六盘水市建设理干规定
第条 市民政府土行政部门负责全市建设理工作县级民政府土行政部门负责行政区域建设理工作
第二条 国家法集体土实行征收国土实行偿划拨法律法规规定采取行政划拨方式提供土权建设项目外律实行偿
第三条 建设项目需农民集体土建设单位县级民政府土行政部门提出建设申请报县级民政府审核意审批权限逐级报审批涉农转办理农转审批手续批准建设项目需国土建设单位持关文件批准权县级民政府土行政部门提出建设申请土行政部门审查
第四条 土征收农转具体建设项目审批权限严格中华民国土理法中华民国土理法实施条例贵州省土理条例规定执行严禁越权违法审批土
第五条 建设项目占土必须坚持节约合理利土原量占少占耕切实保护耕建设项目确需占耕林草建设单位必须中华民国耕占税暂行条例中华民国契税暂行条例规定缴纳耕占税契税
第六条 建设项目征收土实行统征制度统征工作省级土行政部门负责外余市县(特区区)两级土行政部门负责相关乡(镇街道)协助征服务费省关规定收取
第七条 严格耕占补偿制度确保耕占补衡履行耕占补衡法定务单位法缴纳耕开垦费缴纳标准收取权限国家省市规定执行
第八条 时法办理时审批手续单位时土原造成土毁坏破坏谁破坏谁复垦原复垦没条件复垦单位须国家省关规定缴纳复垦费
申请时单位行复垦国家省关标准缴纳土复垦保证金时期满单位破坏土进行复垦县级国土资源农业部门验收合格出具证明保证金予退单位复垦土符合求保证金抵复垦费县级国土资源部门理权限组织土复垦
第九条 农民集体土法征收农民集体土权集体土承包权签订土承包合然解
第十条 法实施征工作中拒绝阻挠国家法征公安机关法进行处理构成犯罪司法机关法追究刑事责
第十条 建设项目土列规定办理
()土利总体规划规定城市(乡镇街道)建设范围项目手续报批程序
1县级民政府土行政部门土利年度计划编制建设项目呈报说明书拟定农转方案补充耕方案征收土方案级民政府审核报市级土行政部门审查
2市级土行政部门报农转方案补充耕方案征收土方案提出审查意见报市民政府审核报省民政府审批
3农转方案补充耕方案征收土方案批准市级县级土行政部门组织实施
4县级土行政部门具体建设项目进行踪监督理
5具体建设项目报批时须提供城乡建设(规划)部门批准规划定点意见
6土行政部门报资料时应备齐列材料：
(1)建设书三方案
(2)征(占)土权属情况汇总表
(3)土征前公告补偿安置听证材料
(4)土利总体规划图分幅土利现状图(图名图例图签办签字县级国土资源部门印章)
(5)涉补充耕出具新增耕合格证复印件附件
(6)资质单位出具拟征(占)土勘测定界技术报告书勘测定界图
(7)建设审查意见
7政府提供材料：
(1)城市总体规划图详细规划图村庄集镇规划图批准文件
(2)批次开发利方案(明确块途类途具体面积)
(3)县级民政府建设请示文件
(4)权机关批准社会保障方案民政府落实社保资金材料
(5)县级民政府关征补偿安置说明承诺书(容包括：履行征报批前程序征补偿标准合法合理性兑现征补偿费途径安置措施社会保障费落实情况<政府正式文件报>)
(6)县级城乡建设(规划)部门廉租住房济适住房中低价位中套型普通商品住房(双限房)面积占申报住宅总量___规划意见
(7)级民政府建设请示文件
(二)土利总体规划规定城市(乡镇街道)建设范围外单独选址项目手续报批程序
1建设项目行性研究报告证时项目核准(备案)前项目业县级土行政部门提出预审申请
___项目初步设计批准(含行性研究报告)项目核准(备案)批准建设单位持建设项目关批准文件县级土行政部门提出申请县级土行政部门提出意见编制建设项目呈报说明书拟定农转方案补充耕方案征收土方案供方案县级民政府审查意逐级报批准权民政府批准
3建设批准县级土行政部门批准农转方案补充耕方案征收土方案供方案组织实施建设单位颁发建设批准书
4建设项目开工建设竣工阶段县级民政府土行政部门建设项目进行踪监督理参竣工验收
5具体建设项目报批时须提供城乡建设(规划)部门批准规划定点意见
6建设单位申报建设项目时须报送列材料：
(1)建设申请表
(2)项目行性研究报告批复初步设计批复核准(备案)文件
(3)建设项目预审意见
(4)建设项目总面布置图
(5)建设单位资质证明
(6)质灾害危险性评估报告备案登记表
(7)压覆矿产资源评估批复文件压覆矿产资源核查表
