2021年区物业暴雨防汛应急预案
确保XX花园汛期安全维持区业正常生活秩序结合XX花园区实际情况前期轮暴雨防汛验6月24日项目理XX产领导召开防汛工作会议特制定次防洪工作应急预案XX花园领导组充分发挥员领导力全体物业工作员司职带领部门员工竭全力做防洪抗洪项准备工作
召开防汛工作会议成立防汛工作应急领导组
总指挥：XX（产项目部）：青年郡车库铂公馆车库
副组长：XX（物业公司总负责）XXX（国际花园项目物业理）
组成员：XXXXXXXXXXXX
抢险队伍：约300理处部门产项目部工程员客服工作员设备维护员外包秩序维护员保洁消杀员（负责善）
二 防汛工作安排物资准备
1认真贯彻执行市区物业关防汛排水指示精神全面安排指挥XX花园防汛工作
应急领导组员安排前期重渍水点（青年郡未域十五区铂公馆）车库加强布防巡防发现险情快速报时反应采取效措施立足区坚持保救确保区汛期安全
2准备足够防汛物资根出现险情提出排险抢险方案
3加强区围墙巡防排查隐患前期排查围墙区域确认隔离带否持续行勿等提示
4汛期善效处置XX花园区防汛工作中出现类突发性灾害事区渍水区域退水垃圾清车库路面清洗消毒水箱清洗消毒等善工作确保住户健康卫生生活环境防止疾病发生
三 防汛工作求措施
1防汛领导组抢险队具体负责区防汛工作确保安全度汛避免业财产遭受损失时收集雨情汛情等情报做防汛宣传工作提高全体业防汛意识确保事发生
防汛期间保障通讯畅通增加组现场信息联动支援防汛成员值班员做24时电话畅通配备讲机关键时刻防止车库信号导致紧急情况失联消息畅通值班员坚守岗位严禁离岗脱岗遇雨理级秩序维护负责必须岗办公室员做手机关机座机通畅
2建立安全责制责分区分工
理处领导具体工作分布位做区域直接责时岗员认真负责造成损失员实行问责制造成重损失追究责
1）XX产项目部：XX（次防汛总指挥）
责区域：青年郡车库铂公馆车库
物业公司负责：XXX
国际花园项目理：XXX
2）XX物业理处：XXX
责区域：五区车库
3）XX物业理处：XXX
责区域：十五区未域车库
4）XX物业理处：XXX
责区域：6区车库青年郡车库业协调配合
5）XX物业理处：XXX
责区域：6号楼车库
3物资准备部门具体职责
1）客服组：关注天气预警时发布消息张贴通知告知业防范提醒暴雨前发送短信提醒车辆住户疏散车辆移出车库车库出入口设防封堵前未移出车辆门提醒做通知工作记录房屋漏水情况建议业提前防范雨安排查指引维修申请维修资金
汛情记录现场情况配合指挥部做现场调动紧急情况业联动区防汛指挥中心申请支援
2）秩序维护组：加强车库巡视汛情警报解前停放车辆监督车破坏私挪提前布防防汛沙袋等设施遇特暴雨应密切关注雨水情况区关道路通畅情况做全体业联系准备工作
求救增援电话应第时间赶现场做救援保卫工作遇特殊情况应立级部门报告关键时刻帮业排忧解难
3）设备维护组：报备目前抽水泵配电房水泵房情况相应应急抽排水等物资安排24时值班员值守保障正常运转调工程员应定期检查区水电设备汛期适增加检查频率确保设备正常安全检查排水道畅通情况应急情况
汛情增减需紧急断电应立决断提前关闭电梯避免困事件
4）防汛领导指挥组根XX花园前期实际情况青年郡未域十五区铂公馆等重点部位加强巡视根险情分配调防汛物资办公室员参配合
5）环境绿化组：充分做汛期绿化植保护工作区保洁工作恶劣天气时采取相关措施保护树防止土质疏通遭遇风意外倒砸伤路火车辆避免业身财产安全受侵害雨做区道路清洁垃圾清扫清运工作业屋库进水现象客服员详细记录立联动技术员前查现场防汛紧急情况调保洁员带工具帮助业做清扫排水工作
XX物业XX产已全力准备全员参紧急情况发动业协助防汛立足区力设法保救紧急情况区防汛办申请支援
