SDF20110001
建筑消防设施维修保养合
山 东 省 公 安 厅
制定
山东省工商行政理局
二〇年十月
建筑消防设施维修保养合
合编号：
签订点：
签订时间：
甲方（托修托保方）：
乙方（承修承保方）：
甲乙双方根中华民国合法中华民国消防法山东省消防条例结合具体情况协商达成协议遵守
维修保养建筑名称：
二维修保养范围：乙方负责列建筑消防设施中第 项建筑消防设施维修保养
1建筑防火分隔安全疏散设施2火灾动报警系统3消防水设施4消火栓系统5消防水炮系统6动喷水灭火系统7气体灭火系统8水喷雾动灭火系统9泡沫灭火系统10防烟排烟设施11消防电气通讯设施12消防电梯13干粉灭火设施14移动式灭火器材15设施（详见建筑消防设施名录）
三维修保养期限： 年 月 日 时起 年 月 日 时 止维修保养期限届满前 日双方愿意延长维修保养期应重新签订合
四甲方权利义务：
1认真遵守关消防法律法规标准规范明确建筑消防设施维护理口部门理员工作职责建立建筑消防设施值班巡查检测维修保养建档等制度
2制定消防设施操作规程明确操作员负责消防设施操作员通消防行业特工种职业技鉴定持初级技等级职业资格证书熟练操作消防设施
3消防控制室实行24时值班制度值班员少6班工作时间8时班员少2均通消防行业特工种职业技鉴定持初级技等级职业资格证书
4关规定消防设施进行值班检查巡查检测年委托具备资质机构消防设施少进行次全面检测
5发现消防设施存问题障时通知乙方修复承担违规操作造成障时通知维修发生责
6应擅关停消防设施障维修等原需暂时停消防系统需单位消防安全责批准确保消防安全效措施
7储备定数量建筑消防设施易损件关产品厂家供应商签订相关合保证供应根需时更换配件承担建筑消防设施换件维修保养费
8乙方规定履行维修保养职责出具虚假维修保养报告甲方权解维修保养合
五乙方权利义务：
1法取建筑消防设施维修保养资质保证合期资质效性
2认真贯彻执行关消防法律法规技术规范遵守科学职业道德规范法开展建筑消防设施维修保养业务保证维修保养建筑消防设施质量满足相关标准求
3 制定建筑消防设施维护保养计划派遣已通消防行业特工种职业技鉴定持高级技等级职业资格证书保养员（次少2）月定期维护保养合约定建筑消防设施实出具建筑消防设施维修保养报告书抄送公安消防机构备案
4 接甲方障报告派遣已通消防行业特工种职业技鉴定持技师等级职业资格证书维修员（次少2）24时现场修复存问题障消防设施承担时维修发生责
5维修期间确需暂时停消防系统必须报甲方消防安全责批准障排进行相应功试验报甲方消防安全理检查确认维修情况实记入建筑消防设施障维修记录表
6 消防设施障零部件提供时备件确需更换甲方提出建议出示更换部件报废证明
7 甲方值班检查巡查理员进行专业技术指导
六酬金付款方式期限：
七违约责：
八解决合纠纷方式：合履行程中发生争议双方应协商解决协商成时采列方式中 解决
1 仲裁机关仲裁
2 法院起诉
九双方协商事项：
甲方（章）：
址：
法定代表：
委托代理：
电话：
传真：
邮编：
开户银行：
账号：
乙方（章）：
址：
法定代表：
委托代理：
电话：
传真：
邮编：
开户银行：
账号：
十合份数：合式三份甲乙双方执份送公安消防部门备案份 附：建筑消防设施名录
附件：
建筑消防设施名录
建筑防火分隔安全疏散设施
1防火门（包括行关闭序关闭设施反馈信号）
2防火窗
3防火卷帘（包括手动动控制装置）
4防火阀
5推闩式外开门
二火灾动报警系统
1类报警触发器件
2级报警控制器
3种警报装置
4系统接线装置
5系统接装置
三消防水设施
1消防水池（包括取水口取水井）
2消防水箱
3消防水泵（包括试验检查压力表放水阀门）
4稳压泵增压泵气压水罐等
5水泵接合器
6网阀门
四消火栓系统
1室外消火栓（包括标志）
2室消火栓（包括消防水枪水带）
3启动钮
4网阀门
5消防卷盘（包括胶带喷嘴）
