物业营房理规定
中华民国物权法(___年)
___年___月___日第十届全国民代表会第五次会议通
第七十三条 建筑区划道路属业属城镇公道路外建筑区划绿属业属城镇公绿者明示属外建筑区划公场公设施物业服务房属业
中华民国建设部房屋登记办法(___年)
房屋登记办法已___年___月___日建设部第___次常务会议讨通 ___年___月___日予发布___年___月___日起施行建设部部长汪光焘
第三十条 房产开发企业申请房屋权初始登记时应建筑区划法属全体业公场公设施物业服务房等房屋申请登记房屋登记机构房屋登记簿予记载颁发房屋权属证书
第六十五条 违反条例规定未业会意物业服务企业擅改变物业理房途县级方民政府房产行政部门责令限期改正予警告处___万元___万元罚款收益收益物业理区域物业部位设施设备维修养护剩余部分业会决定
物业理条例(___)
___年___月___日中华民国___第___号公布 根___年___月___日国务___关修改〈物业理条例〉决定修订
第三十条 建设单位应规定物业理区域配置必物业理房
第三十八条 物业理房权法属业未业会意物业服务企业改变物业理房途
第三十九条 物业服务合终止时物业服务企业应物业理房条例第二十九条第款规定资料交业委员会
第六十四条 违反条例规定建设单位物业理区域规定配置必物业理房县级方民政府房产行政部门责令限期改正予警告没收违法处___万元___万元罚款
陕西省物业理条例(___年)
已___年___月___日陕西省第十届民代表会常务委员会第五次会议通___年___月___日予公布___年___月___日起施行陕西省民代表会常务委员会
第五十四条 新建物业理区域建设单位应列规定配置物业理房：
()物业建筑面积三十万方米物业建筑面积___‰提供低少百方米
(二)物业建筑面积超三十万方米三十万方米___‰提供外超部分___‰标准提供
(三)具备水电等基功位面建筑面积低物业理房建筑面积___
业委员会办公房物业理房中调剂建筑面积少三十方米
物业理房属全体业法办理产权登记建设单位物业服务企业改变途业委员会物业服务房转者改作
第五十五条 建设单位申请商品房预售许证办理权初始登记时应提供物业服务房面积位置商品房预售者销售时予公示
设区市县(市)房产行政部门应房产登记簿中注明物业服务房面积位置业权查询
第五十六条 建设单位应物业服务房配置独立水电等计量器具
西安市物业理条例(___06)
西安市物业理条例已___年___月___日西安市第十四届民代表会常务委员会第十九次会议通___年___月___日陕西省第十届民代表会常务委员会第十三次会议批准现予公布___年___月___日起施行
西安市民代表会常务委员会 ___年___月___日
第十七条 新建物业理区域建设单位应列规定配置物业理房：
()物业建筑面积___万方米物业建筑面积___提供低少___方米
(二)物业建筑面积超___万方米___万方米___提供外超部分___标准提供
(三)具备水电等基功位面建筑面积低物业理房建筑面积___
业委员会办公房物业理房中调剂建筑面积少___方米
物业理房属全体业法办理产权登记建设单位物业服务企业改变途业委员会物业理房转者改作
第八十七条 违反条例规定移交关资料物业理行政部门责令限期改正逾期改正相关建设单位物业服务企业予通报处___万元___万元罚款
第九十四条 违反条例规定物业服务合解物业服务企业未规定期限退出物业理行政部门责令限期退出逾期未退出处___万元___万元罚款
西安市物业理条例(___年)
颁布部门陕西省西安市会
颁布日期___0730
第二十七条 前期物业服务合终止者解___日物业理企业应业委员会移交物业理房列相关资料：
()竣工总面图单体建筑结构设备竣工图配套设施网工程竣工图等竣工验收资料
(二)设施设备安装维护保养等技术资料
(三)物业质量保修文件物业说明文件
(四)物业理必需资料
第三十六条 建设单位应物业理区域配套建设房屋总建筑面积___‰物业理房(包括业委员会办公房)
物业理房权法属业未业会意物业理企业改变物业理房途
第六十条 前期物业服务合终止业委员会移交物业理房物业理行政部门责令改正予警告没收违法处___元___万元罚款
西安市城市居住区物业理条例(___年)
___年___月___日西安市第十二届民代表会常务委员会第十次会议通陕西省第九届民代表会常务委员会第九次会议批准___年___月___日公布公布日起施实
第三十二条 开发建设单位者公住宅出售单位应规定提供必需理房营房费列入开发建设成产权属全体业业委员会应理房提供物业理企业偿收入营房收入居住区住宅部位设施设备日常维修养护物业理
业委员会物业理企业理房营房出售者改作
高民法___关审理建筑物区分权纠纷案件具体应法律干问题解释
(___年___月___日高民法院审判委员会第___次会议通)法释[___]___号
第三条 法律行政法规规定部分外建筑区划部分应认定物权法第六章称部分：
()建筑物基础承重结构外墙屋顶等基结构部分通道楼梯堂等公通行部分消防公明等附属设施设备避难层设备层者设备间等结构部分
(二)属业专部分属市政公部分者权利场设施等
建筑区划土法业享建设权属业专整栋建筑物规划占者城镇公道路绿占外
高民法___关审理物业服务纠纷案件具体应法律干问题解释
法释[___]___号___年___月___日高民法院审判委员会第___次会议通
第十条 物业服务合权利义务终止业委员会请求物业服务企业退出物业服务区域移交物业服务房相关设施物业服务必需相关资料代专项维修资金民法院应予支持
物业服务企业拒绝退出移交存事实物业服务关系请求业支付物业服务合权利义务终止物业费民法院予支持
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中华民国物权法(___年)