(8)资质单位出具拟征(占)土勘测定界技术报告书勘测定界图
(9)环保林业(占林)等关部门审查意见
(10)土复垦方案批复文件(交通水利源开采矿产资源烧制砖瓦项目)
7县级民政府县级国土资源部门提供材料：
(1)建设呈报材料书四方案
(2)征(占)土权属情况汇总表
(3)土征前公告补偿安置听证材料
(4)涉补充耕出具新增耕合格证复印件附件涉25度坡耕提供确认意见
(5)土利总体规划图分幅土利现状图(图名图例图签办签字县级国土资源部门印章)涉规划局部修改征占基农田乡(镇街道)规划属市民政府批准权限报批时附政府规划修改方案批准文件乡(镇街道)规划规划修改方案报批时报
(6)建设审查意见
8政府提供材料：
(1)县级民政府建设请示文件
(2)县级民政府关征补偿安置说明承诺书(容包括：履行征报批前程序征补偿标准合法合理性兑现征补偿费途径安置措施社会保障费落实情况<政府正式文件报>)
(3)权机关批准社会保障方案民政府落实社保资金材料
(4)级民政府建设请示文件
9报____批准建设项目报批资料国土资源部关改进____批准单独选址建设项目审查报批工作__通知(国土资发〔___〕___号)执行
第十二条 征收土关补偿费列规定执行
()征补偿费
1征补偿费市民政府关公布实施六盘水市征统年产值标准区片综合价成果__通知(市府发〔___〕___号)进行补偿(见附表1附表2)村集体提留部分贵州省土理条例关规定办理
2现行法律规定支付土补偿费安置补助费尚征农民保持原生活水足支付征导致农民社会保障费报省民政府批准增加安置补助费土补偿费安置补助费总达法定限尚足征农民保持原生活水民政府国土偿收入予补贴
3退耕林耕进行补偿
(二)附着物补偿标准
1城市规划区国土房屋拆迁城市房屋拆迁理条例规定城市房屋拆迁理部门负责拆迁补偿标准城市房屋拆迁理关规定执行
2城市规划区外建设项目进行拆迁安置工作土行政部门负责拆迁房屋面积关规定量算补偿费标准规定附表2执行拆迁房屋外装饰材料双方约定标准予补偿没约定者约定成城市房屋拆迁理部门委托资质单位鉴定鉴定结果进行补偿拆迁房屋附属物拆移补助标准相关部门执行标准实予补偿拆迁圈舍补偿标准高度确定低___米类征房屋拆迁标准___计算高___米类征房屋拆迁标准计算
3城市规划区征搬迁周转时渡补助参贵州省城市房屋拆迁理办法执行农村村民建房拆迁周转时渡补助关规定执行
4零星树木苗木坟墓等附着物补偿标准规定附表3附表4附表5附表6附表7附表8执行
5征收林林木补偿标准国家省关规定进行补偿
6附着物补偿费(青苗费外)支付土承包营权建筑物产权没约定补偿标准附着物关部门鉴定实予补偿
(三)道通信电力等设施拆迁补偿费单位拆迁单位协商确定
第十三条 申请时土者县级民政府土行政部门签订合支付时土补偿费时年补偿费规定土年产值___倍时土期限般超___年涉林须林业部门关规定提出审核意见
土年产值六盘水市征统年产值区片综合价标准(见附表1附表2)执行
第十四条 中型水利交通源等重点建设项目征收土补偿标准国家省规定规定执行规定视具体情况结合市实际制定
第十五条 严禁未批先土违者非法占处关领导相关责员严格违反土理规定行处分办法(监察部力资源社会保障部国土资源部令第___号)处理构成犯罪法追究刑事责抢险救灾等急需土先行补办手续应支付土补偿费属永久性建设建设单位应灾情险情结束___月申请补办建设手续
第十六条 加强国土资产理法全面组织实施国土偿国土资源理部门组织协议招标拍卖挂牌出国土权工作中业务费公告费土估价费制作国土权招标拍卖挂牌出文件等费关规定办理
批准土权规定期限进行开发建设造成土闲置浪费关规定进行处理
批准出转等偿方式取土权受必须中华民国契税暂行条例贵州省契税实施办法关规定缴纳税费
第十七条 法征收集体土关规定事补偿安置事拒交出土县级民政府土行政部门责令限期交出土逾期交出土行政部门申请民法院强制执行
第十八条 原已法拟定征补偿标准报批准权限民政府审批建设项目原批准征补偿标准执行
第十九条 国家省出台新征拆迁补偿安置标准规定作相应调整
第二十条 规定市国土资源局负责解释
第二十条 规定公布日起___日全市范围实施原相关规定时废止