五消防水炮系统
1消防水炮控制装置
2网阀门
六动喷水灭火系统
1水源供水装置（水池水泵增压设施水泵接合器等）
2类喷头
3报警阀
4控制阀
5水力警铃
6末端试水装置
7压力表
8水流指示器
9充气排气装置
10道阀门
七气体灭火系统
1喷嘴
2气体灭火控制盘
3贮存装置
4选择装置
5道附件
6防护区门窗洞口动关闭装置
7防护区通风装置
8紧急控制装置
9喷洒警示装置
10部分系统冷装置
八水喷雾动灭火系统
1水雾喷头
2雨淋阀组（雨淋阀电磁阀压力开关水力警铃压力表通阀门）
3滤器
4传动
5水源供水装置
九泡沫灭火系统
1低倍数泡沫灭火系统
（1）泡沫消防泵
（2）泡沫例混合器
（3）泡沫液压力储罐
（4）泡沫产生器
（5）控制阀
（6）固定泡沫灭火设备
（7）泡沫钩
（8）泡沫枪
（9）泡沫喷淋头
2高倍数中倍数泡沫灭火系统
(1)水泵
(2)泡沫液泵
(3)控制箱
(4)泡沫发生器
(5)例混合器
(6)泡沫液储罐
(7)压力开关
(8)道滤器
(9)导泡筒
十防烟排烟设施
1排烟窗控制装置（动手动）
2挡烟垂壁
3机械防烟设施
（1）送风口
（2）压差动调节装置
（3）机械加压送风机
（4）风道
（5）消防电源配电
2机械排烟设施
（1）排烟风机
（2）排烟口（包括手动动开启装置）
（3）排烟防火阀
（4）排烟道
（5）消防电源配电
十消防电气通讯设施
1消防电源
2备发电机
3应急明
4疏散指示标志
5燃气体探测报警装置
6消防专线电话
7火灾事广播扬声器
8火灾事广播扩音机
十二消防电梯
1轿厢专电话
2首层消防专操作钮
3消防电梯井底排水设施
4手动动控制装置
十三干粉灭火系统
1喷头
2贮存装置
3选择装置
4道附件
5防护区通风装置
6控制装置
十四移动式灭火器材
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建筑消防设施维修保养合
山 东 省 公 安 厅
制定
山东省工商行政理局
二〇年十月
建筑消防设施维修保养合
合编号：
签订点：
签订时间：
甲方（托修托保方）：
乙方（承修承保方）：
甲乙双方根中华民国合法中华民国消防法山东省消防条例结合具体情况协商达成协议遵守
维修保养建筑名称：
二维修保养范围：乙方负责列建筑消防设施中第 项建筑消防设施维修保养
1建筑防火分隔安全疏散设施2火灾动报警系统3消防水设施4消火栓系统5消防水炮系统6动喷水灭火系统7气体灭火系统8水喷雾动灭火系统9泡沫灭火系统10防烟排烟设施11消防电气通讯设施12消防电梯13干粉灭火设施14移动式灭火器材15设施（详见建筑消防设施名录）
三维修保养期限： 年 月 日 时起 年 月 日 时 止维修保养期限届满前 日双方愿意延长维修保养期应重新签订合
四甲方权利义务：
1认真遵守关消防法律法规标准规范明确建筑消防设施维护理口部门理员工作职责建立建筑消防设施值班巡查检测维修保养建档等制度
2制定消防设施操作规程明确操作员负责消防设施操作员通消防行业特工种职业技鉴定持初级技等级职业资格证书熟练操作消防设施
3消防控制室实行24时值班制度值班员少6班工作时间8时班员少2均通消防行业特工种职业技鉴定持初级技等级职业资格证书
4关规定消防设施进行值班检查巡查检测年委托具备资质机构消防设施少进行次全面检测
5发现消防设施存问题障时通知乙方修复承担违规操作造成障时通知维修发生责
6应擅关停消防设施障维修等原需暂时停消防系统需单位消防安全责批准确保消防安全效措施
7储备定数量建筑消防设施易损件关产品厂家供应商签订相关合保证供应根需时更换配件承担建筑消防设施换件维修保养费
8乙方规定履行维修保养职责出具虚假维修保养报告甲方权解维修保养合
五乙方权利义务：
1法取建筑消防设施维修保养资质保证合期资质效性
