合编号________
精选房产买卖居间合模板标准版
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房产买卖居间合
合编号：_________
甲方（委托）（出卖）：_________
址：_________
邮政编码：_________
营业执注册号身份证号：_________
法定代表：_________
联系电话：_________
委托代理：_________
联系电话：_________
址：_________
邮政编码：_________
乙方（委托）（买受）：_________
法定代表姓名：_________
国籍：_________
身份证号护营业执注册号：_________
址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
委托代理姓名：_________
国籍：_________
址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
丙方（居间）：_________
注册址：_________
邮政编码：_________
营业执注册号：_________
法定代表：_________
联系电话：_________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲方乙方间房屋买卖两委托居间丙方间居间报酬等事项等愿协商致基础达成协议：
第条 合标
房产基情况：
权__________________座落（_________区_________位）项目名称__________________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台建筑面积（_________m2）套面积（_________m2）房产权证号_________土性质_________房屋权证号_________土权证号_________房屋权租约号_________合登记号_________
第二条 委托事项
1甲方丙方委托事项：
甲方欲卖出述房屋寻找买受该房屋详细情况求等报告买受时买受情况报告甲方丙方促成买卖双方达成房屋买卖意组织双方签订合负责协助办理该房屋产权变更等事宜
2乙方丙方委托事项：
乙方欲_________市_________区_________段购买_________房屋_________套面积_________方米委托丙方搜寻信息时报告乙方便促成乙方购买房屋目丙方促成买卖双方达成房屋买卖意组织双方签订合负责协助办理该房屋产权变更等事宜
3保障甲乙双方已达成转协议正常履行委托委托丙方提供_________居间服务：
（1）协助甲乙双方银行签订履约保证合（资金托协议）
（2）代收代转房款定金（预付款）等
（3）代办房屋_________权户手续
（4）代办房屋贷款手续
（5）代收代缴户税费贷款费
（6）代取产权证
（7）代办赎产权证注销抵押
（8）_________
第三条 成交价格
甲乙双方议定该房产（含装修附属配套设施）买卖价格_________（币种）（写）：_________元整（_________）[中：房产买卖价_________（币种）（写）：_________元整（_________）装修附属配套设施转价_________（币种）（写）：_________元整（_________）]
第四条 成交细目
1配套：_________
2家电：_________
3家具： _________
4：_________
5固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修固定部分包括限板面墙体壁橱铁门门门门窗防盗网水龙头嵌入式排气扇灯具发光体厨卫设施等等固定装修拆破坏设施完整性甲方应保持完整交付
第五条 丙方完成委托务报酬
丙方业已完成合项委托双方委托事项双方愿选择列第_________种方式丙方支付报酬：
（1）合标_________例支付（具体数额写_________写_________）中甲方_________（具体数额写_________写_________）乙方_________（具体数额写_________写_________）
（2）委托双方支付丙方民币写_________元写_________中甲方_________元写_________乙方_________元写_________
第六条 丙方没完成委托务费收取
丙方没完成委托指示委托务收取报酬实际支出收取定费委托双方愿选择列第_________种方式丙方支付费
（1）次性丙方支付民币_________元委托双方分承担50
（2）根丙方实际发生费（发票车票等证）委托双方承担50
第七条 结算方式
1甲乙双方协商意房屋售价民币（写）_________元（_________）
2甲乙双方协商意房屋产权户需税费承担选择列第_________项：
（1）甲乙双方承担
（2）全部税费_________方承担
3甲乙双方签订房产买卖契约需公证费_________方承担
4甲乙双方协商意合签订日起乙方购房定金民币（写）_________（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
5甲乙双方协商意合签订日起_________日_________方房屋户费约民币（写）_________元（_________）_________方贷款需费约民币（写）_________元（_________）交丙方代保（具体金额关部门开票准（退少补）
6甲乙双方协商意乙方采取第_________项付款方式
