合编号________
房屋买卖合样二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：
乙方：
甲乙双方等充分协商双方投资购买物业相关事宜达成协议资信守：
甲乙双方投资购买套位 房产 房产总价款 万元民币
二 出资金额出资例
甲方出资 元民币占
乙方出资 元民币占
三 产权例
甲方享购物业 产权乙方享购物业 产权
四 物业考察购买
甲乙双方拟购房产进行实际考察解
五 购置物业法律文件签署款项支付购房手续办理委托授权
甲方委托乙方乙方全权办理购房定金首付款购置房产相关款项支付房产预售合等法律文件签署房产抵押揭贷款办理房产交接房屋权证办理水电煤线电视开通入户等购房相关手续方法出具公证认证授权委托书详细载明委托事项委托权限委托期限
委托权监督问委托事项办理情况进展情况受托应委托求报告受托事项办理情况进展情况重情况应时委托报告通知
六 房产权证署名办理保
购物业权证法载明例情况甲方享 乙方享 房屋产权房产权证乙方法办理乙方妥善保
七 物业装饰装修 方负责办理需费甲方承担 乙方承担
八 物业理出租收益分配例 方负责购房产护维护出租收取房屋租金等物业理事务
出租价格应征甲方书面意房屋出租合应正式签署前取甲 方甲方委托律师书面意乙方收取承租房屋租金应时银行揭贷款息余额视房产收益甲乙双方投资例分配月结算次
九 购置物业税费承担
购房揭贷款产权登记支出公正费保险费房产交易税费产权登记税费律师费维修基金物业理费水电煤线电视开通入户费中介费（委托中介出租物业）房屋租金税费等相关费甲方承担 乙方承担 现金支付
十 物权行
甲乙双方行购房产占出租收益处分等权利方法书面授权方代行房产买卖抵押担保必须双方书面意
十 物业出卖优先购买权行
甲乙双方决定出售购房产应法进行办理相关手续盈利亏损均甲乙双方投资例享承担等条件（市场价评估价）甲乙双方方均优先购买权通知30日予书面答复视意出售房产果意出售房产愿意购买30日实际行动履行购买承诺视意出售房产应预积极配合
十二 甲乙双方揭贷款方式购买物业具体约定：
1购房首付款 元（包括定金）民币（房款总价款 ）甲方付 乙方付 现金支付
2贷乙方 先生
3揭贷款期限 年
4甲乙双方月贷款银行偿贷款息甲方承担 乙方承担 房产出租房屋租金月贷款银行偿贷款息足部分甲乙双方投资例支付
十三 甲乙双方购房产实际产权甲乙双方协议约定权双方行
十四 适法律
协议适中华民国法律
十五 协议变更解
1甲乙双方协商致变更解协议
2符合协议相关条款约定变更解协议
3未甲乙双方协商致协议变更解
十六 争议解决办法
涉协议生效履行解释等产生争议先甲乙双方协商解决十五日协商果双方均辖权民法院提起诉讼
十七 违约责：
甲乙双方均应严格信守协议违约违约违约方应守约方赔偿违约方违约遭受切济损失
十八 协议未事宜甲乙双方行协商签署书面文件
十九 协议正式六份甲方贰份乙方贰份 律师事务保存贰份份具等法律效力
二十 协议甲乙双方签字盖章日起生效
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份证号： 身份证号：
____年__月__日
新房屋买卖合样二
出卖方：_______________________________________________
（）（法定代表）姓名：_________国籍：_________
（身份证）（护）（营业执号码）：________________
址：_________________________________________________
邮政编码：_________联系电话：_________________________
委托代理：_________国籍：_________电话：____________
址：_________邮政编码：______________________________
买受方：_________
（）（法定代表）姓名：_________国籍：_________
（身份证）（护）（营业执号码）：________________
址：_________
邮政编码：_________联系电话：_________
委托代理：_________国籍：_________电话：_________
址：_________邮政编码：___________________________
第条 房屋基情况
出卖方房屋（简称该房屋）坐落_________位第_________层_________（套）（间）房屋结构_________建筑面积_________方米（中实际建筑面积_________方米公部位公房屋分摊建筑面积_________方米）房屋途_________该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二（房屋权证号土权证号）（房产权证号）_________
第二条 房屋面积特殊约定
合第条约定面积（出卖方暂测）（原产权证标明）（房产产权登记机关实际测定）面积暂测面积原产权证标明面积（简称暂测面积）房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±_________％（包括±_________％）时房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±_________％（包括±_________％）时甲乙双方意述第_________种方式处理：
1．买受方权提出退房出卖方须买受方提出退房求日起_________天买受方已付款退买受方_________利率付利息
2．方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
第三条 土权性质
该房屋相应土权取方式_________土权年限_______年_______月_______日_______年_______月_______日止划拨方式取土权房产转批准文件号_________该房屋买卖关规定买受方（必须）（须）补办土权出手续
第四条 价格
（总建筑面积）（实际建筑面积）计算该房屋售价（ 币）方米_________元总金额（ 币）_______亿_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整
第五条 付款方式
