关开展房屋租赁领域行业整治工作方案
根县住建局公安局然资源局城局市监局房局联合印发县工程建设领域重点行业整治长效常治工作方案（住建字〔2020〕68号）文件精神效整治县房屋租赁领域行业乱象结合县实际特制定方案
工作目标
紧紧围绕扫黑恶工作部署聚焦房屋租赁领域侵害群众利益问题零容忍态度开展房屋租赁领域乱点乱象专项整治行动严肃查处违法违规房屋租赁行坚决源头铲黑恶势力滋生蔓延土壤进步规范房产市场秩序效推动扫黑恶专项斗争深发展断增强群众获感幸福感安全感
二组织领导
成立局房屋租赁领域行业整治工作领导组陈保华副局长组长范春萌科员（牵头负责）路明潘燕青副局长征收办梁长生谢起副房产市场理刘传民长副组长租赁股谢明股长公房刘东盛长交易股彭学军股长稽查队刘济盛队长成员
领导组设办公室局租赁股谢明志兼办公室具体负责组织实施沟通协调督促检查等工作
三整治容
（）严厉击房屋租赁领域行业乱象重点查处利出租房屋保障房事开设赌场非法传销吸毒电信诈骗等违法犯罪行恶意拖欠租金规定腾退保障房强制涨恶意克扣租赁押金等涉黑涉恶涉乱行
（责领导：范春萌责股室：租赁股公房责：谢明刘东盛完成时限：2020年11月底）
（二）严厉击房屋中介领域行业乱象重点查处房屋租赁中介机构业员列行：
1发布虚假租赁房源信息
2哄抬房租捏造散布涨价信息相关单位串通操市场租金价格
3出租代理符合出租条件房屋
4未备案营黑中介行
5租赁合设置强制条款霸王条款等符合法律法规规定
6违规收费恶意克扣租金押金恶意予办理退租
7采取成胁恐吓等暴力手段采取堵锁眼断水电辱骂骚扰言语恐吓等行驱逐承租强行收取类费等侵害群众利益
8协助租赁事规避房屋租赁登记备案
（责领导：xxx责股室：交易股稽查队责：xxxxxx完成时限：2020年11月底）
四整治措施
（）组织开展专项检查责股室方案求组织开展专项检查督促租赁中介机构业员立开展查逐建立台帐未备案中介机构名单社会公开发布交易风险提示提醒群众审慎选择租赁中介机构专项检查9月底前完成
（二）建立投诉举报制度领导组办公室设立社会公布举报电话（xxxxxxx）开通举报信箱（xxxx@126com）群众举报投诉网络等媒体曝光违法违规行立调查快速处理时反馈
（三）加违规查处力度责股室违法违规租赁中介机构业员加查处力度发现问题应关规定责令限期改正法予行政处罚严重侵害群众权益扰乱市场秩序房屋租赁中介机构配合关部门法清出市场
（四）加信息公开力度责股室房屋租赁登记中介机构备案情况业员情况违法违规行通网站媒体等形式社会公开整治工作中查处违法违规房屋租赁行中介机构业员社会通报时曝光典型案例
（五）建立健全监制度责股室严格落实房屋租赁登记备案制度房屋租赁中介机构备案制度积极推行租赁事中介员实名服务制度严格法律法规签订房屋租赁合严格规定进行租赁登记备案维护房屋租赁市场秩序规范房屋租赁行
五工作求
（）提高政治站位责提高政治站位增强整改政治责充分认识整改工作重性必性切实思想行动统县委县政府决策部署认真定整治方案抓贯彻落实
（二）健全工作机制责股室积极动加强县公安局市场监督理局发改委司法局金融局税务局县委网信办贡江镇等单位沟通协调建立健全联合查处机制实现信息享联合查处形成工作合力
（三）落实责分工责根责分工时间节点求建立专项整治工作台账做问题清单整改措施明确目标务责体进度时限建立会商调度机制时解掌握工作进展月25日前县纪委监委报送月专项整治工作进展情况整治结束3日提交工作情况报告确保专项整治工作取实效时落实力责员予责追究
