毕业设计开题报告
题 目
公司办公楼招标控制价编制
学 院
专 业
班 级
学 号
学生姓名
指导教师
开题日期
2014年4月23日
办公楼招标控制价编制开题报告
选题背景意义：
（）课题研究源
着时代发展社会进步建筑行业发展谓日新月异应形势求国开始实行工程量清单计价然利工程量清单编制招标控制价招标方说成必程序
次课题研究源建位河南省夏邑县建筑名称办公楼六层建筑高度2050米框架结构耐火等级二级设计求建设工程工程量清单计价规范GB505002003河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）进行清单项目综合单价组价结合广联达软件计价费该工程项目招标控制价编制
（二）课题研究目
1．通办公楼招标控制价编制掌握编制方法程序进步提高识图力掌握工程造价构成掌握建设工程工程量清单计价规范GB505002013中清单项目划分工程量计算规学会河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）进行组价发现招标控制价编制程中存具体问题找出解决问题途径办法
2通毕业设计强化实际动手力提高发现问题解决问题力毕业事该项工作良基础
3提高资料收集整理力加强沟通力提高书写力培养吃苦耐劳精神
（三）课题研究意义
1．招标控制价招标招标委托造价咨询机构编制招标图纸市场材料价格规费取费标准等编制该项目工程高限价通熟悉掌握招标控制价编制方法编制程序更控制工程造价工作中防止投标围价招标造成损失
2通办公楼招标控制价编制学进步掌握巩固学专业知识更理实践相结合综合素质质提升
3获招标控制价编制训练机会培养独立动手独立工作独立思考运学知识解决实际问题力尤实践动手力
4通办公楼招标控制价编制学研究解外国先进理国进行学精华程中培养刻苦钻研勇探索实事求工作作风
二国外研究现状：
（）国研究现状
1．招标控制价产生背景：着年建设工程迅速发展加强建筑工程计价活动监督理规范工程计价行维护建筑市场正常秩序合理确定效控制工程造价2008年12月1日起实施建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）规定：国资金投资建设工程项目应实行工程量清单招标应编制招标控制价
2 建筑领域市场行改革国济环境总体计划济市场济改革形势进行云南布鲁革水电站工程招标开始国建筑市场出现招标样市场行够相互竞争施工单位提供公开公公正台建设部2003颁布第版建设工程工程量清单计价规范市场年检验针执行中存问题特清理拖欠工程款工作中普遍反映工程实施阶段中关工程价款调整支付结算等方面缺乏问题2008颁布新版建设工程工程量清单计价规范目前国应现状体现方面：
（1）工程量清单编制水高
年建设工程粗预算签证功夫结算现实影响认续结算关问题充分考虑工程建设前期工程量清单计价留隐患受急开工心态影响完成项目登记业求短时间结束招投标工作确定施工单位国工程三边工程招标图纸相粗糙终施工图纸存较差异短时间完成工程量清单编制势必影响工程量清单招标文件编制质量降低工程量清单准确性
（2）市场信息化程度高
推行工程量清单部分工材料机械设备基础价格着市场行情定价建设方体受力费渠道限制需方面新信息引导计价活动施工单位属流动企业型国企业施工范围涵盖全国投标施工程中需掌握量基价信息目前国省（市）区等方均信息基价投标期定时间差区季度出期计价信息施工单位投标报价活动中时正确采纳产生利影响北京铁投标活动中月报价采纳月信息价前物价特稳定时期施工单位构成定报价风险
（3）施工单位没形成报价竞争机制相应企业理力
前清单计价模式求施工企业投标报价施工程计量支付竣工结算专业工程预算员全程参监控求建立体现业竞
争实力企业部报价理费体系实际情况施工企业投标报价时中
（二）国外研究现状
标投标工程中标直接分包事真正体现工程实际成东西基层作业队伍手中施工企业家施工单位区施工工程项目会出现理费相差较情况没体现出企业真正理水原企业成高低完全取决选择分包商报价高低真正体现理水费成影响
（二）国外研究现状
国外工程造价估算建立价值工程基础建筑合文中必须包括价值工程技术条款般分二种情况：愿采承建商身利益出发考虑采价值工程技术时费承包商身承担种情况强制运合中规定承包商必须采价值工程技术费般业承担