买受方应合生效日出卖方支付定金（ 币）_______亿_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整应合生效日起_________日该房屋全部价款付出卖方具体付款方式双方行约定
第六条 交付期限
出卖方应合生效日起三十日该房屋产权证书交买受方应收该房屋全部价款日起_________日该房屋付买受方
第七条 买受方逾期付款违约责
买受方未合第四条规定时间付款出卖方买受方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息_________计算逾期超_______天视买受方履行合届时出卖方权述第_______种约定追究买受方违约责
1．终止合买受方累计应付款_________％出卖方支付违约金出卖方实际济损失超买受方支付违约金时实际济损失违约金差额部分买受方实赔偿
2．买受方累计应付款_________％出卖方支付违约金合继续履行
第八条 出卖方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外出卖方未合第五条规定期限该房屋交买受方买受方权已交付房价款出卖方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息_________月_________利率计算第_________月起月利息_________利率计算逾期超_________月视出卖方履行合买受方权列第_________种约定追究出卖方违约责
1．终止合出卖方买受方累计已付款_________％买受方支付违约金乙方实际济损失超出卖方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2．出卖方买受方累计已付款_________％买受方支付违约金合继续履行
第九条 关产权登记约定
买受方实际接收该房屋日起出卖方协助买受方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续出卖方失造成买受方双方实际交接日起_________天取房产权属证书买受方权提出退房出卖方须买受方提出退房求日起_________天买受方已付款退买受方已付款_________％赔偿买受方损失
第十条 出卖方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等出卖方均交易前办妥交易述未清事项出卖方承担全部责
第十条 房屋权转移发生土增值税出卖方国家交纳契税买受方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十三条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意苏州仲裁委员会仲裁
第十五条 合（甲乙双方签字）日起生效
第十六条 合连附表_________页式_________份甲乙双方执份_________执份均具等效力
出卖方（签章）：
出卖方代理（签章）：
_______年_______月_______日
买受方（签章）：
买受方代理（签章）：
_______年_______月_______日
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房屋买卖合样二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：
乙方：
甲乙双方等充分协商双方投资购买物业相关事宜达成协议资信守：
甲乙双方投资购买套位 房产 房产总价款 万元民币
二 出资金额出资例
甲方出资 元民币占
乙方出资 元民币占
三 产权例
甲方享购物业 产权乙方享购物业 产权
四 物业考察购买
甲乙双方拟购房产进行实际考察解
五 购置物业法律文件签署款项支付购房手续办理委托授权
甲方委托乙方乙方全权办理购房定金首付款购置房产相关款项支付房产预售合等法律文件签署房产抵押揭贷款办理房产交接房屋权证办理水电煤线电视开通入户等购房相关手续方法出具公证认证授权委托书详细载明委托事项委托权限委托期限
委托权监督问委托事项办理情况进展情况受托应委托求报告受托事项办理情况进展情况重情况应时委托报告通知
六 房产权证署名办理保
购物业权证法载明例情况甲方享 乙方享 房屋产权房产权证乙方法办理乙方妥善保
七 物业装饰装修 方负责办理需费甲方承担 乙方承担
八 物业理出租收益分配例 方负责购房产护维护出租收取房屋租金等物业理事务
出租价格应征甲方书面意房屋出租合应正式签署前取甲 方甲方委托律师书面意乙方收取承租房屋租金应时银行揭贷款息余额视房产收益甲乙双方投资例分配月结算次
九 购置物业税费承担
购房揭贷款产权登记支出公正费保险费房产交易税费产权登记税费律师费维修基金物业理费水电煤线电视开通入户费中介费（委托中介出租物业）房屋租金税费等相关费甲方承担 乙方承担 现金支付
十 物权行
甲乙双方行购房产占出租收益处分等权利方法书面授权方代行房产买卖抵押担保必须双方书面意
十 物业出卖优先购买权行
甲乙双方决定出售购房产应法进行办理相关手续盈利亏损均甲乙双方投资例享承担等条件（市场价评估价）甲乙双方方均优先购买权通知30日予书面答复视意出售房产果意出售房产愿意购买30日实际行动履行购买承诺视意出售房产应预积极配合
十二 甲乙双方揭贷款方式购买物业具体约定：
1购房首付款 元（包括定金）民币（房款总价款 ）甲方付 乙方付 现金支付
2贷乙方 先生
3揭贷款期限 年
4甲乙双方月贷款银行偿贷款息甲方承担 乙方承担 房产出租房屋租金月贷款银行偿贷款息足部分甲乙双方投资例支付
十三 甲乙双方购房产实际产权甲乙双方协议约定权双方行
十四 适法律
协议适中华民国法律
十五 协议变更解
1甲乙双方协商致变更解协议
2符合协议相关条款约定变更解协议
3未甲乙双方协商致协议变更解
十六 争议解决办法
涉协议生效履行解释等产生争议先甲乙双方协商解决十五日协商果双方均辖权民法院提起诉讼
十七 违约责：
甲乙双方均应严格信守协议违约违约违约方应守约方赔偿违约方违约遭受切济损失
十八 协议未事宜甲乙双方行协商签署书面文件
十九 协议正式六份甲方贰份乙方贰份 律师事务保存贰份份具等法律效力
二十 协议甲乙双方签字盖章日起生效
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份证号： 身份证号：
____年__月__日
新房屋买卖合样二