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确保XX花园汛期安全维持区业正常生活秩序结合XX花园区实际情况前期轮暴雨防汛验6月24日项目理XX产领导召开防汛工作会议特制定次防洪工作应急预案XX花园领导组充分发挥员领导力全体物业工作员司职带领部门员工竭全力做防洪抗洪项准备工作
召开防汛工作会议成立防汛工作应急领导组
总指挥：XX（产项目部）：青年郡车库铂公馆车库
副组长：XX（物业公司总负责）XXX（国际花园项目物业理）
组成员：XXXXXXXXXXXX
抢险队伍：约300理处部门产项目部工程员客服工作员设备维护员外包秩序维护员保洁消杀员（负责善）
二 防汛工作安排物资准备
1认真贯彻执行市区物业关防汛排水指示精神全面安排指挥XX花园防汛工作
应急领导组员安排前期重渍水点（青年郡未域十五区铂公馆）车库加强布防巡防发现险情快速报时反应采取效措施立足区坚持保救确保区汛期安全
2准备足够防汛物资根出现险情提出排险抢险方案
3加强区围墙巡防排查隐患前期排查围墙区域确认隔离带否持续行勿等提示
4汛期善效处置XX花园区防汛工作中出现类突发性灾害事区渍水区域退水垃圾清车库路面清洗消毒水箱清洗消毒等善工作确保住户健康卫生生活环境防止疾病发生
三 防汛工作求措施
1防汛领导组抢险队具体负责区防汛工作确保安全度汛避免业财产遭受损失时收集雨情汛情等情报做防汛宣传工作提高全体业防汛意识确保事发生
防汛期间保障通讯畅通增加组现场信息联动支援防汛成员值班员做24时电话畅通配备讲机关键时刻防止车库信号导致紧急情况失联消息畅通值班员坚守岗位严禁离岗脱岗遇雨理级秩序维护负责必须岗办公室员做手机关机座机通畅
2建立安全责制责分区分工
理处领导具体工作分布位做区域直接责时岗员认真负责造成损失员实行问责制造成重损失追究责
1）XX产项目部：XX（次防汛总指挥）
责区域：青年郡车库铂公馆车库
物业公司负责：XXX
国际花园项目理：XXX
2）XX物业理处：XXX
责区域：五区车库
3）XX物业理处：XXX
责区域：十五区未域车库
4）XX物业理处：XXX
责区域：6区车库青年郡车库业协调配合
5）XX物业理处：XXX
责区域：6号楼车库
3物资准备部门具体职责
1）客服组：关注天气预警时发布消息张贴通知告知业防范提醒暴雨前发送短信提醒车辆住户疏散车辆移出车库车库出入口设防封堵前未移出车辆门提醒做通知工作记录房屋漏水情况建议业提前防范雨安排查指引维修申请维修资金
汛情记录现场情况配合指挥部做现场调动紧急情况业联动区防汛指挥中心申请支援
2）秩序维护组：加强车库巡视汛情警报解前停放车辆监督车破坏私挪提前布防防汛沙袋等设施遇特暴雨应密切关注雨水情况区关道路通畅情况做全体业联系准备工作
求救增援电话应第时间赶现场做救援保卫工作遇特殊情况应立级部门报告关键时刻帮业排忧解难
3）设备维护组：报备目前抽水泵配电房水泵房情况相应应急抽排水等物资安排24时值班员值守保障正常运转调工程员应定期检查区水电设备汛期适增加检查频率确保设备正常安全检查排水道畅通情况应急情况
汛情增减需紧急断电应立决断提前关闭电梯避免困事件
4）防汛领导指挥组根XX花园前期实际情况青年郡未域十五区铂公馆等重点部位加强巡视根险情分配调防汛物资办公室员参配合
5）环境绿化组：充分做汛期绿化植保护工作区保洁工作恶劣天气时采取相关措施保护树防止土质疏通遭遇风意外倒砸伤路火车辆避免业身财产安全受侵害雨做区道路清洁垃圾清扫清运工作业屋库进水现象客服员详细记录立联动技术员前查现场防汛紧急情况调保洁员带工具帮助业做清扫排水工作
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