托营理合作协议
甲方（委托）：
乙方（受托）：XX养老院
着公公正愿原甲方愿授权委托乙方代营理甲方全资建设 确立双方权利义务合作方式甲乙双方友协商中华民国合法相关法规签订合遵守
第条总：
11甲方委托乙方作甲方公司（机构）全资建设 指定全权委托营理
12甲乙双方相互提供相关政府机关签发法律营许证明协议公司营业执复印件等
第二条托标：
21协议项托标养老机构名称： 甲方乙方商议标机构挂 名称
项目背景明细：
22协议甲方乙方约定：乙方受委托理期发生项运营费工作员工资福利甲方承担财务甲方监根确认工作计划财务预算月拨付费正常运营费外双方协议议定甲方年乙方支付 品牌费 万元
第三条托营期限：
31合作时间20XX年 月 日 年 月 日协议期满甲方继续续签协议中甲方乙方继续协议甲方第三私签订排性托协议
32双方利切非法手段强迫方中止协议期限否方权标资产双倍率求方予赔偿
第四条双方权益：
第部分：权属明确
411双方合作基代托营理合作涉双方股份产权合作乙方基没产权股份乙方代托营期间产权隶属关系保持变固定资产法投资建设方
412托标涉基政府政策养老建设规范标准求消防安全等设施设备完善否公安治安否存债务债权纠纷乙方关乙方承担造成切损失法律责
413乙方基行代托营理权甲方干涉乙方基日常营理权乙方书面授权基挂牌 品牌铭牌标识甲方意乙方企业官方网站 乙方进行相关切媒体外进行公示营销宣传
414双方确定政府制定财务标准作唯合法专账户进行资金存取方均权擅动营收资金
第二部分：日常运营理服务
协议托营期限乙方全面负责甲方养老机构营理(业务)具体包括：
421根运营需全权组建营理团队拟订组织实施年度营计划
422拟订年度财务预算方案决算方案拟订部理机构设置方案
422行组建团队进行日常全权营理
423行组建团队进行营销推广服务
424行组建团队甲方受托标提升入住率
第五条结算方式：
1 理团队费：
1) 协议期限乙方组建理团队员工资福利遇运营费均甲方月支付
2) 乙方获理费乙方甲方处月入住老利润总额40例获取理费甲方月五日支付乙方
2 盈利六四分成模式：
1) 未盈利甲方获60盈利分成
2) 未盈利乙方获40盈利分成
第六条双方责：
1． 甲方责
611积极协调部门关系协助乙方办理种手续乙方需引进时甲方应积极协助办理种手续
612甲乙方应合约定条款时间执行分成方原次费支付超期限5天乙方权停止切服务直甲方付清欠款止造成切果均甲方负责
613甲方干涉乙方日常营理权甲方行委托项目监控确保正常合法运营质量甲方承担合作托期间营产生切风险责
614甲方合作中知悉乙方相关销售策划日常营理体系技术资料等需保密信息甲方第三方泄露否造成乙方损失甲方应承担赔偿责
615乙方代期间义务全院消防安全设施设备甲方提出整改意见甲方义务根意见进行整改甲方进行整改设施设备造成老伤害消防安全等甲方负责
2． 乙方责
621合期乙方须甲方提交关项目广告资料市场资讯营销简报登记资料关生产营许证明等乙方提供文字图片等资料必须合法真实资料夸实构成侵权等责甲方承担
622乙方必须组建营理团队进行日常营理理员护理勤等部门员组成严谨认真专业态度方法行日常营理
623乙方日常营理应符合国家法律法规等相关规定侵犯知识产权财产权利身权利否乙方承担责甲方原导致第三方侵权责外
第七条知识产权：
711乙方履行合形成理制度营销推广创意设计作品等知识产权成果乙方
712乙方授权基项目挂牌 品牌品牌授权时间截止签约合履行时间截止准甲方外方作独立法体 商标品牌快乐谷营相关产业甲方合中行快乐谷品牌权转第三方
第八条保密条款：
双方履行合程中知悉属方核心商业秘密负保密责未双方许方披露该核心商业秘密披露方时已公众知方负保密义务第三方处获知法律法规求方披露商业秘密外条效力合终止终止
第九条双方权益义务：
1 甲方权利义务
811 权乙方托营活动进行监督检查 双方合作期间乙方严重违反协议相关条款国家关法律法规致合已法实现者合已实质难履行明确证证明乙方行损害甲方名誉甲方权单方面终止协议
812非法干涉乙方正常生产营理活动
813协议约定乙方支付费
814负责办理协议项公司托事宜审批手续确保乙方托营合法效
815 协议约定协助乙方组织协调关托营工作
2 乙方权利义务
821 时接受甲方托项资产财务生产生活资料等