___年___月___日第十届全国民代表会第五次会议通
第七十三条 建筑区划道路属业属城镇公道路外建筑区划绿属业属城镇公绿者明示属外建筑区划公场公设施物业服务房属业
中华民国建设部房屋登记办法(___年)
房屋登记办法已___年___月___日建设部第___次常务会议讨通 ___年___月___日予发布___年___月___日起施行建设部部长汪光焘
第三十条 房产开发企业申请房屋权初始登记时应建筑区划法属全体业公场公设施物业服务房等房屋申请登记房屋登记机构房屋登记簿予记载颁发房屋权属证书
第六十五条 违反条例规定未业会意物业服务企业擅改变物业理房途县级方民政府房产行政部门责令限期改正予警告处___万元___万元罚款收益收益物业理区域物业部位设施设备维修养护剩余部分业会决定
物业理条例(___)
___年___月___日中华民国___第___号公布 根___年___月___日国务___关修改〈物业理条例〉决定修订
第三十条 建设单位应规定物业理区域配置必物业理房
第三十八条 物业理房权法属业未业会意物业服务企业改变物业理房途
第三十九条 物业服务合终止时物业服务企业应物业理房条例第二十九条第款规定资料交业委员会
第六十四条 违反条例规定建设单位物业理区域规定配置必物业理房县级方民政府房产行政部门责令限期改正予警告没收违法处___万元___万元罚款
陕西省物业理条例(___年)
已___年___月___日陕西省第十届民代表会常务委员会第五次会议通___年___月___日予公布___年___月___日起施行陕西省民代表会常务委员会
第五十四条 新建物业理区域建设单位应列规定配置物业理房：
()物业建筑面积三十万方米物业建筑面积___‰提供低少百方米
(二)物业建筑面积超三十万方米三十万方米___‰提供外超部分___‰标准提供
(三)具备水电等基功位面建筑面积低物业理房建筑面积___
业委员会办公房物业理房中调剂建筑面积少三十方米
物业理房属全体业法办理产权登记建设单位物业服务企业改变途业委员会物业服务房转者改作
第五十五条 建设单位申请商品房预售许证办理权初始登记时应提供物业服务房面积位置商品房预售者销售时予公示
设区市县(市)房产行政部门应房产登记簿中注明物业服务房面积位置业权查询
第五十六条 建设单位应物业服务房配置独立水电等计量器具
西安市物业理条例(___06)
西安市物业理条例已___年___月___日西安市第十四届民代表会常务委员会第十九次会议通___年___月___日陕西省第十届民代表会常务委员会第十三次会议批准现予公布___年___月___日起施行
西安市民代表会常务委员会 ___年___月___日
第十七条 新建物业理区域建设单位应列规定配置物业理房：
()物业建筑面积___万方米物业建筑面积___提供低少___方米
(二)物业建筑面积超___万方米___万方米___提供外超部分___标准提供
(三)具备水电等基功位面建筑面积低物业理房建筑面积___
业委员会办公房物业理房中调剂建筑面积少___方米
物业理房属全体业法办理产权登记建设单位物业服务企业改变途业委员会物业理房转者改作
第八十七条 违反条例规定移交关资料物业理行政部门责令限期改正逾期改正相关建设单位物业服务企业予通报处___万元___万元罚款
第九十四条 违反条例规定物业服务合解物业服务企业未规定期限退出物业理行政部门责令限期退出逾期未退出处___万元___万元罚款
西安市物业理条例(___年)
颁布部门陕西省西安市会
颁布日期___0730
第二十七条 前期物业服务合终止者解___日物业理企业应业委员会移交物业理房列相关资料：
()竣工总面图单体建筑结构设备竣工图配套设施网工程竣工图等竣工验收资料
(二)设施设备安装维护保养等技术资料
(三)物业质量保修文件物业说明文件
(四)物业理必需资料
第三十六条 建设单位应物业理区域配套建设房屋总建筑面积___‰物业理房(包括业委员会办公房)
物业理房权法属业未业会意物业理企业改变物业理房途
第六十条 前期物业服务合终止业委员会移交物业理房物业理行政部门责令改正予警告没收违法处___元___万元罚款
西安市城市居住区物业理条例(___年)
___年___月___日西安市第十二届民代表会常务委员会第十次会议通陕西省第九届民代表会常务委员会第九次会议批准___年___月___日公布公布日起施实
第三十二条 开发建设单位者公住宅出售单位应规定提供必需理房营房费列入开发建设成产权属全体业业委员会应理房提供物业理企业偿收入营房收入居住区住宅部位设施设备日常维修养护物业理
业委员会物业理企业理房营房出售者改作
高民法___关审理建筑物区分权纠纷案件具体应法律干问题解释
(___年___月___日高民法院审判委员会第___次会议通)法释[___]___号
第三条 法律行政法规规定部分外建筑区划部分应认定物权法第六章称部分：
()建筑物基础承重结构外墙屋顶等基结构部分通道楼梯堂等公通行部分消防公明等附属设施设备避难层设备层者设备间等结构部分
(二)属业专部分属市政公部分者权利场设施等
建筑区划土法业享建设权属业专整栋建筑物规划占者城镇公道路绿占外
高民法___关审理物业服务纠纷案件具体应法律干问题解释
法释[___]___号___年___月___日高民法院审判委员会第___次会议通
第十条 物业服务合权利义务终止业委员会请求物业服务企业退出物业服务区域移交物业服务房相关设施物业服务必需相关资料代专项维修资金民法院应予支持
物业服务企业拒绝退出移交存事实物业服务关系请求业支付物业服务合权利义务终止物业费民法院予支持
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