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根县住建局公安局然资源局城局市监局房局联合印发县工程建设领域重点行业整治长效常治工作方案（住建字〔2020〕68号）文件精神效整治县房屋租赁领域行业乱象结合县实际特制定方案
工作目标
紧紧围绕扫黑恶工作部署聚焦房屋租赁领域侵害群众利益问题零容忍态度开展房屋租赁领域乱点乱象专项整治行动严肃查处违法违规房屋租赁行坚决源头铲黑恶势力滋生蔓延土壤进步规范房产市场秩序效推动扫黑恶专项斗争深发展断增强群众获感幸福感安全感
二组织领导
成立局房屋租赁领域行业整治工作领导组陈保华副局长组长范春萌科员（牵头负责）路明潘燕青副局长征收办梁长生谢起副房产市场理刘传民长副组长租赁股谢明股长公房刘东盛长交易股彭学军股长稽查队刘济盛队长成员
领导组设办公室局租赁股谢明志兼办公室具体负责组织实施沟通协调督促检查等工作
三整治容
（）严厉击房屋租赁领域行业乱象重点查处利出租房屋保障房事开设赌场非法传销吸毒电信诈骗等违法犯罪行恶意拖欠租金规定腾退保障房强制涨恶意克扣租赁押金等涉黑涉恶涉乱行
（责领导：范春萌责股室：租赁股公房责：谢明刘东盛完成时限：2020年11月底）
（二）严厉击房屋中介领域行业乱象重点查处房屋租赁中介机构业员列行：
1发布虚假租赁房源信息
2哄抬房租捏造散布涨价信息相关单位串通操市场租金价格
3出租代理符合出租条件房屋
4未备案营黑中介行
5租赁合设置强制条款霸王条款等符合法律法规规定
6违规收费恶意克扣租金押金恶意予办理退租
7采取成胁恐吓等暴力手段采取堵锁眼断水电辱骂骚扰言语恐吓等行驱逐承租强行收取类费等侵害群众利益
8协助租赁事规避房屋租赁登记备案
（责领导：xxx责股室：交易股稽查队责：xxxxxx完成时限：2020年11月底）
四整治措施
（）组织开展专项检查责股室方案求组织开展专项检查督促租赁中介机构业员立开展查逐建立台帐未备案中介机构名单社会公开发布交易风险提示提醒群众审慎选择租赁中介机构专项检查9月底前完成
（二）建立投诉举报制度领导组办公室设立社会公布举报电话（xxxxxxx）开通举报信箱（xxxx@126com）群众举报投诉网络等媒体曝光违法违规行立调查快速处理时反馈
（三）加违规查处力度责股室违法违规租赁中介机构业员加查处力度发现问题应关规定责令限期改正法予行政处罚严重侵害群众权益扰乱市场秩序房屋租赁中介机构配合关部门法清出市场
（四）加信息公开力度责股室房屋租赁登记中介机构备案情况业员情况违法违规行通网站媒体等形式社会公开整治工作中查处违法违规房屋租赁行中介机构业员社会通报时曝光典型案例
（五）建立健全监制度责股室严格落实房屋租赁登记备案制度房屋租赁中介机构备案制度积极推行租赁事中介员实名服务制度严格法律法规签订房屋租赁合严格规定进行租赁登记备案维护房屋租赁市场秩序规范房屋租赁行
五工作求
（）提高政治站位责提高政治站位增强整改政治责充分认识整改工作重性必性切实思想行动统县委县政府决策部署认真定整治方案抓贯彻落实
（二）健全工作机制责股室积极动加强县公安局市场监督理局发改委司法局金融局税务局县委网信办贡江镇等单位沟通协调建立健全联合查处机制实现信息享联合查处形成工作合力
（三）落实责分工责根责分工时间节点求建立专项整治工作台账做问题清单整改措施明确目标务责体进度时限建立会商调度机制时解掌握工作进展月25日前县纪委监委报送月专项整治工作进展情况整治结束3日提交工作情况报告确保专项整治工作取实效时落实力责员予责追究
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