822 双方合作期间甲方严重违反协议相关条款国家关法律法规致合已法实现者合已实质难履行明确证证明甲方行损害乙方名誉乙方权单方面终止协议
823权协议约定组织实施公司生产营理活动
824未甲方书面意公司名义贷款提供担保出租出赠转质押抵押等方式处分公司财产
第十条 托事项交接 ：
1011协议生效 日甲方负责拟订企业托移交清单乙方移交企业法营业执公章印鉴银行帐号理文件事档案业务档案技术资料财务账册资产证等全部公司营理资料
1012企业移交工作完成 日甲乙双方企业托移交清单进行签章确认视乙方实际接公司
1013 乙方托营期满前 日甲乙双方应委托专业机构公司进行财务审计甲乙双方专业机构审计报告制定移交方案
1014托营期限届满日起 日甲乙双方签署企业托营终结确认书乙方结束退出公司托营
第十条债权债务处理：
111 1根 公司债务处置方案乙方接前接营债务甲方行承担
1112托营期间甲乙双方均权处置托标物
第十二条公司劳动事理：
1211乙方权根业务发展情况决定公司岗位设置员配备
1212 乙方应法进行劳动事理权行解聘员工事独立理
第十三条重事项通知：
发生列情形双方应7工作日书面通知甲方：
1311双方名称住法定代表联系方式等发生变更
1312双方营范围注册资变更股东变动
1313双方发生改制重组合分立等重事项涉重济纠纷
1314双方宣告破产歇业解散停业整顿吊销营业执
述情形影响乙方实施托营甲方应妥善落实协议项托营责乙方提交具体方案
第十四条双方陈述声明：
1 甲方陈述声明：
1411 甲方乙方提供切文件资料均真实准确完整存遗漏虚假误导性陈述
1412协议项托营已获必部授权法定程序履行必审批手续乙方协议享托营权真实合法效
1413甲方保证协议约定履行协议项项义务
2 乙方陈述声明：
1421 乙方具签订履行协议必须民事权利力行力独立承担民事责乙方已获签署协议必合法部外部批准授权
1422乙方甲方提供切文件资料均真实准确完整存遗漏虚假误导性陈述
1423 乙方保证托营期忠实勤勉履行协议项托营义务
1424 协议项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第十五条协议变更解终止：
协议生效甲乙双方擅变更提前解合
甲乙双方协商致意协议进行修改补充须签署书面协议
1 发生情形甲方权单方解协议：
1511乙方擅处置标资产公司名义贷款提供担保
1512部分全部标交外相干公司托营
1513乙方宣告破产歇业解散停业整顿吊销营业执
1514乙方违反协议约定义务甲方造成损失
2 发生情形乙方权单方解协议：
1521甲方逾期30日未公司交付乙方托营
1522甲方逾期15日未足额支付乙方费
1523 甲方宣告破产歇业解散停业整顿吊销营业执
1524甲方违反协议约定义务乙方造成损失
1525甲方擅处置标资产标名义贷款提供担保部分全部标交外相干公司托营
第十六条违约责：
协议生效甲乙双方均应全面履行协议约定义务方履行完全履行协议约定义务应承担相应违约责赔偿方造成损失
1611 甲方逾期未公司交乙方托营应逾期托费总额日万分五例乙方支付违约金
1612甲方逾期未支付乙方费应逾期费日万分五例乙方支付违约金
第十七条争议解决：
甲乙双方履行协议程中发生争议应首先通协商解决协商成北京仲裁委员会时效仲裁规适简易程序进行仲裁仲裁裁决终局双方约束力
诉讼仲裁期间协议涉争议部分条款需履行
第十八条附：
1811协议未事宜甲乙双方行协商签订补充协议补充协议协议附件具等法律效力
1812合附件协议分割组成部分协议正文具等法律效力
1813协议条款部分效强制执行影响协议条款部分效力强制执行性
1814协议甲乙双方法定代表授权代表签字加盖单位公章日起生效
1815协议正式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力
<正文联合签字盖公章生效>
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表签字： 法定代表签字：
办签字： 办签字：
办身份证号： 办身份证号：
联系电话： 联系电话：
签字日期： 签字日期：
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甲方（委托）：
