物业小区维修人员职责

物业区维修员职责
___系统设备(配电房发电系统中央空调系统排水电梯消防等)运行值班处理般性障参施维修保养工作发生问题时级汇报
2熟悉工作范围变配电设备器性分布完成职项工作
3严格执行安全操作规程开机前应认真检查工设备状况正常方开机
4负责设备巡视检查关规定填写运行记录巡视记录签名
5遇突然停电发性事时采取正确效应急措施保备电源应急投入时级汇报
6完成级领导交办工作
物业区维修员职责2
1负责物业项目日常工程维修工作
2负责类设施设备维修保养工作认真做关记录
3负责突发事件处理采取应急措施保证设施设备正常运行
4协助级做部门日常理工作
物业区维修员职责3
1负责辖区水电土建设备计划检修保养工作设施维修工作确保设备设施正常安全运行
2负责施工监理配电线路安装等工作物业项目电气设备维护检修
3天巡查公电器设备实际情况发现问题时处理重问题需时报时进行踪处理
4负责定期查抄水电燃气表
5天巡视变配电间次观察电压表电流表计量表否正常认真做种运行记录 发现问题时处理
6完成级交办工作
物业区维修员职责4
1负责受理业报修相关事宜安排员门维修
2整理档工程日常设施设备检查相关资料
3完成领导交办工作务
物业区维修员职责5
1负责日常维修计划检修保养
2时处理住户报修事宜
3做突发事件应急处理
4负责部电气设备维护检修工作
5 完成级领导交办事项
物业区维修员职责6
1负责办公区卫生间公区域等综合维修(包括水电门窗办公家具等设施维修更换)
2负责办公楼公明线检查维护保养工作
3负责办公楼供配电设备水泵等机电设备正常运行发现隐患时处理
4时巡视检查区域设备设施情况发现问题时报维修更换
5接通知快位检修设施设备恢复正常
6负责做类维修工具工作器械保保养工作
物业区维修员职责7
1负责项目电力系统制冷设备电梯空调系统弱电系统消防报警系统冷热水系统等运行理工作
2熟悉解门店系统设施设备性注意事项天门店公区域行巡检包括检查系统设备运行情况
3保证设施设备完做关记录发现问题时解决时家提供系统运行状态方面准确信息
4保工程系统机房钥匙保证机房卫生温度明等符合标准
5定期冷热水箱进行清洗消毒做类高空明清洁工作
6均天计划性维修保养房间12 间填房间维修保养检查表
7负责协助店长做节理做源合理化记录
8负责工程材料配件采购申报做材料消耗统计报表
报修处理：
9天项目设施设备报修进行维修做记录暂时法解决项目做记录写明原时报家
10天物业工作交接记录暂未修复项目岗时发生情况特殊事项做交接班记录
11遇电梯中央空调消防报警系统变配电水泵闭路监控系统发生障应时联系维保单位维修时汇报
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