XX镇宅基地管理及农民建房巡查建管工作方案

XX镇宅基理农民建房巡查建工作方案
进步明确职责认真履行村（居）民建房宅基监责结合镇实际镇政班子联席会研究意巡查建执法工作制定方案：
法规集体宅基农民建房严厉击乱搭乱建等违法违规行镇村组加巡查监力度做巡查全天候全覆盖时发现时制止采取村（居)属包片负责制督查定巡查监方式明确分工落实责
属巡查监
村（居）委会集体宅基村（居）民建房巡查监实行属负责制村（居）委会书记第责包片村干部具体责包片责包片村组天进行巡查做巡查记录发现情况时处置制止位时报告村支部书记（建房协员）驻村领导天驻村领导支部书记带领村组干部加制止听劝阻报镇执法队强制执行
二健全组织
成立XX镇农民建房理办公室熊结常务副潘胜龙副高卫东成员严武寿童建河唐轶鹏艾跃兵周晨曦罗梦娜巡查监工作实行定时督查发现问题交办单发回村组限时进行整改月进行督查通报
三责追究
严格落实村干部包片责制建房公示牌准出现例违规建房破坏耕（未批先建移址少批建乱搭乱建违规圈占院套闲置集体土隐瞒建房象住房状况造成户宅）扣减包片村干部工资2000元纪检进行约谈扣减驻村班子村支部书记（建房协员）工资500元出现第二例扣减包片村干部工资4000元免职处理扣减驻村班子村支部书记（建房协员）工资1000元纪检进行约谈造成严重果法追究相关责法律责
四执法队职责
负责全镇违规违法建筑拆集镇干道（国道刘中线潘线）线环境整治
五创新理
严格落实XX区农村村民建房理办法（暂行）文件精神积极探索集体宅基理农民建房建新模式
1建房押金调整10000元宗验收合格外墙体全部粉刷情况方申请退押金验收合格发动产登记证返押金
2已退出宅基村闲置宅基统收集体村组统规划合理安排类新建农民建房脚圈梁筑模时镇村组三级干部场方施工探索农民建房村组（理事会）统规划（统面积统圈梁统风格统层高统外墙颜色屋顶颜色）模式深化宅基制度改革试点（XX家XXXX家）试行2021年6月全镇推广
3造退收辅模式空心危房户宅零容忍露天厕废弃猪牛栏乱搭乱建等建筑律拆收回集体超占面积收取偿费2015年1月1日前建房屋240方基础2015年1月1日建房屋国土报批面积基础超出面积（已做行政处罚面积外）收取10元方年偿费继承房屋实际占面积收取第轮宅基制度试点改革中已交偿费作次预交费次性交5年10年15年20年偿费年累计金额80706050收取收取偿费作村组集体济收入
4制宜时调整村庄规划退出彻底全面收取偿费村组进行村庄规划调整结合厕革命新农村建设居环境整治工作高标准设计造新样板村部
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