合编号________
2021年二手房屋买卖合样三(1)
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卖方：___________
买方：___________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
（）卖方售房屋（简称该房屋）坐落：____________区（县）__________________________区（街道）________幢座号（楼）_________单元_________号（室）该房屋楼层_________层建筑面积___________方米
该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条 房屋权属情况
（）该房屋权证证号：_______________________
（二）土状况
该房屋占国土权________（出划拨？）方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年（月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
（三）该房屋性质商品房
（四）该房屋抵押情况未设定抵押
（五）该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条 买卖双方通___________公司居间介绍（房产执业纪：__________纪执业证书号：______________）达成交易中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条 成交价格付款方式
（）买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元（写）________________________________元整（写）
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
（二）买方付款方式：
1合签订3日买方卖方支付定金成交总价10民币___________元
2该房屋户买方名3日买方卖方支付成交总价80民币___________元
3该房屋验收交接完成3日买方卖方支付成交总价10民币___________元
第五条 权属转移登记户口迁出
（）双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
（二）买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
（三）卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责
卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电信：___________________________费卖方承担交付日（含日）发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金（公维修基金）账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费（8）土费（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准）
方法律法规规定缴纳相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
（2）逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
（2）逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字（盖章）日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
中介方：
合签订日期：____年____月____日
二手房屋买卖合样（二）
卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
第条 乙方意购买甲方拥座落______市_____区________________________拥房产（墅写字楼公寓住宅厂房店面）建筑面积_____方米（详见土房屋权证第_______________号）
第二条 述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整（写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）合签定日乙方甲方支付民币__________元整作购房定金
第三条 付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款（含定金）民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整申请银行揭（银行实际审批数额足前述申请额度乙方应缴交税费日差额支付甲方）银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款（含定金）民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整产权交割完毕日付甲方
第四条 甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条 违约责
甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息）返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条 合体
1甲方__________________委托代理________甲方代表
2乙方____________代表____________
第八条 合需办理公证国家公证机关____公证处公证
第九条 合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份__市房产交易中心份________公证处份
第十条 合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条 合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条 双方约定事项：_____________________________________
出卖方（甲方）_________________ 购买方（乙方）__________________
身份证号码：________________ 身份证号码：_________________
二手房屋买卖合样（三）
卖方（简称甲方）：________________________（含）
买方（简称乙方）：________________________（含）
根中华民国合法中华民国物权法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方购买甲方出售房产事宜签订合资遵守执行
第条 甲方意出售甲方位__________市_____区_________幢____号房房屋建筑面积_______方米中套建筑面积____方米
甲方保证房产切情况介绍属实承诺保证房产权属济纠纷权属瑕疵户籍相关亲属房产权意出售时物业交接前需付清甲方产生物业理费水电线通讯费附属该房屋费
乙方甲方出售房屋已充分解愿意购买述房屋
第二条 甲乙双方意述房产成交价格：单价：民币________元方米总价：民币___________________元整（写）
第三条 付款时间方式
房屋价款分_______次付甲方
_______年____月___日乙方甲方支付房款_______元
_______年____月___日乙方甲方支付房款_______元
余款_______元办理产权证完成日交付
第四条 办理户房屋交付
1甲方应_______年____月___日开始办理房屋产权证土证列证件办理完毕日迟_______年____月___日
2列户费契税甲方承担_______元乙方承担_______元
第五条 风险转移配套设施费承担
乙方已房屋构造装饰配套设施等情况做充分解房屋配套设施风险房屋实际交付日起转移乙方
第六条 权利义务
甲方确保合项房产水电通讯排水等设施完畅通正常
甲方确保合项交易房屋存产权纠纷权利瑕疵关房屋税费银行抵押户口等未清事项
第七条 协议变更终止
1合生效未双方协商致达成书面协议方擅变更合需变更合条款未事项签署补充协议应双方协商达成致签署书面文件
第八条 违约责
1合签订乙方悔约应书面通知甲方甲方应_____日乙方已付款（计利息）返乙方乙方承担违约金_______元甲方悔约应书面通知乙方甲方应承担违约金元
2甲方逾期交付房屋逾期日始日乙方承担房屋价款_______‰违约金逾期交付超_______日乙方权解合求甲方前述条款支付违约金返已付转价款期银行利息乙方逾期付款逾期日始日乙方承担房屋价款_______‰违约金逾期交付超_______日甲方权解合求乙方前述条款支付违约金
3甲方未约定时间办理完毕户手续乙方权解合甲方前述条款承担违约金
第九条 争议解决
甲乙双方合解释履行发生争议应通友协商方式解决协商成民法院提起诉讼
第十条 合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具等法律效力
第十条 合式份甲方产权份甲方乙方份房屋理部门份（双方提交房部门合合致合准）
出卖方（甲方含）： 购买方（乙方含）：
签章： 签章：
身份证号码： 身份证号码：
二手房屋买卖合样（四）
卖方：
买方：
甲方愿坐落区号房产卖乙方房屋途：住宅权证书号房屋建筑面积：_________方米双方协商房屋总价民币：_________（_______）
二乙方年月日甲方次性付清全部房款付清房款时甲方钥匙交乙方
三甲方保证房产产权清楚纠纷抵押设定项权力问题甲方负责解决承担产生切果
四办理产权户前该套房产物业费供暖费甲方已结清公维修基金房产转乙方户时费乙方承担
五合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法民法院起诉
六双方应信守协议协议式三份具等法律效力甲乙双方执份余份房局户
卖方：_________________ 买方：__________________
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2021年二手房屋买卖合样三(1)
