合编号________
2021年二手房屋买卖合样二
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卖方 （简称甲方）
姓名： __________________ （身份证号码）______________________________
址：________________________ 联系电话：________________________
姓名： __________________ （身份证号码）______________________________
址：________________________ 联系电话：________________________
买方 （简称乙方）
姓名：__________________ （身份证号码）______________________________
址：__________________________ 联系电话：_______________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买私住房达成协议：
（ 甲方： 乙方： ）
第条 房屋基情况：
甲方房屋坐落_________________________________________________ ——位第______层______户房屋结构___________房产证登记面积_______方米房屋权证编号：_______________________________________________
第二条 价格：
1 甲乙双方协商致甲方售房屋总金额民币 元（写 拾 万 仟 佰元整）（含附属设施费）
2 甲乙双方达成致意见双方交易税费乙方负担
第三条 付款方式：
乙方合签订日甲方支付交首付款_______________万元（写 拾 万 仟 佰元整）余款_______________元（写 拾 万 仟 佰元整）房屋户手续办理完毕日支付
第四条 房屋交付期限：
抗拒然灾害等特殊情况外甲方应乙方交付完首付款日该房屋交付乙方行装修整顿乙方完全付清余款日甲方房屋权交付乙方
（ 甲方： 乙方： ）
第五条 乙方逾期付款违约责：
乙方未合第三条规定时间付款逾期天购房总价3‰支付违约金逾期达月视乙方履行合甲方权解合乙方甲方支付总房价20违约金
第六条 甲方逾期交付房屋违约责：
抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第四条规定期限该房屋时交乙方逾期天购房总价3‰支付违约金逾期达月视甲方履行合乙方权解合甲方乙方支付总房价20违约金
注：1甲方终止合甲方应乙方退首付款支付总房款20违约金
2乙方终止合甲方应乙方退首付款时乙方支付总房款20违约金装修费甲方退
第七条 关产权户登记约定：
甲方应协助乙方房屋产权登记机关规定期限房屋产权登记机关办理权属户登记手续甲乙双方房屋买卖合签订七日备齐办理户资料房屋交易行政部门申请办理房屋买卖权属户登记相关手续房屋权证办理乙方名甲方原导致乙方逾期取房屋权证乙方权追究甲方违约责逾期日甲方应总房款3‰买方支付滞纳金逾期超三十日乙方权解合合请求法院强制履行户手续导致乙方解合甲方应乙方退首付款装修费支付总房款20违约金
第八条 签订合售房屋室设施变更甲方保证交易时该房屋没产权纠纷质量符合国家关规定符合房屋出售法定条件房屋交付前关费包括水电气物业线等费甲方承担引发纠纷甲方行处理乙方关
第九条 甲方保证办理完户手续日起______日户口迁出逾期超______日乙方日已付款_____收取违约金
第十条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成甲乙双方法该房屋民法院起诉
第十条 合未事宜甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合具等法律效力
第十二条 合式二份甲乙双方执份甲乙双方签字日起生效均具等法律效力
甲方（签名盖章）
乙方（签名盖章）
签订日期：_________年______月_______日
二手房屋买卖合（样）二
卖方（简称甲方）：___________________
（）（法定代表）姓名：_____________
身份证：_________________________________
址：___________________________________
联系电话：_______________________________
委托代理：_____________________________
联系电话：_______________________________
买方（简称乙方）：___________________
（）（法定代表）姓名：_____________
身份证：_________________________________
址：___________________________________
联系电话：_______________________________
委托代理：_____________________________
联系电话：_______________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方购买二手房甲乙双方达成协议：
第条 甲方产权证明出售资格证明
房屋产权证号：____________________
原单位批准证明：____________________
第二条 乙方购商品房面积
乙方甲方购买二手房建筑面积____方米（中实建筑面积____立米公部位公房屋分摊建筑面积_____方米）____套____间（该商品房房屋面图见协议附件房号附件表示准）
该商品房分协议第条规定项目中：
第___幢座____层___号房
第___幢座____层___号房
述面积（甲方暂测）（房产产权登记机关实际测定）面积：暂测面积房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准根法律规定房屋权该房屋占土范围土权致原该商品房相应占土权办理土权登记时政府部门核定
第三条 价格费
实建筑面积计算该房屋单位（售价）（暂定价）（________币）方米______元总金额（____币）______元整
述房价款外甲方关规定代政府收取列税费：
1．代收____计（_____币）____元整
2．代收____计（_____币）____元整
述代收税费合计（_____币）______元整
第四条 实际面积暂测面积差异处理
该商品房交付时房屋空军部队际面积暂测面积差超暂测面积±___（包括±____）时述房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±____（包括±____）时甲乙双方意述第__种方式处理
1．乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起>______天乙方已付款退乙方_____利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