乙方（受托）：XX养老院
着公公正愿原甲方愿授权委托乙方代营理甲方全资建设 确立双方权利义务合作方式甲乙双方友协商中华民国合法相关法规签订合遵守
第条总：
11甲方委托乙方作甲方公司（机构）全资建设 指定全权委托营理
12甲乙双方相互提供相关政府机关签发法律营许证明协议公司营业执复印件等
第二条托标：
21协议项托标养老机构名称： 甲方乙方商议标机构挂 名称
项目背景明细：
22协议甲方乙方约定：乙方受委托理期发生项运营费工作员工资福利甲方承担财务甲方监根确认工作计划财务预算月拨付费正常运营费外双方协议议定甲方年乙方支付 品牌费 万元
第三条托营期限：
31合作时间20XX年 月 日 年 月 日协议期满甲方继续续签协议中甲方乙方继续协议甲方第三私签订排性托协议
32双方利切非法手段强迫方中止协议期限否方权标资产双倍率求方予赔偿
第四条双方权益：
第部分：权属明确
411双方合作基代托营理合作涉双方股份产权合作乙方基没产权股份乙方代托营期间产权隶属关系保持变固定资产法投资建设方
412托标涉基政府政策养老建设规范标准求消防安全等设施设备完善否公安治安否存债务债权纠纷乙方关乙方承担造成切损失法律责
413乙方基行代托营理权甲方干涉乙方基日常营理权乙方书面授权基挂牌 品牌铭牌标识甲方意乙方企业官方网站 乙方进行相关切媒体外进行公示营销宣传
414双方确定政府制定财务标准作唯合法专账户进行资金存取方均权擅动营收资金
第二部分：日常运营理服务
协议托营期限乙方全面负责甲方养老机构营理(业务)具体包括：
421根运营需全权组建营理团队拟订组织实施年度营计划
422拟订年度财务预算方案决算方案拟订部理机构设置方案
422行组建团队进行日常全权营理
423行组建团队进行营销推广服务
424行组建团队甲方受托标提升入住率
第五条结算方式：
1 理团队费：
1) 协议期限乙方组建理团队员工资福利遇运营费均甲方月支付
2) 乙方获理费乙方甲方处月入住老利润总额40例获取理费甲方月五日支付乙方
2 盈利六四分成模式：
1) 未盈利甲方获60盈利分成
2) 未盈利乙方获40盈利分成
第六条双方责：
1． 甲方责
611积极协调部门关系协助乙方办理种手续乙方需引进时甲方应积极协助办理种手续
612甲乙方应合约定条款时间执行分成方原次费支付超期限5天乙方权停止切服务直甲方付清欠款止造成切果均甲方负责
613甲方干涉乙方日常营理权甲方行委托项目监控确保正常合法运营质量甲方承担合作托期间营产生切风险责
614甲方合作中知悉乙方相关销售策划日常营理体系技术资料等需保密信息甲方第三方泄露否造成乙方损失甲方应承担赔偿责
615乙方代期间义务全院消防安全设施设备甲方提出整改意见甲方义务根意见进行整改甲方进行整改设施设备造成老伤害消防安全等甲方负责
2． 乙方责
621合期乙方须甲方提交关项目广告资料市场资讯营销简报登记资料关生产营许证明等乙方提供文字图片等资料必须合法真实资料夸实构成侵权等责甲方承担
622乙方必须组建营理团队进行日常营理理员护理勤等部门员组成严谨认真专业态度方法行日常营理
623乙方日常营理应符合国家法律法规等相关规定侵犯知识产权财产权利身权利否乙方承担责甲方原导致第三方侵权责外
第七条知识产权：
711乙方履行合形成理制度营销推广创意设计作品等知识产权成果乙方
712乙方授权基项目挂牌 品牌品牌授权时间截止签约合履行时间截止准甲方外方作独立法体 商标品牌快乐谷营相关产业甲方合中行快乐谷品牌权转第三方
第八条保密条款：
双方履行合程中知悉属方核心商业秘密负保密责未双方许方披露该核心商业秘密披露方时已公众知方负保密义务第三方处获知法律法规求方披露商业秘密外条效力合终止终止
第九条双方权益义务：
1 甲方权利义务
811 权乙方托营活动进行监督检查 双方合作期间乙方严重违反协议相关条款国家关法律法规致合已法实现者合已实质难履行明确证证明乙方行损害甲方名誉甲方权单方面终止协议
812非法干涉乙方正常生产营理活动
813协议约定乙方支付费
814负责办理协议项公司托事宜审批手续确保乙方托营合法效
815 协议约定协助乙方组织协调关托营工作
2 乙方权利义务
821 时接受甲方托项资产财务生产生活资料等