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
卖方：___________
买方：___________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
（）卖方售房屋（简称该房屋）坐落：____________区（县）__________________________区（街道）________幢座号（楼）_________单元_________号（室）该房屋楼层_________层建筑面积___________方米
该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条 房屋权属情况
（）该房屋权证证号：_______________________
（二）土状况
该房屋占国土权________（出划拨？）方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年（月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
（三）该房屋性质商品房
（四）该房屋抵押情况未设定抵押
（五）该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条 买卖双方通___________公司居间介绍（房产执业纪：__________纪执业证书号：______________）达成交易中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条 成交价格付款方式
（）买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元（写）________________________________元整（写）
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
（二）买方付款方式：
1合签订3日买方卖方支付定金成交总价10民币___________元
2该房屋户买方名3日买方卖方支付成交总价80民币___________元
3该房屋验收交接完成3日买方卖方支付成交总价10民币___________元
第五条 权属转移登记户口迁出
（）双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
（二）买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
（三）卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责
卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电信：___________________________费卖方承担交付日（含日）发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金（公维修基金）账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费（8）土费（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准）
方法律法规规定缴纳相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
（2）逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
（2）逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字（盖章）日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
中介方：
合签订日期：____年____月____日
二手房屋买卖合样（二）
卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
第条 乙方意购买甲方拥座落______市_____区________________________拥房产（墅写字楼公寓住宅厂房店面）建筑面积_____方米（详见土房屋权证第_______________号）
第二条 述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整（写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）合签定日乙方甲方支付民币__________元整作购房定金
第三条 付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款（含定金）民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整申请银行揭（银行实际审批数额足前述申请额度乙方应缴交税费日差额支付甲方）银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款（含定金）民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整产权交割完毕日付甲方
第四条 甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条 违约责
甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息）返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条 合体
1甲方__________________委托代理________甲方代表
2乙方____________代表____________
第八条 合需办理公证国家公证机关____公证处公证
第九条 合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份__市房产交易中心份________公证处份
第十条 合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条 合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条 双方约定事项：_____________________________________
出卖方（甲方）_________________ 购买方（乙方）__________________
身份证号码：________________ 身份证号码：_________________
二手房屋买卖合样（三）
卖方（简称甲方）：________________________（含）
买方（简称乙方）：________________________（含）
根中华民国合法中华民国物权法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方购买甲方出售房产事宜签订合资遵守执行
第条 甲方意出售甲方位__________市_____区_________幢____号房房屋建筑面积_______方米中套建筑面积____方米
甲方保证房产切情况介绍属实承诺保证房产权属济纠纷权属瑕疵户籍相关亲属房产权意出售时物业交接前需付清甲方产生物业理费水电线通讯费附属该房屋费
乙方甲方出售房屋已充分解愿意购买述房屋
第二条 甲乙双方意述房产成交价格：单价：民币________元方米总价：民币___________________元整（写）
第三条 付款时间方式
房屋价款分_______次付甲方
_______年____月___日乙方甲方支付房款_______元
_______年____月___日乙方甲方支付房款_______元
余款_______元办理产权证完成日交付
第四条 办理户房屋交付
1甲方应_______年____月___日开始办理房屋产权证土证列证件办理完毕日迟_______年____月___日
2列户费契税甲方承担_______元乙方承担_______元
第五条 风险转移配套设施费承担
乙方已房屋构造装饰配套设施等情况做充分解房屋配套设施风险房屋实际交付日起转移乙方
第六条 权利义务
甲方确保合项房产水电通讯排水等设施完畅通正常
甲方确保合项交易房屋存产权纠纷权利瑕疵关房屋税费银行抵押户口等未清事项
第七条 协议变更终止
1合生效未双方协商致达成书面协议方擅变更合需变更合条款未事项签署补充协议应双方协商达成致签署书面文件
第八条 违约责
1合签订乙方悔约应书面通知甲方甲方应_____日乙方已付款（计利息）返乙方乙方承担违约金_______元甲方悔约应书面通知乙方甲方应承担违约金元
2甲方逾期交付房屋逾期日始日乙方承担房屋价款_______‰违约金逾期交付超_______日乙方权解合求甲方前述条款支付违约金返已付转价款期银行利息乙方逾期付款逾期日始日乙方承担房屋价款_______‰违约金逾期交付超_______日甲方权解合求乙方前述条款支付违约金
3甲方未约定时间办理完毕户手续乙方权解合甲方前述条款承担违约金
第九条 争议解决
甲乙双方合解释履行发生争议应通友协商方式解决协商成民法院提起诉讼
第十条 合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具等法律效力
第十条 合式份甲方产权份甲方乙方份房屋理部门份（双方提交房部门合合致合准）
出卖方（甲方含）： 购买方（乙方含）：
签章： 签章：
身份证号码： 身份证号码：
二手房屋买卖合样（四）
卖方：
买方：
甲方愿坐落区号房产卖乙方房屋途：住宅权证书号房屋建筑面积：_________方米双方协商房屋总价民币：_________（_______）
二乙方年月日甲方次性付清全部房款付清房款时甲方钥匙交乙方
三甲方保证房产产权清楚纠纷抵押设定项权力问题甲方负责解决承担产生切果
四办理产权户前该套房产物业费供暖费甲方已结清公维修基金房产转乙方户时费乙方承担
五合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法民法院起诉
六双方应信守协议协议式三份具等法律效力甲乙双方执份余份房局户
卖方：_________________ 买方：__________________
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