努力合作项目合法前提达税务筹划优化具体实施方案双方行协商确定处理
第十条 项目销售利润分配
101双方意项目预售获取销售收入先扣公司项目应支付开发建设费理费营销费期银行贷款息期应缴纳营业税预征税费预留必开发建设费项目销售回款达90项目工程竣工验收公司项目法形成利润双方股权例进行分配
第十条 违约责
111 甲方乙方签订合项目开发结束期间单方面终止合行第三方签订合相突合视甲方违约甲方应赔偿乙方民币1000万元合条款继续履行
112 乙方甲方签订合项目开发结束期间单方面终止合没履行项目建设开发义务导致项目限期停工项目开发失败情况视乙方违约乙方应赔偿甲方民币1000万元合条款继续履行
第十二条 法律适争议解决
121 合适中华民国法律受辖
122 合产生争议双方首先友协商解决协商成方均提交仲裁机构裁裁决终局双方均约束力
第十三条 约定
136甲方合第条中披露项目公司证财务资料等资料作合附件
137 合甲乙双方法定代表授权代表签字加盖公章生效 138 合式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力 (正文)
甲方： (公章
法定代表： 签约点：
联系方式：
乙方：
公章
法定代表：
联系方式：
房产股权转合(二)
甲方(转方)： (简称甲方)
乙方(中介方)： (简称乙方)
鉴：
1甲方委托乙方介绍协作促成甲方持 公司100股权转甲方愿支付综合服务佣金乙方
2甲方购买编号： 宗项目认购者
着互惠互利诚实信原根中华民国合法保障方合法权益双方乙方介绍协作促成持编号 宗项目公司100股权转关佣金收取分配等事宜签订居间合供双方遵守
第条：总
21 合双方合作高行准双方均约束力
22甲方意出 公司股权特委托授权乙方联系协助促成甲方完成
33 乙方帮甲方受项目公司持编号 宗块位 乙方甲方甲方关联方(简称甲方)实施服务甲方甲方关联方包括限：甲方母公司子公司甲方股东(法然)甲方关联企业甲方办甲方办转介绍企业
项目公司持编号 块项目规划：块面积：6167081方米中建设：6167081方米
指标建设面积计算：
1 建设覆盖积率≤40
2 建设覆盖率≤35
3 建设间距：满足日消防间距求
4 建筑高度层数：高层
5 建筑面积：246683方米
住宅：172678方米
商业：720__方米
综合市场：20__方米
第二条：投资服务方式
21 服务容：乙方受甲方委托协助甲方受合第条13条款式约定土协助甲方签定 宗项目公司100股权转协议股权转成功乙方完成甲方委托工作
22 服务金额：甲方双方友协商甲方完成编号宗项目公司100股权收购甲方愿付乙方综合服务费民币 万元(建筑面积 M²计算)
23 支付方式：甲方取编号 综项目公司100股权支付项目转费时3工作日甲方必须乙方约定综合服务费 万元民币条件存入乙方指定帐户乙方需甲方提供等额发票甲方违约需天1拖欠费支付违约金
24 甲方履约支付协定综合服务费时需甲方乙方受益方时场出具三份合否造成损失甲方负责乙方身份证解付佣金
第三条：保密条款
31甲方乙方提供资料合关第三方泄露否求承担产生切责
32甲乙双方必须保守合秘密合关第三方公开谈合书容
第四条：甲方权利义务
41 甲方根需权求乙方提供第二条21条款中列作业容
42 甲方乙方提供项目资料保密义务甲方乙方公开股权转谈判进程义务甲方隐瞒乙方情况乙方介绍项目方达成交易乙方权求甲方第二条22条款中约定支付综合服务费时求甲方该项目收购标金额1支付违约乙方 3工作日全部支付完毕项违约需天1拖欠费支违约金
43 甲方成功取项目公司100股权必须约定兑现双方书面协定综合服
务费济权益
第五条：乙方权利义务
51乙方根第二条21条款中列作业容甲方提供服务
52乙方权知情整项目收购谈判
53项目收购成功签约乙方权求双方书面协议甲方支付综合服务费
济权益乙方
第六条：合生效违约
61合旦签订协议第七条款约定解合情况法定情形双
方均理单方面解合甲方果单方面解合须合约定佣金总金额全部赔偿乙方支付总金额10违约金
62双方产生违约纠纷应尊重事实基础友协商解决双方协商成
方权法院提起仲裁诉讼
第七条：合终止
71合签署日起双方履行完合时终止
72出现抗力素导致合事实法履行时合终止
第八条：条款
81合生效甲方双方均应严格履行合未事宜签补充合