（1）现金次性付款合签订日起_________日乙方须购房款扣已交定金购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
（2）现金分期付款合签订日起_________日乙方首付购房款民币（写）_________元（_________）支付甲方合签订日起_________日乙方扣已交定金首付款外购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
（3）商业贷款乙方申请商业贷款拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限_________年合签订日起_________日乙方须购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限_________年合签订日起_________日乙方需购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
（5）组合贷款乙方申请组合贷款中商业拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限_________年公积金拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限_________年合签定日起_________日乙方须购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
7乙方拟定述某项贷款遇困难甲乙双方协商意乙方变更第_________项付款方式：
（1）现金次性付款
（2）现金分期付款
（3）公积金贷款
（4）组合贷款
第八条 甲方权利义务
1甲方承诺：
（1）该房屋权属清楚存查封抵押出租债权债务纠纷等影响转素
（2）丙方出具身份证明营业执房屋权属证明办理户贷款需相关文件资料真实合法效
（3）配偶家庭成员居意出售该房屋隐瞒婚姻状况
（4）该房屋正出租甲方必须出具承租放弃购买该房屋声明书意搬迁保证书
（5）甲方房屋交付前房屋水电煤气采暖费物业费电话费线电视收视费等关费全部结清（包括安装费仅指费）果时缴清关欠费甲方愿意取全额房款时欠费相等保证金存放丙方处甲方欠费缴清缴费发票取回保证金法缴清欠费甲方保证金抵欠费授权丙方保证金转付乙方（保证金足抵欠费甲方实补足金额）
（6）甲方应房屋交付乙方前户口迁出困难乙方意甲方日起_________日户口迁出甲方领取房款时户口押金民币（写）_________元（_________）元交丙方代保户口迁出甲方丙方处领取押金甲乙双方约定外
2甲方已缴纳煤气气源费维修基金该房屋出售退甲方票交付乙方甲方票丢失需调档提供相关证明调档产生费_________方承担甲乙双方协商未缴纳煤气气源费_________方承担未缴纳维修基金_________方承担
3签订合_________日办理该房屋户贷款需相关文件资料准备齐全
4甲方取全部房款日甲方乙方交付房屋办理房屋交接手续甲方房屋交付乙方甲方承担该房屋维修责
5甲方应房屋理部门规定丙方通知时间亲现场核验身份关法律证件
6甲方应丙方居间活动提供必协助配合
第九条 乙方权利义务
1乙方保证丙方出具办理房屋权属户申请贷款需相关文件资料真实合法效签订合_________日需文件资料送交丙方
2乙方须合约定时间期付款
3乙方应房屋理部门规定丙方通知时间亲现场核验身份关法律证件果甲方满足第八条第款第（5）项求乙方接受房屋_________时支付购房款
（1）交纳完户税费
（2）产权证办理完毕
（3）银行放款
（4）甲方倒房
4乙方应丙方居间活动提供必协助配合
第十条 丙方权利义务
1丙方接受甲乙双方委托提示甲乙双方提供相关文件资料
2甲方委托丙方收取乙方缴付购房定金购房款丙方收款收中应载明系代理甲方收取
3丙方甲乙方提供文件资料出具证应妥善保
4丙方收乙方全部房款部分房款首付房款（含资金托）甲乙双方提供文件资料齐备三工作日安排甲乙双方办理户手续关规定丙方通知_________方陪关员现场验房
5妥善安排甲乙双方进行交接提醒甲乙双方结清约定费
第十条 丙方违约责
1丙方列行属违约：
（1）正理擅解合
（2）串通损害委托双方利益
（3）干预委托买卖房屋意愿代委托中方方谈判签约等损害方权益
（4）_________
2丙方违约应承担合丙方预期获佣金总价款_________丙方违约行委托方造成济损失违约金足弥补丙方应损失差额部分受害予赔偿
第十二条 委托违约责
1委托双方列情形属违约：
（1）正理擅解合
（2）相互串通损害丙方利益
（3）未委托书合委托事项丙方提供相关房产证件文件合身份证件等致丙方法完成居间务丙方造成实际损失
（4）_________
2委托违约款项中选择：
（1）已丙方交付定金索回定金
（2）丙方合中应获佣金予赔偿
（3）合标物总价款％赔偿丙方
（4）_________
第十三条 合解
1事解合协商致
2抗力致合目实现
3委托期限届满前事方明确表示者行表明履行义务
4事方迟延履行义务催告_________工作日未履行
5事方原致合目实现
第十四条 声明保证
甲方：
1甲方权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
乙方：
1乙方权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
丙方：
1丙方权签署力履行合
2丙方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足丙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
第十五条 保密