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第条 市民政府土行政部门负责全市建设理工作县级民政府土行政部门负责行政区域建设理工作
第二条 国家法集体土实行征收国土实行偿划拨法律法规规定采取行政划拨方式提供土权建设项目外律实行偿
第三条 建设项目需农民集体土建设单位县级民政府土行政部门提出建设申请报县级民政府审核意审批权限逐级报审批涉农转办理农转审批手续批准建设项目需国土建设单位持关文件批准权县级民政府土行政部门提出建设申请土行政部门审查
第四条 土征收农转具体建设项目审批权限严格中华民国土理法中华民国土理法实施条例贵州省土理条例规定执行严禁越权违法审批土
第五条 建设项目占土必须坚持节约合理利土原量占少占耕切实保护耕建设项目确需占耕林草建设单位必须中华民国耕占税暂行条例中华民国契税暂行条例规定缴纳耕占税契税
第六条 建设项目征收土实行统征制度统征工作省级土行政部门负责外余市县(特区区)两级土行政部门负责相关乡(镇街道)协助征服务费省关规定收取
第七条 严格耕占补偿制度确保耕占补衡履行耕占补衡法定务单位法缴纳耕开垦费缴纳标准收取权限国家省市规定执行
第八条 时法办理时审批手续单位时土原造成土毁坏破坏谁破坏谁复垦原复垦没条件复垦单位须国家省关规定缴纳复垦费
申请时单位行复垦国家省关标准缴纳土复垦保证金时期满单位破坏土进行复垦县级国土资源农业部门验收合格出具证明保证金予退单位复垦土符合求保证金抵复垦费县级国土资源部门理权限组织土复垦
第九条 农民集体土法征收农民集体土权集体土承包权签订土承包合然解
第十条 法实施征工作中拒绝阻挠国家法征公安机关法进行处理构成犯罪司法机关法追究刑事责
第十条 建设项目土列规定办理
()土利总体规划规定城市(乡镇街道)建设范围项目手续报批程序
1县级民政府土行政部门土利年度计划编制建设项目呈报说明书拟定农转方案补充耕方案征收土方案级民政府审核报市级土行政部门审查
2市级土行政部门报农转方案补充耕方案征收土方案提出审查意见报市民政府审核报省民政府审批
3农转方案补充耕方案征收土方案批准市级县级土行政部门组织实施
4县级土行政部门具体建设项目进行踪监督理
5具体建设项目报批时须提供城乡建设(规划)部门批准规划定点意见
6土行政部门报资料时应备齐列材料：
(1)建设书三方案
(2)征(占)土权属情况汇总表
(3)土征前公告补偿安置听证材料
(4)土利总体规划图分幅土利现状图(图名图例图签办签字县级国土资源部门印章)
(5)涉补充耕出具新增耕合格证复印件附件
(6)资质单位出具拟征(占)土勘测定界技术报告书勘测定界图
(7)建设审查意见
7政府提供材料：
(1)城市总体规划图详细规划图村庄集镇规划图批准文件
(2)批次开发利方案(明确块途类途具体面积)
(3)县级民政府建设请示文件
(4)权机关批准社会保障方案民政府落实社保资金材料
(5)县级民政府关征补偿安置说明承诺书(容包括：履行征报批前程序征补偿标准合法合理性兑现征补偿费途径安置措施社会保障费落实情况<政府正式文件报>)
(6)县级城乡建设(规划)部门廉租住房济适住房中低价位中套型普通商品住房(双限房)面积占申报住宅总量___规划意见
(7)级民政府建设请示文件
(二)土利总体规划规定城市(乡镇街道)建设范围外单独选址项目手续报批程序
1建设项目行性研究报告证时项目核准(备案)前项目业县级土行政部门提出预审申请
___项目初步设计批准(含行性研究报告)项目核准(备案)批准建设单位持建设项目关批准文件县级土行政部门提出申请县级土行政部门提出意见编制建设项目呈报说明书拟定农转方案补充耕方案征收土方案供方案县级民政府审查意逐级报批准权民政府批准
3建设批准县级土行政部门批准农转方案补充耕方案征收土方案供方案组织实施建设单位颁发建设批准书
4建设项目开工建设竣工阶段县级民政府土行政部门建设项目进行踪监督理参竣工验收
5具体建设项目报批时须提供城乡建设(规划)部门批准规划定点意见
6建设单位申报建设项目时须报送列材料：
(1)建设申请表
(2)项目行性研究报告批复初步设计批复核准(备案)文件
(3)建设项目预审意见
(4)建设项目总面布置图
(5)建设单位资质证明
(6)质灾害危险性评估报告备案登记表
(7)压覆矿产资源评估批复文件压覆矿产资源核查表