补充合合具等法律效力
82合壹式肆份甲方执壹份乙方三执壹份双方签字生效
甲方： 乙方：
甲方法定代表：
甲方(盖章)： 乙方三签名：
20##年 月 日签深圳
房产股权转合(三)
转方： 受方：
担保方： 鉴：
1转方____________(简称目标公司)股东持目标公司
2目标公司拥位建筑物权(称目标房产)
3目标公司拥位筑物权(称目标外房产)
4受方拟通受目标公司控股股权方式间接取目标房产权益 转方受方友协商根公司法合法等法律法规规定转目标公司股权事宜达成合条款遵守
第条 目标公司概况 11 基概况
111目标公司工商行政理局注册成立注册资金民币转方出资民币 万元持股权例
112 目标公司营范围：(见营业执) 12 资产项目状况
121目标公司拥方米土国土权该块方米厂房宿舍等建筑物权房产具体信息表：
122目标公司拥 权房产具体信息表：
13 房产抵押债权债务状况
131 _____年___月担保____公司____行民币____万元款(款期限_____)目标公司拥目标房产目标外房产均办理_____行抵押权抵押登记抵押权证号分______
132 第131条载明房产抵押担保外目标公司没未清偿债务
第二条 转标
21 转方愿意持目标公司___股权(简称标股权)转受方受方意受中转方1转__转方2转__转受方持目标公司__股权转方1持目标公司__股权
22 转方受方确认次股权转受方取目标公司_股权应权益风险范围合第121条约定目标房产权益风险受方目标外房产享权益承担义务转方受方致意目标房产现价值民币___元(___元)该价值系确定合标股权转价款
23 转方受方确认次股权转转方继续持目标公司_股权应权益风险范围合第122条约定目标外房产权益风险目标外房产权益风险转方享承担转方目标公司合约定予剥离转方目标房产享权益承担义务
第三条 标股权转价款
31 股权转价款：根目标公司资产现状转方受方确定目标公司_标股权转价款民币___元(___元)
32 股权转税费承担：次股权转产生政府税费全部受方承担第31条约定股权转款转方净收价款包括次股权转法应缴纳政府税费
第四条 转价款支付
41 合订立三(3)日受方转方支付首期股权转款民币_元(_元)中_(_00元)合履约定金
42 合订立七(7)日受方余股权转款民币_元(_00元)付双方选定银行托账户委托该银行进行股权交易资金监
43 标股权转户登记手续目标房产抵押注销登记手续办妥日监银行托资金解付转方指定账户时转方受方移交目标公司印章财务资料目标房产产权证书等文件资料目标外房产产权证书等文件资料转方执
44 转方收受方支付股权转款应受方开具相应数额股权转款收款收
第五条 标股权户登记
51 合生效转方受方均应时准备办理次股权转工商变更户登记手续必须全部文件资料
52 转方受方监银行托账户支付全额托资金五(5)日协助目标公司工商登记理机关递交股东变更登记申请文件办理次股权转工商变更户登记手续
53 办理股权户登记手续时受方协助办理目标公司董事监事理等高级理员变更登记应保留转方委派名高级理员名额
第六条 转方承诺保证
61 转方保证转股权享完整效处分权保证该股权没设置抵押质押形式担保没司法机关行政机关采取查封冻结权利限制措施
62 转方保证目标公司股权户登记前合第131条披露房产抵押情形外目标公司外负期未期债务没单位债务提供形式担保
第七条 受方承诺保证
71受方承诺合签署合约定转方支付股权转价款履行合约定条款
72 受方承诺合第九条约定配合转方办理目标外房产剥离手续
第八条 目标公司债权债务享承担
81次股权转前(工商户登记准)目标公司产生全部债权债务均转方享承担
82次股权转目标公司产生全部债权债务均受方享承担转方剥离目标外房产发生债权债务外
第九条 特约定
91 转方应收受方支付首期股权转款三十(30) 日代_公司偿_行款债务息注销目标房产抵押登记
92 次股权转目标公司拥目标外房产权益全部转方享转方快该目标外房产予剥离剥离方式包括房产买卖转符合法律规定方式剥离价格转方确定剥离前目标外房产营收益转方享转方收取营发生税款转方承担
93 目标外房产剥离产生收益全部转方享剥离发生税费全部转方承担
94 受方应配合协助转方目标外房产剥离行提供签署需受方目标公司提供签署相关文件资料配合转方取剥离收益