美国计算工程成标准政府部门组织编制没统工程成计价标准国家颁布统定额行业协会企业政府机构根身具体情况制订相应标准计价定额指标费标准等般型工程咨询公司指定咨询机构根区特点制定出单位面积消耗量基价作辖项目成估算标准没标准统工料测量方法招标文件中没工程量清单(BOQ)投标商根设计图纸计算工程量然掌握关劳务材料设备价格确定理费利润计算价格承包商掌握采价格信息般业公开许型承包商成估价系统公司部均设专门负责成控制机构员成理工作非常重视
三课题研究容创新
()研究容：
1编制象介绍：办公楼工程属新建竞争性项目中分土建工程装饰工程等单位工程
（1）建设点：
（2）建设单位：
（3）建筑工程性质：办公楼
（4）工程建筑基底面积92001方米总建筑面积492607方米
（5） 6层框架结构建筑高度2050米
（6） 建筑耐火等级：二级
（7）工程屋面防水层防水等级II级年限15年
（8）合理年限50年
2工程造价文件编制——施工图预算招标控制价（包括工程量清单报价）施工图预算土建装饰工程工程量计算
3招标控制价编制方法编制：建设工程工程量清单计价规范GB505002013统表式计算选定毕业设计题目工程量完成工程量清单编制建设工程工程量清单计价规范GB505002013河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）计算组价工程量机组价编制单项工程招标控制价
4应工程造价软件广联达软件工程量计算完毕利广联达软件进行工程量总价确定
（二）研究创新：
1着时代发展社会进步建设工程工程量清单计价规范GB 50500—2013总结建设工程工程量清单计价规范GB 50500—2003实施验针执行中存问题修订原规范正文中合理操作性强条款表格格式特增加采工程量清单计价编制工程量清单招标控制价投标报价合价款约定工程计量价款支付工程价款调整索赔竣工结算工程计价争议处理等容增加条文说明招标控制价编制更科学合理更具创新性
2次编制办公楼建工程通种建竞争性项目招标控制价编制理实践相结合程种创新更具现实意义
3次招标控制价选择办公楼编制象设计风格更具独特性代表性前做工程项目相更具创新性
四课题研究方法：
1清单计价法：
工程量清单计价法建设工程招标投标中国家统工程量清单计价规范招标委托具资质中介机构编制反映工程实体消耗措施消耗工程量清单作招标文件部分提供投标投标工程量清单根种渠道获工程造价信息验数结合企业定额报价计价方式
2理实践相结合方法：
办公楼招标控制价编制学熟悉掌握工程造价相关专业理知识基础进行理知识结合
3市场调研法：
办公楼招标控制价编制程中首先计价程中通市场现状进行详调查获取材价格次通种方式招标控制价编制实际工作中作应进行调研次招标控制价编制实际意义更认识解
五研究计划预期成果：
1研究计划
第1周（422~425）：准备图纸明确毕业设计务收集完成毕业设计需相关资料熟悉图纸计算建筑面积基础部分工程量
第2周（428～52）：清单计算规计算土建部分清单工程量描述清单项目特征定额计算规计算土建部分定额工程量
第3周（55～59）：清单计算规计算装饰装修部分清单工程量描述清单项目特征定额计算规计算装饰装修部分定额工程量
第4周（512～516）：分析清单项目应定额子目套定额收集信息价关文件计算工程造价汇总整理程资料撰写毕业设计总结
第5周（519～523）：修改装订成果文件提交答辩组准备毕业答辩
第6周（527～529）：进行毕业答辩
2预期成果
（1）目录
（2）工程量清单（规范求）
（3）清单工程量计算手稿
（4）招标控制价（包括封面总说明单项工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表分部分项工程量清单计价综合单价分析表措施项目清单计价综合单价分析表规费税金项目清单计价表）
（5）组价工程量计算手稿
（6）毕业设计总结
— END —
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公司办公楼招标控制价编制