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房产买卖居间合
合编号：_________
甲方（委托）（出卖）：_________
址：_________
邮政编码：_________
营业执注册号身份证号：_________
法定代表：_________
联系电话：_________
委托代理：_________
联系电话：_________
址：_________
邮政编码：_________
乙方（委托）（买受）：_________
法定代表姓名：_________
国籍：_________
身份证号护营业执注册号：_________
址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
委托代理姓名：_________
国籍：_________
址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
丙方（居间）：_________
注册址：_________
邮政编码：_________
营业执注册号：_________
法定代表：_________
联系电话：_________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲方乙方间房屋买卖两委托居间丙方间居间报酬等事项等愿协商致基础达成协议：
第条 合标
房产基情况：
权__________________座落（_________区_________位）项目名称__________________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台建筑面积（_________m2）套面积（_________m2）房产权证号_________土性质_________房屋权证号_________土权证号_________房屋权租约号_________合登记号_________
第二条 委托事项
1甲方丙方委托事项：
甲方欲卖出述房屋寻找买受该房屋详细情况求等报告买受时买受情况报告甲方丙方促成买卖双方达成房屋买卖意组织双方签订合负责协助办理该房屋产权变更等事宜
2乙方丙方委托事项：
乙方欲_________市_________区_________段购买_________房屋_________套面积_________方米委托丙方搜寻信息时报告乙方便促成乙方购买房屋目丙方促成买卖双方达成房屋买卖意组织双方签订合负责协助办理该房屋产权变更等事宜
3保障甲乙双方已达成转协议正常履行委托委托丙方提供_________居间服务：
（1）协助甲乙双方银行签订履约保证合（资金托协议）
（2）代收代转房款定金（预付款）等
（3）代办房屋_________权户手续
（4）代办房屋贷款手续
（5）代收代缴户税费贷款费
（6）代取产权证
（7）代办赎产权证注销抵押
（8）_________
第三条 成交价格
甲乙双方议定该房产（含装修附属配套设施）买卖价格_________（币种）（写）：_________元整（_________）[中：房产买卖价_________（币种）（写）：_________元整（_________）装修附属配套设施转价_________（币种）（写）：_________元整（_________）]
第四条 成交细目
1配套：_________
2家电：_________
3家具： _________
4：_________
5固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修固定部分包括限板面墙体壁橱铁门门门门窗防盗网水龙头嵌入式排气扇灯具发光体厨卫设施等等固定装修拆破坏设施完整性甲方应保持完整交付
第五条 丙方完成委托务报酬
丙方业已完成合项委托双方委托事项双方愿选择列第_________种方式丙方支付报酬：
（1）合标_________例支付（具体数额写_________写_________）中甲方_________（具体数额写_________写_________）乙方_________（具体数额写_________写_________）
（2）委托双方支付丙方民币写_________元写_________中甲方_________元写_________乙方_________元写_________
第六条 丙方没完成委托务费收取
丙方没完成委托指示委托务收取报酬实际支出收取定费委托双方愿选择列第_________种方式丙方支付费
（1）次性丙方支付民币_________元委托双方分承担50
（2）根丙方实际发生费（发票车票等证）委托双方承担50
第七条 结算方式
1甲乙双方协商意房屋售价民币（写）_________元（_________）
2甲乙双方协商意房屋产权户需税费承担选择列第_________项：
（1）甲乙双方承担
（2）全部税费_________方承担
3甲乙双方签订房产买卖契约需公证费_________方承担
4甲乙双方协商意合签订日起乙方购房定金民币（写）_________（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
5甲乙双方协商意合签订日起_________日_________方房屋户费约民币（写）_________元（_________）_________方贷款需费约民币（写）_________元（_________）交丙方代保（具体金额关部门开票准（退少补）
6甲乙双方协商意乙方采取第_________项付款方式
（1）现金次性付款合签订日起_________日乙方须购房款扣已交定金购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