95 目标外房产条约定全部剥离转方应七(7)日持目标公司_股权偿户受方受方指定名
96 合转方1转方2合权利义务连带享承担 97 担保方转方合义务承担连带保证责保证期限2年
第十条 违约责
101转方违反合第61条约定受方权解合转方应受方双倍返定金
102 转方违反合第62条约定导致目标公司外负未披露期未期债务(含保证债务)转方应收受方通知日起七日负责偿造成受方损失应予赔偿
103 受方未合第41条约定时间转方支付股权转款逾期天应应付未付款项万分五转方支付逾期违约金逾期付清股权转款达二十天转方权解合受方权求转方返履约定金
104 转方未合第52条约定时间配合目标公司办理股权户登记手续合第91条约定时间注销抵押登记逾期天应受方已付股权转款万分五受方支付逾期违约金逾期达二十天受方权解合转方应受方双倍返履约定金政府原抗力造成期办理股权户登记抵押注销登记外
105 受方违反合第九条约定未转方求配合完成目标外房产剥离导致转方遭受济损失受方应予赔偿
第十条 事项
111 合方事签名盖章受方支付首期股权转款日生效 112 合方事协商致通签署补充协议形式合予变更修改补充补充协议合效组成部分
113 转方方受方意办理次股权转工商户登记手续方行订立专门办理工商登记手续股权转合办理工商登记手续股权转合合相突方权利义务合约定准
114 履行合发生纠纷事应友协商解决协商成方辖权民法院提起诉讼
115 合式份转方受方执份目标公司留存份具等法律效力
转方(签名)：
受方(签名)：
担保方(签名)：
年 月 日
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2021年房产股权转合三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合方 年 月 日 市签订：
甲方：
住：
法定代表：
身份证号码：
乙方：
住：
法定代表：
身份证号码：
鉴：
1甲方 市注册成立企业持项目公司100股权甲方意乙方合作开发项目
2乙方 市注册企业法具丰富项目施工建设验型城市综合体投资开发验商业资源乙方意甲方合作开发项目 甲乙双方着愿等公互惠互利诚实信原国家法律法规项目城市法规条例规定商定项目合作开发公司股权转形式开展合作协商致达成合兹履行
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第条 甲方披露项目公司概况
11项目概况
111项目位 市 区东 路南 路西 路北 路占总面积 方米(约 亩)土性质途 规划设计指标：容积率≤ 建筑密度≤ 绿化率≥ 宗位置面积规划指标等情况详见附件1
112甲方公司 年 月 日 国土部门签订国土权出合获取国土部门颁发国土证(土证证号： 发证日期 )目前已办理建设规划许证概念性设计批复 等报建文件
113项目土现状：
12甲方公司概况
121甲方公司合法成立合法存续已通年年检企业法营业执组织机构代码税务登记证税务登记证房产开发资质证等证件合法效
122甲方合法拥项目土国土权已交清土出金契税印花税土交易费土 税等费计民币 元
123甲方披露债务外存应支付债务(包括债务)应支付欠缴税务应支付费甲方已完成年税务清缴审计手续
124甲方存利土股权资产外担保(包括股东担保)土股权资产司法机关行政机关查封冻结限制权力等情形
13项目名称建设容：
甲乙双方合约定合作项目暂定 规划建设容：集百货MALLSOHO写字楼民族特色商业街精品住宅酒店高档居住区等体城市综合体(处建设容根项目具体情况填写)总建筑面积 方米(计容总建筑面积 方米)具体政府规划部门批准规划设计方案制定
第二条 合作先决条件
21保障方利益方意满足先决条件签署正式合具体：
211甲方意乙方合签订30工作日行委托独立第三方机构甲方公司项目进行财务法律职调查甲方予协助全力配合意乙方调查报告满意(调查报告结甲方披露相符作满意标准)作次合作先决条件
212甲方出具政府相关文件证明项目块存国土部门认定闲置土处罚(包括限征收土闲置费)收回风险
213甲方承诺合签订 天乙方调整总面图相关图纸规划部门报批获批准意批复取作次合作先决条件(项目已获取总规批复乙方认需调整时条款适)
(先决条件根项目具体情况增加)
第三条 合作方式
