楼管员岗位职责说明

楼员岗位职责说明
1全面解负责宿舍楼住宿分配情况宿舍理情况(宿舍理制度宿舍分布图墙标明宿舍长楼层长员干部电话)
2天少深入公寓楼三次(早中晚)重点做晚公寓楼楼门口值班工作(8：5010：00)做记录解学生思想动态排查存安全隐患等问题
3参楼层长选拔理考核等
4加强学生宿舍纪律安全教育参宿舍考评违纪处理(协助系院)等
5指导学生做整理务卫生财物保等工作
6协助辅导员做宿舍楼日常理工作(重点毕业生宿舍检查理工作)
7负责卫生员理宿舍楼外卫生检查情况报系(院)里
8负责公设施检查报修安全隐患时发现报
区楼员岗位职责
1积极参加公司业务学断提高业务水觉遵守国家法律法规关法规公司项规章制度
2热情接业户访客业户投诉耐心解释时处理件件落实做登记记录定期整理存档工作
3认真做回访工作虚心接受户批评建议断改进工作提高服务质量
4熟悉辖区楼宇结构楼座排列单元户数道线路走种设备开关位置解住户业数量家庭成员等基情况
5天定时巡查辖区范围楼宇状况公设施等发现正常情况时处理做记录需部门配合处理时呈报工作联系抓落实监督
6配合工程部制定辖区楼宇土建保养计划做辖区业交楼验收二次装修申请表施工监督验收工作
7负责日督察卫生保洁员绿化员枝剪工作质量
8辖区发生突发事件时赶现场协助执法员维护秩序保护现场掌握火警台风盗窃等突发事件应急处理方法
9配合公安消防部门街道居委会做区治安理外员理消防安全理社区文化理工作
10负责物业理费水费停车费等项费收缴工作
11负责区物业档案业档案保统计严守工作机密
12完成公司级领导交办务
物业楼员岗位职责
认真贯彻执行物业理法规政策坚持原秉公办事贯彻公司质量方针做职工作
二熟悉区类业户签定文件服务求全面掌握辖区域楼宇结构楼屋排列单元户数业户基情况等建立业户档案
三熟悉济行政法律法规具定组织协调力善沟通做相应书面记录
四负责受理业户二次装修申请时做装修前详细宣传工作二次装修协议容业户二次装修工作进行全程监督直验收合格
五质量理体系求做日常巡视检查记录工作违章装修等合格项提出整改踪验证详细做原始记录
六做代房屋空房月养护五防工作
七公设备设施养护进行日检查验证时催交收取项费收费率达___现金理规定做票领理工作时登录交日收取类款项时处理类电信访投诉建议定期已入住业户进行回访抽查
八完成领导时达务配合助理做工程维修员安防事务员绿化保洁员组织协调工作做传达工作
九负责业户档案重记录时收集补充档
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

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