第五条 付款时间约定
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定银行（帐户名称：_____帐号：_____）：
1．____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
2．____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
3．____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元．
第六条 交接商品房付款额约定
双方交接该商品房时乙方累计支付款额应占全部房价款_____计（___币）_____元余房价款房产产权登记机关办完权属登记手续______天付清
第七条 乙方逾期付款违约责
乙方未协议第八条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息协议规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息____计算逾期超___天视乙方履行协议届时甲方权述第_____种约定追究乙方违约责：
1．终止协议乙方累计应付款___甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2．乙方累计应付款___甲方支付违约金协议继续履行
3．_____________________________________________________
第八条 交付期限
甲方须______年_____月____日前符合协议附件二规定装饰设备标准房屋交付乙方遇列特殊原甲乙双方协商意解协议变更协议外甲方予延期：
1．力抗拒火灾水灾震等然灾害
2．_____________________________________________________
3．______________________________________________________
第九条 甲方逾期交付违约责
协议第八条规定特殊情况外甲方未协议规定期限该商品房交付乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息协议第八条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息___月____利率计算第 ___月起月利息____利率计算逾期超___月视甲方履行协议乙方权列第___种约定追究甲方违约责：
1．终止协议甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2．甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金协议继续履行
3．__________________________________________________
第十条 交接乙方责
甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续乙方应收该通知日起___天甲方指定点付清协议第九条规定应付款项规定期限乙方未付清全部应付款甲方权事第七条规定乙方追究违约责
第十条 交接甲方责
乙方付清协议第九条规定应付款日起___天双方该商品房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单甲方责乙方付清全部应付款日起___天未进行验收交接乙方权协议第十二条约定追究甲方违约责
第十二条 甲方关装饰设备标准承诺违约责
甲方交付商品房装饰设备标准达协议附件二规定标准乙方权求甲方补偿双倍装饰设备差价
第十三条 质量争议处理
乙方该商品房提出重质量问题甲乙双方产生争议时_____出具书面工程质量评定意见作处理争义
第十四条 甲方关基础设施公配套建筑正常运行承诺
甲方承诺该商品房正常直接关联列基础设施公配套建筑够投入正常运行：
1．__________________________________________________
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________
第十五条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方予协助甲方失造成乙方双方实际交接日起___天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款___赔偿乙方损失
第十六条 乙方实际接收该商品房日起甲方该房列部位设施承担质量保修责保修期保修费甲方承担：
1．墙面 保修_____月
2．面 保修_____月
3．顶棚 保修 _____月
4．门窗 保修_____月
5．水 保修_____月
6．水 保修_____月
7．暖气 保修_____月
8．煤气 保修_____月
9．电路 保修_____月
10．_____保修_____月
11．_____保修_____月
第十七条 甲方保证交接时该商品房没产权纠纷财务纠纷保证交接时已清该商品房原甲方设定抵押权交接发生该商品房交接前存财务纠纷甲方承担全部责
第十八条 协议未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十九条 协议附件均协议分割部分协议附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
协议附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第二十条 协议履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意_______仲裁委员会仲裁（甲乙双方协议中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第二十条 协议（甲乙双方签字）（_________公证（指外销房））日起生效
第二十二条 协议生效甲乙双方方正理求终止协议双方签订补充协议外责方须协议补充协议关条款规定承担违约责实际已付款（已收款）_____赔偿方损失
第二十三条 协议生效日起___天甲方_____申请登记备案
第二十四条 协议连附表_______页式______份甲乙双方执份_____________执份均具等效力
甲方（签章）：_________________
法定代表： __________________
代理：（签字）_______________
___________年_______月_______日
乙方（签章）：_________________
法定代表： __________________
代理：（签字）_______________
___________年_______月_______日
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2021年二手房屋买卖合样二