31先决条件达成乙方成甲方公司新股东股权转完成乙方持甲方公司 51股权(根谈判确定乙方股权例原低50)乙方
合约定甲方公司派驻理员实现乙方项目进行开发建设
32甲乙双方项目开发作合作台乙方负责合约定提供品牌筹措建设资金负责运营理甲方合约定提供国土权
33甲乙双方项目获取项目开发程中充分利方优势资源双方创造济效益社会效益
第四条 股权转
41双方签署合合作先决条件达成日甲乙双方签订股权转合股权转完成乙方持甲方公司 51 股权甲方持 49 股权
股权转国家相关部门规定需评估产生溢价导致税费甲方承担
42甲乙双方项目工商部门求签署股权转合股东会决议董事会决议体现前述容新章程等股权理员章程变更需全部资料提交应提供资料资料齐全甲乙双方提交工商部门办理股权理员章程变更登记
第五条 项目设计开发建设
51乙方负责项目进行设计开发建设甲方应全力配合乙方完成开发建设产品销售等项工作知情权乙方确重错项目造成巨损失甲方采取合法措施
52项目设计开发建设销售期间甲方应负责办理项目开发建设需总规报批项目配套费减免项目税费等优惠政策等手续负责办理项目开发建设需建设工程规划许证建设工程施工许证商品房预售许证规划验收消防验收防验收竣工验收备案等手续报批工作双方应予方必协助配合
53公司应项目获取第份建设工程施工许证日起 年竣工完成整项目遇甲方原抗力政府行法律法规变化项目气候出现超常规天气法施工造成工期拖延整项目完成竣工验收时间相应延乙方承担项目延期责
54项目户型设计总面设计等乙方根市场情况提出建议乙方甲方讨意进行正式设计方案设计甲方负责报批乙方配合类产品售价参项目周边类产品价格考虑项目实际优势住宅销售均价低周边类产品价格报甲方备案果该价格确实偏高导致销售困难时双方商定合理销售价格商业类型产品价格根开盘时市场情况双方商定进行定价
55保障规划合理性竣工利交房入住甲乙双方意项目建设工程乙方指定总承包施工单位施工建设工程总包价定额拦标价浮5计算具体容双方项目公司总承包施工单位签订总承包施工合予明确
第八条 项目销售
81 项目销售乙方负责指派专业营销机构负责项目涉营销宣传推广费项目公司负责支付销售佣金参市场标准总销售产值25结算
第九条 项目建设资金投入融资财务安排
91双方约定：项目工程建设资金乙方负责投入乙方投入成工程总造价计算项目报建营销基工具(包括售楼部样板房等)甲方负责投入外甲方投入成价民币200万元亩计算成双方股权例分摊
92双方约定：项目预售款项优先确保支付项目建设工程款项目销售工作
乙方负责遇项目销售资金回笼受阻甲方意乙方项目土权建工程进行抵押融资确保项目利建设项目融资产生财务成列入项目成
93甲乙双方应努力合作项目合法前提达税务筹划优化具体实施方案双方行协商确定处理
第十条 项目销售利润分配
101双方意项目预售获取销售收入先扣公司项目应支付开发建设费理费营销费期银行贷款息期应缴纳营业税预征税费预留必开发建设费项目销售回款达90项目工程竣工验收公司项目法形成利润双方股权例进行分配
第十条 违约责
111 甲方乙方签订合项目开发结束期间单方面终止合行第三方签订合相突合视甲方违约甲方应赔偿乙方民币1000万元合条款继续履行
112 乙方甲方签订合项目开发结束期间单方面终止合没履行项目建设开发义务导致项目限期停工项目开发失败情况视乙方违约乙方应赔偿甲方民币1000万元合条款继续履行
第十二条 法律适争议解决
121 合适中华民国法律受辖
122 合产生争议双方首先友协商解决协商成方均提交仲裁机构裁裁决终局双方均约束力
第十三条 约定
136甲方合第条中披露项目公司证财务资料等资料作合附件
137 合甲乙双方法定代表授权代表签字加盖公章生效 138 合式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力 (正文)
甲方： (公章
法定代表： 签约点：
联系方式：
乙方：
公章
法定代表：
联系方式：
房产股权转合(二)
甲方(转方)： (简称甲方)
乙方(中介方)： (简称乙方)
鉴：
1甲方委托乙方介绍协作促成甲方持 公司100股权转甲方愿支付综合服务佣金乙方
2甲方购买编号： 宗项目认购者
着互惠互利诚实信原根中华民国合法保障方合法权益双方乙方介绍协作促成持编号 宗项目公司100股权转关佣金收取分配等事宜签订居间合供双方遵守