2认真贯彻执行关消防法律法规技术规范遵守科学职业道德规范法开展建筑消防设施维修保养业务保证维修保养建筑消防设施质量满足相关标准求
3 制定建筑消防设施维护保养计划派遣已通消防行业特工种职业技鉴定持高级技等级职业资格证书保养员（次少2）月定期维护保养合约定建筑消防设施实出具建筑消防设施维修保养报告书抄送公安消防机构备案
4 接甲方障报告派遣已通消防行业特工种职业技鉴定持技师等级职业资格证书维修员（次少2）24时现场修复存问题障消防设施承担时维修发生责
5维修期间确需暂时停消防系统必须报甲方消防安全责批准障排进行相应功试验报甲方消防安全理检查确认维修情况实记入建筑消防设施障维修记录表
6 消防设施障零部件提供时备件确需更换甲方提出建议出示更换部件报废证明
7 甲方值班检查巡查理员进行专业技术指导
六酬金付款方式期限：
七违约责：
八解决合纠纷方式：合履行程中发生争议双方应协商解决协商成时采列方式中 解决
1 仲裁机关仲裁
2 法院起诉
九双方协商事项：
甲方（章）：
址：
法定代表：
委托代理：
电话：
传真：
邮编：
开户银行：
账号：
乙方（章）：
址：
法定代表：
委托代理：
电话：
传真：
邮编：
开户银行：
账号：
十合份数：合式三份甲乙双方执份送公安消防部门备案份 附：建筑消防设施名录
附件：
建筑消防设施名录
建筑防火分隔安全疏散设施
1防火门（包括行关闭序关闭设施反馈信号）
2防火窗
3防火卷帘（包括手动动控制装置）
4防火阀
5推闩式外开门
二火灾动报警系统
1类报警触发器件
2级报警控制器
3种警报装置
4系统接线装置
5系统接装置
三消防水设施
1消防水池（包括取水口取水井）
2消防水箱
3消防水泵（包括试验检查压力表放水阀门）
4稳压泵增压泵气压水罐等
5水泵接合器
6网阀门
四消火栓系统
1室外消火栓（包括标志）
2室消火栓（包括消防水枪水带）
3启动钮
4网阀门
5消防卷盘（包括胶带喷嘴）
五消防水炮系统
1消防水炮控制装置
2网阀门
六动喷水灭火系统
1水源供水装置（水池水泵增压设施水泵接合器等）
2类喷头
3报警阀
4控制阀
5水力警铃
6末端试水装置
7压力表
8水流指示器
9充气排气装置
10道阀门
七气体灭火系统
1喷嘴
2气体灭火控制盘
3贮存装置
4选择装置
5道附件
6防护区门窗洞口动关闭装置
7防护区通风装置
8紧急控制装置
9喷洒警示装置
10部分系统冷装置
八水喷雾动灭火系统
1水雾喷头
2雨淋阀组（雨淋阀电磁阀压力开关水力警铃压力表通阀门）
3滤器
4传动
5水源供水装置
九泡沫灭火系统
1低倍数泡沫灭火系统
（1）泡沫消防泵
（2）泡沫例混合器
（3）泡沫液压力储罐
（4）泡沫产生器
（5）控制阀
（6）固定泡沫灭火设备
（7）泡沫钩
（8）泡沫枪
（9）泡沫喷淋头
2高倍数中倍数泡沫灭火系统
(1)水泵
(2)泡沫液泵
(3)控制箱
(4)泡沫发生器
(5)例混合器
(6)泡沫液储罐
(7)压力开关
(8)道滤器
(9)导泡筒
十防烟排烟设施
1排烟窗控制装置（动手动）
2挡烟垂壁
3机械防烟设施
（1）送风口
（2）压差动调节装置
（3）机械加压送风机
（4）风道
（5）消防电源配电
2机械排烟设施
（1）排烟风机
（2）排烟口（包括手动动开启装置）
（3）排烟防火阀
（4）排烟道
（5）消防电源配电
十消防电气通讯设施
1消防电源
2备发电机
3应急明
4疏散指示标志
5燃气体探测报警装置
6消防专线电话
7火灾事广播扬声器
8火灾事广播扩音机
十二消防电梯
1轿厢专电话
2首层消防专操作钮
3消防电梯井底排水设施
4手动动控制装置
十三干粉灭火系统
1喷头
2贮存装置
3选择装置
4道附件
5防护区通风装置
6控制装置
十四移动式灭火器材
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