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卖方 （简称甲方）
姓名： __________________ （身份证号码）______________________________
址：________________________ 联系电话：________________________
姓名： __________________ （身份证号码）______________________________
址：________________________ 联系电话：________________________
买方 （简称乙方）
姓名：__________________ （身份证号码）______________________________
址：__________________________ 联系电话：_______________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买私住房达成协议：
（ 甲方： 乙方： ）
第条 房屋基情况：
甲方房屋坐落_________________________________________________ ——位第______层______户房屋结构___________房产证登记面积_______方米房屋权证编号：_______________________________________________
第二条 价格：
1 甲乙双方协商致甲方售房屋总金额民币 元（写 拾 万 仟 佰元整）（含附属设施费）
2 甲乙双方达成致意见双方交易税费乙方负担
第三条 付款方式：
乙方合签订日甲方支付交首付款_______________万元（写 拾 万 仟 佰元整）余款_______________元（写 拾 万 仟 佰元整）房屋户手续办理完毕日支付
第四条 房屋交付期限：
抗拒然灾害等特殊情况外甲方应乙方交付完首付款日该房屋交付乙方行装修整顿乙方完全付清余款日甲方房屋权交付乙方
（ 甲方： 乙方： ）
第五条 乙方逾期付款违约责：
乙方未合第三条规定时间付款逾期天购房总价3‰支付违约金逾期达月视乙方履行合甲方权解合乙方甲方支付总房价20违约金
第六条 甲方逾期交付房屋违约责：
抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第四条规定期限该房屋时交乙方逾期天购房总价3‰支付违约金逾期达月视甲方履行合乙方权解合甲方乙方支付总房价20违约金
注：1甲方终止合甲方应乙方退首付款支付总房款20违约金
2乙方终止合甲方应乙方退首付款时乙方支付总房款20违约金装修费甲方退
第七条 关产权户登记约定：
甲方应协助乙方房屋产权登记机关规定期限房屋产权登记机关办理权属户登记手续甲乙双方房屋买卖合签订七日备齐办理户资料房屋交易行政部门申请办理房屋买卖权属户登记相关手续房屋权证办理乙方名甲方原导致乙方逾期取房屋权证乙方权追究甲方违约责逾期日甲方应总房款3‰买方支付滞纳金逾期超三十日乙方权解合合请求法院强制履行户手续导致乙方解合甲方应乙方退首付款装修费支付总房款20违约金
第八条 签订合售房屋室设施变更甲方保证交易时该房屋没产权纠纷质量符合国家关规定符合房屋出售法定条件房屋交付前关费包括水电气物业线等费甲方承担引发纠纷甲方行处理乙方关
第九条 甲方保证办理完户手续日起______日户口迁出逾期超______日乙方日已付款_____收取违约金
第十条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成甲乙双方法该房屋民法院起诉
第十条 合未事宜甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合具等法律效力
第十二条 合式二份甲乙双方执份甲乙双方签字日起生效均具等法律效力
甲方（签名盖章）
乙方（签名盖章）
签订日期：_________年______月_______日
二手房屋买卖合（样）二
卖方（简称甲方）：___________________
（）（法定代表）姓名：_____________
身份证：_________________________________
址：___________________________________
联系电话：_______________________________
委托代理：_____________________________
联系电话：_______________________________
买方（简称乙方）：___________________
（）（法定代表）姓名：_____________
身份证：_________________________________
址：___________________________________
联系电话：_______________________________
委托代理：_____________________________
联系电话：_______________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方购买二手房甲乙双方达成协议：
第条 甲方产权证明出售资格证明
房屋产权证号：____________________
原单位批准证明：____________________
第二条 乙方购商品房面积
乙方甲方购买二手房建筑面积____方米（中实建筑面积____立米公部位公房屋分摊建筑面积_____方米）____套____间（该商品房房屋面图见协议附件房号附件表示准）
该商品房分协议第条规定项目中：
第___幢座____层___号房
第___幢座____层___号房
述面积（甲方暂测）（房产产权登记机关实际测定）面积：暂测面积房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准根法律规定房屋权该房屋占土范围土权致原该商品房相应占土权办理土权登记时政府部门核定
第三条 价格费
实建筑面积计算该房屋单位（售价）（暂定价）（________币）方米______元总金额（____币）______元整
述房价款外甲方关规定代政府收取列税费：
1．代收____计（_____币）____元整
2．代收____计（_____币）____元整
述代收税费合计（_____币）______元整
第四条 实际面积暂测面积差异处理
该商品房交付时房屋空军部队际面积暂测面积差超暂测面积±___（包括±____）时述房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±____（包括±____）时甲乙双方意述第__种方式处理
1．乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起>______天乙方已付款退乙方_____利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