(8)资质单位出具拟征(占)土勘测定界技术报告书勘测定界图
(9)环保林业(占林)等关部门审查意见
(10)土复垦方案批复文件(交通水利源开采矿产资源烧制砖瓦项目)
7县级民政府县级国土资源部门提供材料：
(1)建设呈报材料书四方案
(2)征(占)土权属情况汇总表
(3)土征前公告补偿安置听证材料
(4)涉补充耕出具新增耕合格证复印件附件涉25度坡耕提供确认意见
(5)土利总体规划图分幅土利现状图(图名图例图签办签字县级国土资源部门印章)涉规划局部修改征占基农田乡(镇街道)规划属市民政府批准权限报批时附政府规划修改方案批准文件乡(镇街道)规划规划修改方案报批时报
(6)建设审查意见
8政府提供材料：
(1)县级民政府建设请示文件
(2)县级民政府关征补偿安置说明承诺书(容包括：履行征报批前程序征补偿标准合法合理性兑现征补偿费途径安置措施社会保障费落实情况<政府正式文件报>)
(3)权机关批准社会保障方案民政府落实社保资金材料
(4)级民政府建设请示文件
9报____批准建设项目报批资料国土资源部关改进____批准单独选址建设项目审查报批工作__通知(国土资发〔___〕___号)执行
第十二条 征收土关补偿费列规定执行
()征补偿费
1征补偿费市民政府关公布实施六盘水市征统年产值标准区片综合价成果__通知(市府发〔___〕___号)进行补偿(见附表1附表2)村集体提留部分贵州省土理条例关规定办理
2现行法律规定支付土补偿费安置补助费尚征农民保持原生活水足支付征导致农民社会保障费报省民政府批准增加安置补助费土补偿费安置补助费总达法定限尚足征农民保持原生活水民政府国土偿收入予补贴
3退耕林耕进行补偿
(二)附着物补偿标准
1城市规划区国土房屋拆迁城市房屋拆迁理条例规定城市房屋拆迁理部门负责拆迁补偿标准城市房屋拆迁理关规定执行
2城市规划区外建设项目进行拆迁安置工作土行政部门负责拆迁房屋面积关规定量算补偿费标准规定附表2执行拆迁房屋外装饰材料双方约定标准予补偿没约定者约定成城市房屋拆迁理部门委托资质单位鉴定鉴定结果进行补偿拆迁房屋附属物拆移补助标准相关部门执行标准实予补偿拆迁圈舍补偿标准高度确定低___米类征房屋拆迁标准___计算高___米类征房屋拆迁标准计算
3城市规划区征搬迁周转时渡补助参贵州省城市房屋拆迁理办法执行农村村民建房拆迁周转时渡补助关规定执行
4零星树木苗木坟墓等附着物补偿标准规定附表3附表4附表5附表6附表7附表8执行
5征收林林木补偿标准国家省关规定进行补偿
6附着物补偿费(青苗费外)支付土承包营权建筑物产权没约定补偿标准附着物关部门鉴定实予补偿
(三)道通信电力等设施拆迁补偿费单位拆迁单位协商确定
第十三条 申请时土者县级民政府土行政部门签订合支付时土补偿费时年补偿费规定土年产值___倍时土期限般超___年涉林须林业部门关规定提出审核意见
土年产值六盘水市征统年产值区片综合价标准(见附表1附表2)执行
第十四条 中型水利交通源等重点建设项目征收土补偿标准国家省规定规定执行规定视具体情况结合市实际制定
第十五条 严禁未批先土违者非法占处关领导相关责员严格违反土理规定行处分办法(监察部力资源社会保障部国土资源部令第___号)处理构成犯罪法追究刑事责抢险救灾等急需土先行补办手续应支付土补偿费属永久性建设建设单位应灾情险情结束___月申请补办建设手续
第十六条 加强国土资产理法全面组织实施国土偿国土资源理部门组织协议招标拍卖挂牌出国土权工作中业务费公告费土估价费制作国土权招标拍卖挂牌出文件等费关规定办理
批准土权规定期限进行开发建设造成土闲置浪费关规定进行处理
批准出转等偿方式取土权受必须中华民国契税暂行条例贵州省契税实施办法关规定缴纳税费
第十七条 法征收集体土关规定事补偿安置事拒交出土县级民政府土行政部门责令限期交出土逾期交出土行政部门申请民法院强制执行
第十八条 原已法拟定征补偿标准报批准权限民政府审批建设项目原批准征补偿标准执行
第十九条 国家省出台新征拆迁补偿安置标准规定作相应调整
第二十条 规定市国土资源局负责解释
第二十条 规定公布日起___日全市范围实施原相关规定时废止
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