出卖方：_______________________________________________
（）（法定代表）姓名：_________国籍：_________
（身份证）（护）（营业执号码）：________________
址：_________________________________________________
邮政编码：_________联系电话：_________________________
委托代理：_________国籍：_________电话：____________
址：_________邮政编码：______________________________
买受方：_________
（）（法定代表）姓名：_________国籍：_________
（身份证）（护）（营业执号码）：________________
址：_________
邮政编码：_________联系电话：_________
委托代理：_________国籍：_________电话：_________
址：_________邮政编码：___________________________
第条 房屋基情况
出卖方房屋（简称该房屋）坐落_________位第_________层_________（套）（间）房屋结构_________建筑面积_________方米（中实际建筑面积_________方米公部位公房屋分摊建筑面积_________方米）房屋途_________该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二（房屋权证号土权证号）（房产权证号）_________
第二条 房屋面积特殊约定
合第条约定面积（出卖方暂测）（原产权证标明）（房产产权登记机关实际测定）面积暂测面积原产权证标明面积（简称暂测面积）房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±_________％（包括±_________％）时房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±_________％（包括±_________％）时甲乙双方意述第_________种方式处理：
1．买受方权提出退房出卖方须买受方提出退房求日起_________天买受方已付款退买受方_________利率付利息
2．方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
第三条 土权性质
该房屋相应土权取方式_________土权年限_______年_______月_______日_______年_______月_______日止划拨方式取土权房产转批准文件号_________该房屋买卖关规定买受方（必须）（须）补办土权出手续
第四条 价格
（总建筑面积）（实际建筑面积）计算该房屋售价（ 币）方米_________元总金额（ 币）_______亿_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整
第五条 付款方式
买受方应合生效日出卖方支付定金（ 币）_______亿_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整应合生效日起_________日该房屋全部价款付出卖方具体付款方式双方行约定
第六条 交付期限
出卖方应合生效日起三十日该房屋产权证书交买受方应收该房屋全部价款日起_________日该房屋付买受方
第七条 买受方逾期付款违约责
买受方未合第四条规定时间付款出卖方买受方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息_________计算逾期超_______天视买受方履行合届时出卖方权述第_______种约定追究买受方违约责
1．终止合买受方累计应付款_________％出卖方支付违约金出卖方实际济损失超买受方支付违约金时实际济损失违约金差额部分买受方实赔偿
2．买受方累计应付款_________％出卖方支付违约金合继续履行
第八条 出卖方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外出卖方未合第五条规定期限该房屋交买受方买受方权已交付房价款出卖方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息_________月_________利率计算第_________月起月利息_________利率计算逾期超_________月视出卖方履行合买受方权列第_________种约定追究出卖方违约责
1．终止合出卖方买受方累计已付款_________％买受方支付违约金乙方实际济损失超出卖方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2．出卖方买受方累计已付款_________％买受方支付违约金合继续履行
第九条 关产权登记约定
买受方实际接收该房屋日起出卖方协助买受方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续出卖方失造成买受方双方实际交接日起_________天取房产权属证书买受方权提出退房出卖方须买受方提出退房求日起_________天买受方已付款退买受方已付款_________％赔偿买受方损失
第十条 出卖方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等出卖方均交易前办妥交易述未清事项出卖方承担全部责
第十条 房屋权转移发生土增值税出卖方国家交纳契税买受方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十三条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意苏州仲裁委员会仲裁
第十五条 合（甲乙双方签字）日起生效
第十六条 合连附表_________页式_________份甲乙双方执份_________执份均具等效力
出卖方（签章）：
出卖方代理（签章）：
_______年_______月_______日
买受方（签章）：
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