学 院
专 业
班 级
学 号
学生姓名
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开题日期
2014年4月23日
办公楼招标控制价编制开题报告
选题背景意义：
（）课题研究源
着时代发展社会进步建筑行业发展谓日新月异应形势求国开始实行工程量清单计价然利工程量清单编制招标控制价招标方说成必程序
次课题研究源建位河南省夏邑县建筑名称办公楼六层建筑高度2050米框架结构耐火等级二级设计求建设工程工程量清单计价规范GB505002003河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）进行清单项目综合单价组价结合广联达软件计价费该工程项目招标控制价编制
（二）课题研究目
1．通办公楼招标控制价编制掌握编制方法程序进步提高识图力掌握工程造价构成掌握建设工程工程量清单计价规范GB505002013中清单项目划分工程量计算规学会河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）进行组价发现招标控制价编制程中存具体问题找出解决问题途径办法
2通毕业设计强化实际动手力提高发现问题解决问题力毕业事该项工作良基础
3提高资料收集整理力加强沟通力提高书写力培养吃苦耐劳精神
（三）课题研究意义
1．招标控制价招标招标委托造价咨询机构编制招标图纸市场材料价格规费取费标准等编制该项目工程高限价通熟悉掌握招标控制价编制方法编制程序更控制工程造价工作中防止投标围价招标造成损失
2通办公楼招标控制价编制学进步掌握巩固学专业知识更理实践相结合综合素质质提升
3获招标控制价编制训练机会培养独立动手独立工作独立思考运学知识解决实际问题力尤实践动手力
4通办公楼招标控制价编制学研究解外国先进理国进行学精华程中培养刻苦钻研勇探索实事求工作作风
二国外研究现状：
（）国研究现状
1．招标控制价产生背景：着年建设工程迅速发展加强建筑工程计价活动监督理规范工程计价行维护建筑市场正常秩序合理确定效控制工程造价2008年12月1日起实施建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）规定：国资金投资建设工程项目应实行工程量清单招标应编制招标控制价
2 建筑领域市场行改革国济环境总体计划济市场济改革形势进行云南布鲁革水电站工程招标开始国建筑市场出现招标样市场行够相互竞争施工单位提供公开公公正台建设部2003颁布第版建设工程工程量清单计价规范市场年检验针执行中存问题特清理拖欠工程款工作中普遍反映工程实施阶段中关工程价款调整支付结算等方面缺乏问题2008颁布新版建设工程工程量清单计价规范目前国应现状体现方面：
（1）工程量清单编制水高
年建设工程粗预算签证功夫结算现实影响认续结算关问题充分考虑工程建设前期工程量清单计价留隐患受急开工心态影响完成项目登记业求短时间结束招投标工作确定施工单位国工程三边工程招标图纸相粗糙终施工图纸存较差异短时间完成工程量清单编制势必影响工程量清单招标文件编制质量降低工程量清单准确性
（2）市场信息化程度高
推行工程量清单部分工材料机械设备基础价格着市场行情定价建设方体受力费渠道限制需方面新信息引导计价活动施工单位属流动企业型国企业施工范围涵盖全国投标施工程中需掌握量基价信息目前国省（市）区等方均信息基价投标期定时间差区季度出期计价信息施工单位投标报价活动中时正确采纳产生利影响北京铁投标活动中月报价采纳月信息价前物价特稳定时期施工单位构成定报价风险
（3）施工单位没形成报价竞争机制相应企业理力
前清单计价模式求施工企业投标报价施工程计量支付竣工结算专业工程预算员全程参监控求建立体现业竞
争实力企业部报价理费体系实际情况施工企业投标报价时中
（二）国外研究现状
标投标工程中标直接分包事真正体现工程实际成东西基层作业队伍手中施工企业家施工单位区施工工程项目会出现理费相差较情况没体现出企业真正理水原企业成高低完全取决选择分包商报价高低真正体现理水费成影响
（二）国外研究现状