822 双方合作期间甲方严重违反协议相关条款国家关法律法规致合已法实现者合已实质难履行明确证证明甲方行损害乙方名誉乙方权单方面终止协议
823权协议约定组织实施公司生产营理活动
824未甲方书面意公司名义贷款提供担保出租出赠转质押抵押等方式处分公司财产
第十条 托事项交接 ：
1011协议生效 日甲方负责拟订企业托移交清单乙方移交企业法营业执公章印鉴银行帐号理文件事档案业务档案技术资料财务账册资产证等全部公司营理资料
1012企业移交工作完成 日甲乙双方企业托移交清单进行签章确认视乙方实际接公司
1013 乙方托营期满前 日甲乙双方应委托专业机构公司进行财务审计甲乙双方专业机构审计报告制定移交方案
1014托营期限届满日起 日甲乙双方签署企业托营终结确认书乙方结束退出公司托营
第十条债权债务处理：
111 1根 公司债务处置方案乙方接前接营债务甲方行承担
1112托营期间甲乙双方均权处置托标物
第十二条公司劳动事理：
1211乙方权根业务发展情况决定公司岗位设置员配备
1212 乙方应法进行劳动事理权行解聘员工事独立理
第十三条重事项通知：
发生列情形双方应7工作日书面通知甲方：
1311双方名称住法定代表联系方式等发生变更
1312双方营范围注册资变更股东变动
1313双方发生改制重组合分立等重事项涉重济纠纷
1314双方宣告破产歇业解散停业整顿吊销营业执
述情形影响乙方实施托营甲方应妥善落实协议项托营责乙方提交具体方案
第十四条双方陈述声明：
1 甲方陈述声明：
1411 甲方乙方提供切文件资料均真实准确完整存遗漏虚假误导性陈述
1412协议项托营已获必部授权法定程序履行必审批手续乙方协议享托营权真实合法效
1413甲方保证协议约定履行协议项项义务
2 乙方陈述声明：
1421 乙方具签订履行协议必须民事权利力行力独立承担民事责乙方已获签署协议必合法部外部批准授权
1422乙方甲方提供切文件资料均真实准确完整存遗漏虚假误导性陈述
1423 乙方保证托营期忠实勤勉履行协议项托营义务
1424 协议项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第十五条协议变更解终止：
协议生效甲乙双方擅变更提前解合
甲乙双方协商致意协议进行修改补充须签署书面协议
1 发生情形甲方权单方解协议：
1511乙方擅处置标资产公司名义贷款提供担保
1512部分全部标交外相干公司托营
1513乙方宣告破产歇业解散停业整顿吊销营业执
1514乙方违反协议约定义务甲方造成损失
2 发生情形乙方权单方解协议：
1521甲方逾期30日未公司交付乙方托营
1522甲方逾期15日未足额支付乙方费
1523 甲方宣告破产歇业解散停业整顿吊销营业执
1524甲方违反协议约定义务乙方造成损失
1525甲方擅处置标资产标名义贷款提供担保部分全部标交外相干公司托营
第十六条违约责：
协议生效甲乙双方均应全面履行协议约定义务方履行完全履行协议约定义务应承担相应违约责赔偿方造成损失
1611 甲方逾期未公司交乙方托营应逾期托费总额日万分五例乙方支付违约金
1612甲方逾期未支付乙方费应逾期费日万分五例乙方支付违约金
第十七条争议解决：
甲乙双方履行协议程中发生争议应首先通协商解决协商成北京仲裁委员会时效仲裁规适简易程序进行仲裁仲裁裁决终局双方约束力
诉讼仲裁期间协议涉争议部分条款需履行
第十八条附：
1811协议未事宜甲乙双方行协商签订补充协议补充协议协议附件具等法律效力
1812合附件协议分割组成部分协议正文具等法律效力
1813协议条款部分效强制执行影响协议条款部分效力强制执行性
1814协议甲乙双方法定代表授权代表签字加盖单位公章日起生效
1815协议正式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力
<正文联合签字盖公章生效>
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表签字： 法定代表签字：
办签字： 办签字：
办身份证号： 办身份证号：
联系电话： 联系电话：
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