第条：总
21 合双方合作高行准双方均约束力
22甲方意出 公司股权特委托授权乙方联系协助促成甲方完成
33 乙方帮甲方受项目公司持编号 宗块位 乙方甲方甲方关联方(简称甲方)实施服务甲方甲方关联方包括限：甲方母公司子公司甲方股东(法然)甲方关联企业甲方办甲方办转介绍企业
项目公司持编号 块项目规划：块面积：6167081方米中建设：6167081方米
指标建设面积计算：
1 建设覆盖积率≤40
2 建设覆盖率≤35
3 建设间距：满足日消防间距求
4 建筑高度层数：高层
5 建筑面积：246683方米
住宅：172678方米
商业：720__方米
综合市场：20__方米
第二条：投资服务方式
21 服务容：乙方受甲方委托协助甲方受合第条13条款式约定土协助甲方签定 宗项目公司100股权转协议股权转成功乙方完成甲方委托工作
22 服务金额：甲方双方友协商甲方完成编号宗项目公司100股权收购甲方愿付乙方综合服务费民币 万元(建筑面积 M²计算)
23 支付方式：甲方取编号 综项目公司100股权支付项目转费时3工作日甲方必须乙方约定综合服务费 万元民币条件存入乙方指定帐户乙方需甲方提供等额发票甲方违约需天1拖欠费支付违约金
24 甲方履约支付协定综合服务费时需甲方乙方受益方时场出具三份合否造成损失甲方负责乙方身份证解付佣金
第三条：保密条款
31甲方乙方提供资料合关第三方泄露否求承担产生切责
32甲乙双方必须保守合秘密合关第三方公开谈合书容
第四条：甲方权利义务
41 甲方根需权求乙方提供第二条21条款中列作业容
42 甲方乙方提供项目资料保密义务甲方乙方公开股权转谈判进程义务甲方隐瞒乙方情况乙方介绍项目方达成交易乙方权求甲方第二条22条款中约定支付综合服务费时求甲方该项目收购标金额1支付违约乙方 3工作日全部支付完毕项违约需天1拖欠费支违约金
43 甲方成功取项目公司100股权必须约定兑现双方书面协定综合服
务费济权益
第五条：乙方权利义务
51乙方根第二条21条款中列作业容甲方提供服务
52乙方权知情整项目收购谈判
53项目收购成功签约乙方权求双方书面协议甲方支付综合服务费
济权益乙方
第六条：合生效违约
61合旦签订协议第七条款约定解合情况法定情形双
方均理单方面解合甲方果单方面解合须合约定佣金总金额全部赔偿乙方支付总金额10违约金
62双方产生违约纠纷应尊重事实基础友协商解决双方协商成
方权法院提起仲裁诉讼
第七条：合终止
71合签署日起双方履行完合时终止
72出现抗力素导致合事实法履行时合终止
第八条：条款
81合生效甲方双方均应严格履行合未事宜签补充合
补充合合具等法律效力
82合壹式肆份甲方执壹份乙方三执壹份双方签字生效
甲方： 乙方：
甲方法定代表：
甲方(盖章)： 乙方三签名：
20##年 月 日签深圳
房产股权转合(三)
转方： 受方：
担保方： 鉴：
1转方____________(简称目标公司)股东持目标公司
2目标公司拥位建筑物权(称目标房产)
3目标公司拥位筑物权(称目标外房产)
4受方拟通受目标公司控股股权方式间接取目标房产权益 转方受方友协商根公司法合法等法律法规规定转目标公司股权事宜达成合条款遵守
第条 目标公司概况 11 基概况
111目标公司工商行政理局注册成立注册资金民币转方出资民币 万元持股权例
112 目标公司营范围：(见营业执) 12 资产项目状况
121目标公司拥方米土国土权该块方米厂房宿舍等建筑物权房产具体信息表：
122目标公司拥 权房产具体信息表：
13 房产抵押债权债务状况
131 _____年___月担保____公司____行民币____万元款(款期限_____)目标公司拥目标房产目标外房产均办理_____行抵押权抵押登记抵押权证号分______
132 第131条载明房产抵押担保外目标公司没未清偿债务
第二条 转标
21 转方愿意持目标公司___股权(简称标股权)转受方受方意受中转方1转__转方2转__转受方持目标公司__股权转方1持目标公司__股权
22 转方受方确认次股权转受方取目标公司_股权应权益风险范围合第121条约定目标房产权益风险受方目标外房产享权益承担义务转方受方致意目标房产现价值民币___元(___元)该价值系确定合标股权转价款