（2）现金分期付款合签订日起_________日乙方首付购房款民币（写）_________元（_________）支付甲方合签订日起_________日乙方扣已交定金首付款外购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
（3）商业贷款乙方申请商业贷款拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限_________年合签订日起_________日乙方须购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限_________年合签订日起_________日乙方需购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
（5）组合贷款乙方申请组合贷款中商业拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限_________年公积金拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限_________年合签定日起_________日乙方须购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
7乙方拟定述某项贷款遇困难甲乙双方协商意乙方变更第_________项付款方式：
（1）现金次性付款
（2）现金分期付款
（3）公积金贷款
（4）组合贷款
第八条 甲方权利义务
1甲方承诺：
（1）该房屋权属清楚存查封抵押出租债权债务纠纷等影响转素
（2）丙方出具身份证明营业执房屋权属证明办理户贷款需相关文件资料真实合法效
（3）配偶家庭成员居意出售该房屋隐瞒婚姻状况
（4）该房屋正出租甲方必须出具承租放弃购买该房屋声明书意搬迁保证书
（5）甲方房屋交付前房屋水电煤气采暖费物业费电话费线电视收视费等关费全部结清（包括安装费仅指费）果时缴清关欠费甲方愿意取全额房款时欠费相等保证金存放丙方处甲方欠费缴清缴费发票取回保证金法缴清欠费甲方保证金抵欠费授权丙方保证金转付乙方（保证金足抵欠费甲方实补足金额）
（6）甲方应房屋交付乙方前户口迁出困难乙方意甲方日起_________日户口迁出甲方领取房款时户口押金民币（写）_________元（_________）元交丙方代保户口迁出甲方丙方处领取押金甲乙双方约定外
2甲方已缴纳煤气气源费维修基金该房屋出售退甲方票交付乙方甲方票丢失需调档提供相关证明调档产生费_________方承担甲乙双方协商未缴纳煤气气源费_________方承担未缴纳维修基金_________方承担
3签订合_________日办理该房屋户贷款需相关文件资料准备齐全
4甲方取全部房款日甲方乙方交付房屋办理房屋交接手续甲方房屋交付乙方甲方承担该房屋维修责
5甲方应房屋理部门规定丙方通知时间亲现场核验身份关法律证件
6甲方应丙方居间活动提供必协助配合
第九条 乙方权利义务
1乙方保证丙方出具办理房屋权属户申请贷款需相关文件资料真实合法效签订合_________日需文件资料送交丙方
2乙方须合约定时间期付款
3乙方应房屋理部门规定丙方通知时间亲现场核验身份关法律证件果甲方满足第八条第款第（5）项求乙方接受房屋_________时支付购房款
（1）交纳完户税费
（2）产权证办理完毕
（3）银行放款
（4）甲方倒房
4乙方应丙方居间活动提供必协助配合
第十条 丙方权利义务
1丙方接受甲乙双方委托提示甲乙双方提供相关文件资料
2甲方委托丙方收取乙方缴付购房定金购房款丙方收款收中应载明系代理甲方收取
3丙方甲乙方提供文件资料出具证应妥善保
4丙方收乙方全部房款部分房款首付房款（含资金托）甲乙双方提供文件资料齐备三工作日安排甲乙双方办理户手续关规定丙方通知_________方陪关员现场验房
5妥善安排甲乙双方进行交接提醒甲乙双方结清约定费
第十条 丙方违约责
1丙方列行属违约：
（1）正理擅解合
（2）串通损害委托双方利益
（3）干预委托买卖房屋意愿代委托中方方谈判签约等损害方权益
（4）_________
2丙方违约应承担合丙方预期获佣金总价款_________丙方违约行委托方造成济损失违约金足弥补丙方应损失差额部分受害予赔偿
第十二条 委托违约责
1委托双方列情形属违约：
（1）正理擅解合
（2）相互串通损害丙方利益
（3）未委托书合委托事项丙方提供相关房产证件文件合身份证件等致丙方法完成居间务丙方造成实际损失
（4）_________
2委托违约款项中选择：
（1）已丙方交付定金索回定金
（2）丙方合中应获佣金予赔偿
（3）合标物总价款％赔偿丙方
（4）_________
第十三条 合解
1事解合协商致
2抗力致合目实现
3委托期限届满前事方明确表示者行表明履行义务
4事方迟延履行义务催告_________工作日未履行
5事方原致合目实现
第十四条 声明保证
甲方：
1甲方权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
乙方：
1乙方权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
丙方：
1丙方权签署力履行合
2丙方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足丙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
第十五条 保密
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