国外工程造价估算建立价值工程基础建筑合文中必须包括价值工程技术条款般分二种情况：愿采承建商身利益出发考虑采价值工程技术时费承包商身承担种情况强制运合中规定承包商必须采价值工程技术费般业承担
美国计算工程成标准政府部门组织编制没统工程成计价标准国家颁布统定额行业协会企业政府机构根身具体情况制订相应标准计价定额指标费标准等般型工程咨询公司指定咨询机构根区特点制定出单位面积消耗量基价作辖项目成估算标准没标准统工料测量方法招标文件中没工程量清单(BOQ)投标商根设计图纸计算工程量然掌握关劳务材料设备价格确定理费利润计算价格承包商掌握采价格信息般业公开许型承包商成估价系统公司部均设专门负责成控制机构员成理工作非常重视
三课题研究容创新
()研究容：
1编制象介绍：办公楼工程属新建竞争性项目中分土建工程装饰工程等单位工程
（1）建设点：
（2）建设单位：
（3）建筑工程性质：办公楼
（4）工程建筑基底面积92001方米总建筑面积492607方米
（5） 6层框架结构建筑高度2050米
（6） 建筑耐火等级：二级
（7）工程屋面防水层防水等级II级年限15年
（8）合理年限50年
2工程造价文件编制——施工图预算招标控制价（包括工程量清单报价）施工图预算土建装饰工程工程量计算
3招标控制价编制方法编制：建设工程工程量清单计价规范GB505002013统表式计算选定毕业设计题目工程量完成工程量清单编制建设工程工程量清单计价规范GB505002013河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）计算组价工程量机组价编制单项工程招标控制价
4应工程造价软件广联达软件工程量计算完毕利广联达软件进行工程量总价确定
（二）研究创新：
1着时代发展社会进步建设工程工程量清单计价规范GB 50500—2013总结建设工程工程量清单计价规范GB 50500—2003实施验针执行中存问题修订原规范正文中合理操作性强条款表格格式特增加采工程量清单计价编制工程量清单招标控制价投标报价合价款约定工程计量价款支付工程价款调整索赔竣工结算工程计价争议处理等容增加条文说明招标控制价编制更科学合理更具创新性
2次编制办公楼建工程通种建竞争性项目招标控制价编制理实践相结合程种创新更具现实意义
3次招标控制价选择办公楼编制象设计风格更具独特性代表性前做工程项目相更具创新性
四课题研究方法：
1清单计价法：
工程量清单计价法建设工程招标投标中国家统工程量清单计价规范招标委托具资质中介机构编制反映工程实体消耗措施消耗工程量清单作招标文件部分提供投标投标工程量清单根种渠道获工程造价信息验数结合企业定额报价计价方式
2理实践相结合方法：
办公楼招标控制价编制学熟悉掌握工程造价相关专业理知识基础进行理知识结合
3市场调研法：
办公楼招标控制价编制程中首先计价程中通市场现状进行详调查获取材价格次通种方式招标控制价编制实际工作中作应进行调研次招标控制价编制实际意义更认识解
五研究计划预期成果：
1研究计划
第1周（422~425）：准备图纸明确毕业设计务收集完成毕业设计需相关资料熟悉图纸计算建筑面积基础部分工程量
第2周（428～52）：清单计算规计算土建部分清单工程量描述清单项目特征定额计算规计算土建部分定额工程量
第3周（55～59）：清单计算规计算装饰装修部分清单工程量描述清单项目特征定额计算规计算装饰装修部分定额工程量
第4周（512～516）：分析清单项目应定额子目套定额收集信息价关文件计算工程造价汇总整理程资料撰写毕业设计总结
第5周（519～523）：修改装订成果文件提交答辩组准备毕业答辩
第6周（527～529）：进行毕业答辩
2预期成果
（1）目录
（2）工程量清单（规范求）
（3）清单工程量计算手稿
（4）招标控制价（包括封面总说明单项工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表分部分项工程量清单计价综合单价分析表措施项目清单计价综合单价分析表规费税金项目清单计价表）
（5）组价工程量计算手稿
（6）毕业设计总结
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