23 转方受方确认次股权转转方继续持目标公司_股权应权益风险范围合第122条约定目标外房产权益风险目标外房产权益风险转方享承担转方目标公司合约定予剥离转方目标房产享权益承担义务
第三条 标股权转价款
31 股权转价款：根目标公司资产现状转方受方确定目标公司_标股权转价款民币___元(___元)
32 股权转税费承担：次股权转产生政府税费全部受方承担第31条约定股权转款转方净收价款包括次股权转法应缴纳政府税费
第四条 转价款支付
41 合订立三(3)日受方转方支付首期股权转款民币_元(_元)中_(_00元)合履约定金
42 合订立七(7)日受方余股权转款民币_元(_00元)付双方选定银行托账户委托该银行进行股权交易资金监
43 标股权转户登记手续目标房产抵押注销登记手续办妥日监银行托资金解付转方指定账户时转方受方移交目标公司印章财务资料目标房产产权证书等文件资料目标外房产产权证书等文件资料转方执
44 转方收受方支付股权转款应受方开具相应数额股权转款收款收
第五条 标股权户登记
51 合生效转方受方均应时准备办理次股权转工商变更户登记手续必须全部文件资料
52 转方受方监银行托账户支付全额托资金五(5)日协助目标公司工商登记理机关递交股东变更登记申请文件办理次股权转工商变更户登记手续
53 办理股权户登记手续时受方协助办理目标公司董事监事理等高级理员变更登记应保留转方委派名高级理员名额
第六条 转方承诺保证
61 转方保证转股权享完整效处分权保证该股权没设置抵押质押形式担保没司法机关行政机关采取查封冻结权利限制措施
62 转方保证目标公司股权户登记前合第131条披露房产抵押情形外目标公司外负期未期债务没单位债务提供形式担保
第七条 受方承诺保证
71受方承诺合签署合约定转方支付股权转价款履行合约定条款
72 受方承诺合第九条约定配合转方办理目标外房产剥离手续
第八条 目标公司债权债务享承担
81次股权转前(工商户登记准)目标公司产生全部债权债务均转方享承担
82次股权转目标公司产生全部债权债务均受方享承担转方剥离目标外房产发生债权债务外
第九条 特约定
91 转方应收受方支付首期股权转款三十(30) 日代_公司偿_行款债务息注销目标房产抵押登记
92 次股权转目标公司拥目标外房产权益全部转方享转方快该目标外房产予剥离剥离方式包括房产买卖转符合法律规定方式剥离价格转方确定剥离前目标外房产营收益转方享转方收取营发生税款转方承担
93 目标外房产剥离产生收益全部转方享剥离发生税费全部转方承担
94 受方应配合协助转方目标外房产剥离行提供签署需受方目标公司提供签署相关文件资料配合转方取剥离收益
95 目标外房产条约定全部剥离转方应七(7)日持目标公司_股权偿户受方受方指定名
96 合转方1转方2合权利义务连带享承担 97 担保方转方合义务承担连带保证责保证期限2年
第十条 违约责
101转方违反合第61条约定受方权解合转方应受方双倍返定金
102 转方违反合第62条约定导致目标公司外负未披露期未期债务(含保证债务)转方应收受方通知日起七日负责偿造成受方损失应予赔偿
103 受方未合第41条约定时间转方支付股权转款逾期天应应付未付款项万分五转方支付逾期违约金逾期付清股权转款达二十天转方权解合受方权求转方返履约定金
104 转方未合第52条约定时间配合目标公司办理股权户登记手续合第91条约定时间注销抵押登记逾期天应受方已付股权转款万分五受方支付逾期违约金逾期达二十天受方权解合转方应受方双倍返履约定金政府原抗力造成期办理股权户登记抵押注销登记外
105 受方违反合第九条约定未转方求配合完成目标外房产剥离导致转方遭受济损失受方应予赔偿
第十条 事项
111 合方事签名盖章受方支付首期股权转款日生效 112 合方事协商致通签署补充协议形式合予变更修改补充补充协议合效组成部分
113 转方方受方意办理次股权转工商户登记手续方行订立专门办理工商登记手续股权转合办理工商登记手续股权转合合相突方权利义务合约定准
114 履行合发生纠纷事应友协商解决协商成方辖权民法院提起诉讼
115 合式份转方受方执份目标公司留存份具等法律效力
转方(签名)：
受方(签名)：
担保方(签名)：
年 月 日
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