第五条 付款时间约定
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定银行（帐户名称：_____帐号：_____）：
1．____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
2．____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
3．____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元．
第六条 交接商品房付款额约定
双方交接该商品房时乙方累计支付款额应占全部房价款_____计（___币）_____元余房价款房产产权登记机关办完权属登记手续______天付清
第七条 乙方逾期付款违约责
乙方未协议第八条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息协议规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息____计算逾期超___天视乙方履行协议届时甲方权述第_____种约定追究乙方违约责：
1．终止协议乙方累计应付款___甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2．乙方累计应付款___甲方支付违约金协议继续履行
3．_____________________________________________________
第八条 交付期限
甲方须______年_____月____日前符合协议附件二规定装饰设备标准房屋交付乙方遇列特殊原甲乙双方协商意解协议变更协议外甲方予延期：
1．力抗拒火灾水灾震等然灾害
2．_____________________________________________________
3．______________________________________________________
第九条 甲方逾期交付违约责
协议第八条规定特殊情况外甲方未协议规定期限该商品房交付乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息协议第八条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息___月____利率计算第 ___月起月利息____利率计算逾期超___月视甲方履行协议乙方权列第___种约定追究甲方违约责：
1．终止协议甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2．甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金协议继续履行
3．__________________________________________________
第十条 交接乙方责
甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续乙方应收该通知日起___天甲方指定点付清协议第九条规定应付款项规定期限乙方未付清全部应付款甲方权事第七条规定乙方追究违约责
第十条 交接甲方责
乙方付清协议第九条规定应付款日起___天双方该商品房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单甲方责乙方付清全部应付款日起___天未进行验收交接乙方权协议第十二条约定追究甲方违约责
第十二条 甲方关装饰设备标准承诺违约责
甲方交付商品房装饰设备标准达协议附件二规定标准乙方权求甲方补偿双倍装饰设备差价
第十三条 质量争议处理
乙方该商品房提出重质量问题甲乙双方产生争议时_____出具书面工程质量评定意见作处理争义
第十四条 甲方关基础设施公配套建筑正常运行承诺
甲方承诺该商品房正常直接关联列基础设施公配套建筑够投入正常运行：
1．__________________________________________________
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________
第十五条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方予协助甲方失造成乙方双方实际交接日起___天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款___赔偿乙方损失
第十六条 乙方实际接收该商品房日起甲方该房列部位设施承担质量保修责保修期保修费甲方承担：
1．墙面 保修_____月
2．面 保修_____月
3．顶棚 保修 _____月
4．门窗 保修_____月
5．水 保修_____月
6．水 保修_____月
7．暖气 保修_____月
8．煤气 保修_____月
9．电路 保修_____月
10．_____保修_____月
11．_____保修_____月
第十七条 甲方保证交接时该商品房没产权纠纷财务纠纷保证交接时已清该商品房原甲方设定抵押权交接发生该商品房交接前存财务纠纷甲方承担全部责
第十八条 协议未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十九条 协议附件均协议分割部分协议附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
协议附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第二十条 协议履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意_______仲裁委员会仲裁（甲乙双方协议中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第二十条 协议（甲乙双方签字）（_________公证（指外销房））日起生效
第二十二条 协议生效甲乙双方方正理求终止协议双方签订补充协议外责方须协议补充协议关条款规定承担违约责实际已付款（已收款）_____赔偿方损失
第二十三条 协议生效日起___天甲方_____申请登记备案
第二十四条 协议连附表_______页式______份甲乙双方执份_____________执份均具等效力
甲方（签章）：_________________
法定代表： __________________
代理：（签字）_______________
___________年_______月_______日
乙方（签章）：_________________
法定代表： __________________
代理：（签字）_______________
___________年_______月_______日
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